2024年度建筑裝修工程合同管理與法律支持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑裝修工程合同管理與法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點1.4合同主體2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標準3.4設(shè)計變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工規(guī)范4.4施工進度4.5施工驗收5.工程材料5.1材料供應(yīng)商5.2材料品牌5.3材料質(zhì)量5.4材料價格5.5材料采購6.工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付比例6.4款項支付憑證7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4合同變更記錄12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：2024年3月10日1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.4合同主體：1.4.1甲方：建筑公司1.4.2乙方：裝修公司2.工程概述2.1工程名稱：大廈2024年度建筑裝修工程2.2工程地點：市區(qū)大廈2.3工程規(guī)模：總建筑面積10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、室外綠化、設(shè)施設(shè)備安裝等2.5工程期限：自合同簽訂之日起6個月3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計有限公司3.2設(shè)計內(nèi)容：提供包括施工圖、效果圖、材料清單等在內(nèi)的全套設(shè)計文件3.3設(shè)計標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方使用需求3.4設(shè)計變更：3.4.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.4.2設(shè)計變更費用由提出方承擔(dān)4.工程施工4.1施工單位：裝修公司4.2施工內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工4.3施工規(guī)范：遵守國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量4.4施工進度：4.4.1施工進度計劃由乙方制定，報甲方審批4.4.2乙方應(yīng)按進度計劃進行施工，確保工程按時完工4.5施工驗收：4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定進行自檢和互檢4.5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進入下一施工階段5.工程材料5.1材料供應(yīng)商：經(jīng)甲方認可的材料供應(yīng)商5.2材料品牌：符合設(shè)計要求及甲方指定的品牌5.3材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量5.4材料價格：按市場價及甲方要求確定5.5材料采購：5.5.1乙方負責(zé)材料采購，并提供采購清單5.5.2甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗6.工程款項6.1款項支付方式：按工程進度分期支付6.2款項支付時間：每個工程階段完成后10日內(nèi)支付6.3款項支付比例：首付款30%，中期付款40%，尾款30%6.4款項支付憑證：乙方提供收款收據(jù)及付款憑證7.合同變更7.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因7.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議7.3變更內(nèi)容：工程內(nèi)容、工程期限、款項支付等7.4變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效8.合同解除8.1解除條件：8.1.1甲方違約，嚴重影響工程進度或質(zhì)量8.1.2乙方違約，嚴重影響工程進度或質(zhì)量8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序：8.2.1一方違約，另一方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商解決，未能解決的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3解除責(zé)任：8.3.1甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的款項8.3.2乙方解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)9.3爭議解決費用：9.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)9.3.2調(diào)解解決：調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.3仲裁或訴訟：由敗訴方承擔(dān)10.法律適用與管轄10.1法律適用：適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：合同簽訂地的人民法院11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4合同變更記錄12.合同保密12.1保密內(nèi)容：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起5年12.3保密責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息12.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第八條13.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成且驗收合格13.3合同解除與終止程序：參照第八條14.合同其他約定14.1合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、變更記錄等14.2合同附件清單：詳見合同附件14.3合同附件生效日期：與合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計咨詢、監(jiān)理、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。2.2對方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查3.2.3就合同履行中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持溝通，確保合同履行過程中信息的暢通。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方在簽訂協(xié)議時約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。7.第三方介入的變更與解除7.1任何一方認為第三方不再適合履行職責(zé)時，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后，可以更換第三方。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)不影響合同其他條款的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式9.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、收費標準9.1.3第三方的責(zé)任范圍和賠償限額9.1.4第三方介入的時間、進度安排9.1.5爭議解決方式9.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：詳細要求：包含施工圖、效果圖、材料清單、施工說明等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)準確、完整，符合國家及行業(yè)標準。2.施工方案：詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，確保工程順利進行。3.材料清單：詳細要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：材料清單應(yīng)詳細，確保材料采購的準確性和及時性。4.合同變更記錄：詳細要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：變更記錄應(yīng)真實、完整，作為合同履行的依據(jù)。5.款項支付憑證：詳細要求：包括收款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：支付憑證應(yīng)清晰、完整，作為款項支付的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時支付款項：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月10日支付100萬元，但至2024年4月20日仍未支付，則應(yīng)支付違約金5000元。1.2違反合同約定變更工程內(nèi)容：責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時完成工程：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。2.2工程質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按時提供所需服務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑裝修工程合同管理與法律支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程開工及竣工時間3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程主要分部分項工程3.2工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3工程變更及洽商4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2工程進度款支付比例及時間4.3預(yù)付款及進度款支付方式4.4結(jié)算及最終支付方式5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量管理5.4安全生產(chǎn)管理5.5環(huán)境保護與文明施工6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的條件及義務(wù)6.2甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)6.3甲方對工程變更及洽商的審批權(quán)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方施工及驗收義務(wù)7.2乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任7.3乙方對工程變更及洽商的實施8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3驗收不合格的處理9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限及內(nèi)容9.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限9.3保修及售后服務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算及支付10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表身份證號：[授權(quán)代表身份證號碼]第二條工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模及類型[工程規(guī)模描述][工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4工程開工及竣工時間開工時間：[預(yù)計開工日期]竣工時間：[預(yù)計竣工日期]第三條工程內(nèi)容及范圍3.1工程主要分部分項工程[列舉工程主要分部分項工程，如土建、裝飾、水電、設(shè)備安裝等]3.2工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范[提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的名稱、編號、版本等信息]3.3工程變更及洽商[明確工程變更及洽商的處理流程、審批權(quán)限及費用承擔(dān)方式]第四條合同價款及支付方式4.1合同價款總額[合同總價款金額及貨幣單位]4.2工程進度款支付比例及時間[按照工程進度分期支付的比例和時間安排，如分四個階段支付]4.3預(yù)付款及進度款支付方式[預(yù)付款比例及支付時間，以及進度款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.4結(jié)算及最終支付方式[工程驗收合格后的結(jié)算程序及最終支付方式]第五條施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計[提供施工組織設(shè)計的名稱、編制時間、編制人等信息]5.2施工進度計劃[提供施工進度計劃的具體內(nèi)容，包括各階段的時間安排和節(jié)點]5.3施工質(zhì)量管理[明確施工質(zhì)量管理的責(zé)任、標準及措施]5.4安全生產(chǎn)管理[明確安全生產(chǎn)管理的責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案]5.5環(huán)境保護與文明施工[明確環(huán)境保護要求及文明施工措施]第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的條件及義務(wù)[列出甲方應(yīng)提供的施工條件及義務(wù)，如場地平整、材料供應(yīng)等]6.2甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)[明確甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)利及方式]6.3甲方對工程變更及洽商的審批權(quán)[明確甲方對工程變更及洽商的審批權(quán)限及程序]第八條工程驗收8.1工程驗收標準[詳細列出國家或行業(yè)標準，以及甲方內(nèi)部驗收標準]8.2工程驗收程序[詳細說明工程驗收的具體步驟，包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收]8.3驗收不合格的處理[明確驗收不合格時的處理措施，包括返工、返修、重新驗收等]第九條保修及售后服務(wù)9.1保修期限及內(nèi)容[列出保修期限，如住宅裝飾裝修工程的保修期限通常為兩年，以及保修的具體內(nèi)容]9.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限[詳細說明售后服務(wù)的內(nèi)容，如維修、更換、補缺等，以及服務(wù)期限]9.3保修及售后服務(wù)責(zé)任[明確乙方在保修及售后服務(wù)中的責(zé)任，包括響應(yīng)時間、處理流程等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如延期竣工、質(zhì)量問題、未按約定支付款項等，以及相應(yīng)的處理措施]10.2違約金的計算及支付[規(guī)定違約金的計算方法，如按合同總價的一定比例計算，以及支付時間]10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金、解除合同等]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]11.3爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]第十二條合同解除12.1合同解除的情形[列舉合同可以解除的情形，如一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除的程序[詳細說明合同解除的程序，包括通知、確認、終止合同等]12.3合同解除后的處理[規(guī)定合同解除后的處理措施，如工程移交、款項結(jié)算、違約責(zé)任等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同符合法律規(guī)定等]13.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止后的處理[規(guī)定合同終止后的處理措施，如工程移交、款項結(jié)算、資料歸檔等]第十四條其他約定14.1合同附件[列出合同附件的名稱及內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范、協(xié)議等]14.2合同解釋[說明合同條文的解釋原則，如按照合同目的、習(xí)慣及行業(yè)慣例等]14.3合同修訂[規(guī)定合同修訂的程序和效力，如雙方協(xié)商一致后，修訂內(nèi)容具有同等法律效力]14.4合同份數(shù)及效力[說明合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計審查、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、環(huán)境保護監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.甲乙雙方共同協(xié)商確定；2.甲方或乙方單方邀請；3.法律法規(guī)或合同約定必須引入。17.第三方介入的條件17.1甲方或乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.2第三方應(yīng)具備獨立法人資格或合法注冊的其他組織；17.3第三方應(yīng)承諾按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督；2.提供專業(yè)咨詢和建議；3.對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見；4.對工程變更進行審查和確認。18.2權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：1.獲取甲方或乙方提供的必要信息；2.對工程進行現(xiàn)場檢查和抽檢；3.對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求；4.要求甲方或乙方對整改情況進行反饋。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額1.對于工程監(jiān)理、設(shè)計審查、造價咨詢等服務(wù)，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的一定比例；2.對于質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等服務(wù)，責(zé)任限額為檢測或監(jiān)督費用的兩倍；3.第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的一定比例。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方或乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)向甲乙雙方進行賠償；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施減輕損失。22.第三方介入的變更與解除22.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙需清晰、完整，技術(shù)規(guī)范需符合國家及行業(yè)標準。說明：提供工程所需的全部施工圖紙及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范文件。2.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計需