2024年度住宅購(gòu)買定金合同（含車位租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅購(gòu)買定金合同（含車位租賃）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息2.定金支付2.1定金金額及支付方式2.2定金支付期限2.3定金退還條件及流程3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋交付流程4.車位租賃4.1車位租賃期限4.2車位租賃費(fèi)用及支付方式4.3車位租賃合同簽訂及備案5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.合同生效及變更6.1合同生效條件6.2合同變更流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達(dá)地址8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2車位租賃合同9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同簽訂及備案10.1合同簽訂手續(xù)10.2合同備案流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1房屋及車位退還13.2定金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊(cè)地址：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊(cè)地址：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1房屋：1.3.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室1.3.1.2房屋面積：____平方米1.3.1.3房屋用途：____1.3.2車位：1.3.2.1車位編號(hào)：____1.3.2.2車位位置：____1.3.2.3車位面積：____平方米2.定金支付2.1定金金額及支付方式2.1.1定金金額：人民幣_(tái)___元整2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的賬戶。2.2定金支付期限2.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。2.3定金退還條件及流程2.3.1在合同約定的條件下，甲方應(yīng)于合同解除或房屋交付后____日內(nèi)退還乙方定金。2.3.2乙方申請(qǐng)退還定金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日3.2房屋交付條件3.2.1房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付條件；3.2.3甲方已將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.3房屋交付流程3.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提供身份證明及聯(lián)系方式；3.3.2甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供房屋交接單；3.3.3乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日與甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.車位租賃4.1車位租賃期限4.1.1車位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.2車位租賃費(fèi)用及支付方式4.2.1車位租賃費(fèi)用：每月____元整4.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付車位租賃費(fèi)用。4.3車位租賃合同簽訂及備案4.3.1甲方應(yīng)在車位租賃期限內(nèi)與乙方簽訂正式車位租賃合同；4.3.2車位租賃合同應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門備案。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額為_(kāi)___元整；5.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.合同生效及變更6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。6.2合同變更流程6.2.1雙方協(xié)商一致變更合同條款；6.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同；9.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2通知方式及送達(dá)地址9.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；9.2.2雙方約定的送達(dá)地址為：9.2.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室9.2.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位租賃合同等；9.3.2如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同編號(hào)：____10.1.2房屋買賣合同簽訂日期：____年____月____日10.2車位租賃合同10.2.1車位租賃合同編號(hào)：____10.2.2車位租賃合同簽訂日期：____年____月____日10.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.3.1房屋買賣合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定；10.3.2車位租賃合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定。11.合同簽訂及備案11.1合同簽訂手續(xù)11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定，辦理合同簽訂手續(xù)；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.2合同備案流程11.2.1雙方應(yīng)攜帶合同及身份證件等材料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門；11.2.2房地產(chǎn)管理部門對(duì)合同進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，合同備案完成。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件；12.2.2房屋及車位交付完成；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行期限13.1.1房屋交付期限：____年____月____日至____年____月____日；13.1.2車位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；13.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。14.合同解除后的處理14.1房屋及車位退還14.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及車位退還乙方；14.1.2乙方應(yīng)將房屋及車位交付甲方。14.2定金退還14.2.1合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方定金；14.2.2定金退還方式及期限按合同約定執(zhí)行。14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.3.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非直接合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；15.2.2第三方介入可以是提供專業(yè)咨詢，幫助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題；15.2.3第三方介入可以是提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行；15.2.4第三方介入可以是提供評(píng)估，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%；15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列明。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入同意16.1.1合同雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，并應(yīng)第三方的請(qǐng)求或同意，將第三方納入合同履行范圍；16.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求；16.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定或故意損害合同一方利益而造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，超過(guò)部分由合同雙方協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托合同；17.1.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，雙方不承擔(dān)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任。17.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系17.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)；17.2.2第三方不得擅自處理合同標(biāo)的物。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，不得妨礙合同履行；17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更后的合同仍應(yīng)遵守原合同約定，除非變更協(xié)議另有約定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致；19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限與原合同約定一致。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；20.2第三方介入終止后的責(zé)任處理與原合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是房屋買賣的法律依據(jù)。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：車位租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明車位的編號(hào)、位置、面積、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是車位租賃的法律依據(jù)。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與房屋買賣、車位租賃相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)及政策文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說(shuō)明：本附件為合同履行提供法律依據(jù)。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如進(jìn)行第三方評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中需要變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整；示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付定金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整；示例說(shuō)明：如乙方未在合同約定的定金支付期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、違反合同約定或故意損害合同一方利益；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整；示例說(shuō)明：如第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整；示例說(shuō)明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；示例說(shuō)明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅購(gòu)買定金合同（含車位租賃）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位租賃方信息（如有）2.住宅及車位基本信息2.1住宅坐落位置2.2住宅面積2.3住宅樓層2.4車位信息（如有）2.5住宅及車位配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1住宅及車位總價(jià)3.2定金金額及支付時(shí)間3.3首付金額及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.定金退還條件及流程4.1退還定金條件4.2退還定金流程4.3退還定金時(shí)間5.住宅及車位交付條件及時(shí)間5.1住宅及車位交付條件5.2住宅及車位交付時(shí)間5.3逾期交付責(zé)任6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1住宅及車位質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車位租賃合同條款7.1車位租賃期限7.2車位租賃費(fèi)用7.3車位使用規(guī)定7.4車位租賃合同解除條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件及流程10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計(jì)算及支付12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________出賣方住所：___________出賣方法定代表人：___________出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________買受方住所：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系電話：___________1.3車位租賃方信息（如有）車位租賃方名稱：___________車位租賃方住所：___________車位租賃方法定代表人：___________車位租賃方聯(lián)系電話：___________2.住宅及車位基本信息2.1住宅坐落位置：___________2.2住宅面積：___________平方米2.3住宅樓層：___________層2.4車位信息（如有）車位編號(hào)：___________車位面積：___________平方米2.5住宅及車位配套設(shè)施：___________、___________、___________3.合同價(jià)格及支付方式3.1住宅及車位總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2定金金額及支付時(shí)間定金金額：人民幣_(tái)__________元整定金支付時(shí)間：___________3.3首付金額及支付時(shí)間首付金額：人民幣_(tái)__________元整首付支付時(shí)間：___________3.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：___________尾款支付時(shí)間：___________4.定金退還條件及流程4.1退還定金條件4.1.1出賣方違約4.1.2買受方解除合同4.1.3其他約定的退還條件4.2退還定金流程4.2.1通知對(duì)方4.2.2準(zhǔn)備相關(guān)材料4.2.3退還定金4.3退還定金時(shí)間退還定金時(shí)間：___________5.住宅及車位交付條件及時(shí)間5.1住宅及車位交付條件5.1.1住宅及車位建設(shè)完成5.1.2產(chǎn)權(quán)證辦理完畢5.1.3配套設(shè)施完善5.2住宅及車位交付時(shí)間：___________5.3逾期交付責(zé)任5.3.1逾期交付賠償5.3.2買受方解除合同的權(quán)利6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1住宅及車位質(zhì)量保證期限：___________6.2質(zhì)量問(wèn)題維修責(zé)任6.2.1維修范圍6.2.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.2辦理時(shí)間：___________8.1.3辦理地點(diǎn)：___________8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1買受方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記8.2.2辦理地點(diǎn)：___________8.2.3登記費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.3.1登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整8.3.2承擔(dān)方式：___________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1依法公平解決9.1.2優(yōu)先協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1仲裁9.2.2訴訟9.2.3其他約定的爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整9.3.2訴訟費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整9.3.3其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除條件及流程10.1合同解除條件10.1.1買受方解除合同的條件10.1.2出賣方解除合同的條件10.1.3其他約定的解除合同條件10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同10.2.2確認(rèn)解除10.2.3辦理解除手續(xù)10.3解除合同后的處理10.3.1退還剩余款項(xiàng)10.3.2返還已交付的物品10.3.3其他解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1買受方違約責(zé)任11.1.2出賣方違約責(zé)任11.1.3車位租賃方違約責(zé)任（如有）11.2違約金計(jì)算及支付11.2.1違約金比例：___________%11.2.2違約金計(jì)算公式11.2.3違約金支付時(shí)間12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付定金12.1.3其他生效條件12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件12.2.2法律規(guī)定的解除條件12.3合同解除后的處理12.3.1退還剩余款項(xiàng)12.3.2返還已交付的物品12.3.3其他解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)效力13.2.1本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房地產(chǎn)買賣合同14.1.2車位租賃合同（如有）14.1.3其他附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.3第三方在超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍15.3.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)15.3.2.3第三方的權(quán)利和利益15.3.2.4第三方的責(zé)任限額15.3.2.5第三方的報(bào)酬和支付方式15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議的生效條件與合同生效條件一致。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。16.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.4第三方介入對(duì)合同履行的影響16.4.1第三方介入不影響本合同的履行。16.4.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.5第三方變更及退出