2024年度押金合同：合租房押金退還協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金合同：合租房押金退還協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1押金方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租賃用途5.1房屋用途5.2限制性條款6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1押金方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.押金退還流程及條件7.1退還流程7.2退還條件8.違約責(zé)任8.1押金方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋維修保養(yǎng)記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1押金方基本信息1.1.1押金方名稱：_______1.1.2押金方法定代表人：_______1.1.3押金方住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.押金金額及支付方式3.1押金總額：_______元3.2押金支付時(shí)間：_______3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞；3.3.2承租方提前解除合同時(shí)，房屋設(shè)施無(wú)損壞；3.3.3房屋設(shè)施損壞后，承租方已修復(fù)或賠償。4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限：_______年4.2租賃起止日期：_______至_______5.租賃用途5.1房屋用途：_______5.2限制性條款：5.2.1房屋僅用于_______5.2.2未經(jīng)押金方同意，不得擅自改變房屋用途。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1押金方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；6.1.2保證房屋設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用；6.2.2保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.押金退還流程及條件7.1退還流程：7.1.1租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)向押金方提出退還押金申請(qǐng)；7.1.2押金方在收到退還押金申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查；7.1.3檢查合格后，押金方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.2退還條件：7.2.1房屋設(shè)施無(wú)損壞；7.2.2租賃費(fèi)用已結(jié)清；7.2.3承租方已按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1押金方違約責(zé)任8.1.1押金方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；8.1.2押金方未按合同約定履行房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向押金方支付_______元違約金；8.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3承租方提前解除合同時(shí)，未提前_______天通知押金方，應(yīng)向押金方支付_______元違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在_______個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同簽訂后，押金方應(yīng)收取押金，并出具收據(jù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止；10.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1本合同中約定的違約金為_(kāi)______元，為實(shí)際損失賠償?shù)腳______倍。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2通知應(yīng)以_______方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起_______個(gè)工作日。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房屋租賃合同；11.3.1.2房屋維修保養(yǎng)記錄；11.3.1.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋維修保養(yǎng)記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；14.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同終止；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)監(jiān)督、合同履行過(guò)程中的法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額為本合同押金總額的_______%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為甲乙雙方的行為，產(chǎn)生的后果由甲乙雙方承擔(dān)；19.3第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，調(diào)整租賃期限、房屋維修保養(yǎng)方案等；20.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；20.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入合同終止21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；21.1.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更；22.2變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；23.2合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的交接情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施狀況、損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀況，作為押金退還的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、收取方等信息。說(shuō)明：本附件作為押金收取的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件根據(jù)具體情況可能需要提供，以證明各方的身份和授權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付或收取租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并補(bǔ)足未支付或未收取的租金。示例：若甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。示例：若乙方未按合同約定維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)賠償乙方的損失并支付違約金。4.甲乙雙方提前解除合同，未提前通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例：若乙方未提前_______天通知甲方解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度押金合同：合租房押金退還協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.押金金額及支付方式2.1押金總額2.2押金支付方式2.3押金支付時(shí)間3.房屋及附屬設(shè)施信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3附屬設(shè)施清單4.合租期限4.1合租起始日期4.2合租終止日期5.合租費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2物業(yè)費(fèi)5.3水電費(fèi)5.4其他費(fèi)用5.5費(fèi)用支付方式5.6費(fèi)用支付時(shí)間6.押金退還條件6.1押金退還條件一6.2押金退還條件二6.3押金退還條件三7.押金退還流程7.1押金退還申請(qǐng)7.2押金退還審核7.3押金退還支付8.押金退還金額計(jì)算方法8.1押金退還金額計(jì)算方式一8.2押金退還金額計(jì)算方式二8.3押金退還金額計(jì)算方式三9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式一10.2爭(zhēng)議解決方式二11.合同解除11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方聯(lián)系電話，甲方身份證號(hào)碼。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方聯(lián)系電話，乙方身份證號(hào)碼。第二條押金金額及支付方式2.1押金總額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至甲方指定賬戶。2.3押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)完成押金支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收逾期支付利息。第三條房屋及附屬設(shè)施信息3.1房屋地址：具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)棟單元室。3.2房屋面積：平方米。3.3附屬設(shè)施清單：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、油煙機(jī)等。衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴間等。其他設(shè)施：空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。第四條合租期限4.1合租起始日期：2024年X月X日。4.2合租終止日期：2025年X月X日。第五條合租費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月（具體金額）。5.2物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，每月元。5.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月元。5.4其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.5費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月前X日支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用。5.6費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收逾期支付利息。第六條押金退還條件6.1押金退還條件一：乙方在合同終止前，提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，且無(wú)違約行為。6.2押金退還條件二：乙方在合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀況，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。6.3押金退還條件三：乙方在合同終止后，未發(fā)生任何損壞房屋或附屬設(shè)施的情況。第七條押金退還流程7.1押金退還申請(qǐng)：乙方應(yīng)在合同終止后五日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。7.2押金退還審核：甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后七日內(nèi)進(jìn)行審核。7.3押金退還支付：經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。第八條押金退還金額計(jì)算方法8.1押金退還金額計(jì)算方式一：若乙方符合第六條規(guī)定的退還條件，甲方將扣除合理的清潔費(fèi)用、維修費(fèi)用及已發(fā)生的其他費(fèi)用后，退還乙方剩余的押金。8.2押金退還金額計(jì)算方式二：若乙方因違約導(dǎo)致押金部分或全部不予退還，甲方將根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用。8.3押金退還金額計(jì)算方式三：若房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞或未按合同約定進(jìn)行清潔，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和清潔費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金。若甲方在合同期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。若乙方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式二：若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件一：任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）并完成押金支付之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念界定14.1.1第三方：在本合同中，第三方指的是中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等非合同雙方的第三方主體。14.1.2第三方介入的范疇：第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、履行、解除、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。14.2第三方介入的目的14.2.1促進(jìn)合同雙方達(dá)成一致。14.2.2確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。14.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。14.3第三方介入的流程14.3.1第三方介入申請(qǐng)：合同任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和目的。14.3.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，確保介入的合法性和合理性。14.3.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)審核通過(guò)的介入申請(qǐng)，第三方將按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行介入。14.4第三方責(zé)任界定14.4.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的%。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)查閱合同文本及相關(guān)資料。14.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.5.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代表或顧問(wèn)，有權(quán)代表甲方行使部分權(quán)利，但不得損害甲方的合法權(quán)益。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代表或顧問(wèn)，有權(quán)代表乙方行使部分權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。14.6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院裁決。14.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)等。14.8第三方介入的期限14.8.1第三方介入的期限由合同雙方在合同中約定，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。14.9第三方介入的終止14.9.1第三方介入的終止條件一：合同履行完畢，爭(zhēng)議解決完畢。14.9.2第三方介入的終止條件二：合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。14.9.3第三方介入的終止條件三：第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。14.10第三方介入的記錄與報(bào)告14.10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并定期向合同雙方提交報(bào)告。介入過(guò)程概述介入結(jié)果爭(zhēng)議解決情況費(fèi)用使用情況14.11第三方介入的保密14.11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、附屬設(shè)施、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋附屬設(shè)施的狀態(tài)，作為押金退還的依據(jù)之一。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式，確保合同雙方的權(quán)益。4.附件四：押金退還協(xié)議要求：詳細(xì)列明押金退還的條件、流程、金額計(jì)算方法、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為押金退還的具體協(xié)議，保障雙方在押金退還過(guò)程中的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的范疇、目的、流程、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任界定等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的具體協(xié)議，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中新增的條款、變更的條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月X日前支付租金，則構(gòu)成逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為二：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租期內(nèi)造成房屋或附屬設(shè)施的損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租期內(nèi)損壞房屋門窗，未在X日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為三：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在X日前獲得甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為四：違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租期內(nèi)違反合同約定使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未在X日內(nèi)恢復(fù)原狀，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為五：逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同終止后X日內(nèi)退還押金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同終止后X日內(nèi)退還押金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還押金的違約金。全文完。2024年度押金合同：合租房押金退還協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2分期支付3.3逾期支付4.押金退還條件4.1租賃期滿4.2房屋損壞4.3房屋租賃合同終止5.押金退還程序5.1押金退還申請(qǐng)5.2押金退還審核5.3押金退還支付6.違約責(zé)任6.1押金扣留6.2違約金6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同解除后的處理9.1房屋退還9.2押金退還9.3其他處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金收據(jù)12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：_________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_________________2.2房屋面積房屋總面積為：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：_________________。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：_________________。3.押金金額及支付方式3.1押金總額甲方應(yīng)向乙方收取押金總額為：____元整。3.2分期支付押金可分期支付，具體支付方式如下：首期支付：____元整，于合同簽訂之日支付；余款支付：____元整，于____年____月____日前支付完畢。3.3逾期支付乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為每日____元。4.押金退還條件4.1租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋退還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋后____日內(nèi)退還押金。4.2房屋損壞如乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后剩余部分應(yīng)退還給乙方。4.3房屋租賃合同終止如因房屋租賃合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還押金。5.押金退還程序5.1押金退還申請(qǐng)乙方需向甲方提出押金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2押金退還審核甲方在收到乙方退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后____日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3押金退還支付審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還給乙方。6.違約責(zé)任6.1押金扣留如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。6.2違約金如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。6.3其他違約責(zé)任雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及押金退還事宜。9.合同解除后的處理9.1房屋退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋退還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方扣除違約金后的押金。9.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件合同約定的租賃期滿；合同解除；合同因不可抗力無(wú)法履行；合同被依法解除或宣布無(wú)效。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及押金退還事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于房屋及押金的退還。11.其他約定11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2押金收據(jù)押金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，如房屋照片、設(shè)施清單等，均作為本合同的附件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于____年____月____日簽署。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)為：_________________。14.3附件簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋損壞進(jìn)行評(píng)估；法律顧問(wèn)提供法律咨詢和糾紛調(diào)解；監(jiān)理單位對(duì)房屋建設(shè)或維修進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和需求。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)審批第三方介入申請(qǐng)，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。16.3第三方選定雙方應(yīng)根據(jù)介入需求共同選定合適的第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)要求，履行中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)____元。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和乙方需求提供服務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他租賃方、擔(dān)保方等）無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和需求。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方變更與退出后的處理第三方變更或退出后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.第三方費(fèi)用21