2024年度房地產(chǎn)贖樓服務(wù)合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)贖樓服務(wù)合同正本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)定義3.2贖樓服務(wù)流程3.3贖樓服務(wù)費(fèi)用3.4贖樓服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止流程6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目類型：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置具體位置：________周邊配套設(shè)施：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積建筑面積：________使用面積：________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：________權(quán)屬證明編號(hào)：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)定義贖樓服務(wù)是指乙方在甲方因購買房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的貸款未還清的情況下，協(xié)助甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶至乙方名下，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方剩余貸款的服務(wù)。3.2贖樓服務(wù)流程1.甲方與乙方簽訂本合同；2.甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明及相關(guān)貸款資料；3.乙方進(jìn)行贖樓操作，包括但不限于與貸款銀行溝通、辦理過戶手續(xù)等；4.乙方完成贖樓后，甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶至乙方名下；5.乙方償還甲方剩余貸款。3.3贖樓服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：________費(fèi)用構(gòu)成：________3.4贖樓服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成贖樓。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：________5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.2服務(wù)終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3服務(wù)終止流程1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方在收到通知后________日內(nèi)，協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶事宜。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定履行贖樓服務(wù)。6.2違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________；2.乙方未按約定履行贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________；3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起________年。7.3違反保密條款的責(zé)任1.違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.因違反保密條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；2.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)；4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)，協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由終止。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律變更如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式1.中介方：甲乙雙方可以共同委托中介方協(xié)助進(jìn)行合同項(xiàng)下的服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估時(shí)，雙方可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，雙方可以委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在涉及財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)問題時(shí)，雙方可以委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1委托中介方1.甲乙雙方應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.中介方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2委托評(píng)估機(jī)構(gòu)1.甲乙雙方應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正。16.3委托律師事務(wù)所1.甲乙雙方應(yīng)明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.律師事務(wù)所應(yīng)提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.律師事務(wù)所應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露客戶隱私。16.4委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.甲乙雙方應(yīng)明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，明確雙方財(cái)務(wù)狀況。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲乙雙方的任何利益沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定。2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，不得將本應(yīng)由自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任追償1.若第三方在介入本合同過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.追償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及第三方責(zé)任限額確定。3.追償程序應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于贖樓費(fèi)用、中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。說明：用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，保障合同履行。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含律師服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：用于明確律師服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，保障合同履行。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，明確雙方財(cái)務(wù)狀況。說明：用于確認(rèn)雙方財(cái)務(wù)狀況，為合同履行提供保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定履行贖樓服務(wù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4一方泄露另一方商業(yè)秘密；1.5一方違反保密條款；1.6一方未按約定履行合同終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為________；2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的損失。3.示例說明：3.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用的________；3.2若乙方未按約定履行贖樓服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的實(shí)際損失；3.3若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；3.4若一方泄露另一方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024年度房地產(chǎn)贖樓服務(wù)合同正本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)范圍2.2贖樓服務(wù)流程2.3贖樓服務(wù)期限3.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)費(fèi)用3.1贖樓服務(wù)費(fèi)用總額3.2贖樓服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3贖樓服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)5.合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議8.2贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同簽訂雙方代表簽字10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議13.2贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：金融服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)范圍乙方提供甲方名下位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)贖樓服務(wù)。2.2贖樓服務(wù)流程（1）甲方提交贖樓申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）乙方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核；（3）乙方與甲方達(dá)成贖樓協(xié)議；（4）乙方辦理贖樓手續(xù)；（5）甲方支付贖樓服務(wù)費(fèi)用。2.3贖樓服務(wù)期限自合同生效之日起，贖樓服務(wù)期限為30天。3.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)費(fèi)用3.1贖樓服務(wù)費(fèi)用總額贖樓服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2贖樓服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于贖樓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付贖樓服務(wù)費(fèi)用。3.3贖樓服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付贖樓服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為贖樓手續(xù)辦理完畢后。4.合同履行4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至贖樓服務(wù)完成之日止。4.3合同履行地點(diǎn)贖樓服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方名下位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)所在地。5.合同變更與解除5.1合同變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致本合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元。6.3違約責(zé)任賠償范圍違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來的損失等。8.合同附件8.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議本合同附件一為房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了贖樓服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、流程等。8.2贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本合同附件二為贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，列明了贖樓服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。8.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、贖樓申請(qǐng)表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。9.合同簽訂9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。9.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。9.3合同簽訂雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：10.合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同自合同簽訂之日起生效，無需另行約定生效條件。11.合同終止11.1合同終止條件（1）本合同約定的贖樓服務(wù)期限屆滿，贖樓服務(wù)完成；（2）合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同終止協(xié)議；（3）本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議13.2贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3房產(chǎn)證復(fù)印件13.4身份證復(fù)印件13.5贖樓申請(qǐng)表13.6銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）其他協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的具體方式和合同約定；（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況；（3）根據(jù)第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如第三方承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同其他各方造成的損失。19.第三方退出合同關(guān)系19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。19.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定了贖樓服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、流程等。2.贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明了贖樓服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件證明甲方擁有房地產(chǎn)的合法權(quán)利。4.身份證復(fù)印件證明甲乙雙方的合法身份。5.贖樓申請(qǐng)表甲方填寫并提交的申請(qǐng)贖樓的表格。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證證明甲方已向乙方支付贖樓服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入，則需簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供的證明文件。9.違約通知函一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知。10.爭議解決文件如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行支付贖樓服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元。2.第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行贖樓服務(wù)流程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。4.第三方未按合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付贖樓服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元。2.若第三方在提供贖樓服務(wù)過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。3.若甲乙雙方未按合同約定履行贖樓服務(wù)流程，導(dǎo)致贖樓服務(wù)無法按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)贖樓服務(wù)合同正本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)具體事項(xiàng)2.2贖樓服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)贖樓服務(wù)內(nèi)容2.1贖樓服務(wù)具體事項(xiàng)2.1.1贖樓服務(wù)對(duì)象：____________________2.1.2贖樓服務(wù)范圍：____________________2.1.3贖樓服務(wù)方式：____________________2.2贖樓服務(wù)流程2.2.1服務(wù)申請(qǐng)：____________________2.2.2贖樓方案制定：____________________2.2.3贖樓資金籌措：____________________2.2.4贖樓資金支付：____________________2.2.5房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：____________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整3.2費(fèi)用支付方式：____________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________3.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量控制措施：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：____________________6.1.2乙方違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2.2乙方違約責(zé)任：____________________7.保密條款7.1保密信息范圍：____________________7.2保密義務(wù)：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到后七個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除或終止的其他條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)贖樓服務(wù)協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.2附件二：房地產(chǎn)贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式____________________份，用于備案或其他目的14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在房地產(chǎn)贖樓服務(wù)過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。15.2.2第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)商一致，參與房地產(chǎn)贖樓服務(wù)的具體實(shí)施。15.3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與甲方、乙方之間形成委托與被委托的關(guān)系，第三方作為代理人，代表甲方或乙方履行相關(guān)職責(zé)。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合