2024年度房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息2.補(bǔ)充條款2.1付款方式2.2付款時(shí)間及金額2.3付款方式變更3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及責(zé)任4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.房屋稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付5.3稅費(fèi)變更及調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1房地產(chǎn)買賣合同9.2相關(guān)證明材料9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位置：____________________房地產(chǎn)面積：____________________平方米房地產(chǎn)用途：____________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.補(bǔ)充條款2.1付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。剩余款項(xiàng)分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元，具體支付日期為_(kāi)___________________。2.2付款時(shí)間及金額首付款支付后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第二筆款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三筆款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。2.3付款方式變更若雙方同意變更付款方式，應(yīng)在合同中明確變更后的付款方式及時(shí)間。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上注明，甲方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及責(zé)任房產(chǎn)登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。5.房屋稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方房產(chǎn)交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付乙方應(yīng)在支付房屋價(jià)款時(shí)，向甲方支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)變更及調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。6.3違約金計(jì)算違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向____________________法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.合同解除8.1合同解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)后____________________日內(nèi)，將解除合同的書(shū)面文件提交給對(duì)方。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.合同附件9.1房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2相關(guān)證明材料房地產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等與合同履行相關(guān)的證明材料。9.3其他附件合同雙方約定的其他附件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式。11.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3通知送達(dá)期限通知應(yīng)在送達(dá)后立即生效，如以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同訂立雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及簽署本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的界定5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)告知雙方并協(xié)助解決。7.第三方介入的變更及解除7.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與本合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證書(shū)，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.身份證、戶口簿詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份證件和戶口信息，確保買賣雙方的真實(shí)身份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明房屋交付時(shí)甲乙雙方確認(rèn)的房屋設(shè)施、設(shè)備情況。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付和收受款項(xiàng)的憑證。7.房產(chǎn)登記手續(xù)相關(guān)材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括房產(chǎn)過(guò)戶登記所需的各類申請(qǐng)表、證明文件等。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為違約方支付違約金的憑證。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。乙方未按約定驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=日違約金×（實(shí)際交付時(shí)間約定交付時(shí)間）。若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.買賣價(jià)格與付款方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶憑證7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施7.3配套設(shè)施使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指本合同所指的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2買賣價(jià)格：指本合同約定的購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格，為人民幣_(tái)___元整。1.1.3付款方式：指買方支付買賣價(jià)格的支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.1.4付款時(shí)間：指買方支付買賣價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款等。1.1.5付款憑證：指買方支付買賣價(jià)格的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1所在市：_______市3.1.2所在區(qū)：_______區(qū)3.1.3所在路：_______路3.1.4所在號(hào)：_______號(hào)3.1.5所在棟：_______棟3.1.6所在單元：_______單元3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.買賣價(jià)格與付款方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買方購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部買賣價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整。4.3.2______個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)___元整。4.3.3______個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付尾款人民幣_(tái)___元整。4.4付款憑證4.4.1買方支付定金、首付款和尾款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付5.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收5.2.1買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2買方驗(yàn)收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.3.2房地產(chǎn)應(yīng)無(wú)明顯損壞、裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.4過(guò)戶憑證6.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)取得新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.1.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括_______等。7.2配套設(shè)施7.2.1房地產(chǎn)配套設(shè)施包括_______等。7.3配套設(shè)施使用7.3.1買方在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)同時(shí)享有配套設(shè)施的使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.2一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知對(duì)方解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自行終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由賣方提供。13.2附件二：付款憑證復(fù)印件13.2.1付款憑證復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由買方提供。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、變更協(xié)議等，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；15.3.1.2提供房地產(chǎn)相關(guān)咨詢和服務(wù)；15.3.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；15.3.1.4對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.1.5對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入本合同，不代表其成為合同主體，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，不得將爭(zhēng)議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其具備履行職責(zé)的能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋，以確保其權(quán)益不受損害。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1第三方因提供虛假信息或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方因未能按照約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。18.2第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方在介入本合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效