2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方應承擔的工作內(nèi)容3.3乙方不得轉包或分包第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更費用4.5最終支付第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3乙方應按期完成工程5.4工期延誤第六條質(zhì)量標準及要求6.1工程質(zhì)量標準6.2材料及設備要求6.3檢驗及驗收第七條乙方責任及義務7.1施工安全7.2保護環(huán)境7.3保密義務7.4保險責任第八條甲方責任及義務8.1提供施工場地8.2提供施工資料8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.4變更管理第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備明細表第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密協(xié)議13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同正本第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑工程。2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。2.5工程預算：總造價為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍：本工程的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。3.2乙方應承擔的工作內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和標準要求，完成施工范圍內(nèi)的所有工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.3乙方不得轉包或分包：乙方不得將本工程的任何部分轉包給第三方或以任何形式分包給第三方，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。第四條合同價格及支付4.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準。4.2支付方式：本合同價款采用按工程進度分階段支付的方式。4.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量情況，按照雙方確認的工程量清單進行進度付款。4.4變更費用：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應按照實際情況進行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。4.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并在扣除乙方應支付的質(zhì)量保證金后，向乙方支付合同價款的剩余部分。第五條工期及進度5.1開工日期：本工程開工日期為××年××月××日。5.2竣工日期：本工程竣工日期為××年××月××日。5.3乙方應按期完成工程：乙方應按照雙方確認的施工進度計劃和工程量清單，確保本工程按期完工。5.4工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。第六條質(zhì)量標準及要求6.1工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。6.2材料及設備要求：乙方應按照甲方提供的材料設備明細表和施工圖紙，采購符合質(zhì)量標準的材料和設備。6.3檢驗及驗收：乙方應按照甲方和國家的有關規(guī)定，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應組織甲方、設計院等有關方面進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第八條甲方責任及義務8.1提供施工場地：甲方應保證施工場地的合法性，確保乙方能夠順利進場施工。8.2提供施工資料：甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范、標準圖集等相關技術資料，確保乙方能夠按照要求進行施工。8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應指派專人負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保乙方的施工順利進行。8.4變更管理：如甲方需對施工圖紙、工程量清單等進行變更，應提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。第九條乙方責任及義務9.1施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2保護環(huán)境：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。9.3保密義務：乙方應對在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權等予以保密，不得泄露給第三方。9.4保險責任：乙方應為其員工和施工設備購買相應的保險，并承擔因施工導致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任。第十條違約責任10.1乙方違約：如乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式雙方另行約定。10.2甲方違約：如甲方未能按照約定支付工程進度款或提供施工資料，甲方應承擔違約責任，具體違約金計算方式雙方另行約定。10.3違約賠償：因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備明細表12.4附件四：施工組織設計12.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.2保密協(xié)議：雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，應提交仲裁機構仲裁或法律途徑解決。13.5合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙是本工程的核心技術文件，應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤，符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙進行施工，并按照圖紙要求完成工程。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是本工程的工程量計算和報價依據(jù)，應包括所有分部分項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應由乙方根據(jù)圖紙和規(guī)范進行編制，并經(jīng)甲方審核確認后作為支付進度款的依據(jù)。附件三：材料設備明細表詳細要求和說明：材料設備明細表是本工程所需材料和設備的詳細清單，包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。乙方應根據(jù)甲方提供的材料設備明細表采購符合要求的材料和設備，并提供相關的質(zhì)量證明文件。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計是乙方為完成本工程而制定的施工方案和施工組織計劃，包括施工方法、施工工藝、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。乙方應根據(jù)工程特點和施工條件編制施工組織設計，并提交甲方審核。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方為保證施工現(xiàn)場安全而制定的管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、施工現(xiàn)場安全管理等內(nèi)容。乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未能按照約定支付工程進度款或提供施工資料。3.乙方轉包或分包本工程的任何部分給第三方。4.乙方未按照甲方要求保護施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境。5.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。責任認定標準：1.違約金計算方式：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。2.違約賠償：因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能按照約定完成工程，甲方有權按照違約金計算方式向乙方追討違約金，同時乙方應承擔因工程延誤導致的甲方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等權利，是權利人對其智力成果所享有的專有使用權。3.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.違約金：指一方違約時應支付給對方的違約賠償金，用于彌補因違約給