2024年度二手房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間服務(wù)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用承擔(dān)比例及方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.房產(chǎn)交易流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2交易資金監(jiān)管5.3交房時(shí)間5.4交易完成標(biāo)志6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：_________________賣方法定代表人：_____________賣方住所地：_________________賣方聯(lián)系電話：_________________賣方電子郵箱：_________________1.2買方信息買方全稱：_________________買方法定代表人：_____________買方住所地：_________________買方聯(lián)系電話：_________________買方電子郵箱：_________________1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方全稱：_________________居間服務(wù)方法定代表人：_____________居間服務(wù)方住所地：_________________居間服務(wù)方聯(lián)系電話：_________________居間服務(wù)方電子郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________________2.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容：提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）；提供法律咨詢及相關(guān)文件制作。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________元。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___%作為定金，剩余部分在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________________元。4.2費(fèi)用承擔(dān)比例及方式：買方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)用的全部；居間服務(wù)費(fèi)用由買方支付。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇政策調(diào)整導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.房產(chǎn)交易流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶至買方名下。5.2交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。5.3交房時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.4交易完成標(biāo)志：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，交易資金全部支付完畢。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同標(biāo)的額的___%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地：_________________8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果；其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式書(shū)面通知、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：_________________買方送達(dá)地址：_________________居間服務(wù)方送達(dá)地址：_________________11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)后即時(shí)生效。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。13.合同解除與終止13.1合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方和居間服務(wù)方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行審核或監(jiān)管；雙方協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與合同執(zhí)行。第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的___%，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。第三方責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由其自行承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方與其他方之間的代理或代表關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成乙方與其他方之間的代理或代表關(guān)系。17.3第三方與居間服務(wù)方的劃分第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成居間服務(wù)方與其他方之間的代理或代表關(guān)系。17.4第三方與其他第三方的劃分不同第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自己的法律責(zé)任，不因合同執(zhí)行過(guò)程中的合作而產(chǎn)生相互責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。18.3變更協(xié)議的備案變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果土地證復(fù)印件（如有）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件（如抵押權(quán)證明、租賃合同等）要求：所有權(quán)屬證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，文件內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀公正，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。3.房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)買賣合同原件要求：合同應(yīng)載明雙方當(dāng)事人的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議交易資金監(jiān)管協(xié)議原件要求：協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、資金使用規(guī)定等內(nèi)容。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)要求：手續(xù)應(yīng)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆?.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證原件要求：憑證應(yīng)載明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。7.房產(chǎn)交房驗(yàn)收單房產(chǎn)交房驗(yàn)收單原件要求：驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交房時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等。8.其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同執(zhí)行相關(guān)，且符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約金。未按約定過(guò)戶房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.居間服務(wù)方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定保密責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2024年度二手房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)登記情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與發(fā)布4.2客戶接待與溝通4.3房產(chǎn)帶看與評(píng)估4.4協(xié)商交易條件4.5簽訂買賣合同4.6辦理過(guò)戶手續(xù)5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2房產(chǎn)買賣雙方責(zé)任5.3違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2解除合同流程8.3解除合同責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人簽字13.3蓋章14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度二手房產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書(shū)”。1.2合同雙方：1.2.1居間服務(wù)方：甲方，全稱為（甲方全稱）。1.2.2房產(chǎn)買賣雙方：乙方，買方全稱為（買方全稱），賣方全稱為（賣方全稱）。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址）。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）。2.1.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）。2.1.3建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）。2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：（房產(chǎn)所有權(quán)人姓名）。2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）。2.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：（如有抵押、租賃等情況需詳細(xì)說(shuō)明）。2.3房產(chǎn)登記情況：2.3.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：（房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)名稱）。2.3.2房產(chǎn)登記日期：（房產(chǎn)登記日期）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1為買方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦等服務(wù)。3.1.2為賣方提供房產(chǎn)銷售推廣、市場(chǎng)分析等服務(wù)。3.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，促成交易。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至（服務(wù)期限結(jié)束日期）止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：3.3.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：（如按成交價(jià)的一定比例計(jì)算）。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：在交易達(dá)成后（支付日期）支付。第四條居間服務(wù)流程4.1信息收集與發(fā)布：4.1.1甲方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)信息，并及時(shí)向乙方提供。4.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)收集到的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。4.2客戶接待與溝通：4.2.1甲方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問(wèn)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)與客戶溝通，了解客戶需求。4.3房產(chǎn)帶看與評(píng)估：4.3.1甲方負(fù)責(zé)安排房產(chǎn)帶看，并協(xié)助賣方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。4.3.2乙方負(fù)責(zé)陪同客戶看房，并對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.4協(xié)商交易條件：4.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行交易條件的協(xié)商。4.4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易條件。4.5簽訂買賣合同：4.5.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂買賣合同。4.5.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督買賣合同的履行。4.6辦理過(guò)戶手續(xù)：4.6.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.6.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過(guò)戶手續(xù)的辦理。第五條居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，促成交易。5.1.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2房產(chǎn)買賣雙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息和交易條件。5.2.2乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3違約責(zé)任：5.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：6.1.1居間服務(wù)費(fèi)以人民幣（貨幣單位）結(jié)算。6.1.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間：6.2.1居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在交易達(dá)成后（支付日期）支付。6.3費(fèi)用支付條件：6.3.1居間服務(wù)費(fèi)支付以交易達(dá)成且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為條件。第七條保密條款7.1保密范圍：7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至（保密期限結(jié)束日期）止。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條解除合同條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2解除合同流程：8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3解除合同責(zé)任：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（解決期限）內(nèi)提出解決要求。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記后生效。10.2合同終止條件：10.2.1居間服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止流程：10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件清單：12.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.3交易雙方身份證復(fù)印件12.3.4其他相關(guān)證明文件第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1甲方代表：（姓名）簽字。13.1.2乙方代表：（姓名）簽字。13.2法定代表人簽字：13.2.1甲方法定代表人：（姓名）簽字。13.2.2乙方法定代表人：（姓名）簽字。13.3蓋章：13.3.1甲方蓋章。13.3.2乙方蓋章。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單：14.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明14.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3.3交易雙方身份證復(fù)印件14.3.4其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或法人。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于法律咨詢、金融評(píng)估、技術(shù)鑒定等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)（金額）元。17.2若第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍和責(zé)任由補(bǔ)充協(xié)議明確界定。19.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。19.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條甲乙雙方額外條款及說(shuō)明20.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.2.1第三方的資質(zhì)證明文件。20.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。20.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.2.4第三方的保密條款。第二十一條第三方介入的流程21.1.1甲乙雙方共同確定第三方。21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。21.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第二十二條第三方介入的終止22.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)