2024版跨境房地產(chǎn)投資居間代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境房地產(chǎn)投資居間代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.居間代理業(yè)務(wù)范圍3.1代理區(qū)域3.2代理內(nèi)容3.3代理期限4.居間代理費用及支付方式4.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3費用調(diào)整5.居間代理權(quán)益與義務(wù)5.1居間代理權(quán)利5.2居間代理義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂13.合同生效與生效日期14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（居間代理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（委托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義跨境房地產(chǎn)：指位于中國境外的房地產(chǎn)項目。居間代理：指甲方作為乙方在中國境外房地產(chǎn)項目投資過程中的代理人，提供信息、咨詢、聯(lián)系等中介服務(wù)。投資居間代理服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的委托，在中國境外房地產(chǎn)項目投資過程中提供的中介服務(wù)。2.2合同條款解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義或疑問，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。3.居間代理業(yè)務(wù)范圍3.1代理區(qū)域甲方代理乙方的業(yè)務(wù)范圍為____國（地區(qū)）的房地產(chǎn)項目。3.2代理內(nèi)容甲方代理內(nèi)容包括但不限于：為乙方提供房地產(chǎn)項目信息；協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項目開發(fā)商進行溝通；協(xié)助乙方進行項目考察；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；提供投資咨詢和風(fēng)險評估；3.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.居間代理費用及支付方式4.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)成交額的____%；最低收費為____元人民幣。4.2支付時間及方式乙方應(yīng)在項目成交后____個工作日內(nèi)向甲方支付居間代理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整居間代理費用，但需提前____個工作日通知乙方。5.居間代理權(quán)益與義務(wù)5.1居間代理權(quán)利收取居間代理費用；要求乙方提供必要的信息和資料；對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。5.2居間代理義務(wù)為乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息；維護乙方的合法權(quán)益；保守乙方的商業(yè)秘密；按照合同約定履行居間代理職責(zé)。5.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容乙方提供的商業(yè)秘密；甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。7.3違約責(zé)任如任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件下列情況下，本合同自動終止：居間代理期限屆滿；雙方在合同期限內(nèi)書面同意終止；合同解除后。8.3解除或終止程序一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反保密條款；一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；一方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金按違約金額的____%計算；最低違約金為____元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院爭議解決機構(gòu)或法院的管轄權(quán)為本合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起____個工作日后生效。12.2合同附件甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；乙方授權(quán)委托書；銀行賬戶信息；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3合同修訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充，修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、會計師等。15.2第三方介入條件居間代理業(yè)務(wù)需要第三方專業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；法律法規(guī)要求第三方介入。15.3第三方介入程序任何一方邀請第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方違約責(zé)任如第三方違反其與甲乙雙方或與一方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬；在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，獨立開展工作；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。18.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。19.第三方更換19.1更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行其專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。19.2更換程序更換第三方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。20.第三方退出20.1退出條件第三方完成其專業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行合作。21.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具備合法的經(jīng)營范圍。2.乙方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，證明乙方有權(quán)簽署本合同。3.銀行賬戶信息要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于支付居間代理費用。4.房地產(chǎn)項目信息要求：提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)資料，包括項目名稱、位置、面積、價格、開發(fā)商信息等。5.項目考察報告要求：提供項目考察報告，包括項目現(xiàn)場照片、考察人員名單、考察結(jié)果等。6.投資咨詢報告要求：提供投資咨詢報告，包括投資建議、風(fēng)險評估、市場分析等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：提供知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明，證明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。8.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。9.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行居間代理義務(wù)；乙方未按合同約定支付居間代理費用；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方損失____元。乙方未按合同約定支付居間代理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲乙雙方損失____元。全文完。2024版跨境房地產(chǎn)投資居間代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2投資范圍及金額3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方代理職責(zé)3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用計算4.2支付時間及方式5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履行期限及方式6.居間代理成果及交付6.1成果形式及內(nèi)容6.2交付時間及方式7.居間代理成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目位置：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目面積：____________________平方米2.2投資范圍及金額2.2.1投資范圍：____________________2.2.2投資金額：人民幣____________________元第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方尋找合適的房地產(chǎn)投資項目。3.1.2甲方委托乙方提供投資項目的相關(guān)信息。3.2乙方代理職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)收集并整理房地產(chǎn)投資項目信息。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)方溝通，協(xié)助甲方進行項目投資。3.2.3乙方負(fù)責(zé)跟進項目進展，并及時向甲方報告。3.3居間代理服務(wù)期限3.3.1居間代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項目投資完成之日止。第四條居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用計算4.1.1居間代理費用為投資金額的____________________%。4.1.2居間代理費用總額為人民幣____________________元。4.2支付時間及方式4.2.1居間代理費用在項目投資完成后一次性支付。4.2.2甲方應(yīng)于支付日將居間代理費用匯入乙方指定賬戶。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理費用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理工作。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。5.3履行期限及方式5.3.1居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目投資完成之日止。5.3.2居間代理服務(wù)方式為線上線下相結(jié)合。第六條居間代理成果及交付6.1成果形式及內(nèi)容6.1.1成果形式為書面報告，包括項目概述、投資分析、風(fēng)險評估等。6.1.2成果內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明項目投資的優(yōu)勢、風(fēng)險及建議。6.2交付時間及方式6.2.1居間代理成果在項目投資完成后5個工作日內(nèi)交付。6.2.2交付方式為電子版發(fā)送至甲方指定郵箱。第七條居間代理成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1居間代理成果應(yīng)符合合同約定內(nèi)容，真實、準(zhǔn)確、完整。7.1.2居間代理成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2驗收程序7.2.1甲方收到居間代理成果后5個工作日內(nèi)進行驗收。7.2.2甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面驗收意見。7.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方驗收意見進行修改完善。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付居間代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2若甲方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間代理費用百分之二十的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費用。8.2.2若乙方提供的信息虛假、不完整或誤導(dǎo)性，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢，雙方無其他爭議。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第十二條合同生效及變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2合同經(jīng)公證或法律認(rèn)證后，具有法律效力。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序12.3.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3.2合同變更不影響原合同未履行部分的效力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，書面通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。14.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限應(yīng)明確約定。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取合理的費用。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。14.4.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十五條第三方介入的具體條款15.1第三方介入的同意15.1.1甲方或乙方需在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體條件。15.2第三方介入的加入15.2.1第三方介入時，需與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的費用15.3.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和需求確定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲方或乙方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除a)甲方或乙方未提供必要的信息或資料；b)第三方在執(zhí)行服務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)；c)第三方在執(zhí)行服務(wù)時，因甲方或乙方的錯誤指示或操作導(dǎo)致服務(wù)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易或合同履行。17.4第三方信息的保密17.4.1第三方在履行服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。說明：提供項目詳細(xì)資料，以便甲乙雙方了解項目情況。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：居間代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充，具體約定代理服務(wù)事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充，具體約定第三方服務(wù)事宜。4.附件四：項目投資分析報告要求：包括項目投資的優(yōu)勢、風(fēng)險、收益預(yù)測等。說明：投資分析報告作為本合同的補充，為甲方提供投資決策依據(jù)。5.附件五：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、溝通記錄等。說明：合同履行情況記錄作為本合同的補充，便于雙方了解合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的補充，約定爭議解決的具體方式。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為本合同的補充，約定合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元居間代理費用，至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金500元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費用。示例：若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費用。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在履行服務(wù)過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除合同或部分解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。全文完。2024版跨境房地產(chǎn)投資居間代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2代理方基本信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理期限3.4居間代理費用4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.代理方權(quán)利與義務(wù)5.1代理方權(quán)利5.2代理方義務(wù)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.居間代理服務(wù)流程7.1項目信息收集7.2投資風(fēng)險評估7.3投資項目推薦7.4投資協(xié)議簽訂7.5投資資金支付7.6項目交割及后續(xù)服務(wù)8.費用及支付方式8.1居間代理費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任9.1投資風(fēng)險9.2代理風(fēng)險9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：投資方授權(quán)委托書14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：________1.2.2代理方法定代表人：________1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.投資項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目類型：________2.4項目規(guī)模：________平方米2.5項目投資總額：________人民幣元3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.1.1負(fù)責(zé)收集并整理投資項目相關(guān)信息3.1.2提供項目風(fēng)險評估報告3.1.3推薦合適的投資項目3.1.4協(xié)助投資方與項目方簽訂投資協(xié)議3.2居間代理方式3.2.1通過線上平臺進行信息發(fā)布和溝通3.2.2定期組織項目推介會3.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.3居間代理期限3.3.1自合同生效之日起，至________止3.3.2代理期限為________年3.4居間代理費用3.4.1居間代理費用總額為________人民幣元3.4.2費用支付方式：________4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1了解項目相關(guān)信息4.1.2選擇投資或放棄投資4.1.3要求代理方提供專業(yè)咨詢服務(wù)4.2投資方義務(wù)4.2.1按時支付居間代理費用4.2.2遵守合同約定，配合代理方完成相關(guān)手續(xù)5.代理方權(quán)利與義務(wù)5.1代理方權(quán)利5.1.1收取居間代理費用5.1.2向投資方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息5.1.3要求投資方履行合同義務(wù)5.2代理方義務(wù)5.2.1按時提供項目信息5.2.2為投資方提供專業(yè)咨詢服務(wù)5.2.3保護投資方的商業(yè)秘密6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.1.1本合同由投資方和代理方代表雙方簽字蓋章6.1.2簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同生效6.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.居間代理服務(wù)流程7.1項目信息收集7.1.1代理方通過多種渠道收集投資項目信息7.1.2對收集到的項目信息進行篩選和整理7.1.3將篩選后的項目信息提供給投資方7.2投資風(fēng)險評估7.2.1代理方對投資項目進行風(fēng)險評估7.2.2向投資方提供風(fēng)險評估報告7.3投資項目推薦7.3.1根據(jù)投資方需求和風(fēng)險評估結(jié)果，推薦合適的投資項目7.3.2向投資方詳細(xì)介紹推薦項目的情況7.4投資協(xié)議簽訂7.4.1代理方協(xié)助投資方與項目方簽訂投資協(xié)議7.4.2確保投資協(xié)議內(nèi)容符合投資方利益7.5投資資金支付7.5.1代理方協(xié)助投資方完成投資資金支付手續(xù)7.5.2確保投資資金安全、及時到位7.6項目交割及后續(xù)服務(wù)7.6.1代理方協(xié)助投資方完成項目交割手續(xù)7.6.2為投資方提供后續(xù)咨詢服務(wù)8.費用及支付方式8.1居間代理費用8.1.1.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%8.1.1.2項目推薦成功后支付：在投資方與項目方簽訂投資協(xié)議后________日內(nèi)支付總額的________%8.1.1.3完成項目交割后支付：在投資方完成項目交割并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后________日內(nèi)支付總額的________%8.2費用支付方式8.2.1支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2.2收款賬戶：________9.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任9.1投資風(fēng)險9.1.1投資方應(yīng)自行承擔(dān)投資項目可能產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等9.1.2代理方不對投資項目的具體收益或損失承擔(dān)責(zé)任9.2代理風(fēng)險9.2.1代理方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整9.2.2代理方不對因自身過錯導(dǎo)致的信息錯誤承擔(dān)責(zé)任9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.1.1若投資方未按時支付居間代理費用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%10.1.2若投資方違反合同約定，導(dǎo)致代理方遭受損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任10.2.1若代理方未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為居間代理費用總額的________%10.2.2若代理方違反合同約定，泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更12.1.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除12.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項和財產(chǎn)14.合同附件14.1附件一：投資方授權(quán)委托書14.1.1投資方授權(quán)________代表其簽署本合同14.2附件二：項目投資協(xié)議14.2.1投資方與項目方簽訂的投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中可能參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1項目融資咨詢15.2.1.2法律咨詢與文件審核15.2.1.3投資風(fēng)險評估15.2.1.4項目管理與執(zhí)行15.2.1.5財務(wù)審計與會計服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，若因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時所適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)規(guī)定。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限額為合同總額的________%16.2.2第三方在執(zhí)行項目管理和執(zhí)行職責(zé)時，其責(zé)任限額為合同總額的________%16.2.3第三方在提供其他服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方因不可抗力、政府行為、投資方或代理方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并同意第三方的介入。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均為服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生爭議