2024年度房地產買賣合同with裝修及配套設施約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同with裝修及配套設施約定本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3房屋交付時間與方式第二條裝修約定2.1裝修范圍與標準2.2裝修費用2.3裝修時間與質量保證第三條配套設施約定3.1配套設施種類與配置3.2配套設施質量保證3.3配套設施的安裝與維護第四條房屋交付4.1交付條件4.2交付手續(xù)4.3交付后房屋狀況的確認第五條付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額與次數(shù)第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償方式與金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條通知與聯(lián)系方式9.1通知方式9.2聯(lián)系方式的更新與確認第十條其他約定10.1房屋交易過程中產生的稅費10.2房屋交付后的物業(yè)管理10.3合同的保管與復制第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2裝修設計方案與施工圖紙11.3配套設施清單與說明書第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權證號：_______1.2房屋交易價格1.2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2買賣雙方確認，上述交易價格包括但不限于房屋本身價值、裝修費用、配套設施費用等。1.3房屋交付時間與方式1.3.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。1.3.2賣方應保證在交付日期前，房屋符合交付條件，包括但不限于房屋所有權轉移、裝修完畢、配套設施安裝完畢等。1.3.3房屋交付方式為_______（直接交付/過戶交付/其他方式）第二條裝修約定2.1裝修范圍與標準2.1.1裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、水電系統(tǒng)、門窗等。2.1.2裝修標準應符合_______（國家級/地方級）裝修標準，詳細標準見附件：裝修設計方案與施工圖紙。2.2裝修費用2.2.1裝修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2.2裝修費用包括但不限于裝修材料費、施工費、設計費等。2.3裝修時間與質量保證2.3.1裝修時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.2賣方應對裝修質量負責，并承諾自交付之日起_______年內，如出現(xiàn)非人為損壞的裝修問題，賣方負責免費維修或更換。第三條配套設施約定3.1配套設施種類與配置3.1.1配套設施包括但不限于：電梯、消防設施、燃氣設備、供水供電系統(tǒng)、通信設備等。3.1.2配套設施的配置應符合_______（國家級/地方級）規(guī)定標準。3.2配套設施質量保證3.2.1賣方應對配套設施的質量負責，并承諾自交付之日起_______年內，如出現(xiàn)非人為損壞的配套設施問題，賣方負責免費維修或更換。3.3配套設施的安裝與維護3.3.1配套設施的安裝應由具備相應資質的單位或個人進行，并符合相關法規(guī)及技術標準。3.3.2維護責任按照相關法規(guī)及約定執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第四條房屋交付4.1交付條件4.1.1房屋所有權轉移手續(xù)已完成。4.1.2房屋裝修及配套設施安裝完畢，并經雙方驗收合格。4.1.3房屋交付時，應提供完整的房屋及相關配套設施的說明書、保修卡等文件。4.2交付手續(xù)4.2.1雙方應共同參加房屋交付儀式，并在房屋交付記錄表上簽字確認。4.2.2賣方應向買方提供房屋所有權證、土地使用權證、裝修及配套設施的相關證件等。4.3交付后房屋狀況的確認4.3.1買方應在接受房屋時對房屋狀況進行充分了解和確認。4.3.2如買方對房屋狀況有異議，應在交付后_______日內向賣方提出，并提供相關證據(jù)。賣方應在收到異議后_______日內予以答復并采取相應措施。第五條付款方式與時間5.1付款方式5.1.1買方應通過_______（現(xiàn)金/轉賬/其他方式）支付購房款及裝修費用。5.1.2買方支付購房款及裝修費用時，應向賣方提供有效的付款憑證。5.2付款時間5.2.1購房款分_______期支付，具體支付時間及金額見附件：付款計劃表。5.2.2裝修費用在裝修完成后一次性支付。5.3付款金額與次數(shù)5.3.1購房款總額為人民幣（大第八條違約責任8.1賣方違約8.1.1賣方未能按照本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。8.1.2賣方未能按照本合同約定履行裝修義務的，應向買方支付違約金，違約金為裝修費用的_______%。8.2買方違約8.2.1買方未能按照本合同約定支付購房款及裝修費用的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項總額的_______%。8.2.2買方未能按照本合同約定接受房屋交付的，應向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。8.3違約賠償方式與金額8.3.1違約金計算方式為：違約金=應付款項總額×違約金比例。8.3.2違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.3.3本合同約定的違約金最高不超過應付款項總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______（仲裁委員會/人民法院）解決。9.2爭議解決機構9.2.1如選擇仲裁，雙方同意提交至_______（具體仲裁委員會名稱）進行仲裁。9.2.2如選擇訴訟，雙方同意提交至_______（具體人民法院名稱）進行訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（省/市）法律。第十條其他約定10.1房屋交易過程中產生的稅費10.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。10.1.2稅費的具體數(shù)額及支付方式，雙方可在本合同附件中予以明確。10.2房屋交付后的物業(yè)管理10.2.1房屋交付后，買方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費等相關費用。10.2.2物業(yè)管理費用的標準及支付方式，雙方可在本合同附件中予以明確。10.3合同的保管與復制10.3.1雙方應妥善保管本合同及相關附件，并不得擅自復制或泄露合同內容。10.3.2如合同原件遺失，雙方應共同出具證明，并按照原合同內容重新制作。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.1.1賣方應向買方提供房屋所有權證的原件及復印件。11.2裝修設計方案與施工圖紙11.2.1賣方應向買方提供裝修設計方案及施工圖紙。11.3配套設施清單與說明書11.3.1賣方應向買方提供配套設施的清單及說明書。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.1.1賣方代表（姓名）在本合同上簽字并蓋章，以示確認。12.2買方簽字蓋章12.2.1買方代表（姓名）在本合同上簽字并蓋章，以示確認。12.3見證人簽字蓋章12.3.1見證人（姓名）在本合同上簽字并蓋章，以示確認。第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等，特制定本部分以明確第三方的權利、義務及責任限額。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方介入本合同履行過程，應具備相應的資質和條件，并遵守相關法律法規(guī)。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2第三方對其提供的服務承擔責任，并應保證其服務的真實、準確、完整。2.3第三方不得干預甲乙雙方的交易行為，不得損害甲乙方合法權益。第三條第三方義務3.1第三方應按照本合同約定的時間、質量、標準等履行其義務。3.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照甲乙雙方的要求提供相關服務。3.3第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，其責任限額為本合同約定的服務費用總額的_______%。4.2第三方如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方式為：賠償金額=損失金額×賠償比例。4.3第三方如因其提供的服務不符合法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致甲乙雙方受到處罰或損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方應獨立承擔其責任，不得要求甲方、乙方承擔其應承擔的責任。5.3甲方、乙方如認為第三方的服務存在問題，有權要求第三方予以改正或解除合同。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、時間、方式等。6.2甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利、義務及責任。6.3甲方、乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方如未能按照本合同約定履行其義務的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方如因其違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調8.1第三方應定期與甲方、乙方進行溝通與協(xié)調，確保合同的順利履行。8.2甲方、乙方如對第三方的服務有疑問或建議，應及時與第三方溝通。8.3第三方應積極響應甲方、乙方的溝通請求，并及時解決問題。第九條附件9.1第三方資格證明文件9.1.1第三方應向甲方、乙方提供其資格證明文件的復印件。9.2第三方服務合同9.2.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同，應作為本合同的附件。第十條簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章10.1.1第三方代表（姓名）在本合同及附件上簽字并蓋章，以示確認。10.2甲方簽字蓋章10.2.1甲方代表（姓名）在本合同及附件上簽字并蓋章，以示確認。10.3乙方簽字蓋章10.3.1乙方代表（姓名）在本合同及附件上簽字并蓋章，以示確認。第十一條合同生效時間11.1合同生效條件11.1.1本合同及附件自各方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同及附件的生效不得違反國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時間11.2.1本合同及附件自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同及附件一式_______份，各方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同及附件一式_______份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件1.1附件一應為本合同所涉及房屋的所有權證的復印件。1.2附件一應由賣方提供，并在合同簽字蓋章后提交給買方。1.3附件一應確保清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：裝修設計方案與施工圖紙2.1附件二應包括本合同所涉及的房屋裝修的設計方案和施工圖紙。2.2附件二應由賣方提供，并在合同簽字蓋章后提交給買方。2.3附件二應確保設計方案和施工圖紙的準確性和可行性。附件三：配套設施清單與說明書3.1附件三應包括本合同所涉及的房屋配套設施的清單和說明書。3.2附件三應由賣方提供，并在合同簽字蓋章后提交給買方。3.3附件三應確保清單和說明書的完整性和準確性。附件四：付款計劃表4.1附件四應包括本合同所涉及的房屋買賣款項的支付計劃。4.2附件四應由賣方提供，并在合同簽字蓋章后提交給買方。4.3附件四應確保支付計劃的明確性和可行性。附件五：第三方服務合同5.1附件五應包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同。5.2附件五應由甲方、乙方提供，并在合同簽字蓋章后提交給第三方。5.3附件五應確保服務合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定交付房屋。2.賣方未能按照本合同約定履行裝修義務。3.買方未能按照本合同約定支付購房款及裝修費用。4.第三方未能按照本合同約定提供服務。5.任何一方違反本合同的其他約定。責任認定標準：1.違約金計算：違約金=應付款項總額×違約金比例。2.賠償金額計算：賠償金額=損失金額×賠償比例。3.違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.如果賣方未能按照合同約定交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款總額×10%。2.如果賣方未能按照合同約定履行裝修義務，買方有權要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修費用總額×10%。3.如果買方未能按照合同約定支付購房款及裝修費用，賣方有權要求買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項總額×5%。4.如果第三方未能按照合同約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，具體責任承擔根據(jù)第三方服務合同的約定確定。全文完。2024年度房地產買賣合同with裝修及配套設施約定1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產定義1.4裝修及配套設施定義第二條房地產買賣2.1房地產描述2.2買賣價格2.3付款方式及時間2.4交付時間及條件第三條裝修及配套設施約定3.1裝修標準及要求3.2裝修費用及支付方式3.3裝修施工及驗收3.4配套設施交付及使用第四條質量及保修4.1房地產質量保證4.2裝修質量保證4.3配套設施質量保證4.4質量問題處理第五條變更及解除合同5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除合同的程序第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金計算及支付方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的附件9.1附件一：房地產買賣合同9.2附件二：裝修設計方案9.3附件三：配套設施交付清單第十條其他約定10.1物業(yè)服務及相關費用10.2房屋維修基金10.3交易稅費承擔第十一條雙方的權利和義務11.1出賣人的權利和義務11.2買受人的權利和義務第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的修訂和補充14.1合同修訂14.2合同補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3房地產定義1.4裝修及配套設施定義裝修指甲方按照約定標準對標的房產進行的內部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，廚衛(wèi)設備安裝等。配套設施指與標的房產相關的公共設施和設備，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊、燃氣等。第二條房地產買賣2.1房地產描述標的房產具體情況如下：（詳細描述房產的地理位置、面積、結構、使用情況等）2.2買賣價格雙方同意，標的房產的買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3付款方式及時間（1）合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付人民幣____________元整作為定金。定金支付后，乙方未能履行合同的，無權要求返還；甲方未能履行合同的，應雙倍返還乙方定金。（2）乙方應于____________年____________月____________日前支付剩余房款：____________元整。2.4交付時間及條件（1）甲方應在合同約定的付款日期后____________個工作日內，將標的房產鑰匙交付給乙方。a)房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成。b)房屋內的裝修及配套設施應達到合同約定的標準。c)房屋內的產權和使用糾紛已解決。第三條裝修及配套設施約定3.1裝修標準及要求甲方應按照雙方約定的裝修標準對標的房產進行裝修，裝修標準詳見附件一。3.2裝修費用及支付方式裝修費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方應按照本合同第二條約定的付款方式支付裝修費用。3.3裝修施工及驗收甲方應按照約定的裝修標準進行施工，乙方有權對施工過程進行監(jiān)督。裝修完成后，甲方應組織乙方進行驗收。乙方對裝修質量有異議的，甲方應在收到異議后____________個工作日內予以整改。3.4配套設施交付及使用甲方應保證標的房產的配套設施在交付時能夠正常使用。如因甲方原因導致配套設施不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。第四條質量及保修4.1房地產質量保證甲方保證標的房產符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定，無重大質量問題。4.2裝修質量保證甲方保證按照約定的裝修標準進行施工，裝修質量符合國家關于房屋裝修的相關規(guī)定。4.3配套設施質量保證甲方保證標的房產的配套設施質量，自交付之日起____________年內，如因設施質量問題導致?lián)p壞的，甲方負責免費維修或更換。4.4質量問題處理如甲方未能履行質量保證義務，乙方有權要求甲方在收到通知后____________個工作日內予以整改。如甲方未能在規(guī)定時間內整改的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________。第五條變更及解除合同5.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容的，應當簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。5.2合同解除條件（1）甲方未能按照約定時間交付標的房產的。（2）乙方未能按照約定時間支付購房款的。（3）一方明確表示不再履行合同的。5.3變更及解除合同的程序合同變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容的，應當簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。8.3合同解除條件（1）甲方未能按照約定時間交付標的房產的。（2）乙方未能按照約定時間支付購房款的。（3）一方明確表示不再履行合同的。第九條合同的附件9.1附件一：房地產買賣合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：裝修設計方案附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：配套設施交付清單附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1物業(yè)服務及相關費用標的房產的物業(yè)服務及相關費用由乙方承擔。具體費用標準及支付方式詳見附件四。10.2房屋維修基金乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納房屋維修基金。具體金額及繳納方式詳見附件五。10.3交易稅費承擔本合同涉及的交易稅費由乙方承擔。具體稅費標準及支付方式詳見附件六。第十一條雙方的權利和義務11.1出賣人的權利和義務甲方應按照本合同約定履行義務，保證標的房產及裝修質量。如甲方未能履行義務的，應承擔違約責任。11.2買受人的權利和義務乙方應按照本合同約定履行義務，按時支付購房款及裝修費用。如乙方未能履行義務的，應承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經營信息、客戶信息、財務信息等。12.2保密期限甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，直至本合同終止后的____________年內。12.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額及計算方式詳見附件七。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件的，甲乙雙方應立即通知對方，并在____________個工作日內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商延遲履行合同或解除合同。第十四條合同的修訂和補充14.1合同修訂本合同在履行過程中，如甲乙雙方認為有必要修訂的，可以簽訂書面修訂協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相應義務，如未能履行義務或造成甲方乙方的損失的，應承擔相應的違約責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入的，應提前____________個工作日書面通知對方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事宜。（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事宜。（3）合同約定需要第三方介入的事宜。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行合同義務，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相應義務，并保證甲乙雙方的合法權益不受損害。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同義務而應對甲方乙方承擔的最高賠償責任金額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的____________%確定，具體金額詳見附件八。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中如有調整，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔違約責任。如甲方乙方因此遭受損失的，甲方乙方有權要求第三方予以賠償。5.3第三方違約賠償金額計算第三方違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，參照本合同第四條第三方責任限額計算。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為合同履行關系。第三方應按照合同約定向甲方履行義務，并保證甲方合法權益不受損害。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為合同履行關系。第三方應按照合同約定向乙方履行義務，并保證乙方合法權益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合同履行關系。第三方應按照合同約定向甲乙雙方履行義務，并保證甲乙雙方合法權益不受損害。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方完成合同約定的義務。（2）甲乙雙方達成終止第三方介入的書面協(xié)議。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，第三方應在收到通知后____________個工作日內退出合同履行過程。第八條第三方介入后的合同修訂8.1合同修訂條件本合同履行過程中，如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。8.2合同修訂程序合同修訂協(xié)議應明確修訂內容、修訂后的條款及雙方的權利義務。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件本合同履行過程中，如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、解除后的責任處理等事項。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方同意提交____________仲裁委員會仲裁。（2）雙方同意提交____________人民法院訴訟。10.2訴訟管轄法院甲乙雙方同意，本合同及合同修訂、解除、補充等事項的訴訟管轄法院為____________人民法院。第十一條第三方介入后的合同附件11.1附件內容本合同履行過程中，如第三方介入導致合同附件發(fā)生變更的，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同為本合同的組成部分，詳細描述房地產買賣的具體條款和條件。2.附件二：裝修設計方案為本合同的組成部分，詳細描述裝修的具體要求和標準。3.附件三：配套設施交付清單為本合同的組成部分，詳細列明配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件四：物業(yè)服務及相關費用為本合同的組成部分，詳細描述物業(yè)服務的具體內容和相關費用的標準及支付方式。5.附件五：房屋維修基金為本合同的組成部分，詳細描述房屋維修基金的繳納標準及繳納方式。6.附件六：交易稅費承擔為本合同的組成部分，詳細描述交易稅費的承擔方式和計算方法。7.附件七：保密條款為本合同的組成部分，詳細描述保密內容、保密期限及違約保密條款。8.附件八：第三方責任限額為本合同的組成部分，詳細描述第三方責任限額的確定方法和調整程序。9.附件九：合同修訂協(xié)議為本合同的組成部分，詳細描述合同修訂的具體內容、修訂后的條款及雙方的權利義務。10.附件十：解除協(xié)議為本合同的組成部分，詳細描述合同解除的原因、解除后的責任處理等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為(1)甲方未能按照約定的時間交付標的房產。(2)乙方未能按照約定的時間支付購房款。(3)甲方未能按照約定的標準進行裝修。(4)乙方未能按照約定的時間支付裝修費用。(5)第三方未能按照約定的時間完成合同義務。2.責任認定(1)對于甲方未能按照約定時間交付標的房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應支付乙方購房款的____________%。(2)對于乙方未能按照約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方____________元的違約金。(3)對于甲方未能按照約定標準進行裝修的，乙方有權要求甲方在收到通知后____________個工作日內予以整改。如甲方未能在規(guī)定時間內整改的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________。(4)對于乙方未能按照約定時間支付裝修費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應支付甲方____________元的違約金。(5)對于第三方未能按照約定的時間完成合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產買賣合同with裝修及配套設施約定2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修及配套設施的定義第二條房地產買賣2.1房地產描述2.2買賣價格及支付方式2.3交付時間及條件第三條裝修及配套設施約定3.1裝修標準及要求3.2裝修材料及品牌3.3裝修進度及驗收第四條配套設施交付及使用4.1配套設施描述4.2交付時間及條件4.3使用及維護規(guī)定第五條質量保證5.1房地產質量保證5.2裝修質量保證5.3配套設施質量保證第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他約定12.1物業(yè)服務及費用12.2維修基金及其他費用第十三條附件13.1房地產權屬證明13.2裝修設計方案及施工圖紙13.3配套設施相關文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3裝修及配套設施的定義本合同所稱裝修，是指甲方按照約定對房地產進行內部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷，水電線路改造，廚衛(wèi)設備安裝等。本合同所稱配套設施，是指與房地產交付使用相關的公共設施和設備，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水、消防等。第二條房地產買賣2.1房地產描述房地產位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。2.2買賣價格及支付方式房地產買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。乙方支付方式為：____________________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.3交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后____________________日內，將上述房地產交付給乙方。交付條件為：____________________（房屋所有權轉移登記、房屋交付使用等）。第三條裝修及配套設施約定3.1裝修標準及要求甲方按照乙方提供的裝修設計方案進行裝修，裝修標準不得低于乙方提供的標準。3.2裝修材料及品牌甲方應使用乙方指定的裝修材料品牌，具體品牌及型號見附件一。3.3裝修進度及驗收甲方應按照約定的進度完成裝修，裝修完成后，乙方有權進行驗收。如乙方對裝修質量有異議，甲方應在收到異議后____________________日內進行整改。第四條配套設施交付及使用4.1配套設施描述配套設施包括：____________________（具體設施名稱）。4.2交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后____________________日內，將上述配套設施交付給乙方。交付條件為：____________________（設施驗收合格、設施正常運行等）。4.3使用及維護規(guī)定乙方應按照甲方的使用說明書及維護要求使用和維護配套設施，確保設施的正常運行。第五條質量保證5.1房地產質量保證甲方保證上述房地產在交付時符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，不存在影響居住安全的質量問題。5.2裝修質量保證甲方保證按照約定完成裝修，裝修質量符合國家關于住宅裝修的相關規(guī)定，不存在影響居住安全的質量問題。5.3配套設施質量保證甲方保證上述配套設施在交付時符合國家關于設施質量的相關規(guī)定，不存在影響設施正常運行的質量問題。第六條違約責任6.1出賣人違約責任甲方未按照本合同約定交付房地產、裝修或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。6.2買受人違約責任乙方未按照本合同約定支付購房款或未按照約定使用和維護配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應書面向對方發(fā)出，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件本合同的解除必須經過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。任何一方在未達成書面協(xié)議的情況下，不得單方面解除合同。第九條通知與送達9.1通知方式任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進行。9.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________甲方的聯(lián)系方式為：____________________乙方的聯(lián)系方式為：____________________第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同履行完畢；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同繼承本合同的繼承應按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。第十二條其他約定12.1物業(yè)服務及費用甲方應保證房地產交付后，物業(yè)服務及費用由乙方承擔。具體服務內容及費用標準見附件二。12.2維修基金及其他費用乙方應在入住前一次性向甲方支付維修基金及其他相關費用，具體金額及支付方式見附件三。第十三條附件13.1房地產權屬證明附件四：____________________（權屬證明文件名稱）13.2裝修設計方案及施工圖紙附件五：____________________（設計方案文件名稱）附件六：____________________（施工圖紙文件名稱）13.3配套設施相關文件附件七：____________________（配套設施相關文件名稱）第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________________（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)服務公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務或產品的質量、安全、合法性等承擔全部責任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為甲乙方的介紹人，負責協(xié)調甲乙方之間的溝通，提供交易相關信息及服務。中介方的責任限于其介紹服務的范圍，對于房地產本身及裝修質量等問題不承擔責任。2.2設計師介入設計師負責提供裝修設計方案，并參與裝修過程的指導。設計師應對其提供的設計方案的合理性、安全性、美觀性等負責。2.3施工方介入施工方負責按照設計方案進行裝修施工。施工方應對施工過程中的質量、安全、進度等負責，并確保施工符合相關規(guī)范和標準。2.4監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全等符合約定標準。監(jiān)理方應對其監(jiān)督的及時性、準確性、全面性等負責。2.5物業(yè)服務公司介入物業(yè)服務公司負責房地產交付后的物業(yè)服務管理。物業(yè)服務公司應對其服務范圍內的事項，如綠化、保潔、安保等負責。第三條第三