2024年度房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓基本情況2.1抵押貸款金額2.2貸款期限2.3抵押物信息2.4轉(zhuǎn)讓原因3.貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.2材料提交3.3審核批準(zhǔn)3.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.貸款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款金額5.貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方5.3費(fèi)用支付方式6.抵押物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移6.2抵押物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.3抵押物保管責(zé)任7.貸款還款責(zé)任7.1原貸款人還款責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓人還款責(zé)任7.3受讓人還款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書13.2附件二：房地產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓基本情況2.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3抵押物信息（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物權(quán)屬證明：___________2.4轉(zhuǎn)讓原因：___________第三條貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)（1）甲方向乙方提出貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。（2）乙方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。3.2材料提交（1）貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；（2）身份證件；（3）貸款合同；（4）抵押合同；（5）其他相關(guān)文件。3.3審核批準(zhǔn)乙方在收到甲方提交的完整材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。3.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂經(jīng)審核批準(zhǔn)后，雙方在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂本合同。第四條貸款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.1付款方式：人民幣轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3付款金額：人民幣_(tái)__________元整第五條貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整5.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________5.3費(fèi)用支付方式：人民幣轉(zhuǎn)賬第六條抵押物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，甲方將其對(duì)抵押物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2抵押物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將抵押物的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于：（1）抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）抵押物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)；（3）抵押物的出租、轉(zhuǎn)租等。6.3抵押物保管責(zé)任乙方在取得抵押物后，應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第七條貸款還款責(zé)任7.1原貸款人還款責(zé)任甲方在合同簽訂前，應(yīng)繼續(xù)履行原貸款合同約定的還款責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓人還款責(zé)任甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方承諾，如因甲方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)償還，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3受讓人還款責(zé)任自本合同生效之日起，乙方承擔(dān)原貸款合同約定的還款責(zé)任，包括但不限于：（1）按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）承擔(dān)貸款合同約定的其他還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行還款責(zé)任；（3）任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按未履行義務(wù)部分貸款金額的____%計(jì)算；（3）損失賠償以實(shí)際損失為限，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=未履行義務(wù)部分貸款金額×違約金比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）書面通知對(duì)方；（2）協(xié)商期限不超過____個(gè)工作日；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)（1）以書面形式送達(dá)對(duì)方；（2）送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。11.3合同附件（1）貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；（2）貸款合同；（3）抵押合同；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序（1）書面通知對(duì)方；（2）解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同終止程序同第十二條第2項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同》中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）為了保證合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；（2）為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；（3）為了提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。第八條第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）明確第三方介入的期限；（3）明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）明確第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條第三方介入時(shí)的額外說明（1）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；（3）第三方介入的成果應(yīng)滿足合同要求；（4）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可以解除合同；（3）合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（1）詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、貸款轉(zhuǎn)讓的金額、期限、抵押物信息、轉(zhuǎn)讓原因等。（2）說明：本附件用于申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)讓，是合同生效的前提條件。2.貸款合同（1）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）說明：本附件是甲乙雙方簽訂的原貸款合同，是貸款轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。3.抵押合同（1）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)、抵押物價(jià)值、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等內(nèi)容。（2）說明：本附件是甲乙雙方簽訂的抵押合同，是貸款轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。4.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)委托書、評(píng)估報(bào)告、公證文件等。（2）說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，甲乙雙方需提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）甲乙雙方未按合同約定履行還款責(zé)任；（3）甲乙雙方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；（6）甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按未履行義務(wù)部分貸款金額的____%計(jì)算；（3）損失賠償以實(shí)際損失為限，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）乙方未按合同約定履行還款責(zé)任，導(dǎo)致貸款逾期，應(yīng)向甲方支付逾期利息人民幣_(tái)___元；（3）甲乙雙方在履行合同過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式2.抵押貸款轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓對(duì)象2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)3.2抵押物使用限制3.3抵押物維護(hù)責(zé)任3.4抵押物保險(xiǎn)3.5抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款還款責(zé)任4.1還款期限4.2還款方式4.3違約責(zé)任4.4貸款逾期利息4.5貸款提前還款5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移通知5.3抵押權(quán)變更登記5.4抵押權(quán)解除登記6.貸款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保范圍6.4擔(dān)保責(zé)任6.5擔(dān)保解除7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更通知10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1貸款余額及利息11.2抵押權(quán)解除手續(xù)11.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)方式14.3不可抗力條款14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：______1.1.2貸款人住所：______1.1.3貸款人法定代表人：______1.1.4貸款人聯(lián)系電話：______1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：______1.2.2借款人住所：______1.2.3借款人法定代表人：______1.2.4借款人聯(lián)系電話：______1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：______1.3.2抵押物地址：______1.3.3抵押物權(quán)屬證明：______1.3.4抵押物價(jià)值：______1.4貸款金額：______元整1.5貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.6貸款利率：______%1.7還款方式：按月等額本息還款法2.抵押貸款轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因：______2.2轉(zhuǎn)讓方式：______2.3轉(zhuǎn)讓對(duì)象：______2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______元整2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)：______3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)：______3.2抵押物使用限制：______3.3抵押物維護(hù)責(zé)任：______3.4抵押物保險(xiǎn)：______3.5抵押物價(jià)值評(píng)估：______4.貸款還款責(zé)任4.1還款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.2還款方式：按月等額本息還款法4.3違約責(zé)任：______4.4貸款逾期利息：______4.5貸款提前還款：______5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1抵押權(quán)登記：______5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移通知：______5.3抵押權(quán)變更登記：______5.4抵押權(quán)解除登記：______6.貸款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式：______6.2擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止6.3擔(dān)保范圍：______6.4擔(dān)保責(zé)任：______6.5擔(dān)保解除：______7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形：______7.2違約責(zé)任：______7.3爭(zhēng)議解決方式：______7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1貸款全部?jī)斶€完畢；8.2.2抵押物被依法拍賣、變賣，所得款項(xiàng)用于清償貸款；8.2.3借款人提前償還全部貸款；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3.1另一方嚴(yán)重違約；8.3.2發(fā)生不可抗力，且解除合同對(duì)雙方均有利；8.3.3合同約定的其他解除條件。8.4合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知另一方，并送達(dá)至對(duì)方住所或約定的送達(dá)地址。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更通知：任何一方對(duì)合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的變更通知，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方住所或約定的送達(dá)地址。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：同第八條第8.3款。10.2合同終止條件：同第八條第8.2款。10.3合同解除程序：同第八條第8.4款。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除登記、貸款結(jié)清證明等。11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1貸款余額及利息：合同解除后，借款人應(yīng)立即支付至合同終止日的全部貸款余額及利息。11.2抵押權(quán)解除手續(xù)：合同解除后，貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。11.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，擔(dān)保人仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款人償還全部貸款。11.4違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1抵押物清單：______12.2貸款合同：______12.3擔(dān)保合同：______12.4其他相關(guān)文件：______13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：______13.2合同生效日期：______13.3合同簽訂地點(diǎn)：______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所或約定的送達(dá)地址。14.3不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)。15.2.1貸款轉(zhuǎn)讓；15.2.2抵押物評(píng)估；15.2.3擔(dān)保事宜；15.2.4合同履行過程中的咨詢與協(xié)助；15.2.5法律訴訟或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為______元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3.1由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；16.3.2由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.3.3由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供市場(chǎng)信息，確保交易順利進(jìn)行。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。17.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)可靠。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或要求賠償。18.1.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或要求賠償。18.2.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。18.3.2若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用：第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付，支付方式為______。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限：本合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密喪失保密價(jià)值。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確貸款條件。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)明確擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括對(duì)合同條款的合法性、有效性等意見。說明：法律意見書是合同履行過程中的法律保障，應(yīng)確保合同的法律效力。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)估。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是財(cái)務(wù)信息真實(shí)性的重要證明，應(yīng)確保財(cái)務(wù)信息的可靠性。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)人的簽名或蓋章等。說明：通知送達(dá)證明是合同履行過程中的重要證據(jù)，應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)償還貸款；1.2未按時(shí)支付利息；1.3未履行抵押物維護(hù)責(zé)任；1.4未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供貸款；2.2未按時(shí)收取利息；2.3未履行擔(dān)保責(zé)任；2.4未按時(shí)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)；2.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期償還貸款：按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.2未履行抵押物維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)抵押物價(jià)值下降的責(zé)任。2.3未按時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期提供貸款：按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.2未按時(shí)收取利息：按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.3未履行擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4未按時(shí)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)：承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方逾期償還貸款10天，應(yīng)支付逾期利息______元，并承擔(dān)違約金______元。示例二：乙方未按時(shí)提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失______元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1貸款轉(zhuǎn)讓方式4.2貸款轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3貸款轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.貸款轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方接受條件6.貸款轉(zhuǎn)讓程序6.1甲方轉(zhuǎn)讓程序6.2乙方接受程序7.貸款還款責(zé)任7.1甲方還款責(zé)任7.2乙方還款責(zé)任8.貸款利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.2罰息計(jì)算方式9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注冊(cè)地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注冊(cè)地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。2.3貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4貸款用途：用于___________。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：___________3.1.2抵押物地址：___________3.1.3抵押物類型：___________3.1.4抵押物所有權(quán)：甲方擁有完全所有權(quán)。3.2抵押物所有權(quán)3.2.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整。4.貸款轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1貸款轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方同意將上述貸款及其附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2貸款轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1貸款轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.3貸款轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.3.1貸款轉(zhuǎn)讓時(shí)間為___________年___________月___________日。5.貸款轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方在貸款轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保貸款合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)已全部履行。5.2乙方接受條件5.2.1乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的貸款及其附屬權(quán)利，并同意按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。6.貸款轉(zhuǎn)讓程序6.1甲方轉(zhuǎn)讓程序6.1.1甲方應(yīng)在貸款轉(zhuǎn)讓前向乙方提供貸款合同、抵押物清單等相關(guān)文件。6.2乙方接受程序6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后___________個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)接受貸款轉(zhuǎn)讓。8.貸款利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息按照貸款本金乘以貸款利率乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。8.2罰息計(jì)算方式8.2.1罰息按照逾期本金乘以罰息利率乘以逾期天數(shù)計(jì)算。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.1.1在乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押物處置前，甲方應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)提出異議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件

a.貸款本息全部清償；

b.抵押物處置完畢；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1本合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：抵押物清單13.2.1本合同附件二為抵押物清單，列明了抵押物的詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件

a.雙方簽訂的貸款合同；

b.抵押物評(píng)估報(bào)告；

c.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.3合同變更及解除14.3.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或本合同項(xiàng)下的貸款提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介、監(jiān)管或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形

a.抵押物評(píng)估；

b.貸款擔(dān)保；

c.貸款中介；

d.貸款監(jiān)管；

e.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。17.第三方選擇與替換17.1第三方選擇17.2第三方替換17.2.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)或雙方協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)選擇替換第三方。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方與甲方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.第三方與乙方的關(guān)系20.1第三方與乙方的關(guān)系20.1.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2責(zé)任劃分21.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)