2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.房產(chǎn)交易1.2.傭金1.3.交易失敗1.4.快速返還1.5.合同版本2.合同雙方2.1.甲方（賣方）2.2.乙方（買方）2.3.丙方（中介方）3.房產(chǎn)交易信息3.1.房產(chǎn)地址3.2.房產(chǎn)類型3.3.交易價(jià)格3.4.交易日期4.傭金支付與返還4.1.傭金支付條件4.2.傭金支付金額4.3.傭金返還條件4.4.傭金返還流程4.5.傭金返還時(shí)間5.交易失敗認(rèn)定5.1.交易失敗原因5.2.交易失敗證明5.3.交易失敗通知6.快速返還傭金流程6.1.返還申請(qǐng)6.2.返還審核6.3.返還支付7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同終止后的權(quán)利與義務(wù)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.訴訟管轄地9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密義務(wù)期限9.3.保密泄露后果10.合同修改與補(bǔ)充10.1.合同修改方式10.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容11.法律適用與解釋11.1.法律適用11.2.合同解釋12.其他條款12.1.通知與送達(dá)12.2.合同的完整性12.3.合同的獨(dú)立性13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.附件二：交易失敗證明文件13.3.附件三：傭金支付與返還明細(xì)表14.簽署日期與地點(diǎn)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.2傭金本合同所稱傭金，是指丙方作為中介方，在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3交易失敗本合同所稱交易失敗，是指房產(chǎn)交易因故未能完成過戶手續(xù)，包括但不限于甲方反悔、乙方反悔、政策變動(dòng)等原因。1.4快速返還本合同所稱快速返還，是指在交易失敗的情況下，丙方按照本合同約定快速返還已收取的傭金。1.5合同版本本合同為2024年房產(chǎn)交易失敗傭金快速返還合同版B。第二條合同雙方2.1甲方（賣方）甲方是指房產(chǎn)的所有人，姓名/名稱：____________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________。2.2乙方（買方）乙方是指購買甲方的房產(chǎn)的買受人，姓名/名稱：____________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________。2.3丙方（中介方）丙方是指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的公司/個(gè)人，名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第三條房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)地址本合同所涉及的房產(chǎn)地址為：____________。3.2房產(chǎn)類型本合同所涉及的房產(chǎn)類型為：____________，房產(chǎn)證號(hào)：____________。3.3交易價(jià)格本合同所涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格為：____________元（大寫：____________元整）。3.4交易日期本合同所涉及的房產(chǎn)交易日期為：____________。第四條傭金支付與返還4.1傭金支付條件傭金支付條件為：在房產(chǎn)交易完成過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付傭金。4.2傭金支付金額傭金支付金額為：本合同所涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________%。4.3傭金返還條件傭金返還條件為：在房產(chǎn)交易失敗的情況下，甲方和乙方均同意按照本合同約定向丙方提出傭金返還申請(qǐng)。4.4傭金返還流程傭金返還流程為：甲方和乙方應(yīng)在交易失敗后____________日內(nèi)向丙方提出傭金返還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。丙方在核實(shí)后應(yīng)在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。4.5傭金返還時(shí)間傭金返還時(shí)間為：在甲方和乙方提供相關(guān)證明文件并經(jīng)丙方核實(shí)后，丙方應(yīng)在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。第五條交易失敗認(rèn)定5.1交易失敗原因交易失敗原因包括但不限于：甲方反悔、乙方反悔、政策變動(dòng)、房產(chǎn)存在瑕疵等。5.2交易失敗證明交易失敗證明包括但不限于：雙方簽署的書面反悔聲明、政策變動(dòng)的官方文件、房產(chǎn)瑕疵的鑒定報(bào)告等。5.3交易失敗通知在交易失敗的情況下，甲方和乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向丙方發(fā)出交易失敗的通知。第六條快速返還傭金流程6.1返還申請(qǐng)甲方和乙方應(yīng)在交易失敗后____________日內(nèi)向丙方提出傭金返還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。6.2返還審核丙方在收到甲方和乙方的傭金返還申請(qǐng)后，應(yīng)在____________日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3返還支付丙方在審核通過后，應(yīng)在____________日內(nèi)將已收取的傭金返還給甲方和乙方。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（一）房產(chǎn)交易成功完成過戶手續(xù)；（二）雙方書面同意解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，除本合同另有約定外，各方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，各方應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交至____________人民法院進(jìn)行審理。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為____________。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易價(jià)格、交易雙方的身份信息、房產(chǎn)存在瑕疵等。10.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自本合同簽署之日起至合同終止之日起____________年。10.3保密泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽署。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽署。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知地址為各方在合同中填寫的地址。12.2合同的完整性本合同各頁均為一整體，如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽署。12.3合同的獨(dú)立性本合同各方的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立，一方的不履行或違約不影響其他方的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽署后向丙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2附件二：交易失敗證明文件在交易失敗的情況下，甲方和乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)交易失敗證明文件。13.3附件三：傭金支付與返還明細(xì)表丙方應(yīng)為本合同涉及的傭金支付與返還制定詳細(xì)的明細(xì)表，并經(jīng)各方確認(rèn)。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)在本合同簽署后向丙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于確認(rèn)甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的基本信息。附件二：交易失敗證明文件詳細(xì)要求：在交易失敗的情況下，甲方和乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)交易失敗證明文件，包括但不限于書面反悔聲明、政策變動(dòng)的官方文件、房產(chǎn)瑕疵的鑒定報(bào)告等。附件的說明：交易失敗證明文件用于確認(rèn)交易失敗的原因，以及證明交易失敗的實(shí)際情況。附件三：傭金支付與返還明細(xì)表詳細(xì)要求：丙方應(yīng)為本合同涉及的傭金支付與返還制定詳細(xì)的明細(xì)表，并經(jīng)各方確認(rèn)。明細(xì)表應(yīng)包括傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、返還條件、返還時(shí)間等內(nèi)容。附件的說明：傭金支付與返還明細(xì)表用于明確丙方收取傭金的具體金額和支付、返還的時(shí)間及條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方反悔，即甲方在房產(chǎn)交易過程中單方面取消交易。2.乙方反悔，即乙方在房產(chǎn)交易過程中單方面取消交易。3.政策變動(dòng)，即因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)進(jìn)行。4.房產(chǎn)存在瑕疵，即房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方提供的信息不符，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.若甲方或乙方發(fā)生反悔行為，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的其他方的損失，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)等。2.若因政策變動(dòng)導(dǎo)致交易失敗，各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。3.若因房產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已收取的定金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：假設(shè)甲方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方反悔，乙方因此承擔(dān)了中介費(fèi)和律師費(fèi)共計(jì)10萬元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的反悔責(zé)任，因此甲方需賠償乙方10萬元。說明三：法律名詞及解釋1.房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.傭金：指丙方作為中介方，在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.交易失?。褐阜慨a(chǎn)交易因故未能完