2024年標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制場地租賃合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制場地租賃合同樣本版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地面積1.4場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)限制4.3租賃用途變更條款第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修通知期限第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解除合同條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同無效條件第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定11.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____（具體地址），場地總面積為____平方米。場地包含____（列舉主要設(shè)施和建筑物）。1.2場地使用范圍乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行____（具體用途，如預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。1.3場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體劃分見附件一。1.4場地設(shè)施（列舉設(shè)施，如生產(chǎn)線、倉儲(chǔ)倉庫、辦公區(qū)等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃結(jié)束前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.4租金遲延支付條款乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延付款金額的____%作為滯納金。如乙方遲延付款超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃場地用于____（具體用途，如預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）。4.2租賃活動(dòng)限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反我國法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍環(huán)境和相鄰設(shè)施的正常使用。4.3租賃用途變更條款如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原租賃用途繼續(xù)履行本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修通知期限甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃開始日期前____個(gè)工作日向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，確保租賃場地及設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將其支付給甲方。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按期支付租金、未按約定用途使用場地等，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。8.3違約解除合同條款違約行為嚴(yán)重違反本合同且乙方在甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意且不違反國家法律法規(guī)的，可以變更本合同。10.2合同解除條件合同履行期間，遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。10.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)（列舉雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日生效。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式（列舉雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式）第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。13.3雙方簽字蓋章甲方：____（蓋章）乙方：____（蓋章）第十四條附件14.1附件清單（列舉附件，如場地現(xiàn)狀圖片、設(shè)施清單等）14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包含租賃場地的全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等照片，以證明場地的實(shí)際狀況。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的布局和劃分，包括生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件，證明乙方已按照合同要求購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件八：雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地。3.乙方在使用場地過程中違反我國法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。4.乙方在使用場地過程中影響周圍環(huán)境和相鄰設(shè)施的正常使用。5.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方違約行為嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。如果乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____（甲方名稱），租賃場地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指____（乙方名稱），租賃場地的使用方。3.租賃場地：指本合同約定的，甲方出租給乙方使用的場地。4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.租賃期限：指本合同約定的，乙方使用租賃場地的期限。6.違約金：指乙方違約行為導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方按照本合同約定，為租賃場地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)。1.甲方、乙方：指本合同雙方的主體，即租賃場地的所有權(quán)人（甲方）和使用權(quán)人（乙方）。2.租賃場地：指甲方