2024年款廠房全面出租契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年款廠房全面出租契約本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方基本信息3.出租廠房的基本情況4.出租廠房的租賃期限與租金5.租金支付方式與時間6.租賃用途與禁止事項7.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.水電、物業(yè)管理等相關(guān)費用9.合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.附件與補充條款14.雙方簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則。1.2.2合同目的為明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃廠房過程中的合法權(quán)益。2.出租方與承租方基本信息2.1出租方：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.出租廠房的基本情況3.1出租廠房位置：____________________3.2出租廠房面積：____________________平方米3.3出租廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.4出租廠房配套設(shè)施：____________________4.出租廠房的租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金額：每月人民幣____元整。4.3租金支付方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定賬戶。5.租金支付方式與時間5.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2租金支付時間：每月__日前。6.租賃用途與禁止事項6.1租賃用途：僅限____________________。6.2禁止事項：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變出租廠房的用途。6.2.2不得在出租廠房內(nèi)從事違法活動。6.2.3不得在出租廠房內(nèi)進(jìn)行破壞性施工。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證出租廠房在租賃期間符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2負(fù)責(zé)出租廠房的基本維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)出租廠房的正常使用和日常維護(hù)。7.2.2在租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)造成出租廠房損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.水電、物業(yè)管理等相關(guān)費用8.1水電費用：由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納，每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)管理費用：根據(jù)物業(yè)管理合同約定，由承租方按月支付，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。8.3其他費用：包括但不限于污水處理費、垃圾清運費等，按相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。9.合同的變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：9.2.1.1承租方未按約定支付租金超過____日。9.2.2.2承租方未按約定用途使用廠房。9.2.3.1承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同其他義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。10.2出租方違約：出租方未按約定提供廠房或違反合同其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.附件與補充條款13.1.1出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。13.1.2物業(yè)管理合同。13.1.3供水、供電協(xié)議等。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.雙方簽字與蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2出租方（蓋章）：____________________14.3承租方（蓋章）：____________________14.4簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為促成合同訂立或履行提供媒介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2評估方：對出租廠房的資產(chǎn)價值、租賃價格等進(jìn)行評估的機構(gòu)或個人。15.2.3顧問方：為合同雙方提供專業(yè)法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.4爭議解決方：在合同雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解或仲裁的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的同意與程序16.1合同雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.3第三方的責(zé)任限額。16.2.4第三方介入的費用承擔(dān)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息交流平臺。17.1.2評估方：對出租廠房進(jìn)行評估，提供評估報告。17.1.3顧問方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.1.4爭議解決方：協(xié)助雙方調(diào)解或仲裁爭議。17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息。17.2.2對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3收取合同雙方約定的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。18.2.1對合同雙方造成直接經(jīng)濟損失的責(zé)任。18.2.2對合同雙方造成間接經(jīng)濟損失的責(zé)任。18.2.3因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同雙方委托的事項，不得干預(yù)合同雙方的自主決策。19.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.3第三方介入合同后，合同雙方仍需各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.4第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、誠信、自愿的原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完畢或合同雙方同意終止第三方介入時，第三方應(yīng)立即停止介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用。20.3第三方介入終止后，合同雙方的合同關(guān)系不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保出租廠房的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明出租廠房的所有權(quán)及出租方的合法出租權(quán)利。2.出租廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出出租廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其狀況，包括但不限于水電表、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。說明：明確出租廠房的設(shè)施狀況，為租賃期間的維護(hù)和管理提供依據(jù)。3.物業(yè)管理合同要求：提供有效的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保出租廠房的物業(yè)管理服務(wù)符合雙方要求，保障租賃期間的正常使用。4.供水、供電協(xié)議要求：提供與供水、供電單位簽訂的協(xié)議，明確水電費用結(jié)算方式和收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保出租廠房的水電供應(yīng)穩(wěn)定，明確水電費用的承擔(dān)方式。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：作為租賃保證金已繳納的憑證，保障出租方的權(quán)益。6.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證復(fù)印件，以便在合同履行過程中核實身份。說明：確保合同雙方的合法身份，保障合同的合法有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，明確第三方的責(zé)任范圍。8.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議，明確合同履行過程中的特殊約定。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金超過____日，視為違約。示例：若合同約定每月1日前支付租金，承租方超過1日未支付，即構(gòu)成違約。2.承租方未按約定用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用廠房，視為違約。示例：合同約定廠房僅用于生產(chǎn)，承租方擅自將廠房用于倉庫，即構(gòu)成違約。3.出租方未按約定提供廠房責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供廠房，視為違約。示例：合同約定廠房應(yīng)在租賃期限開始前交付，出租方未按時交付，即構(gòu)成違約。4.第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按協(xié)議提供評估報告，即構(gòu)成違約。5.合同變更未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：合同變更未達(dá)成一致，雙方均視為違約。示例：雙方就合同變更事宜無法達(dá)成一致，均構(gòu)成違約。全文完。2024年款廠房全面出租契約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃物1.5租金及支付方式2.租賃物的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物的使用2.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃物的轉(zhuǎn)讓2.4租賃物的保險3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期付款3.5付款證明4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.2接收條件4.3檢查與驗收4.4接收手續(xù)5.租賃物的使用與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用規(guī)定的責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.租賃物的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序7.4解除后果8.租賃物的占用與收益8.1占用條件8.2收益分配8.3占用期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2修改程序13.3補充條款14.其他14.1合同附件14.2合同履行地點14.3合同履行時間14.4合同爭議管轄地14.5合同解除與終止通知方式14.6合同解除與終止后的費用承擔(dān)14.7合同解除與終止后的資產(chǎn)處理14.8合同解除與終止后的保密條款14.9合同解除與終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃物租賃物包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.5租金及支付方式租金為每月人民幣___________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.租賃物的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物的使用乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物。2.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4租賃物的保險乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物進(jìn)行相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交甲方。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額租金總額為人民幣___________元，分____期支付。3.2支付時間每期租金應(yīng)在合同約定的支付日前支付。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4逾期付款逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。3.5付款證明乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供付款證明。4.租賃物的交付與接收4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2接收條件乙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已接收。4.3檢查與驗收乙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行檢查，如有問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方。4.4接收手續(xù)乙方應(yīng)在接收租賃物時，簽署接收確認(rèn)書。5.租賃物的使用與限制5.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事___________業(yè)務(wù)。5.2使用限制5.3違反使用規(guī)定的責(zé)任乙方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修與保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。7.租賃物的變更與解除7.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.2解除條件7.3解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理租賃物。8.租賃物的占用與收益8.1占用條件乙方在租賃期間有權(quán)占用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2收益分配因租賃物產(chǎn)生的合法收益，歸乙方所有，但甲方保留優(yōu)先購買權(quán)。8.3占用期限乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限占用租賃物，不得擅自延長或縮短。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反合同約定的行為，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金的計算方式為每日租金的____%，最高不超過____元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同履行地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.合同的修改與補充12.1修改條件任何一方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2修改程序修改程序應(yīng)遵循合同簽訂程序。12.3補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。13.2合同履行地點本合同履行地點為租賃物所在地。13.3合同履行時間本合同履行時間自合同生效之日起至合同終止之日止。13.4合同爭議管轄地本合同爭議管轄地為合同簽訂地或合同履行地。13.5合同解除與終止通知方式雙方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方。13.6合同解除與終止后的費用承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。13.7合同解除與終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的歸屬按合同約定處理。13.8合同解除與終止后的保密條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保守商業(yè)秘密。13.9合同解除與終止后的其他約定合同解除或終止后，其他未了事項按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等詳細(xì)信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方提供的服務(wù)與甲乙雙方的合同履行無關(guān)，第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會影響合同的履行。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費用未在合同或服務(wù)協(xié)議中約定