2024版店面租賃合同范本：包含特殊節(jié)假日租金調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：包含特殊節(jié)假日租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整方法6.租金減免條款6.1特殊節(jié)假日租金減免6.2租金減免條件6.3租金減免計(jì)算方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物變更及轉(zhuǎn)租8.1租賃物變更條件8.2租賃物變更程序8.3轉(zhuǎn)租條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.租賃物基本情況2.1店面位置：________________2.2店面面積：________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：________________2.4店面設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4違約責(zé)任：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整原則：租金調(diào)整遵循市場行情及物價(jià)上漲等因素，每年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整方法：調(diào)整后的租金為原租金的____%。6.租金減免條款6.1.1元旦：____年____月____日6.1.2春節(jié)：____年____月____日至____年____月____日6.1.3清明節(jié)：____年____月____日6.1.4勞動節(jié)：____年____月____日6.1.5國慶節(jié)：____年____月____日至____年____月____日6.2租金減免條件：承租方需提供相關(guān)節(jié)假日放假證明。6.3租金減免計(jì)算方式：減免金額=租金總額×減免比例。7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營用途，不得用于非法活動。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物變更及轉(zhuǎn)租8.1租賃物變更條件：租賃期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，需變更租賃物的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2租賃物變更程序：變更租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更事項(xiàng)，并簽署書面變更協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租條件及程序：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租意向書、轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明等相關(guān)材料。出租方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)出租方同意，承租方方可與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；若選擇訴訟，管轄法院為____人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃物毀損、承租方未按約定使用租賃物、出租方違反合同約定等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理租賃物，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物和債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單：詳見附件一。13.2合同附件內(nèi)容：附件一包含但不限于租賃物清單、租金支付憑證、變更協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方介入：在租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或租賃物價(jià)值評估等事項(xiàng)中，甲乙雙方可邀請中介方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入：租賃物價(jià)值評估、租金調(diào)整等事宜，甲乙雙方可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)介入：租賃物損壞鑒定、違約責(zé)任認(rèn)定等事宜，甲乙雙方可邀請鑒定機(jī)構(gòu)提供專業(yè)鑒定服務(wù)。15.2.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為保障合同履行，甲乙雙方可邀請擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2超過責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)：第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，若造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得乙方的同意。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知乙方，并確保乙方有權(quán)了解和監(jiān)督第三方的工作。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和責(zé)任限額信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的安排和指導(dǎo)。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對其他各方的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)尋求甲乙雙方的協(xié)調(diào)解決。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。3.附件三：租賃物變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的租賃物狀況、變更日期等。4.附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金、轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等。6.附件六：租賃物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括評估機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估方法、評估結(jié)果等。7.附件七：租賃物損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定日期、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。損壞租賃物：承租方在租賃期間損壞租賃物，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元的違約金。例2：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元，并賠償出租方因此遭受的損失____元。例3：承租方損壞租賃物，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，損壞程度為____%，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含特殊節(jié)假日租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用變更6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.節(jié)假日租金調(diào)整條款7.1節(jié)假日范圍7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整時(shí)間7.4調(diào)整方式8.節(jié)假日經(jīng)營要求8.1營業(yè)時(shí)間8.2營業(yè)范圍8.3營業(yè)規(guī)范9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租賃物基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.4店面設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后每____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過____%。4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間：每月____日前。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃物使用5.1使用范圍：租賃物僅用于____用途。5.2使用限制：租賃方不得改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3使用變更：如需變更使用，租賃方應(yīng)提前____日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.節(jié)假日租金調(diào)整條款7.1節(jié)假日范圍：國家法定節(jié)假日，包括春節(jié)、國慶節(jié)、勞動節(jié)等。7.2調(diào)整幅度：節(jié)假日租金在原租金基礎(chǔ)上上調(diào)____%。7.3調(diào)整時(shí)間：節(jié)假日租金調(diào)整時(shí)間為每年____月____日。7.4調(diào)整方式：節(jié)假日租金調(diào)整以書面通知為準(zhǔn)，租賃方應(yīng)于收到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。8.節(jié)假日經(jīng)營要求8.1營業(yè)時(shí)間：在節(jié)假日期間，租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和出租方的要求，合理調(diào)整營業(yè)時(shí)間，不得擅自延長或縮短營業(yè)時(shí)間。8.2營業(yè)范圍：租賃方在節(jié)假日期間的營業(yè)范圍不得超出合同約定的使用范圍。8.3營業(yè)規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)假日經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。9.合同解除與終止9.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；9.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2終止條件：合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自動終止。9.3解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；10.1.3未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；10.2.3未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需提前書面通知對方，并獲得對方的同意。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和費(fèi)用應(yīng)在書面通知中明確。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在書面通知中約定，并在合同中明確列出。15.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。15.4.1.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4.3第三方的義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。15.5.2甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。15.5.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.6.2第三方的介入不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲、乙雙方應(yīng)共同評估服務(wù)效果，并決定是否繼續(xù)合作。15.7.2如甲、乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.8額外條款及說明15.8.1在第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。15.8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤或損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8.3第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店面租賃合同副本4.第三方服務(wù)協(xié)議5.租金支付憑證6.店面使用情況報(bào)告7.節(jié)假日經(jīng)營報(bào)告8.維修保養(yǎng)記錄9.爭議解決文件10.第三方評估報(bào)告11.合同解除與終止協(xié)議12.違約金支付憑證13.爭議解決機(jī)構(gòu)決定書14.其他雙方約定的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.店面租賃合同副本：需雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章，作為合同生效的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議：需第三方簽字（或蓋章）并加蓋公章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.租金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明租金已支付。6.店面使用情況報(bào)告：需乙方定期提供，報(bào)告店面使用情況。7.節(jié)假日經(jīng)營報(bào)告：需乙方在節(jié)假日期間提供，報(bào)告節(jié)假日經(jīng)營情況。8.維修保養(yǎng)記錄：需乙方提供，記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。9.爭議解決文件：需提供雙方爭議解決過程中的相關(guān)文件。10.第三方評估報(bào)告：需第三方提供，對租賃物進(jìn)行評估。11.合同解除與終止協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章，作為合同解除或終止的證明。12.違約金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明違約金已支付。13.爭議解決機(jī)構(gòu)決定書：需提供爭議解決機(jī)構(gòu)作出的決定書。14.其他雙方約定的文件：需提供雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付租賃物；1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物；1.1.3未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；1.2.3未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.3第三方違約行為：1.3.1提供的服務(wù)不符合約定；1.3.2未按時(shí)完成服務(wù)；1.3.3泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。2.1.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。2.1.3甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方損失。2.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.2.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付維修費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用和賠償甲、乙雙方損失。2.3.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分服務(wù)費(fèi)用和賠償甲、乙雙方損失。2.3.3第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲、乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因租金延誤造成的損失。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲、乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含特殊節(jié)假日租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2特殊節(jié)假日租金調(diào)整5.3租金調(diào)整通知及確認(rèn)6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：___________________2.2租賃物地址：___________________2.3租賃物面積：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更（1）租賃期限為：__________________（2）租賃期限自：__________________至：__________________4.租金及支付方式4.1基本租金（1）月租金：_____________________（2）租金支付方式：_________________4.2租金支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付時(shí)間：每月____日前支付4.3租金支付時(shí)間（1）租金支付賬戶：_________________（2）租金支付方式：_________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則（1）租金調(diào)整依據(jù)：________________（2）租金調(diào)整周期：________________5.2特殊節(jié)假日租金調(diào)整（1）特殊節(jié)假日：_________________（2）租金調(diào)整幅度：________________（3）調(diào)整通知及確認(rèn)：________________5.3租金調(diào)整通知及確認(rèn)（1）調(diào)整通知時(shí)間：________________（2）調(diào)整確認(rèn)方式：________________6.租賃物使用6.1使用范圍（1）租賃物僅限用于：________________（2）禁止用途：____________________6.2使用限制（1）禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)（2）禁止損壞租賃物設(shè)施6.3使用維護(hù)（1）承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)（2）租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.保證金7.1保證金數(shù)額（1）保證金金額：__________________（2）繳納時(shí)間：簽訂合同后____日內(nèi)7.2保證金繳納時(shí)間（1）繳納方式：____________________（2）繳納賬戶：____________________7.3保證金退還條件（1）合同到期且無違約行為（2）保證金退還時(shí)間：合同到期后____日內(nèi)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理費(fèi)每月：________________（2）物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)面積：________________8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間（1）繳納時(shí)間：每月____日前支付（2）繳納方式：____________________8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整（1）調(diào)整依據(jù)：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動（2）調(diào)整通知：提前____天通知承租方（3）調(diào)整確認(rèn)：承租方收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）火災(zāi)保險(xiǎn)：____________________（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________9.2保險(xiǎn)金額（1）火災(zāi)保險(xiǎn)金額：_________________（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_________________9.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）火災(zāi)保險(xiǎn)責(zé)任：_________________（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：_________________10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金（2）違反租賃物使用規(guī)定（3）損壞租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金（2）違約金計(jì)算：每月租金的____%10.3違約金（1）違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____日內(nèi)（2）違約金支付方式：________________11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會：__________________（2）仲裁規(guī)則：____________________11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出（2）仲裁委員會受理后____日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序（1）解除合同通知：提前____天通知對方（2）解除合同確認(rèn)：收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)12.3合同解除后果（1）租賃物返還（2）保證金退還（3）違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容書面通知對方（2）雙方簽字蓋章13.3合同變更效力（1）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）通知方式：____________________（2）送達(dá)地址：____________________14.2合同附件（1）租賃物清單（2）租金支付憑證14.3合同份數(shù)及效力（1）合同一式____份，雙方各執(zhí)____份（2）各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物評估、市場行情分析等咨詢服務(wù)；（2）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同各方履行合同義務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的合法權(quán)益；（5）提供其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方接受邀請并明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（5）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同各方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服