2024年度房屋收購(gòu)合同合同解除后資產(chǎn)處置與分配范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購(gòu)合同合同解除后資產(chǎn)處置與分配范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限2.房屋收購(gòu)條件2.1房屋基本情況2.2收購(gòu)價(jià)格2.3收購(gòu)方式2.4收購(gòu)款項(xiàng)支付3.合同解除條件3.1合同解除事由3.2合同解除程序3.3合同解除通知4.資產(chǎn)處置4.1資產(chǎn)范圍4.2資產(chǎn)評(píng)估4.3資產(chǎn)處置方式4.4資產(chǎn)處置收益分配5.分配原則5.1分配比例5.2分配方式5.3分配時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋收購(gòu)清單10.2附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方當(dāng)事人共同意愿簽訂。1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.房屋收購(gòu)條件2.1房屋基本情況房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___。2.2收購(gòu)價(jià)格甲方同意將房屋出售給乙方，收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.3收購(gòu)方式乙方以現(xiàn)金支付方式收購(gòu)甲方房屋。2.4收購(gòu)款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.合同解除條件3.1合同解除事由（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。4.資產(chǎn)處置4.1資產(chǎn)范圍合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方。4.2資產(chǎn)評(píng)估合同解除后，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。4.3資產(chǎn)處置方式房屋評(píng)估完成后，乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定房屋處置方式。4.4資產(chǎn)處置收益分配房屋處置收益按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。5.分配原則5.1分配比例房屋處置收益的分配比例由雙方協(xié)商確定。5.2分配方式房屋處置收益的分配方式為現(xiàn)金支付。5.3分配時(shí)間房屋處置收益的分配時(shí)間應(yīng)在房屋處置完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋收購(gòu)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、附屬設(shè)施、設(shè)備等。10.2附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測(cè)繪報(bào)告等。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_______市________區(qū)________路________號(hào)。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策變化或其他特殊情況，任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求。12.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.3變更通知合同變更后的內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方故意違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3解除通知合同解除的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2適用法律本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因甲乙雙方之間爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合理的報(bào)酬；（2）享有合同約定的保密權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)。15.4第三方選擇15.4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)登記，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或執(zhí)業(yè)許可；（3）無(wú)不良信用記錄。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合第三方履行合同，包括但不限于：（1）提供必要的資料和信息；（2）確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，包括但不限于：（1）提供必要的資料和信息；（2）確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由合同約定，但第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.合同變更18.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方權(quán)利義務(wù)變更第三方權(quán)利義務(wù)的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.合同解除19.1第三方解除如第三方因故無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。19.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋收購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、裝修情況、附屬設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為房屋收購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)與房屋實(shí)際情況相符。2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為房屋收購(gòu)價(jià)格確定的依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。3.附件三：房產(chǎn)證、土地證詳細(xì)要求：提供房屋和土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋和土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該證明文件作為合同履行的前提，必須真實(shí)有效。4.附件四：測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包括房屋面積、地形地貌等測(cè)繪數(shù)據(jù)。說(shuō)明：該報(bào)告作為房屋面積和地形地貌的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已經(jīng)簽訂，包括簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：該證明文件作為合同成立的證據(jù)，應(yīng)完整、清晰。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事宜等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、費(fèi)用等。說(shuō)明：該文件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)完整、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付房屋；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的____%；乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋收購(gòu)價(jià)格的____%；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；任何一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋收購(gòu)合同合同解除后資產(chǎn)處置與分配范本1本合同目錄一覽1.合同解除條件1.1解除合同的情形1.2解除合同的程序1.3解除合同的生效時(shí)間2.資產(chǎn)處置原則2.1資產(chǎn)處置的方式2.2資產(chǎn)處置的優(yōu)先級(jí)2.3資產(chǎn)處置的期限3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇3.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估報(bào)告的提交與審核4.資產(chǎn)處置流程4.1資產(chǎn)處置的申請(qǐng)與審批4.2資產(chǎn)處置的具體步驟4.3資產(chǎn)處置的監(jiān)督與檢查5.資產(chǎn)分配5.1分配原則5.2分配方案5.3分配比例6.資產(chǎn)分配流程6.1分配申請(qǐng)的提出6.2分配方案的審核6.3分配方案的執(zhí)行7.分配爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.資產(chǎn)分配的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理原則8.2稅務(wù)處理方法8.3稅務(wù)處理責(zé)任9.資產(chǎn)分配的支付方式9.1支付方式的選擇9.2支付時(shí)間9.3支付方式變更10.資產(chǎn)分配的變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同解除條件1.1解除合同的情形1.1.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.2解除合同的程序1.2.1一方提出解除合同意向，書(shū)面通知對(duì)方；1.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；1.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；1.2.4合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1.3解除合同的生效時(shí)間1.3.1合同解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除；1.3.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.資產(chǎn)處置原則2.1資產(chǎn)處置的方式2.1.1資產(chǎn)出售；2.1.2資產(chǎn)出租；2.1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2資產(chǎn)處置的優(yōu)先級(jí)2.2.1優(yōu)先考慮資產(chǎn)出售；2.2.2如無(wú)法出售，可考慮資產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2.3資產(chǎn)處置方式的選擇應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3資產(chǎn)處置的期限2.3.1自合同解除之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)處置；2.3.2乙方應(yīng)在合同解除之日起，一個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)處置。3.資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法和收益法；3.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3評(píng)估報(bào)告的提交與審核3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在資產(chǎn)處置前完成評(píng)估工作，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告；3.3.2雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.資產(chǎn)處置流程4.1資產(chǎn)處置的申請(qǐng)與審批4.1.1甲方或乙方提出資產(chǎn)處置申請(qǐng)；4.1.2雙方共同審批資產(chǎn)處置方案。4.2資產(chǎn)處置的具體步驟4.2.1公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)；4.2.2確定中標(biāo)方；4.2.3簽訂資產(chǎn)處置合同；4.2.4完成資產(chǎn)交付。4.3資產(chǎn)處置的監(jiān)督與檢查4.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督資產(chǎn)處置過(guò)程；4.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告對(duì)方。5.資產(chǎn)分配5.1分配原則5.1.1按照合同約定和資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分配；5.1.2優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2分配方案5.2.1甲方和乙方按照各自所占份額進(jìn)行分配；5.2.2分配方案應(yīng)明確分配比例和金額。5.3分配比例5.3.1甲方和乙方按照合同約定的比例進(jìn)行分配；5.3.2若合同未約定比例，則按各自出資比例分配。6.資產(chǎn)分配流程6.1分配申請(qǐng)的提出6.1.1甲方或乙方提出資產(chǎn)分配申請(qǐng)；6.1.2雙方共同審批分配方案。6.2分配方案的審核6.2.1雙方應(yīng)在收到分配方案后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核；6.2.2審核通過(guò)后，簽訂資產(chǎn)分配協(xié)議。6.3分配方案的執(zhí)行6.3.1雙方按照分配協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成資產(chǎn)分配；6.3.2分配完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)分配結(jié)果。8.資產(chǎn)分配的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理原則8.1.1遵循國(guó)家稅法規(guī)定，確保資產(chǎn)分配過(guò)程中涉及的稅費(fèi)依法繳納；8.1.2稅務(wù)處理應(yīng)保證甲乙雙方合法權(quán)益，避免不必要的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.2稅務(wù)處理方法8.2.1根據(jù)資產(chǎn)分配的具體情況，確定適用的稅種和稅率；8.2.2對(duì)于應(yīng)稅資產(chǎn)，按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額；8.2.3對(duì)于免稅資產(chǎn)，提供相應(yīng)的免稅證明。8.3稅務(wù)處理責(zé)任8.3.1甲方和乙方各自承擔(dān)資產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；8.3.2雙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。9.資產(chǎn)分配的支付方式9.1支付方式的選擇9.1.1支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；9.1.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和方便性選擇合適的支付方式。9.2支付時(shí)間9.2.1甲方和乙方應(yīng)在資產(chǎn)分配協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付；9.2.2支付時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。9.3支付方式變更9.3.1如有特殊原因需要變更支付方式，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂變更協(xié)議；9.3.2支付方式變更后，雙方應(yīng)按照新的支付方式進(jìn)行資產(chǎn)分配。10.資產(chǎn)分配的變更與終止10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致資產(chǎn)分配無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行；10.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更資產(chǎn)分配方案。10.2變更程序10.2.1一方提出變更申請(qǐng)，書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；10.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂資產(chǎn)分配變更協(xié)議。10.3變更生效時(shí)間10.3.1資產(chǎn)分配變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自協(xié)議生效之日起執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行資產(chǎn)處置、分配義務(wù)；11.1.2任何一方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；11.1.3任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；11.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；11.3.2如無(wú)實(shí)際損失，違約賠償金額為違約方應(yīng)得利益的百分之二十。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容；12.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；12.1.3合同解除后的資產(chǎn)分配信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后三年；12.2.2如雙方繼續(xù)合作，保密期限可協(xié)商延長(zhǎng)。12.3違約責(zé)任12.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失和支付違約金。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1.1合同解除后，雙方原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.1.2合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照原合同約定履行。13.2合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；13.2.2如無(wú)約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議；13.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同變更程序14.2.1一方提出變更申請(qǐng)，書(shū)面通知對(duì)方；14.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；14.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂合同變更協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3合同因法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的工作內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方共同確定第三方的身份和職責(zé)；17.1.2第三方與雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方按照合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。18.甲乙方的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.1.2第三方的工作成果和質(zhì)量要求；18.1.3第三方的工作進(jìn)度和報(bào)告提交；18.1.4第三方的保密義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過(guò)其介入費(fèi)用的一倍；19.1.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.1.3第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1雙方通過(guò)協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；21.1.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3第三方完成工作或達(dá)到合同約定的其他終止條件；22.1.4第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出資產(chǎn)評(píng)估的方法、過(guò)程和結(jié)論。說(shuō)明：作為資產(chǎn)處置和分配的重要依據(jù)。2.資產(chǎn)處置合同要求：明確資產(chǎn)處置方式、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為資產(chǎn)處置的法律文件。3.資產(chǎn)分配協(xié)議要求：明確資產(chǎn)分配的比例、金額、支付方式、時(shí)間等條款。說(shuō)明：作為資產(chǎn)分配的法律文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要文件。5.稅務(wù)申報(bào)材料要求：包括但不限于稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明等。說(shuō)明：用于證明資產(chǎn)分配過(guò)程中稅費(fèi)的繳納情況。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約問(wèn)題。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行資產(chǎn)處置、分配義務(wù)；任何一方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；任何一方違反保密條款；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過(guò)違約方應(yīng)得利益的一倍；若無(wú)實(shí)際損失，違約責(zé)任為違約方應(yīng)得利益的百分之二十。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定完成資產(chǎn)處置，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元；責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方10萬(wàn)元；乙方未按約定繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元；責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方5萬(wàn)元；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。全文完。2024年度房屋收購(gòu)合同合同解除后資產(chǎn)處置與分配范本2本合同目錄一覽1.合同解除原因及確認(rèn)1.1合同解除的具體原因1.2雙方對(duì)合同解除原因的確認(rèn)2.資產(chǎn)清單與評(píng)估2.1資產(chǎn)清單的編制與確認(rèn)2.2資產(chǎn)評(píng)估的方法與標(biāo)準(zhǔn)3.資產(chǎn)處置方式3.1資產(chǎn)出售3.2資產(chǎn)租賃3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.4其他處置方式4.資產(chǎn)處置程序4.1資產(chǎn)處置的審批流程4.2資產(chǎn)處置的公示與公告4.3資產(chǎn)處置的競(jìng)價(jià)與招標(biāo)5.資產(chǎn)處置收益分配5.1收益分配的原則5.2收益分配的比例5.3收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)6.1資產(chǎn)處置費(fèi)用的計(jì)算方法6.2資產(chǎn)處置費(fèi)用的承擔(dān)主體7.資產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1資產(chǎn)處置過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與分擔(dān)8.資產(chǎn)處置爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的清理與確認(rèn)9.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移與繼承9.3債權(quán)債務(wù)的清償與結(jié)算10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的范圍10.2保密義務(wù)的期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的內(nèi)容11.2通知義務(wù)的期限11.3未履行通知義務(wù)的責(zé)任12.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決13.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.1后續(xù)事項(xiàng)的范圍13.2后續(xù)事項(xiàng)的處理流程13.3后續(xù)事項(xiàng)的處理期限14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的變更與解除第一部分：合同如下：1.合同解除原因及確認(rèn)1.1合同解除的具體原因1.2雙方對(duì)合同解除原因的確認(rèn)（1）甲方確認(rèn)乙方提供的房屋信息存在虛假，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）乙方確認(rèn)甲方未能按時(shí)支付房屋收購(gòu)款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.資產(chǎn)清單與評(píng)估2.1資產(chǎn)清單的編制與確認(rèn)（1）乙方應(yīng)在本合同解除之日起五日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括但不限于房屋、土地、附著物等；（2）甲方應(yīng)在收到資產(chǎn)清單之日起三日內(nèi)，對(duì)資產(chǎn)清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以簽字確認(rèn)；2.2資產(chǎn)評(píng)估的方法與標(biāo)準(zhǔn)（1）資產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)比較法，以同類(lèi)資產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格為依據(jù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有權(quán)威性和公正性。3.資產(chǎn)處置方式3.1資產(chǎn)出售（1）乙方應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估完成后，將資產(chǎn)出售給第三方；（2）出售價(jià)格不得低于評(píng)估價(jià)格的90%；3.2資產(chǎn)租賃（1）乙方可在資產(chǎn)評(píng)估完成后，將資產(chǎn)租賃給第三方；（2）租賃期限不得少于一年，租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)行情；3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）乙方可在資產(chǎn)評(píng)估完成后，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于評(píng)估價(jià)格的80%；3.4其他處置方式（1）如上述處置方式均無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方可將資產(chǎn)捐贈(zèng)給公益機(jī)構(gòu)；（2）捐贈(zèng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)參照評(píng)估價(jià)格計(jì)算。4.資產(chǎn)處置程序4.1資產(chǎn)處置的審批流程（1）乙方應(yīng)在資產(chǎn)處置前，向甲方提交資產(chǎn)處置方案；（2）甲方應(yīng)在收到方案之日起五日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以簽字；4.2資產(chǎn)處置的公示與公告（1）乙方應(yīng)在資產(chǎn)處置前，對(duì)處置方案進(jìn)行公示，公示期不得少于七天；（2）公示期內(nèi)，任何第三方可對(duì)處置方案提出異議；4.3資產(chǎn)處置的競(jìng)價(jià)與招標(biāo)（1）如資產(chǎn)處置采用競(jìng)價(jià)方式，乙方應(yīng)組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)；（2）如資產(chǎn)處置采用招標(biāo)方式，乙方應(yīng)組織招標(biāo)活動(dòng)。5.資產(chǎn)處置收益分配5.1收益分配的原則（1）資產(chǎn)處置收益用于償還甲方已支付的房屋收購(gòu)款項(xiàng)；（2）剩余收益按甲方和乙方在合同中的約定比例進(jìn)行分配；5.2收益分配的比例（1）甲方占收益的60%，乙方占收益的40%；（2）如乙方有證據(jù)證明資產(chǎn)處置收益低于評(píng)估價(jià)值的80%，則甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)比例的收益；5.3收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）資產(chǎn)處置完成后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將收益分配方案提交給甲方；（2）甲方應(yīng)在收到方案之日起五日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以簽字。6.資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)6.1資產(chǎn)處置費(fèi)用的計(jì)算方法（1）資產(chǎn)處置費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等；（2）費(fèi)用計(jì)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；6.2資產(chǎn)處置費(fèi)用的承擔(dān)主體（1）資產(chǎn)處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）如資產(chǎn)處置收益不足以支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付差額部分。8.資產(chǎn)處置爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；（2）逾期提出的，視為放棄爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用（1）本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同中未明確規(guī)定的條款，參照適用相關(guān)法律規(guī)定。9.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的清理與確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在合同解除之日起十五日內(nèi)，對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理；（2）清理過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移與繼承（1）合同解除后，任何一方取得的債權(quán)債務(wù)，不得轉(zhuǎn)移或繼承；（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)移或繼承，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。9.3債權(quán)債務(wù)的清償與結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債權(quán)債務(wù)；（2）如一方未能按時(shí)清償，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的范圍（1）雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶(hù)信息等。10.2保密義務(wù)的期限（1）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同解除后五年內(nèi)有效；（2）如雙方有特殊約定，保密期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。11.合同解除后的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的內(nèi)容（1）任何一方在合同解除后的通知，應(yīng)包括合同解除的原因、資產(chǎn)處置情況、債權(quán)債務(wù)處理結(jié)果等；（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的接收人。11.2通知義務(wù)的期限（1）合同解除后的通知，應(yīng)在合同解除之日起十五日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；（2）逾期送達(dá)的，視為未履行通知義務(wù)。11.3未履行通知義務(wù)的責(zé)任（1）未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。12.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則（1）合同解除后，合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）如雙方有特殊約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬可另行約定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）如需轉(zhuǎn)讓或許可，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性。13.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.1后續(xù)事項(xiàng)的范圍（1）合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)包括但不限于資產(chǎn)處置、債權(quán)債務(wù)處理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等；（2）雙方應(yīng)積極配合，妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。13.2后續(xù)事項(xiàng)的處理流程（1）雙方應(yīng)按照合同約定及協(xié)商一致的原則，處理后續(xù)事項(xiàng)；（2）處理過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。13.3后續(xù)事項(xiàng)的處理期限（1）后續(xù)事項(xiàng)的處理應(yīng)在合同解除之日起九十日內(nèi)完成；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)處理期限。14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容（1）合同解除后，雙方應(yīng)遵守本合同中約定的其他事項(xiàng)；（2）如本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則履行。14.2其他約定事項(xiàng)的效力（1）本合同解除后，其他約定事項(xiàng)的效力不受影響；（2）如其他約定事項(xiàng)與本合同解除后的處理有沖突，以本合同解除后的處理為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)的變更與解除（1）其他約定事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）變更或解除后的其他約定事項(xiàng)，與本合同解除后的處理具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、資產(chǎn)處置、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）任何一方不得單方面決定第三方介入，需經(jīng)另一方同意。16.2第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的