2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資居間服務(wù)范圍3.2投資居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3投資居間服務(wù)期限4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本信息4.2項(xiàng)目投資條件4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示5.投資居間費(fèi)用及支付5.1投資居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2投資居間費(fèi)用支付方式5.3投資居間費(fèi)用支付時(shí)間6.投資居間服務(wù)成果6.1投資居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2投資居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.3投資居間服務(wù)成果交付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由甲方（投資方）與乙方（居間方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中，“投資項(xiàng)目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“投資居間服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于投資項(xiàng)目的信息搜集、評(píng)估、推薦等服務(wù)。2.2術(shù)語解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指投資方；（2）“乙方”指居間方；（3）“居間方”指接受甲方委托，為甲方提供投資居間服務(wù)的第三方；（4）“投資居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，為其提供關(guān)于投資項(xiàng)目的相關(guān)信息、評(píng)估報(bào)告、推薦方案等服務(wù)。3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資居間服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目基本情況介紹；（2）項(xiàng)目投資條件分析；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）項(xiàng)目投資建議方案。3.2投資居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目考察；（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目考察完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；（3）乙方應(yīng)在收到甲方投資意向后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交投資建議方案。3.3投資居間服務(wù)期限本合同約定的投資居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方完成投資項(xiàng)目投資之日止。4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)；（3）項(xiàng)目規(guī)模；（4）項(xiàng)目投資預(yù)算；（5）項(xiàng)目投資回報(bào)期。4.2項(xiàng)目投資條件（1）投資金額；（2）投資比例；（3）投資期限；（4）投資回報(bào)率。4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示乙方在提供投資居間服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方充分提示項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。5.投資居間費(fèi)用及支付5.1投資居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供投資居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為投資金額的2%。5.2投資居間費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付投資居間費(fèi)用。5.3投資居間費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的投資居間服務(wù)期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付投資居間費(fèi)用。6.投資居間服務(wù)成果6.1投資居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告客觀、公正、合理；（3）投資建議方案具有可行性。6.2投資居間服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的投資居間服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3投資居間服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付投資居間服務(wù)成果。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已收取的投資居間費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已提供的投資居間服務(wù)成果；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款，具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的投資居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已收取的投資居間費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已提供的投資居間服務(wù)成果；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂地法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定效力本合同中其他約定的內(nèi)容，具有與本合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等；（2）合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或物資供應(yīng)；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管或協(xié)調(diào)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面合作協(xié)議。（2）甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其合作協(xié)議約定。（2）若第三方行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方在行使權(quán)利過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更情形（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方被吊銷或注銷相關(guān)資質(zhì)；（3）甲方、乙方認(rèn)為有必要變更第三方。18.2第三方變更程序（1）甲方、乙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說明變更原因。（2）第三方在收到變更通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。19.第三方退出19.1第三方退出情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）甲方、乙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說明退出原因。（2）第三方在收到退出通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。20.第三方合作協(xié)議20.1合作協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）合作各方的基本信息；（2）合作內(nèi)容；（3）合作期限；（4）費(fèi)用支付；（5）責(zé)任承擔(dān)；（6）爭(zhēng)議解決。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。21.2合同履行義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行各自義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行輔助服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)。21.3合同履行監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍適用本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作各方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、投資條件、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告是甲方?jīng)Q策投資的重要依據(jù)，應(yīng)確保其客觀、公正、合理。3.投資居間服務(wù)成果詳細(xì)要求：服務(wù)成果應(yīng)包括項(xiàng)目信息、評(píng)估報(bào)告、投資建議方案等。說明：服務(wù)成果是乙方履行合同義務(wù)的體現(xiàn)，應(yīng)滿足甲方要求。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作各方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保各方遵守保密義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等條款。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付投資居間費(fèi)用乙方未按約定提供投資居間服務(wù)第三方未按約定履行合作協(xié)議雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說明示例一：若甲方未按約定支付投資居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定提供投資居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。示例三：若第三方未按約定履行合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息1.3項(xiàng)目方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目投資期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2投資方對(duì)居間方服務(wù)的需求3.3居間方服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2居間方違約責(zé)任6.3項(xiàng)目方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1項(xiàng)目介紹9.2投資方資質(zhì)證明9.3居間方資質(zhì)證明9.4項(xiàng)目方資質(zhì)證明10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同解除后的處理12.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2項(xiàng)目投資款結(jié)算12.3保密義務(wù)13.合同解除后的糾紛解決13.1糾紛解決方式13.2糾紛解決機(jī)構(gòu)13.3糾紛解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方聯(lián)系方式：______________________1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：_________________________1.2.2居間方法定代表人：____________________1.2.3居間方聯(lián)系方式：______________________1.3項(xiàng)目方信息1.3.1項(xiàng)目方名稱：_________________________1.3.2項(xiàng)目方法定代表人：____________________1.3.3項(xiàng)目方聯(lián)系方式：______________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.5項(xiàng)目投資總額：______________________2.6項(xiàng)目投資期限：______________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)尋找和推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行洽談3.1.3提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料3.2投資方對(duì)居間方服務(wù)的需求3.2.1需居間方在項(xiàng)目洽談過程中提供專業(yè)意見3.2.2需居間方協(xié)助完成項(xiàng)目投資手續(xù)3.2.3需居間方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供跟蹤服務(wù)3.3居間方服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資完成之日止第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：居間方在提供居間服務(wù)過程中，投資方按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付4.3支付時(shí)間：每次支付完成后，居間方提供支付憑證，投資方應(yīng)在收到憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有項(xiàng)目信息、投資方和居間方的商業(yè)秘密5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資完成之日止5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第六條違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%6.1.2投資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失6.2居間方違約責(zé)任6.2.1居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%6.2.2居間方泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失6.3項(xiàng)目方違約責(zé)任6.3.1項(xiàng)目方未按約定履行項(xiàng)目投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照_________________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1項(xiàng)目投資完成，雙方按照約定履行完畢各自義務(wù)；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；8.3.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。第九條合同附件9.1項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目基本情況、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析等；9.2投資方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；9.3居間方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等；9.4項(xiàng)目方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十條合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方可以協(xié)商變更合同；10.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3變更通知：任何一方提出變更要求，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十一條合同解除后的處理11.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，居間方已提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生結(jié)算，未結(jié)算部分應(yīng)在解除合同后的十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢；11.2項(xiàng)目投資款結(jié)算：合同解除后，投資方已支付的項(xiàng)目投資款應(yīng)按照合同約定和實(shí)際投資情況結(jié)算，多余部分應(yīng)退還投資方；11.3保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍需遵守保密條款，對(duì)所掌握的對(duì)方商業(yè)秘密保密。第十二條合同解除后的糾紛解決12.1糾紛解決方式：合同解除后發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_________________________人民法院訴訟解決；12.3糾紛解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同解釋權(quán)歸居間方所有；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，參與合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1.1項(xiàng)目評(píng)估和咨詢；3.1.2法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)支持；3.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目談判和合同簽訂；3.1.4項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.2第三方的權(quán)限包括：3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；3.2.3在甲乙雙方的授權(quán)下，代表一方進(jìn)行部分合同執(zhí)行活動(dòng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)確定。4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：5.2.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；5.2.2賠償甲乙雙方因第三方責(zé)任所遭受的直接損失；5.2.3承擔(dān)其他必要的補(bǔ)救措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)；6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保其具備完成職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；6.2.3項(xiàng)目方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確。7.第三方變更和替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同決定變更或替換第三方。7.2第三方變更或替換后，新的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本情況、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。說明：此附件用于向投資方提供項(xiàng)目詳細(xì)信息，幫助投資方做出投資決策。2.投資方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、投資方授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明投資方的合法身份和投資能力。3.居間方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等。說明：此附件用于證明居間方的合法身份和業(yè)務(wù)能力。4.項(xiàng)目方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、項(xiàng)目方授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目方的合法身份和項(xiàng)目實(shí)施能力。5.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資金額、投資期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與項(xiàng)目方簽訂的具體合作協(xié)議。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：此附件為居間方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：若投資方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)10萬元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：若居間方應(yīng)提供價(jià)值10萬元的居間服務(wù)，但未提供，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行項(xiàng)目投資。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：若項(xiàng)目方未按約定完成項(xiàng)目投資，導(dǎo)致投資方損失100萬元，則項(xiàng)目方應(yīng)賠償100萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，賠償損失，承擔(dān)其他補(bǔ)救措施。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成投資方損失50萬元，則第三方應(yīng)賠償50萬元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失，并承擔(dān)保密責(zé)任。示例：若第三方泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目介紹2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限3.投資居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.投資項(xiàng)目信息保密4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示5.1風(fēng)險(xiǎn)類型說明5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.投資項(xiàng)目變更及解除6.1項(xiàng)目變更程序6.2項(xiàng)目解除條件6.3解除程序及責(zé)任7.投資居間服務(wù)報(bào)酬7.1報(bào)酬計(jì)算方式7.2報(bào)酬支付時(shí)間7.3報(bào)酬支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：投資居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題14.2合同履行過程中的變更14.3合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門審批后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目介紹：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的投資項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目投資預(yù)算等。2.2居間服務(wù)范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供投資項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等。2.3居間服務(wù)期限：本合同約定的居間服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.投資居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目投資額的[具體比例]計(jì)算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目投資完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付。4.投資項(xiàng)目信息保密4.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投資方信息、合作條件等。4.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目投資結(jié)束后的[具體時(shí)間]。4.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示5.1風(fēng)險(xiǎn)類型說明：乙方應(yīng)向甲方提示投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類型，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：乙方應(yīng)采取有效措施，降低投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并確保甲方在投資前充分了解風(fēng)險(xiǎn)。6.投資項(xiàng)目變更及解除6.1項(xiàng)目變更程序：如項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。6.2項(xiàng)目解除條件：任何一方有權(quán)在項(xiàng)目發(fā)生不可抗力、合同約定解除條件等情況時(shí)，解除本合同。6.3解除程序及責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)；8.1.4任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接損失；8.2.4采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方當(dāng)事人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同履行完畢或部分履行，已無必要繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同履行完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括但不限于：11.2.1清算雙方的權(quán)利義務(wù)；11.2.2退還預(yù)付款或支付尾款；11.2.3辦理合同終止備案。11.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：投資居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同條款的解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.3合同解釋的效力：仲裁機(jī)構(gòu)或法院的解釋具有最終效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題：如合同履行過程中產(chǎn)生新問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同履行過程中的變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；15.2.2第三方介入的事項(xiàng)與本合同履行直接相關(guān)；15.2.3第三方介入的事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；18.1.2第三方因故意或