2024版物業(yè)經(jīng)理競聘報告撰寫與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)經(jīng)理競聘方信息1.2物業(yè)管理方信息2.1報告內(nèi)容結(jié)構(gòu)2.2報告格式規(guī)范2.3報告提交時間3.實施流程3.1競聘報名3.2資格審查3.3競聘答辯3.4評分標準3.5結(jié)果公示4.1費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.物業(yè)管理方責任與義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.2確保競聘公平公正6.競聘方責任與義務(wù)6.1按時提交競聘報告6.2確保報告真實性6.3參加答辯7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1報告知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2版權(quán)聲明8.違約責任8.1競聘方違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1競聘報告模板12.2答辯評分標準12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)經(jīng)理競聘方信息（1）姓名：_________________（2）身份證號碼：_________________（3）聯(lián)系方式：_________________1.2物業(yè)管理方信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）聯(lián)系方式：_________________2.1報告內(nèi)容結(jié)構(gòu)（1）競聘人基本信息（2）競聘人對物業(yè)管理的認識（3）競聘人對物業(yè)管理工作的規(guī)劃（4）競聘人團隊介紹（5）競聘人對物業(yè)費用的管理方案2.2報告格式規(guī)范（1）紙張：A4紙（2）字體：宋體，小四號字（3）行距：1.5倍行距2.3報告提交時間（1）提交截止日期：____年__月__日（2）提交方式：電子版發(fā)送至郵箱：_________________3.實施流程3.1競聘報名（1）報名方式：通過物業(yè)管理方提供的報名表進行報名（2）報名截止日期：____年__月__日3.2資格審查（1）物業(yè)管理方對報名者進行資格審查（2）資格審查結(jié)果通知日期：____年__月__日3.3競聘答辯（1）答辯時間：____年__月__日（2）答辯地點：_________________3.4評分標準（1）競聘報告：40%（2）答辯表現(xiàn)：60%3.5結(jié)果公示（1）公示時間：____年__月__日（2）公示方式：物業(yè)管理方官方網(wǎng)站、公眾號等4.1費用總額：人民幣____元4.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理方指定賬戶4.3支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.物業(yè)管理方責任與義務(wù)5.1提供相關(guān)資料（1）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（2）物業(yè)管理現(xiàn)狀及存在的問題5.2確保競聘公平公正（1）對報名者進行資格審查（2）組織答辯，確保答辯過程公正（1）提供物業(yè)管理相關(guān)資料6.競聘方責任與義務(wù)6.1按時提交競聘報告（1）在規(guī)定時間內(nèi)提交報告（2）確保報告真實性、完整性6.2確保報告真實性（1）報告內(nèi)容真實可靠（2）不得抄襲他人作品6.3參加答辯（1）按時參加答辯（2）認真回答評委提問8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1報告知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）競聘報告的著作權(quán)歸競聘方所有。（2）物業(yè)管理方不得未經(jīng)競聘方同意，復制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播或以其他方式使用競聘報告。8.2版權(quán)聲明（1）本報告中的所有內(nèi)容，包括文字、圖表、圖片等，均為競聘方原創(chuàng)或經(jīng)授權(quán)使用。（2）未經(jīng)競聘方許可，任何單位或個人不得以任何形式使用本報告中的內(nèi)容。9.違約責任9.1競聘方違約責任（1）若競聘方未按時提交競聘報告，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，競聘方應(yīng)退還已支付的全部費用。（2）若競聘方提交的報告存在虛假信息，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，競聘方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2物業(yè)管理方違約責任（1）若物業(yè)管理方未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，競聘方有權(quán)要求物業(yè)管理方賠償由此造成的損失。（2）若物業(yè)管理方未保證競聘公平公正，競聘方有權(quán)要求物業(yè)管理方重新組織競聘，并賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至物業(yè)管理方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點（1）爭議解決地點為物業(yè)管理方所在地。10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請后，雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復。（3）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除。（3）合同因不可抗力導致無法履行。13.合同附件13.1競聘報告模板13.2答辯評分標準13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，或為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，而引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（2）協(xié)助進行合同履行的監(jiān)督和評估；（3）調(diào)解或仲裁合同履行過程中的爭議；（4）提供合同履行的擔保或保證。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入的引入由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的需求；（2）合同雙方共同選擇合適的第三方；（3）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）合同雙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的費用承擔17.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議及實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2費用支付第三方介入的費用由合同雙方按照合作協(xié)議約定的方式支付。18.第三方的責任限額18.1責任限額第三方介入在本合同履行過程中的責任，應(yīng)參照合作協(xié)議約定的責任限額。18.2責任承擔（1）若第三方介入違反合作協(xié)議，導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）若第三方介入的行為符合合作協(xié)議，但因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方介入本合同，是作為合同雙方的協(xié)助者，與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方與合同履行第三方介入本合同，其職責僅限于協(xié)助合同雙方達成合同目的或解決合同履行過程中的爭議，不參與合同履行的具體實施。19.3第三方與爭議解決第三方介入本合同，在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方介入違反合作協(xié)議，經(jīng)合同雙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。20.2終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）合同雙方書面通知第三方終止介入；（3）第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入行為。21.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突21.1沖突處理若本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準。21.2協(xié)議變更本合同與第三方合作協(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)經(jīng)理競聘方報名表要求：填寫完整，包括個人信息、競聘意向、聯(lián)系方式等。說明：報名表用于物業(yè)管理方對競聘方的初步篩選。2.競聘報告說明：競聘報告是競聘方展示自身能力和管理理念的重要文件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)。4.答辯評分標準要求：制定明確的評分標準，包括報告內(nèi)容、答辯表現(xiàn)等方面。說明：評分標準用于對競聘方進行客觀、公正的評價。5.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：解除合同協(xié)議用于在必要時終止合同關(guān)系。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新情況，補充相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.競聘方違約行為（1）未按時提交競聘報告責任認定：競聘方應(yīng)退還已支付的全部費用。（2）提交的報告存在虛假信息責任認定：競聘方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。2.物業(yè)管理方違約行為（1）未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料責任認定：物業(yè)管理方賠償競聘方因此遭受的損失。（2）未保證競聘公平公正責任認定：物業(yè)管理方重新組織競聘，并賠償競聘方因此遭受的損失。3.第三方違約行為（1）違反合作協(xié)議責任認定：第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失責任認定：第三方不承擔責任，但應(yīng)協(xié)助解決由此產(chǎn)生的爭議。示例說明：若競聘方未按時提交競聘報告，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，競聘方需退還已支付的費用人民幣____元。若物業(yè)管理方未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，導致競聘方無法按時完成競聘報告，物業(yè)管理方需賠償競聘方因此遭受的損失人民幣____元。若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方需承擔相應(yīng)的賠償責任人民幣____元。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2競聘者1.3合同簽訂日期2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.1報告內(nèi)容3.2報告格式3.3報告提交時間4.審核與評價標準4.1審核程序4.2評價標準4.3評價方法5.競聘報告提交與評審5.1報告提交方式5.2評審流程5.3評審結(jié)果通知6.物業(yè)經(jīng)理任職資格與條件6.1任職資格6.2任職條件7.物業(yè)經(jīng)理職責與義務(wù)7.1職責7.2義務(wù)8.物業(yè)經(jīng)理任職期限8.1任職期限8.2續(xù)聘條件9.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇9.1基本工資9.2績效獎金9.3社會保險與福利10.物業(yè)經(jīng)理考核與獎懲10.1考核標準10.2獎懲措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方住所：市區(qū)路號1.2競聘者1.2.1競聘者姓名：1.2.2競聘者身份證號碼：1.2.3競聘者聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3合同簽訂日期：2024年X月X日2.合同目的與原則2.1合同目的2.1.1明確物業(yè)管理方的物業(yè)經(jīng)理競聘程序和標準。2.1.2選拔具有能力、責任心和良好職業(yè)道德的物業(yè)經(jīng)理。2.2合同原則2.2.1公平、公正、公開原則。2.2.2合同雙方權(quán)利義務(wù)對等原則。2.2.3依法依規(guī)原則。3.1報告內(nèi)容3.1.1物業(yè)管理現(xiàn)狀分析。3.1.2物業(yè)管理目標與規(guī)劃。3.1.3物業(yè)管理團隊建設(shè)計劃。3.1.4物業(yè)管理創(chuàng)新措施。3.2報告格式3.2.1報告應(yīng)采用A4紙打印，一式兩份。3.2.2報告封面應(yīng)包含競聘者姓名、報告題目、物業(yè)管理方名稱、提交日期等信息。3.2.3報告應(yīng)分為四個部分，每個部分之間應(yīng)有明確的和目錄。3.3報告提交時間3.3.1報告提交截止日期為2024年X月X日。3.3.2報告提交地點為物業(yè)管理方辦公室。4.審核與評價標準4.1審核程序4.1.1物業(yè)管理方設(shè)立競聘報告審核小組，負責對提交的競聘報告進行審核。4.1.2審核小組對報告進行形式審查和內(nèi)容審查，確保報告符合要求。4.2評價標準4.2.1報告內(nèi)容是否符合物業(yè)管理實際需求。4.2.2報告結(jié)構(gòu)是否清晰，邏輯是否嚴密。4.2.3報告提出的創(chuàng)新措施是否具有可行性和實效性。4.3評價方法4.3.1審核小組對每份報告進行打分，總分100分。5.競聘報告提交與評審5.1報告提交方式5.1.1競聘者應(yīng)將報告提交至物業(yè)管理方辦公室。5.1.2報告提交時需提供身份證復印件、學歷證書復印件等相關(guān)材料。5.2評審流程5.2.1物業(yè)管理方在收到報告后，進行形式審查。5.2.2審核小組對合格的報告進行內(nèi)容審查和評價。5.2.3評審結(jié)果由物業(yè)管理方通知競聘者。5.3評審結(jié)果通知5.3.1物業(yè)管理方在評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)通知競聘者評審結(jié)果。5.3.2評審結(jié)果以書面形式通知，包括評審得分、評審意見等。6.物業(yè)經(jīng)理任職資格與條件6.1任職資格6.1.1具有中華人民共和國國籍，遵守國家法律法規(guī)。6.2任職條件6.2.2具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力。6.2.3具有較強的溝通能力和解決問題的能力。8.物業(yè)經(jīng)理任職期限8.1任職期限8.1.1物業(yè)經(jīng)理的任職期限為三年。8.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。8.2續(xù)聘條件8.2.1續(xù)聘前，物業(yè)經(jīng)理應(yīng)提交書面續(xù)聘申請。8.2.3物業(yè)管理方將對續(xù)聘申請進行審核，并決定是否續(xù)聘。9.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇9.1基本工資9.1.1物業(yè)經(jīng)理的基本工資為每月人民幣元。9.1.2基本工資按月支付，不得拖欠。9.2績效獎金9.2.1物業(yè)經(jīng)理的績效獎金根據(jù)年度考核結(jié)果確定。9.2.2績效獎金最高可達基本工資的%。9.3社會保險與福利9.3.1物業(yè)經(jīng)理應(yīng)依法參加社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。9.3.2物業(yè)管理方將為物業(yè)經(jīng)理提供相應(yīng)的福利待遇，包括帶薪年假、節(jié)假日福利等。10.物業(yè)經(jīng)理考核與獎懲10.1考核標準10.1.1物業(yè)經(jīng)理的考核標準包括工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、團隊管理等方面。10.1.2考核結(jié)果將作為薪酬調(diào)整、獎懲和續(xù)聘的依據(jù)。10.2獎懲措施10.2.1對表現(xiàn)優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理方將給予物質(zhì)獎勵和精神表彰。10.2.2對工作不達標或違反合同約定的物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理方將采取警告、罰款、解聘等懲罰措施。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2物業(yè)經(jīng)理嚴重違反合同約定，經(jīng)物業(yè)管理方警告無效。11.1.3物業(yè)管理方因故需要更換物業(yè)經(jīng)理。11.2合同終止條件11.2.1任職期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2物業(yè)經(jīng)理因個人原因提出辭職，并經(jīng)物業(yè)管理方同意。12.違約責任12.1違約行為12.1.1物業(yè)經(jīng)理未按時提交競聘報告。12.1.2物業(yè)經(jīng)理未履行合同約定的職責和義務(wù)。12.1.3物業(yè)管理方未按時支付物業(yè)經(jīng)理薪酬。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。13.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后X個月內(nèi)作出仲裁裁決。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1物業(yè)經(jīng)理競聘報告14.2.1.2物業(yè)經(jīng)理考核標準14.2.1.3物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇表14.2.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理方與競聘者之間，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括物業(yè)管理方和競聘者的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助物業(yè)管理方和競聘者履行合同義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于提供專業(yè)咨詢、評估報告、合同審核等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由物業(yè)管理方和競聘者共同決定。16.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂前達成一致，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，物業(yè)管理方和競聘者應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成物業(yè)管理方或競聘者損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額17.2.1責任限額由物業(yè)管理方和競聘者根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險共同確定。17.2.2責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方的劃分18.1.1第三方為物業(yè)管理方提供服務(wù)，其服務(wù)成果和責任由物業(yè)管理方承擔。18.1.2物業(yè)管理方對第三方的服務(wù)成果負責，并有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。18.2第三方與競聘者的劃分18.2.1第三方為競聘者提供服務(wù)，其服務(wù)成果和責任由競聘者承擔。18.2.2競聘者對第三方的服務(wù)成果負責，并有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)物業(yè)管理方和競聘者同意。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，物業(yè)管理方和競聘者應(yīng)與第三方協(xié)商，確保服務(wù)工作的順利交接。19.2.2服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)將服務(wù)成果和相關(guān)文件移交給物業(yè)管理方或競聘者。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由物業(yè)管理方、競聘者和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在X個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。20.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后X個月內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)經(jīng)理競聘報告要求：報告應(yīng)詳細闡述競聘者的物業(yè)管理理念、工作計劃、團隊建設(shè)方案等，格式規(guī)范，內(nèi)容真實可靠。說明：競聘報告是競聘者參與競聘的重要文件，需體現(xiàn)其專業(yè)能力和對物業(yè)管理的理解。2.物業(yè)經(jīng)理考核標準要求：考核標準應(yīng)明確物業(yè)經(jīng)理的崗位職責、考核指標、評分標準等，確?？己说目陀^性和公正性。說明：考核標準是評價物業(yè)經(jīng)理工作表現(xiàn)的重要依據(jù)，有助于激勵物業(yè)經(jīng)理不斷提升工作能力。3.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇表要求：薪酬待遇表應(yīng)詳細列出物業(yè)經(jīng)理的基本工資、績效獎金、福利待遇等，確保薪酬的透明度和合理性。說明：薪酬待遇表是保障物業(yè)經(jīng)理權(quán)益的重要文件，有助于維護雙方的合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等，確保雙方權(quán)益的保障。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.物業(yè)管理方與競聘者之間的保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)，防止信息泄露。說明：保密協(xié)議有助于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私，維護雙方合法權(quán)益。6.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同文本、雙方簽字蓋章等，確保合同的合法性和有效性。說明：合同簽訂證明文件是證明合同成立和生效的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)經(jīng)理未按時提交競聘報告責任認定：物業(yè)經(jīng)理應(yīng)承擔違約責任，物業(yè)管理方有權(quán)要求其按照合同約定補交報告，并可能給予警告或罰款。示例：若物業(yè)經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)未提交競聘報告，物業(yè)管理方有權(quán)要求其在3個工作日內(nèi)補交，否則視為放棄競聘資格。2.物業(yè)經(jīng)理未履行合同約定的職責和義務(wù)責任認定：物業(yè)經(jīng)理應(yīng)承擔違約責任，物業(yè)管理方有權(quán)要求其改正或解除合同，并可能要求賠償損失。示例：若物業(yè)經(jīng)理在工作中出現(xiàn)重大失誤，導致物業(yè)管理服務(wù)嚴重受損，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。3.物業(yè)管理方未按時支付物業(yè)經(jīng)理薪酬責任認定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔違約責任，物業(yè)經(jīng)理有權(quán)要求其按照合同約定支付薪酬，并可能要求支付違約金。示例：若物業(yè)管理方在支付薪酬時出現(xiàn)延誤，物業(yè)經(jīng)理有權(quán)要求物業(yè)管理方在3個工作日內(nèi)支付，否則物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，物業(yè)管理方和競聘者有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)，并可能要求賠償損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致物業(yè)管理服務(wù)受損，物業(yè)管理方和競聘者有權(quán)要求第三方賠償損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，物業(yè)管理方和競聘者應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。全文完。本合同目錄一覽1.1報告格式規(guī)范1.2內(nèi)容要求及結(jié)構(gòu)2.競聘人資質(zhì)及條件2.1競聘人基本條件2.2專業(yè)技能要求2.3工作經(jīng)驗及業(yè)績3.1報告提交截止日期3.2審核及修改時間3.3報告答辯時間4.報告評審標準與方法4.1評審委員會組成4.2評審標準及權(quán)重4.3評審流程及結(jié)果公布5.競聘費用及支付方式5.1競聘費用總額5.2費用構(gòu)成及用途5.3支付方式及時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同解除及終止7.1報告內(nèi)容保密7.2保密期限及范圍7.3違約責任及處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用及許可8.3違約責任及處理9.報告修改及補充9.1修改及補充申請9.2修改及補充審批9.3修改及補充實施10.報告答辯及評分10.1答辯形式及內(nèi)容10.2評分標準及方法10.3答辯結(jié)果及處理11.競聘結(jié)果及處理11.1結(jié)果公布時間11.2結(jié)果異議處理11.3勝任者確認及交接12.合同解除及終止條件12.1解除合同的情形12.2終止合同的情形12.3解除或終止后的處理13.違約責任及賠償13.1違約情形及責任13.2賠償方式及標準13.3賠償程序及期限14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用及管轄14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.1報告格式規(guī)范1.1.1報告應(yīng)采用A4紙張，雙面打印，頁邊距上下左右各2.5厘米。1.1.2報告封面應(yīng)包含競聘人姓名、競聘崗位、報告提交日期等信息。1.1.3報告應(yīng)使用宋體小四號字，行間距為1.5倍行距。1.2內(nèi)容要求及結(jié)構(gòu)1.2.1報告應(yīng)包括個人簡介、工作經(jīng)歷、競聘崗位理解、工作計劃、預期目標等部分。1.2.2個人簡介部分應(yīng)包含姓名、性別、年齡、學歷、專業(yè)、工作年限等信息。1.2.3工作經(jīng)歷部分應(yīng)詳細描述過往工作經(jīng)驗，包括工作單位、職務(wù)、工作成果等。1.2.4競聘崗位理解部分應(yīng)闡述對競聘崗位的認識、理解及自身優(yōu)勢。1.2.5工作計劃部分應(yīng)包括物業(yè)管理工作目標、具體措施、預期效果等。1.2.6預期目標部分應(yīng)設(shè)定合理的工作目標，包括服務(wù)質(zhì)量、管理效率、團隊建設(shè)等方面。1.3.2報告排版應(yīng)整潔美觀，便于閱讀。2.競聘人資質(zhì)及條件2.1競聘人基本條件2.1.1具有完全民事行為能力，年齡在30至55周歲之間。2.2專業(yè)技能要求2.2.1熟悉國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準。2.2.2具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團隊管理能力。2.2.3具備一定的計算機應(yīng)用能力，熟練使用辦公軟件。2.3工作經(jīng)驗及業(yè)績2.3.2具有成功實施物業(yè)管理項目經(jīng)驗，能夠有效解決實際問題。3.1報告提交截止日期3.2審核及修改時間3.2.1報告提交后，由評審委員會進行初步審核，審核時間為2024年4月1日至4月5日。3.2.2審核通過后，競聘人可根據(jù)評審意見進行修改，修改時間為2024年4月6日至4月10日。3.3報告答辯時間3.3.1競聘答辯時間為2024年4月11日。4.報告評審標準與方法4.1評審委員會組成4.1.1評審委員會由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，行業(yè)管理專家2名。4.1.2評審委員會成員應(yīng)具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識。4.2評審標準及權(quán)重4.2.1評審標準包括個人素質(zhì)、工作經(jīng)驗、競聘崗位理解、工作計劃、預期目標等方面。4.2.2各項標準的權(quán)重分別為：個人素質(zhì)20%、工作經(jīng)驗20%、競聘崗位理解20%、工作計劃20%、預期目標20%。4.3評審流程及結(jié)果公布4.3.1評審委員會對競聘報告進行評分，評分采用百分制。4.3.2評審結(jié)果于2024年4月15日前公布。5.競聘費用及支付方式5.1競聘費用總額5.1.1競聘費用總額為人民幣1000元。5.2費用構(gòu)成及用途5.2.1費用構(gòu)成包括評審費、答辯費等。5.2.2費用主要用于評審委員會工作、答辯場地租賃等。5.3支付方式及時間5.3.1競聘人應(yīng)在報名時一次性支付競聘費用。5.3.2未按時支付競聘費用者，視為自動放棄競聘資格。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間為2024年4月16日。6.2合同生效條件6.2.1競聘人提交的競聘報告符合要求。6.2.2競聘人按時支付競聘費用。6.3合同解除及終止6.3.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3.2合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。8.1報告內(nèi)容保密8.1.1競聘人應(yīng)確保報告內(nèi)容的保密性，不得向任何未授權(quán)人員泄露。8.1.2報告內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，競聘人不得擅自披露。8.2保密期限及范圍8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至競聘結(jié)果公布之日止。8.2.2保密范圍包括報告全文、報告中的任何部分及衍生信息。8.3違約責任及處理8.3.1若競聘人違反保密義務(wù)，導致報告內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3.2競聘人應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1報告中包含的原創(chuàng)性內(nèi)容，如策劃方案、工作方法等，其知識產(chǎn)權(quán)歸競聘人所有。9.1.2報告中引用的他人作品，需注明出處，否則由競聘人承擔相應(yīng)的法律責任。9.2使用及許可9.2.1競聘人授權(quán)對方在競聘過程中使用報告內(nèi)容。9.2.2競聘人不得限制對方在競聘結(jié)束后對報告內(nèi)容的合理使用。9.3違約責任及處理9.3.1若競聘人未按規(guī)定使用他人作品或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3.2競聘人應(yīng)賠償因此給他人造成的損失。10.報告修改及補充10.1修改及補充申請10.1.1競聘人需在規(guī)定時間內(nèi)向評審委員會提出修改及補充申請。10.1.2申請應(yīng)詳細說明修改及補充的原因和內(nèi)容。10.2修改及補充審批10.2.1評審委員會應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)進行審批。10.2.2審批通過后，競聘人可在規(guī)定時間內(nèi)完成修改及補充。10.3修改及補充實施10.3.1修改及補充后的報告應(yīng)重新提交評審委員會。10.3.2評審委員會根據(jù)修改及補充后的報告進行評審。11.報告答辯及評分11.1答辯形式及內(nèi)容11.1.1答辯采用現(xiàn)場答辯形式。11.1.2答辯內(nèi)容包括個人陳述、問題解答、評審委員會提問等環(huán)節(jié)。11.2評分標準及方法11.2.1評分采用百分制，各環(huán)節(jié)得分相加為最終答辯得分。11.2.2個人陳述環(huán)節(jié)占比30%，問題解答環(huán)節(jié)占比40%，評審委員會提問環(huán)節(jié)占比30%。11.3答辯結(jié)果及處理11.3.1答辯結(jié)果于答辯結(jié)束后3個工作日內(nèi)公布。11.3.2對答辯結(jié)果有異議的，可在公布之日起3個工作日內(nèi)向評審委員會提出。12.競聘結(jié)果及處理12.1結(jié)果公布時間12.1.1競聘結(jié)果于2024年4月20日前公布。12.2結(jié)果異議處理12.2.1對競聘結(jié)果有異議的，可在公布之日起3個工作日內(nèi)向評審委員會提出。12.2.2評審委員會應(yīng)在收到異議后3個工作日內(nèi)進行核實并作出回復。12.3勝任者確認及交接12.3.1確認的勝任者應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)與原物業(yè)經(jīng)理進行工作交接。12.3.2工作交接完成后，勝任者正式擔任物業(yè)經(jīng)理職務(wù)。13.合同解除及終止條件13.1解除合同的情形13.1.1競聘人違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2終止合同的情形13.2.1因不可抗力導致合同無法履行。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。14.違約責任及賠償14.1違約情形及責任14.1.1競聘人違反合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任。14.1.2雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。14.2賠償方式及標準14.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、消除影響等。14.2.2賠償標準以實際損失為基礎(chǔ)，合理確定。14.3賠償程序及期限14.3.1競聘人應(yīng)在收到對方賠償請求后3個工作日內(nèi)予以答復。14.3.2若未在規(guī)定期限內(nèi)答復或拒絕賠償，對方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解等行為。15.2.1評估競聘報告的質(zhì)量與可行性；15.2.2提供物業(yè)管理咨詢與服務(wù)；15.2.3進行合同履行過程中的監(jiān)督與審計；15.2.4解決合同履行過程中的爭議；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的選定與程序16.1第三方介入的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；16.2.2甲乙雙方共同選定第三方機構(gòu)或個人；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1收取約定的服務(wù)費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.3第三方的責任包括：17.3.1按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.3.2對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息保密；17.3.3因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18