2024版租賃合同主體變更及租賃費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同主體變更及租賃費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同主體變更3.1原租賃合同主體3.2新租賃合同主體3.3變更原因3.4變更手續(xù)4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用4.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用4.3調(diào)整原因4.4調(diào)整方式5.租賃期限5.1原租賃期限5.2調(diào)整后的租賃期限5.3租賃期限起止日期6.租金支付方式及時(shí)間6.1原租金支付方式及時(shí)間6.2調(diào)整后的租金支付方式及時(shí)間6.3逾期支付租金的處理7.房屋修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3緊急修繕處理8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任10.損壞賠償10.1損壞賠償原則10.2損壞賠償范圍10.3損壞賠償計(jì)算方法11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.租賃合同主體變更3.1原租賃合同主體原甲方：________________原乙方：________________3.2新租賃合同主體新甲方：________________新乙方：________________3.3變更原因變更原因：________________3.4變更手續(xù)變更手續(xù)已完成，已向相關(guān)部門備案。4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用原租金：________________元/月4.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用調(diào)整后租金：________________元/月4.3調(diào)整原因調(diào)整原因：________________4.4調(diào)整方式調(diào)整方式：________________5.租賃期限5.1原租賃期限原租賃期限：________________5.2調(diào)整后的租賃期限調(diào)整后租賃期限：________________5.3租賃期限起止日期租賃期限起止日期：________________至________________6.租金支付方式及時(shí)間6.1原租金支付方式及時(shí)間原支付方式：________________原支付時(shí)間：________________6.2調(diào)整后的租金支付方式及時(shí)間調(diào)整后支付方式：________________調(diào)整后支付時(shí)間：________________6.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的處理：________________7.房屋修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.3緊急修繕處理發(fā)生緊急修繕情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保房屋安全。8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍乙方僅限于將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得影響鄰居的正常生活。8.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。9.2設(shè)備清單設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳見附件。9.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。10.損壞賠償10.1損壞賠償原則房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2損壞賠償范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。10.3損壞賠償計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際損壞程度和市場價(jià)格計(jì)算賠償金額。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未能按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方損失。11.3違約賠償計(jì)算方法違約金按每月租金的十分之一計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件發(fā)生不可抗力、房屋損壞無法居住、乙方嚴(yán)重違約等情形，任何一方均可提出解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限屆滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入原因1.房屋租賃過程中的中介服務(wù)。2.房屋評(píng)估、鑒定或維修服務(wù)。3.法律咨詢或爭議解決服務(wù)。4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或他人權(quán)益受損所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)如未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或他人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。2.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或他人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方、乙方干涉。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因及所需第三方類型。2.雙方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入執(zhí)行1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。2.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。20.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。說明：本附件為房屋租賃關(guān)系的原始文件，是合同生效的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋預(yù)售合同。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃的合法性。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同的簽訂人具有相應(yīng)的權(quán)利。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同的簽訂人具有相應(yīng)的權(quán)利。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，確保雙方的權(quán)益。8.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的修繕情況，包括修繕時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的維護(hù)情況，便于雙方在合同到期時(shí)進(jìn)行結(jié)算。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：本附件用于證明違約金已支付，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞或用途改變造成的損失。示例說明：乙方擅自將住宅用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。示例說明：第三方在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同主體變更及租賃費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1原租賃期限3.2現(xiàn)租賃期限3.3租賃期限變更原因4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用4.2現(xiàn)租賃費(fèi)用4.3調(diào)整原因及依據(jù)5.租賃物主體變更5.1原租賃主體5.2現(xiàn)租賃主體5.3變更原因及手續(xù)6.租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)6.1租賃物權(quán)屬說明6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.本協(xié)議書的解釋13.1解釋依據(jù)13.2解釋效力14.協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物型號(hào)租賃物型號(hào)：[具體租賃物型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：[具體租賃物數(shù)量]2.4租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：[具體租賃物規(guī)格參數(shù)]3.租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限：自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]3.2現(xiàn)租賃期限現(xiàn)租賃期限：自[現(xiàn)租賃起始日期]至[現(xiàn)租賃終止日期]3.3租賃期限變更原因租賃期限變更原因：[具體變更原因說明]4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1原租賃費(fèi)用原租賃費(fèi)用：[原租賃費(fèi)用金額及支付方式]4.2現(xiàn)租賃費(fèi)用現(xiàn)租賃費(fèi)用：[現(xiàn)租賃費(fèi)用金額及支付方式]4.3調(diào)整原因及依據(jù)調(diào)整原因及依據(jù)：[具體調(diào)整原因及依據(jù)說明]5.租賃物主體變更5.1原租賃主體原租賃主體：[原租賃主體名稱及代表人姓名]5.2現(xiàn)租賃主體現(xiàn)租賃主體：[現(xiàn)租賃主體名稱及代表人姓名]5.3變更原因及手續(xù)變更原因及手續(xù)：[具體變更原因及辦理手續(xù)說明]6.租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)6.1租賃物權(quán)屬說明租賃物權(quán)屬說明：[具體租賃物權(quán)屬情況說明]6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[具體租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明]7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任：[具體租賃物維護(hù)責(zé)任說明]7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[具體租賃物保養(yǎng)責(zé)任說明]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2損壞租賃物8.1.1.3違反租賃協(xié)議約定8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)交付租金8.1.2.2擅自改變租賃物用途8.1.2.3違反租賃協(xié)議約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1按約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)租賃物原狀8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1按約定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)租賃物原狀9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決9.2.2仲裁解決：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2.3司法訴訟：向[法院名稱]提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2本協(xié)議書經(jīng)雙方確認(rèn)無誤10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件名稱附件名稱：租賃物清單及照片11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：租賃物清單及照片，詳細(xì)列明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并附實(shí)物照片。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.1.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本協(xié)議書未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.本協(xié)議書的解釋13.1解釋依據(jù)13.1.1本協(xié)議書以中文為準(zhǔn)。13.1.2本協(xié)議書如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2解釋效力13.2.1本協(xié)議書的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.2.2本協(xié)議書的解釋不得違背法律法規(guī)。14.協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期簽署日期：[具體簽署日期]14.2生效日期生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入情形15.2.1租賃物評(píng)估及鑒定15.2.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)監(jiān)督15.2.3租賃物交易及過戶手續(xù)辦理15.2.4爭議解決過程中的輔助工作15.3第三方選擇及授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2責(zé)任限額不得低于[具體金額]。16.3責(zé)任限額生效16.3.1第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的直接交易。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片詳細(xì)要求和說明：列明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。提供租賃物清晰的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀態(tài)。附件需與租賃物實(shí)物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃合同主體變更證明詳細(xì)要求和說明：提供租賃合同主體變更的相關(guān)證明文件，如變更登記證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。證明文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租賃費(fèi)用調(diào)整文件詳細(xì)要求和說明：提供租賃費(fèi)用調(diào)整的文件，如價(jià)格調(diào)整通知、協(xié)商記錄等。文件需明確調(diào)整原因、調(diào)整金額及調(diào)整日期。文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方共同簽署的第三方介入授權(quán)書。授權(quán)書需明確第三方介入的事項(xiàng)、期限及責(zé)任。授權(quán)書需加蓋甲乙雙方公章。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。6.本協(xié)議書及其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：提供本協(xié)議書及相關(guān)附件的原件或復(fù)印件。文件需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。違約金按逾期租金的[具體比例]計(jì)算。示例說明：若原租賃費(fèi)用為每月10000元，逾期未支付，甲方應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：甲方使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)支付維修費(fèi)用或賠償損失。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違反租賃協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方違反租賃協(xié)議中的某項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方未能按照約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同主體變更及租賃費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃房屋使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制7.租賃房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3法律適用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：_______b.出租方地址：_______c.出租方法定代表人：_______d.出租方聯(lián)系電話：_______e.出租方身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息a.承租方名稱：_______b.承租方地址：_______c.承租方法定代表人：_______d.承租方聯(lián)系電話：_______e.承租方身份證號(hào)碼：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：_______6.租賃房屋使用范圍6.1使用性質(zhì)：_______6.2使用限制：_______7.租賃房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任：a.維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用；b.及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞；c.保證房屋的安全使用。7.2承租方責(zé)任：a.保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；b.及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞；c.遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.租賃房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)b.第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_______元b.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：_______元8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：a.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_______元/年b.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：_______元/年9.租賃合同變更及解除9.1變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；c.不損害第三方合法權(quán)益。9.2解除條件：a.出租方或承租方違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序：a.提前通知對方解除合同；b.清理租賃房屋，歸還相關(guān)物品；c.結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；b.損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，照價(jià)賠償；c.違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：a.雙方友好協(xié)商；b.爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁；c.爭議提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本地仲裁委員會(huì)；b.法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金：a.本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；b.違約金的支付方式與租金支付方式相同。12.2不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律；b.合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因其他原因終止。14.協(xié)議附件a.房屋租賃清單；b.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2范圍：a.第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：a.甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請；b.介入申請應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限及所需費(fèi)用。16.2介入審批：a.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；b.第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：a.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；b.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.2義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；c.第三方責(zé)任限額以外的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：a.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)；b.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2劃分內(nèi)容：a.第三方對甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方對第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：a.甲乙雙方或第三方有權(quán)提出變