2024版新能源產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定解釋1.3合同目的2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人授權(quán)代表2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.抵押物描述3.1抵押物基本狀況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估4.典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)利率4.3典當(dāng)期限5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付時間5.3抵押物交付地點6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費用7.典當(dāng)資金管理7.1典當(dāng)資金收取7.2典當(dāng)資金支付7.3典當(dāng)資金利息計算8.抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立方式8.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.3抵押權(quán)登記費用9.典當(dāng)期間權(quán)益9.1抵押物使用權(quán)9.2抵押物收益權(quán)9.3抵押物處置權(quán)10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力14.合同附件14.1附件一:抵押物清單14.2附件二:當(dāng)事人身份證明文件14.3附件三:抵押權(quán)登記證明第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(1)本合同中,“抵押物”指乙方提供的,用于抵押的房地產(chǎn)。(2)本合同中,“典當(dāng)金額”指乙方同意向甲方支付的抵押貸款金額。(3)本合同中,“典當(dāng)利率”指雙方約定的典當(dāng)貸款利率。(4)本合同中,“典當(dāng)期限”指乙方向甲方借款的期限。1.2法定解釋本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等,均按照中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行解釋。1.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供新能源產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù),乙方按照約定向甲方支付典當(dāng)金額及利息,甲方在典當(dāng)期限內(nèi)對抵押物享有抵押權(quán)。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息(1)甲方:[甲方全稱],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。(2)乙方:[乙方全稱],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。2.2當(dāng)事人授權(quán)代表(1)甲方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名],聯(lián)系電話:[授權(quán)代表聯(lián)系電話]。(2)乙方授權(quán)代表:[授權(quán)代表姓名],聯(lián)系電話:[授權(quán)代表聯(lián)系電話]。2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式:[甲方電子郵箱],[甲方通訊地址]。(2)乙方聯(lián)系方式:[乙方電子郵箱],[乙方通訊地址]。第三條抵押物描述3.1抵押物基本狀況(1)抵押物名稱:[抵押物名稱]。(2)抵押物地址:[抵押物地址]。(3)抵押物用途:[抵押物用途]。3.2抵押物權(quán)屬證明(1)抵押物權(quán)屬證明文件:[權(quán)屬證明文件名稱]。(2)抵押物權(quán)屬證明文件編號:[權(quán)屬證明文件編號]。3.3抵押物價值評估(1)抵押物價值評估機構(gòu):[評估機構(gòu)名稱]。(2)抵押物價值評估報告編號:[評估報告編號]。(3)抵押物評估價值:[評估價值金額]。第四條典當(dāng)金額及利率4.1典當(dāng)金額(1)典當(dāng)金額:[典當(dāng)金額]。4.2典當(dāng)利率(1)典當(dāng)利率:[典當(dāng)利率]。4.3典當(dāng)期限(1)典當(dāng)期限:[典當(dāng)期限]。第五條抵押物交付5.1抵押物交付方式(1)乙方應(yīng)將抵押物交付甲方指定的保管人。5.2抵押物交付時間(1)抵押物交付時間:[抵押物交付時間]。5.3抵押物交付地點(1)抵押物交付地點:[抵押物交付地點]。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管。6.2抵押物保管措施(1)甲方應(yīng)采取必要措施確保抵押物的安全。6.3抵押物保管費用(1)抵押物保管費用:[保管費用金額]。第七條典當(dāng)資金管理7.1典當(dāng)資金收?。?)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付典當(dāng)金額。7.2典當(dāng)資金支付(1)甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付典當(dāng)金額。7.3典當(dāng)資金利息計算(1)典當(dāng)資金利息按照約定的利率計算,利息計算方式:[利息計算方式]。第八條抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立方式(1)甲方取得抵押權(quán)的方式為抵押登記。(2)乙方應(yīng)在抵押物交付甲方后[抵押登記期限]內(nèi),協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)(1)乙方應(yīng)提供必要的文件和證明,包括但不限于:抵押物權(quán)屬證明、抵押物評估報告等。(2)甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后[抵押登記辦理期限]內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)登記費用(1)抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。(2)抵押權(quán)登記費用具體金額以登記機關(guān)實際收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第九條典當(dāng)期間權(quán)益9.1抵押物使用權(quán)(1)在典當(dāng)期間,乙方對抵押物仍享有占有和使用的權(quán)利。(2)乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物,或以其他方式處置抵押物。9.2抵押物收益權(quán)(1)在典當(dāng)期間,抵押物的收益歸乙方所有。(2)甲方有權(quán)從抵押物收益中優(yōu)先扣除典當(dāng)利息和保管費用。9.3抵押物處置權(quán)(1)在典當(dāng)期滿或發(fā)生合同約定的解除情形時,甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。(2)甲方處置抵押物所得款項,用于償還典當(dāng)金額及利息,余額退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約情形(1)乙方未按約定支付典當(dāng)金額或利息。(2)甲方未按約定提供典當(dāng)資金。(3)乙方違反抵押物使用規(guī)定,導(dǎo)致抵押物受損或被查封、扣押。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。(2)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,或由法律規(guī)定。10.3違約賠償方式(1)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。(2)違約賠償方式包括但不限于:金錢賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式(1)本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用(1)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。(2)爭議解決費用包括但不限于:訴訟費、律師費、鑒定費等。第十二條合同解除12.1合同解除條件(1)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。(2)發(fā)生本合同約定的解除情形,如乙方違約或抵押物被查封、扣押等。12.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。12.3合同解除后的處理(1)甲方有權(quán)要求乙方立即歸還典當(dāng)金額及利息。(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件(1)本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。(2)雙方完成抵押登記手續(xù)后,合同正式生效。13.2合同生效日期(1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(2)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日為合同正式生效日期。13.3合同生效后的法律效力(1)本合同對雙方具有法律約束力。(2)合同生效后,雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一:抵押物清單(1)抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。14.2附件二:當(dāng)事人身份證明文件(1)附件二應(yīng)包括雙方的身份證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.3附件三:抵押權(quán)登記證明(1)附件三應(yīng)包括抵押權(quán)登記證明文件,如登記證明書、登記通知書等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義(1)本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的,參與本合同實施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。(2)第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式(1)第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并以書面形式明確介入事項和責(zé)任。(2)第三方介入合同,應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2第三方介入程序(1)第三方介入前,應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)文件和服務(wù)內(nèi)容說明。(2)甲方和乙方應(yīng)在[審查期限]內(nèi)對第三方提交的文件進(jìn)行審查,并決定是否接受第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義(1)本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任,不超過約定金額。(2)責(zé)任限額的約定旨在限制第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定(1)責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。(2)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和可能造成的損失。17.3責(zé)任限額適用(1)責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。(2)責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述(1)第三方有權(quán)按照合同約定,獨立開展其服務(wù),并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利行使(1)第三方行使權(quán)利時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。(2)第三方在行使權(quán)利時,應(yīng)確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分(1)第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。(2)甲方和乙方之間的責(zé)任,由本合同約定,第三方不承擔(dān)。19.2義務(wù)劃分(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。(2)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行其合同義務(wù)。19.3溝通與協(xié)調(diào)(1)第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào),應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。(2)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保服務(wù)順利進(jìn)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:抵押物清單詳細(xì)要求和說明:清單應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述,包括但不限于:名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號等。清單應(yīng)由乙方填寫,并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)在合同簽訂時提交。2.附件二:當(dāng)事人身份證明文件詳細(xì)要求和說明:附件應(yīng)包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件應(yīng)由當(dāng)事人提供,并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件應(yīng)在合同簽訂時提交。3.附件三:抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說明:證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機關(guān)、登記證明文件編號等。證明應(yīng)由抵押權(quán)登記機關(guān)出具,并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。證明應(yīng)在抵押權(quán)登記完成后提交。4.附件四:典當(dāng)資金支付憑證詳細(xì)要求和說明:憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。憑證應(yīng)由乙方提供,并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。憑證應(yīng)在典當(dāng)資金支付后提交。5.附件五:抵押物保管記錄詳細(xì)要求和說明:記錄應(yīng)包含保管日期、保管地點、保管人信息、保管措施等。記錄應(yīng)由甲方填寫,并由乙方簽字確認(rèn)。記錄應(yīng)在抵押物交付保管后定期提交。6.附件六:抵押物處置記錄詳細(xì)要求和說明:記錄應(yīng)包含處置日期、處置方式、處置金額、處置原因等。記錄應(yīng)由甲方填寫,并由乙方簽字確認(rèn)。記錄應(yīng)在抵押物處置后提交。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按約定支付典當(dāng)金額或利息。甲方未按約定提供典當(dāng)資金。乙方違反抵押物使用規(guī)定,導(dǎo)致抵押物受損或被查封、扣押。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。任何一方未按合同約定提供或提交相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于:支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,或由法律規(guī)定。3.違約示例說明示例一:乙方未按約定支付典當(dāng)金額,應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例二:甲方未按約定提供典當(dāng)資金,應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。示例三:第三方未按合同約定履行評估服務(wù),應(yīng)向甲方和乙方支付[違約金比例]的違約金,并賠償由此造成的損失。全文完。2024版新能源產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物性質(zhì)2.4抵押物權(quán)屬情況2.5抵押物評估價值3.抵押典當(dāng)金額3.1抵押典當(dāng)金額3.2抵押典當(dāng)期限3.3抵押典當(dāng)利率4.抵押物交付4.1抵押物交付時間4.2抵押物交付方式4.3抵押物交付地點5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管費用6.抵押物使用6.1抵押物使用限制6.2抵押物使用范圍6.3抵押物使用期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押物保險8.1抵押物保險責(zé)任8.2抵押物保險期限8.3抵押物保險費用9.抵押典當(dāng)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點與生效時間13.1合同簽訂地點13.2合同生效時間14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效前行為效力14.3合同解釋優(yōu)先順序14.4合同終止后的義務(wù)14.5合同附件效力14.6合同簽訂人簽名與蓋章14.7合同份數(shù)與保管14.8合同解釋權(quán)歸屬第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方(抵押人)和乙方(典當(dāng)行)于____年__月__日簽訂,甲方為抵押人,乙方為典當(dāng)行。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱為:____(具體名稱)。2.2抵押物地址抵押物地址位于:____(具體地址)。2.3抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)為:____(具體性質(zhì),如房產(chǎn)、土地等)。2.4抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬清晰,甲方為抵押物的合法所有人,擁有對該抵押物的完全處置權(quán)。2.5抵押物評估價值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估,評估價值為:____元。3.抵押典當(dāng)金額3.1抵押典當(dāng)金額抵押典當(dāng)金額為:____元。3.2抵押典當(dāng)期限抵押典當(dāng)期限為:____年,自合同生效之日起計算。3.3抵押典當(dāng)利率抵押典當(dāng)利率為:____%,按月計息。4.抵押物交付4.1抵押物交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物交付乙方。4.2抵押物交付方式抵押物交付方式為:____(具體方式,如直接交付、郵寄等)。4.3抵押物交付地點抵押物交付地點為:____(具體地點)。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管,確保抵押物的安全。5.2抵押物保管措施(1)設(shè)立專門的保管場所;(2)配備專業(yè)的保管人員;(3)制定完善的保管制度;(4)定期檢查抵押物的狀態(tài)。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用為:____元/月,由甲方承擔(dān)。6.抵押物使用6.1抵押物使用限制未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物使用范圍抵押物僅限于乙方在典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的使用。6.3抵押物使用期限抵押物使用期限與抵押典當(dāng)期限一致。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件(1)甲方未按時償還典當(dāng)本息;(2)甲方違反合同約定,損害乙方權(quán)益;(3)抵押物價值低于典當(dāng)金額。7.2抵押物處置程序(1)公告抵押物處置信息;(2)邀請有意愿購買抵押物的第三方參與競買;(3)確定抵押物處置價格;(4)辦理抵押物過戶手續(xù)。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益,在扣除乙方處置費用、稅費及未償還的典當(dāng)本息后,剩余部分歸甲方所有。8.抵押物保險8.1抵押物保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項下的抵押物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險,保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。8.2抵押物保險期限抵押物保險期限自合同生效之日起至抵押典當(dāng)期限屆滿之日止。8.3抵押物保險費用抵押物保險費用由甲方承擔(dān),費用金額為:____元/年。9.抵押典當(dāng)合同變更與解除9.1合同變更條件(1)抵押物價值發(fā)生重大變化;(2)雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī);(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件(1)甲方未按時償還典當(dāng)本息,經(jīng)催告后仍不履行;(2)乙方違反合同約定,損害甲方權(quán)益;(3)抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)典當(dāng);(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時,應(yīng)提前____日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)未按時履行合同約定的義務(wù);(2)違反合同約定,損害對方權(quán)益;(3)提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)支付違約金;(2)賠償對方因此遭受的損失;(3)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為:____(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為:____(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為:____(具體機構(gòu)名稱)。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。12.2抵押物評估報告抵押物評估報告作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點與生效時間13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為:____(具體地點)。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同生效前行為效力本合同生效前,雙方已履行或達(dá)成的一切協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋優(yōu)先順序本合同條款的解釋優(yōu)先順序為:合同、附件、法律法規(guī)。14.4合同終止后的義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),直至義務(wù)履行完畢。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽訂人簽名與蓋章甲方(抵押人):乙方(典當(dāng)行):14.7合同份數(shù)與保管本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.8合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸乙方(典當(dāng)行)所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方類型(1)中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等活動的機構(gòu)或個人;(2)評估機構(gòu):對抵押物進(jìn)行評估,提供評估報告的機構(gòu);(3)保險機構(gòu):為抵押物提供保險服務(wù)的機構(gòu);(4)律師事務(wù)所:提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的機構(gòu);(5)會計師事務(wù)所:提供會計咨詢、審計等服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定,并在合同中明確。2.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中,如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件(1)需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如評估、保險、法律咨詢等;(2)需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議;(3)需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性;(2)甲乙雙方共同邀請第三方介入;(3)第三方接受邀請后,與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議;(4)第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合作協(xié)議,第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,履行其職責(zé),確保合同履行順利進(jìn)行;(2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分(1)甲方對抵押物的權(quán)屬、價值等承擔(dān)主要責(zé)任;(2)乙方對抵押物的保管、典當(dāng)?shù)瘸袚?dān)主要責(zé)任;(3)第三方對提供的服務(wù)、協(xié)助等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分(1)甲方享有抵押物的所有權(quán)和處置權(quán);(2)乙方享有典當(dāng)利息、手續(xù)費等收益;(3)第三方享有服務(wù)費用、報酬等收益。5.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時,應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知第三方。6.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容;(2)甲乙雙方共同通知第三方;(3)第三方在接到變更通知后,如有異議,應(yīng)在____日內(nèi)提出;(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,第三方無異議后,合同變更生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件在第三方介入后,如需解除合同,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知第三方。7.2合同解除程序合同解除程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定解除原因;(2)甲乙雙方共同通知第三方;(3)第三方在接到解除通知后,如有異議,應(yīng)在____日內(nèi)提出;(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,第三方無異議后,合同解除生效。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任范圍第三方違約責(zé)任范圍包括但不限于:(1)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行;(2)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定;(3)第三方泄露商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于:(1)支付違約金;(2)賠償損失;(3)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:(1)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、購買價格等信息;(2)抵押物的所有權(quán)證明文件復(fù)印件;(3)抵押物的評估報告復(fù)印件。說明:抵押物清單是合同的重要組成部分,用于明確抵押物的具體信息,確保合同的履行。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求:(1)評估機構(gòu)名稱、評估人員信息;(2)評估依據(jù)、評估方法;(3)評估結(jié)果及評估價值。說明:抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù),確保甲乙雙方對抵押物價值的認(rèn)定一致。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求:(1)甲乙雙方簽字蓋章的合同原件;(2)合同簽訂日期、地點的證明材料。說明:合同簽訂證明是合同生效的必要條件,確保合同的合法性和有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:(1)第三方名稱、聯(lián)系方式;(2)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用;(3)第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。說明:第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件,明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.保險合同詳細(xì)要求:(1)保險機構(gòu)名稱、保險人員信息;(2)保險種類、保險金額、保險期限;(3)保險費用及支付方式。說明:保險合同是保障抵押物安全的重要文件,確保在發(fā)生意外情況時,抵押物得到及時賠償。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求:(1)違約金金額;(2)支付日期;(3)支付方式。說明:違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的文件,確保違約責(zé)任的履行。7.損失賠償憑證詳細(xì)要求:(1)損失金額;(2)損失發(fā)生日期;(3)損失賠償方式。說明:損失賠償憑證是證明損失已得到賠償?shù)奈募?,確保合同履行過程中的損失得到彌補。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時交付抵押物:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。示例:甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付抵押物,應(yīng)支付____元違約金。(2)抵押物權(quán)屬糾紛:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致抵押物無法繼續(xù)典當(dāng),應(yīng)賠償乙方____元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時支付典當(dāng)利息:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。示例:乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付典當(dāng)利息,應(yīng)支付____元違約金。(2)抵押物保管不善:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞,應(yīng)賠償甲方____元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時提供專業(yè)服務(wù):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。示例:第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)支付____元違約金。(2)泄露商業(yè)秘密:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)賠償甲乙雙方____元損失。全文完。2024版新能源產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3典當(dāng)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估報告4.典當(dāng)物信息4.1典當(dāng)物概述4.2典當(dāng)物權(quán)屬證明4.3典當(dāng)物評估報告5.抵押典當(dāng)金額及期限5.1抵押典當(dāng)金額5.2抵押典當(dāng)期限6.抵押典當(dāng)利率及費用6.1抵押典當(dāng)利率6.2抵押典當(dāng)費用7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式9.抵押物處置收益分配9.1抵押物處置收益分配原則9.2抵押物處置收益分配比例10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2典當(dāng)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的乙方。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的甲方。1.1.3“典當(dāng)人”指在本合同中接受抵押典當(dāng)服務(wù)的乙方。1.1.4“抵押物”指甲方提供的,作為抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的財產(chǎn)。1.1.5“典當(dāng)物”指乙方提供的,作為典當(dāng)服務(wù)的財產(chǎn)。1.1.6“抵押典當(dāng)金額”指甲方提供的抵押物的價值。1.1.7“抵押典當(dāng)期限”指抵押典當(dāng)合同的有效期限。1.1.8“抵押典當(dāng)利率”指抵押典當(dāng)服務(wù)的利率。1.1.9“抵押典當(dāng)費用”指抵押典當(dāng)服務(wù)中甲方應(yīng)支付的費用。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1乙方全稱:_______2.1.2乙方法定代表人:_______2.1.3乙方地址:_______2.1.4乙方聯(lián)系方式:_______2.2抵押人信息2.2.1甲方全稱:_______2.2.2甲方法定代表人:_______2.2.3甲方地址:_______2.2.4甲方聯(lián)系方式:_______2.3典當(dāng)人信息2.3.1乙方全稱:_______2.3.2乙方法定代表人:_______2.3.3乙方地址:_______2.3.4乙方聯(lián)系方式:_______第三條抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱:_______3.1.2抵押物類型:_______3.1.3抵押物數(shù)量:_______3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件:_______3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號:_______3.3抵押物評估報告3.3.1抵押物評估報告編號:_______3.3.2抵押物評估報告日期:_______3.3.3抵押物評估價值:_______第四條典當(dāng)物信息4.1典當(dāng)物概述4.1.1典當(dāng)物名稱:_______4.1.2典當(dāng)物類型:_______4.1.3典當(dāng)物數(shù)量:_______4.2典當(dāng)物權(quán)屬證明4.2.1典當(dāng)物權(quán)屬證明文件:_______4.2.2典當(dāng)物權(quán)屬證明文件編號:_______4.3典當(dāng)物評估報告4.3.1典當(dāng)物評估報告編號:_______4.3.2典當(dāng)物評估報告日期:_______4.3.3典當(dāng)物評估價值:_______第五條抵押典當(dāng)金額及期限5.1抵押典當(dāng)金額5.1.1抵押典當(dāng)金額:_______5.2抵押典當(dāng)期限5.2.1抵押典當(dāng)期限:_______第六條抵押典當(dāng)利率及費用6.1抵押典當(dāng)利率6.1.1抵押典當(dāng)利率:_______6.2抵押典當(dāng)費用6.2.1抵押典當(dāng)費用:_______第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管,確保抵押物的安全。8.1.2抵押權(quán)人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對抵押物進(jìn)行保管。8.1.3抵押權(quán)人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞、丟失等情況應(yīng)及時通知抵押人。8.2抵押物保管費用8.2.1抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.2.2抵押物保管費用按月計算,具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押人未按期償還抵押典當(dāng)金額及利息的,抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。9.1.2抵押物因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。9.2抵押物處置方式9.2.1抵押物處置應(yīng)采取公開拍賣的方式。9.2.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押典當(dāng)金額及利息。第十條抵押物處置收益分配10.1抵押物處置收益分配原則10.1.1抵押物處置收益用于償還抵押典當(dāng)金額及利息。10.1.2剩余部分按抵押權(quán)人和抵押人約定的比例分配。10.2抵押物處置收益分配比例10.2.1抵押典當(dāng)金額及利息償還后,剩余部分按抵押權(quán)人70%,抵押人30%的比例分配。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自動解除。11.2合同終止條件11.2.1抵押典當(dāng)期限屆滿,合同終止。11.2.2抵押典當(dāng)金額及利息全部償還,合同終止。第十二條違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按期償還抵押典當(dāng)金額及利息的,應(yīng)支付違約金,違約金按日計收。12.2典當(dāng)人違約責(zé)任12.2.1典當(dāng)人未按約定提供抵押典當(dāng)服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的,可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后,合同生效。14.1.2合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.2.2合同備案手續(xù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中,除甲、乙雙方之外的,提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:抵押物的評估、拍賣、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的約定16.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定,對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi),獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實際服務(wù)內(nèi)容確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額的基礎(chǔ)上設(shè)定。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合

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