2024版地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目售后服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)單位3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3代理費用及支付方式4.項目銷售及推廣4.1銷售策略4.2推廣活動4.3市場調(diào)研4.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.項目售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)標準5.4售后服務(wù)責任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任6.2監(jiān)督機制6.3合同變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)12.4合同適用法律13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[具體地址]2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項目規(guī)模[項目總建筑面積、住宅套數(shù)、商業(yè)面積等]2.5項目開發(fā)單位[開發(fā)單位全稱]3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容廣告宣傳市場調(diào)研接待客戶簽訂購房合同售后服務(wù)咨詢3.2合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[合作期限]年。3.3代理費用及支付方式代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元。支付方式為：[支付方式，如分期支付、按銷售業(yè)績提成等]4.項目銷售及推廣4.1銷售策略乙方將根據(jù)市場情況和甲方要求，制定詳細的銷售策略，包括定價策略、促銷活動等。4.2推廣活動線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體等平臺；線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)等。4.3市場調(diào)研乙方將定期進行市場調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報告。4.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方需定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)，并進行分析，以優(yōu)化銷售策略。5.項目售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍質(zhì)量保證維修服務(wù)客戶咨詢5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為項目交付之日起[售后服務(wù)期限]年。5.3售后服務(wù)標準售后服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4售后服務(wù)責任乙方對售后服務(wù)質(zhì)量負責，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并參照國際慣例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合作期限屆滿；合同解除；雙方書面同意終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息定義本合同項下的保密信息包括但不限于：甲方項目的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；乙方代理項目的客戶信息、銷售策略等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。11.3合同解除程序合同解除程序參照第九條。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目銷售方案代理服務(wù)協(xié)議售后服務(wù)協(xié)議12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。13.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件1：項目銷售方案14.2附件2：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件3：售后服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)；執(zhí)行項目評估或鑒定；提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見；執(zhí)行項目的監(jiān)管或管理；提供項目推廣、銷售或售后服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并詳細說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責和權(quán)限。16.3第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同約定的職責而發(fā)生的任何損失或損害，甲乙雙方對第三方的責任限額。17.2責任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確設(shè)定第三方責任限額，包括但不限于：第三方因過失或疏忽導致的損失；第三方因違反合同約定導致的損失；第三方因履行職責過程中的風險導致的損失。17.3責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容，設(shè)定合理的賠償上限；考慮第三方在介入過程中的實際風險和潛在損失；結(jié)合甲乙雙方的實際承受能力，確定責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分甲方對第三方的指示和監(jiān)督，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。第三方在執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分乙方對第三方的指導和協(xié)調(diào)，第三方應(yīng)予以配合。第三方在執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分如第三方在執(zhí)行過程中因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，責任劃分如下：因不可抗力導致的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由各方合理分擔；因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由各方根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更申請如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面申請變更，并經(jīng)對方同意。19.2合同變更審批甲乙雙方應(yīng)共同決定合同變更事宜，并確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。19.3合同變更實施合同變更經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)立即實施，并通知第三方。第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行相關(guān)職責。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止原因第三方履行完畢或不再履行合同約定的職責；合同約定的期限屆滿；甲乙雙方共同決定終止合同。20.2合同終止程序合同終止程序如下：甲乙雙方書面通知第三方合同終止；第三方確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)；甲乙雙方根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售方案詳細要求：包括銷售目標、定價策略、推廣計劃、銷售流程等。附件說明：此方案為乙方銷售甲方項目的具體行動指南，需包含市場分析、競爭對手分析、客戶定位等內(nèi)容。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、代理費用、支付方式、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了雙方在代理服務(wù)中的法律關(guān)系。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、責任及賠償標準。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，確保乙方在項目交付后提供合格的售后服務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：為確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力，甲乙雙方需審查其資質(zhì)證明。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的組成部分，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.合同變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。附件說明：合同變更申請表是合同變更的書面文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.合同終止通知書詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理事項等。附件說明：合同終止通知書是合同終止的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。8.第三方責任限額計算表詳細要求：根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容，計算責任限額。附件說明：第三方責任限額計算表用于明確第三方在合同履行過程中的責任范圍。9.費用結(jié)算清單詳細要求：包括代理費用、第三方費用、其他費用等。附件說明：費用結(jié)算清單用于記錄合同履行過程中的各項費用，確保雙方權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的書面文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費用；乙方未按合同約定完成銷售目標；第三方未按合同約定履行職責；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；合同一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；第三方未履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金；合同一方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失，如利息損失等；乙方未能按照合同約定完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因銷售目標未達成造成的損失，如市場機會損失等；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，包括但不限于賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同主體2.1合同當事人2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點3.合同標的3.1地產(chǎn)項目信息3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3售后服務(wù)內(nèi)容4.代理服務(wù)條款4.1代理費用4.2代理期限4.3代理責任與義務(wù)4.4代理權(quán)限5.售后服務(wù)條款5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)責任與義務(wù)5.4售后服務(wù)費用6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密責任7.合同履行7.1履行時間7.2履行方式7.3履行地點8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“地產(chǎn)項目”指甲方委托乙方進行代理銷售的具體房地產(chǎn)項目；（2）“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對地產(chǎn)項目進行銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作的行為；（3）“售后服務(wù)”指乙方在地產(chǎn)項目交付后，對業(yè)主提供的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、問題解答等；1.3術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則其含義與通常理解一致。第二條合同主體2.1合同當事人甲方為地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為甲方授權(quán)的地產(chǎn)代理公司。2.2合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.3合同簽訂地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。第三條合同標的3.1地產(chǎn)項目信息地產(chǎn)項目名稱：[地產(chǎn)項目名稱]地產(chǎn)項目地址：[地產(chǎn)項目地址]地產(chǎn)項目類型：[地產(chǎn)項目類型]地產(chǎn)項目總面積：[地產(chǎn)項目總面積]3.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）銷售推廣活動策劃與執(zhí)行；（3）客戶接待與咨詢；（4）合同簽訂與跟進；（5）銷售數(shù)據(jù)分析與報告。3.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護；（3）問題解答；（4）客戶關(guān)系維護。第四條代理服務(wù)條款4.1代理費用代理費用為地產(chǎn)項目銷售總額的[代理費比例]%，具體金額根據(jù)實際銷售情況計算。4.2代理期限本合同代理期限為自[代理開始日期]至[代理結(jié)束日期]，共計[代理期限]年。4.3代理責任與義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）維護甲方及地產(chǎn)項目的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密；（4）確保服務(wù)質(zhì)量。4.4代理權(quán)限（1）代表甲方與客戶進行洽談；（2）簽訂銷售合同；（3）處理銷售過程中的相關(guān)事宜。第五條售后服務(wù)條款5.1售后服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護；（3）問題解答；（4）客戶關(guān)系維護。5.2售后服務(wù)期限本售后服務(wù)期限為地產(chǎn)項目交付之日起[售后服務(wù)期限]年。5.3售后服務(wù)責任與義務(wù)（1）提供及時、有效的售后服務(wù)；（2）解決業(yè)主提出的問題；（3）維護業(yè)主合法權(quán)益。5.4售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用標準根據(jù)實際情況另行約定。第六條保密條款6.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（3）雙方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息泄露。6.3保密責任如因一方違反保密義務(wù)導致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同履行7.1履行時間本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。7.2履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)及售后服務(wù)；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3履行地點本合同履行地點為地產(chǎn)項目所在地。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同條款，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改；（4）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。8.3變更與解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）履行通知義務(wù)。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。9.2違約責任（1）賠償對方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場標準。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的解除條件；（2）一方違約，對方給予[違約方整改期限]的期限后，違約方仍未整改；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）履行通知義務(wù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。13.2終止程序（1）雙方確認合同終止；（2）履行合同終止后的相關(guān)事宜；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過[送達方式]送達對方。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（2）廣告公司、營銷策劃公司等市場推廣機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等第三方評估機構(gòu)；（4）物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等物業(yè)服務(wù)公司；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額界定第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)規(guī)范所應(yīng)承擔的責任限額。2.2具體責任限額（1）對于第三方提供的服務(wù)，其責任限額由雙方在合同中明確約定；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素協(xié)商確定。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，依法行使權(quán)利，維護自身合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作；（2）第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟途徑解決。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作；（2）第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟途徑解決。4.3第三方與甲方、乙方共同的關(guān)系（1）第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方共同承擔責任，應(yīng)按照合同約定，合理分擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入后的合同調(diào)整5.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下調(diào)整：（1）合同中涉及第三方職責的條款，應(yīng)根據(jù)第三方實際提供的服務(wù)進行修改；（2）合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)明確第三方的責權(quán)利；（3）合同中涉及第三方責任限額的條款，應(yīng)根據(jù)第三方實際承擔的責任進行修改。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額等事宜。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。6.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議，共同維護合同履行。第七條本合同修正的生效7.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)項目信息資料1.1項目規(guī)劃許可證1.2土地使用證1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證1.4工程施工許可證1.5項目銷售許可證1.6項目戶型圖1.7項目配套設(shè)施明細1.8項目周邊環(huán)境介紹2.代理服務(wù)協(xié)議2.1代理服務(wù)內(nèi)容明細2.2代理費用支付方式2.3代理期限及終止條件3.售后服務(wù)協(xié)議3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)費用及支付方式3.3售后服務(wù)期限及終止條件4.保密協(xié)議4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責任5.爭議解決協(xié)議5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同履行進度表6.1各階段工作內(nèi)容6.2各階段完成時間7.其他附件7.1相關(guān)法律法規(guī)7.2乙方資質(zhì)證明7.3甲方資質(zhì)證明說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時提供項目信息資料；（2）未按時支付代理費用；（3）未按時提供售后服務(wù)；（4）泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為（1）未按時完成代理服務(wù)；（2）未按時提供售后服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量；（2）未按時完成服務(wù)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反保密協(xié)議。2.責任認定標準2.1甲方違約責任（1）未按時提供項目信息資料的，甲方應(yīng)支付違約金；（2）未按時支付代理費用的，甲方應(yīng)支付違約金；（3）未按時提供售后服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金；（4）泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任（1）未按時完成代理服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金；（2）未按時提供售后服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）違反保密協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)的，第三方應(yīng)支付違約金；（2）泄露商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）違反保密協(xié)議的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未按時提供項目信息資料，導致乙方無法按時開展代理工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按時完成代理服務(wù)，導致甲方銷售進度受到影響，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方在提供售后服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項目售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合作期限及終止條件2.合作項目概述2.1項目名稱及基本情況2.2項目地理位置及周邊環(huán)境2.3項目規(guī)模及開發(fā)進度3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售業(yè)務(wù)3.2售后服務(wù)內(nèi)容3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.代理銷售費用及結(jié)算方式4.1代理銷售費用比例4.2結(jié)算方式及時間4.3傭金支付條件5.售后服務(wù)責任及標準5.1售后服務(wù)范圍及內(nèi)容5.2售后服務(wù)責任及標準5.3售后服務(wù)費用及結(jié)算方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3違約責任及賠償7.合作項目的推廣宣傳7.1推廣宣傳方案及內(nèi)容7.2推廣宣傳費用及承擔7.3推廣宣傳效果評估8.合作項目的風險承擔8.1合作項目的風險識別8.2合作雙方的風險承擔8.3風險處理及解決機制9.合作項目的變更與解除9.1合作項目的變更條件9.2合作項目的解除條件9.3合作項目的終止及后續(xù)處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責任10.3保密信息的處理11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：電話[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：電話[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱[乙方電子郵箱]1.3合作期限及終止條件合作期限：自本合同簽訂之日起至[合作期限終止日期]止。合作終止條件：1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止；1.2一方嚴重違約，另一方書面通知后終止；1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。第二條合作項目概述2.1項目名稱及基本情況項目名稱：[項目名稱]基本情況：[項目簡介，包括項目類型、規(guī)模、地理位置等]2.2項目地理位置及周邊環(huán)境地理位置：[項目具體地理位置]周邊環(huán)境：[項目周邊設(shè)施、交通狀況等]2.3項目規(guī)模及開發(fā)進度項目規(guī)模：[項目總建筑面積、住宅套數(shù)等]開發(fā)進度：[項目當前開發(fā)階段及未來開發(fā)計劃]第三條合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售業(yè)務(wù)甲方向乙方提供[項目名稱]項目的代理銷售服務(wù)。3.2售后服務(wù)內(nèi)容1.房屋交付后的質(zhì)量問題處理；2.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)辦理；3.房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)。3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.提供真實、準確的項目信息；2.保障項目的合法權(quán)益；3.按約定支付代理銷售費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按約定完成代理銷售任務(wù)；2.為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3.按約定收取代理銷售費用。第四條代理銷售費用及結(jié)算方式4.1代理銷售費用比例代理銷售費用比例為項目總銷售額的[費用比例]%。4.2結(jié)算方式及時間代理銷售費用按季度結(jié)算，每季度結(jié)束后[結(jié)算時間]內(nèi)支付。4.3傭金支付條件傭金支付條件如下：1.項目銷售合同簽訂后；2.甲方收到乙方提供的傭金發(fā)票。第五條售后服務(wù)責任及標準5.1售后服務(wù)范圍及內(nèi)容售后服務(wù)范圍包括房屋交付后的質(zhì)量問題處理、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)辦理、房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)。5.2售后服務(wù)責任及標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后服務(wù)。5.3售后服務(wù)費用及結(jié)算方式售后服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理銷售任務(wù)，并保障項目的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理銷售費用，并保障其合法權(quán)益。6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供項目信息，并保障項目的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定完成代理銷售任務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障甲方及客戶的合法權(quán)益。6.3違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合作項目的推廣宣傳7.1推廣宣傳方案及內(nèi)容雙方共同制定推廣宣傳方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等。7.2推廣宣傳費用及承擔推廣宣傳費用由雙方按比例共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3推廣宣傳效果評估雙方定期評估推廣宣傳效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣宣傳策略。第八條合作項目的風險承擔8.1合作項目的風險識別雙方應(yīng)共同識別合作項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、法律風險等。8.2合作雙方的風險承擔8.1.1市場風險：因市場變化導致項目銷售不達預(yù)期，雙方按約定的比例分擔損失。8.1.2政策風險：因政策調(diào)整導致項目無法按原計劃進行，雙方協(xié)商解決，必要時終止合同。8.1.3法律風險：因法律變更或訴訟導致項目受損，由責任方承擔相應(yīng)法律責任。8.3風險處理及解決機制8.3.1風險發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同制定應(yīng)對措施。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合作項目的變更與解除9.1合作項目的變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.2因不可抗力導致原合同無法履行。9.2合作項目的解除條件9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后解除；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合作項目的終止及后續(xù)處理9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及責任10.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)；10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3保密信息的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方；10.3.2保密信息的處理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限屆滿。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章人：簽字/蓋章人：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機構(gòu)；1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；1.2.3政府部門；1.2.4投資方；1.2.5供應(yīng)商；1.2.6消費者等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；2.2.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，享有相應(yīng)的報酬；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)承擔因自身過錯造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，