2024版夫妻離婚房產分割及房產評估與補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產分割及房產評估與補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.房產基本情況4.房產分割原則與方案5.房產評估程序與方法6.房產補償計算與支付7.房產過戶手續(xù)與費用8.雙方權利與義務9.知識產權歸屬10.合同解除與終止11.違約責任12.爭議解決方式13.合同生效與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，為明確夫妻離婚房產分割、房產評估與補償事宜，特訂立本合同。1.2本合同目的在于確保雙方在離婚過程中對房產的分割、評估與補償達成一致意見，維護雙方的合法權益。第二條雙方基本信息2.1甲方（男方）：姓名（全名），身份證號碼（18位），住址：。2.2乙方（女方）：姓名（全名），身份證號碼（18位），住址：。第三條房產基本情況3.1房產一：位于（具體地址），建筑面積（平方米），房產證號：（房產證號），購買時間為（購買日期），購買價格為（購買價格）。3.2房產二：位于（具體地址），建筑面積（平方米），房產證號：（房產證號），購買時間為（購買日期），購買價格為（購買價格）。第四條房產分割原則與方案4.1房產一歸甲方所有，乙方放棄對該房產的所有權。4.2房產二歸乙方所有，甲方放棄對該房產的所有權。4.3房產分割后，雙方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。第五條房產評估程序與方法5.1雙方同意委托具有資質的第三方機構對房產進行評估。5.2評估機構應在收到委托后（具體時間）內完成評估工作。5.3評估方法：采用市場比較法，以評估基準日（具體日期）的市場價格為依據。第六條房產補償計算與支付6.1甲方應向乙方支付房產二的市場評估價值與購買價格之間的差額作為補償。6.2補償金額：以評估機構出具的評估報告為準。6.3支付方式：甲方應于（具體日期）前，一次性將補償款支付給乙方。第七條房產過戶手續(xù)與費用7.1雙方應按照法律規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。7.2房產過戶過程中產生的稅費，由雙方各自承擔。7.3雙方應在辦理過戶手續(xù)前，將所需材料準備齊全。7.4房產過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應互相提供相應的證明文件。第八條雙方權利與義務8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。8.2乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付房產補償款。8.3雙方均有權要求對方在合同約定的期限內履行合同義務。8.4雙方應在本合同約定的范圍內，合理行使權利，履行義務。第九條知識產權歸屬9.1本合同中涉及的房產相關資料、評估報告等知識產權歸雙方共同所有。9.2雙方未經對方同意，不得擅自披露或使用對方的知識產權。第十條合同解除與終止10.1在本合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。10.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。10.3本合同自解除之日起終止。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為補償款的（具體比例）。11.2如乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。11.3違約金的具體計算方式和支付時間，由雙方另行協(xié)商確定。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，因房產分割、評估、過戶等事宜需要介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供法律咨詢等。第十六條第三方介入的職責與義務16.1第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。16.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質量和專業(yè)性。16.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十七條第三方介入的授權與委托17.1雙方有權委托第三方介入本合同的相關事宜。17.2委托第三方介入時，雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.3委托協(xié)議應作為本合同的附件。第十八條第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為本合同標的額的（具體比例），超過部分由合同雙方自行承擔。18.3第三方責任限額的計算方式如下：18.3.1房產評估價值為本合同標的額；18.3.2評估價值乘以責任限額比例，即為第三方責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲方、乙方承擔代理責任。19.2第三方在履行職責過程中，應獨立行使權利，不受甲方、乙方意志的左右。19.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用標準由雙方在委托協(xié)議中約定。20.2如第三方介入的費用超出約定標準，超出部分由委托方另行協(xié)商解決。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行職責過程中，嚴重違反本合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除與第三方的委托協(xié)議。21.2第三方協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并承擔相應的法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同終止23.1本合同終止后，第三方介入的相關事宜應一并終止。23.2第三方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的合法權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托協(xié)議詳細要求：委托協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用、期限及違約責任等內容。說明：委托協(xié)議是第三方介入的依據，應詳細列明雙方的權利和義務。2.房產評估報告詳細要求：評估報告應包含房產的基本情況、評估依據、評估方法、評估結果等內容。說明：評估報告是確定房產價值的重要依據，應確保其準確性和權威性。3.房產過戶相關文件詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本、婚姻證明等，用于辦理房產過戶手續(xù)。說明：過戶文件是辦理房產過戶的必備材料，應確保其真實性和有效性。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明補償款的支付。說明：付款憑證是證明已履行合同義務的依據，應妥善保管。5.違約金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明違約金的支付。說明：違約金支付憑證是證明已履行違約責任義務的依據，應妥善保管。6.第三方介入費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明第三方介入費用的支付。說明：第三方介入費用支付憑證是證明已履行合同義務的依據，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償款。乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：甲方未按約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為補償款的（具體比例）。乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方應在合同約定的期限內支付補償款，如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金為補償款的5%。乙方應在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應向甲方支付違約金，違約金為1萬元。第三方在提供評估服務過程中，由于評估失誤導致評估價值與實際價值相差較大，應向甲方或乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版夫妻離婚房產分割及房產評估與補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.房產基本情況3.房產分割方案4.房產評估程序5.評估機構及評估方法6.評估費用及承擔7.房產分割及補償金額確定8.補償款項支付方式及時間9.房產過戶手續(xù)辦理10.房產分割后雙方的權利義務11.合同解除及違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.2雙方身份證信息1.3房產登記信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產權屬3.1房產分割比例3.2房產分割方式3.3房產分割后各自享有的權利4.1評估機構選定4.2評估機構資質4.3評估時間安排5.1評估方法5.2評估報告要求5.3評估結果使用6.1評估費用預算6.2評估費用承擔6.3費用支付時間及方式7.1房產分割及補償金額7.2補償金額確定依據7.3補償金額支付時間及方式8.1補償款項支付方式8.1.1支付賬戶信息8.1.2支付時間安排8.1.3驗收程序8.2房產過戶手續(xù)辦理8.2.1過戶申請8.2.2需提交的材料8.2.3過戶時間安排9.1房產分割后雙方的權利義務9.1.1房產使用權9.1.2房產維修責任9.1.3房產收益分配10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調解解決12.1.3訴訟解決13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.1其他約定事項14.1.1通知方式14.1.2合同附件14.1.3合同解釋權第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計事務所等。16.第三方的責任與權利16.1第三方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方有權根據合同約定及法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1評估機構提供的評估報告與實際價值不符造成的損失；17.3.2中介機構未履行中介職責或提供虛假信息造成的損失；17.3.3律師事務所、會計事務所等提供的專業(yè)服務不符合合同約定或法律規(guī)定造成的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任限額等事項達成一致意見。18.3第三方介入后，應按照合同約定及法律規(guī)定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、合同其他相關方之間應明確各自的職責和權利。19.2第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方的劃分如下：19.3.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應積極配合。19.3.2第三方與合同其他相關方：第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他相關方的合法權益，不得損害其利益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及第三方的建議，繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同或處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.附件二：房產證要求：提供房產證原件及復印件。說明：用于證明房產的權屬。3.附件三：房產評估報告要求：由評估機構出具的正式評估報告。說明：用于確定房產分割及補償金額的依據。4.附件四：房產過戶申請表要求：填寫完整并簽字蓋章。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.附件六：支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明補償款項的支付。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商、調解、訴訟等爭議解決過程中產生的文件。說明：用于證明爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房產分割及補償金額支付義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付補償款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方利益受損。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：評估機構提供的評估報告與實際價值不符，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房產過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定通知乙方相關事宜，導致乙方利益受損，甲方應賠償損失。全文完。2024版夫妻離婚房產分割及房產評估與補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.約定事項概述1.1雙方基本信息1.2房產基本情況1.3離婚原因2.房產分割原則2.1房產歸屬2.2房產價值評估2.3房產分割方式3.房產評估程序3.1評估機構選定3.2評估方法與標準3.3評估費用承擔4.補償條款4.1補償金額確定4.2補償支付方式4.3補償期限5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶稅費5.3過戶時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產產權證書復印件9.2房產評估報告9.3其他相關文件10.合同簽訂地點及日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同附件12.1房產產權證書復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.約定事項概述1.1雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份證號碼：_______1.2房產基本情況1.2.1房產地址：_______1.2.2房產產權證號：_______1.2.3房產建筑面積：_______平方米1.2.4房產購買時間：_______1.2.5房產購買價格：_______元1.3離婚原因1.3.1離婚原因：_______2.房產分割原則2.1房產歸屬2.1.1甲方同意將房產歸乙方所有。2.1.2乙方同意將房產歸甲方所有。2.2房產價值評估2.2.1雙方同意由具有資質的評估機構對房產進行價值評估。2.2.2評估機構應在合同簽訂后_______日內完成評估。2.2.3評估費用由_______方承擔。2.3房產分割方式2.3.1房產分割后，雙方應按照評估價值進行補償。2.3.2補償方式可包括現(xiàn)金支付、房產置換等。3.房產評估程序3.1評估機構選定3.1.1雙方共同選定具有資質的評估機構。3.1.2評估機構應具備相應的評估資質證書。3.2評估方法與標準3.2.1評估方法應采用市場比較法、成本法或收益法等。3.2.2評估標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3評估費用承擔3.3.1評估費用由_______方承擔。4.補償條款4.1補償金額確定4.1.1補償金額以評估價值為基礎。4.1.2補償金額應由雙方共同協(xié)商確定。4.2補償支付方式4.2.1補償可采取現(xiàn)金支付或房產置換等方式。4.2.2現(xiàn)金支付應在合同簽訂后_______日內完成。4.3補償期限4.3.1補償期限為合同簽訂后_______日內。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請5.1.1雙方應在合同簽訂后_______日內向相關房產管理部門提交過戶申請。5.2過戶稅費5.2.1過戶稅費由_______方承擔。5.3過戶時間5.3.1房產過戶手續(xù)應在合同簽訂后_______日內完成。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為_______。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由_______方承擔。7.合同解釋7.1合同解釋原則7.1.1合同條款應按照其文字、含義及上下文進行解釋。7.1.2合同解釋應遵循公平、公正的原則。7.2合同解釋爭議7.2.1若對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應提交雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的義務履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.2合同目的無法實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致解除。9.合同附件9.1房產產權證書復印件9.1.1甲方提供房產產權證書復印件一份。9.1.2乙方提供房產產權證書復印件一份。9.2房產評估報告9.2.1評估機構出具房產評估報告一份。9.2.2評估報告應在合同簽訂后_______日內提交雙方。9.3其他相關文件9.3.1雙方應提供的其他相關文件包括但不限于：付款憑證過戶申請書房產稅費繳納證明10.合同簽訂地點及日期10.1合同簽訂地點：_______10.2合同簽訂日期：_______11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同原件。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應按照其文字、含義及上下文進行解釋。12.1.2合同解釋應遵循公平、公正的原則。12.2合同解釋爭議12.2.1若對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應提交雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.違約責任14.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2違約責任包括但不限于：支付違約金恢復或賠償損失支付解決爭議所需的合理費用14.3違約金的計算方法及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據其專業(yè)職責，提供專業(yè)、客觀的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中產生的任何責任，由其自行承擔。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。15.3.2第三方的責任限額應在合同簽訂時明確，并在合同附件中列明。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、預期目標等。16.2第三方介入批準16.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應在_______日內共同決定是否批準第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方權利要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。在其專業(yè)職責范圍內，獨立開展工作。對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對甲乙雙方的信息保密。按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的合同責任。19.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如政府機關、其他第三方等）進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的同意，并承擔相應的責任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同和新的服務協(xié)議履行職責。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中列明。21.2第三方介入費用應在合同簽訂時支付或按服務協(xié)議約定支付。22.第三方介入爭議22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時解除與第三方的服務協(xié)議。23.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件要求：提供房產的完整產權證書復印件，包括