2024年度房地產抵押貸款代理委托服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產抵押貸款代理委托服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同標的及服務內容2.1抵押貸款代理服務內容2.2抵押物信息2.3貸款金額及期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點4.服務期限及工作安排4.1服務期限4.2工作安排及進度5.抵押貸款申請流程及要求5.1申請流程5.2申請材料及要求5.3材料提交方式6.抵押貸款審批及放款6.1審批條件6.2審批流程6.3放款條件及流程7.信息保密及保密期限7.1信息保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的責任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合作方式11.2合作期限11.3合作成果分配12.合同附件12.1附件一：抵押貸款申請表12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：服務費用明細表13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________________________委托方法定代表人：____________________委托方住所：_________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2受托方信息受托方名稱：________________________受托方法定代表人：____________________受托方住所：_________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.合同標的及服務內容2.1抵押貸款代理服務內容1.協(xié)助委托方收集并整理抵押貸款所需資料；2.代為辦理抵押貸款申請手續(xù)；3.協(xié)助委托方與貸款機構溝通協(xié)調；4.提供抵押貸款政策咨詢及風險評估；5.其他相關事宜。2.2抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物所在地：_______________________抵押物權屬證明：_____________________2.3貸款金額及期限貸款金額：___________________________貸款期限：___________________________還款方式：___________________________3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額服務費用總額：________________________3.2費用支付方式1.受托方開具正式發(fā)票后，委托方應在收到發(fā)票之日起__個工作日內支付服務費用；2.支付方式：________________________3.3支付時間節(jié)點1.首次支付：合同簽訂后__個工作日內；2.第二次支付：抵押貸款申請審批通過后__個工作日內；3.第三次支付：抵押貸款放款后__個工作日內。4.服務期限及工作安排4.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至抵押貸款放款完畢之日止。4.2工作安排及進度1.受托方應在合同簽訂后__個工作日內完成抵押貸款申請資料的收集及整理；2.受托方應在抵押貸款申請資料提交后__個工作日內完成申請手續(xù)的辦理；3.受托方應在貸款機構審批通過后__個工作日內完成放款手續(xù)的辦理。5.抵押貸款申請流程及要求5.1申請流程1.委托方提供抵押貸款申請所需資料；2.受托方協(xié)助委托方整理資料并提交申請；3.貸款機構進行審批；4.審批通過后，受托方協(xié)助委托方辦理放款手續(xù)。5.2申請材料及要求1.委托方身份證復印件；2.抵押物權屬證明；3.貸款用途說明；4.其他貸款機構要求的材料。5.3材料提交方式6.抵押貸款審批及放款6.1審批條件1.委托方提供的資料真實、完整、有效；2.抵押物符合貸款機構要求；3.貸款用途合法合規(guī)。6.2審批流程1.貸款機構對委托方提交的申請材料進行審核；2.貸款機構進行風險評估；3.貸款機構審批通過。6.3放款條件及流程1.審批通過后，受托方協(xié)助委托方與貸款機構簽訂貸款合同；2.委托方按照貸款合同約定支付首期款；3.貸款機構放款至委托方指定賬戶。8.信息保密及保密期限8.1信息保密內容1.委托方的商業(yè)秘密；2.抵押貸款的相關敏感信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的任何其他保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后__年。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任1.如一方未履行合同約定的義務，另一方有權要求其立即履行或賠償損失；2.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇__仲裁委員會作為仲裁機構。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方違約，另一方在通知違約方后__個工作日內未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.抵押貸款放款完畢；2.合同約定的服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的責任1.解除或終止合同后，雙方應結清各自的權利義務；2.如一方違約導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序1.雙方對本合同內容進行修改，應簽訂書面協(xié)議；2.修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合作方式雙方本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。12.2合作期限本合同合作期限自合同簽訂之日起至抵押貸款放款完畢之日止。12.3合作成果分配1.合作成果歸雙方共同所有；2.合作成果的分配方案由雙方另行簽訂協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：抵押貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：服務費用明細表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，委托方執(zhí)__份，受托方執(zhí)__份。14.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2第三方介入協(xié)議1.甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；2.第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定；2.責任限額應合理反映第三方的業(yè)務風險和合同服務內容。17.3責任限額的適用1.第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的違約責任；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或其授權代表的行為導致的違約責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據合同約定和實際情況調整工作計劃；3.第三方有權在合同約定范圍內獨立開展工作。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應向甲方提供合同約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督；2.甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并追究其違約責任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督；2.乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并追究其違約責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；2.第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔相應的法律責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的服務內容；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序2.甲乙雙方應確認第三方的服務成果，并結清相關費用；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計劃、擔保信息等，由借款人填寫并簽字。說明：本附件用于向貸款機構提交貸款申請。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由抵押權人簽字確認。說明：本附件作為抵押貸款的擔保物清單。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明服務費用的構成、金額、支付方式、時間節(jié)點等，由受托方提供并簽字。說明：本附件用于記錄和證明服務費用的支付情況。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內容、權利義務、責任限額等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議。說明：本附件用于評估第三方的工作表現(xiàn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付服務費用責任認定標準：委托方未在約定時間內支付服務費用，應向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定服務費用為10萬元，委托方未在支付期限內支付，則每日需支付滯納金50元。2.違約行為：受托方未按時完成服務示例說明：若合同約定服務期限為3個月，受托方實際完成服務時間為2個月，則需支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務責任認定標準：第三方提供虛假信息或服務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在評估抵押物時提供虛假信息，導致貸款機構拒絕放款，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時提交抵押物責任認定標準：甲方未在約定時間內提交抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲方應在1個月內提交抵押物，但甲方未按時提交，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時放款責任認定標準：乙方未在約定時間內放款，應承擔相應的法律責任，并支付甲方違約金，違約金按未放款部分的1%計算。示例說明：若合同約定乙方應在2個月內放款，但乙方實際放款時間為3個月，則乙方需支付違約金0.5萬元。全文完。2024年度房地產抵押貸款代理委托服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.當事人信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.委托事項3.1抵押貸款代理服務內容3.2抵押物信息3.3貸款金額及期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更10.2合同補充11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除后的處理12.1服務費用結算12.2抵押物處理13.合同解除后的責任13.1委托人責任13.2代理人責任14.其他約定事項14.1其他約定14.2附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的2.當事人信息2.1委托人信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地址：__________________2.2代理人信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地址：__________________3.委托事項3.1抵押貸款代理服務內容（1）協(xié)助甲方辦理抵押物抵押登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與貸款銀行進行貸款申請及審批；（3）協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放及還款事宜。3.2抵押物信息抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物價值：__________________3.3貸款金額及期限貸款金額：__________________貸款期限：__________________4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準乙方代理服務費用為貸款金額的1%，計人民幣__________________元。4.2支付方式及時間甲方應在乙方完成上述代理服務事項后，向乙方支付代理服務費用。支付方式為銀行轉賬，支付時間為支付當日。5.服務期限及終止條件5.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方提前解除本合同；（4）乙方提前解除本合同。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理服務費用；（2）乙方未按約定完成代理服務事項；（3）一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的20%；（2）乙方未按約定完成代理服務事項，應向甲方支付違約金，違約金為應完成服務事項費用的20%；（3）一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方或乙方單方面解除本合同，并書面通知對方；（4）因不可抗力導致本合同無法履行。10.合同變更與補充10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方或乙方單方面解除本合同，并書面通知對方；（4）因不可抗力導致本合同無法履行。11.2合同終止本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）甲方應向乙方支付已完成的代理服務費用；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理貸款合同解除或終止手續(xù)；（3）雙方應相互退還因履行本合同而產生的文件、資料等。12.合同解除后的處理12.1服務費用結算合同解除后，雙方應按照已完成的代理服務事項和約定的費用標準進行結算。12.2抵押物處理合同解除后，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。13.合同解除后的責任13.1委托人責任甲方在合同解除后，應按照已完成的代理服務事項和約定的費用標準支付費用。13.2代理人責任乙方在合同解除后，應按照約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并承擔因解除合同而產生的責任。14.其他約定事項14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附則（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（2）本合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供咨詢；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權選擇第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。15.3.2第三方授權第三方介入前，甲方或乙方應向其授權，明確其在本合同中的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同產生的違約責任、賠償責任或其他法律責任，其承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的約定16.2.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在相關協(xié)議中約定。16.2.2責任限額的調整在履行本合同過程中，如需調整第三方責任限額，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應按照甲方的要求，履行相關義務，并承擔相應責任。17.1.2甲方對第三方的指示、監(jiān)督和考核，不構成對乙方代理服務事項的干預。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應遵守本合同的相關約定，配合乙方完成代理服務事項。17.2.2乙方對第三方的監(jiān)督、協(xié)調和指導，不構成對甲方委托事項的干預。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方違反相關法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因導致?lián)p失，甲方或乙方應按照本合同約定承擔相應責任。17.3.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的時間、期限和條件；（5）第三方與其他各方的責任劃分。18.2第三方介入的變更與終止18.2.1變更在履行本合同過程中，如需變更第三方介入的協(xié)議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2.2終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成立。18.3第三方介入的監(jiān)督與考核18.3.1甲方或乙方有權對第三方介入的事項進行監(jiān)督和考核。18.3.2第三方應按照甲方或乙方的要求，及時提供相關資料和報告。18.3.3甲方或乙方對第三方介入的事項的監(jiān)督和考核，不構成對乙方代理服務事項的干預。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復印件。2.附件二：代理人身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復印件。3.附件三：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物產權證明文件的復印件，如房產證、土地使用權證等。4.附件四：貸款合同要求：提供甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同原件或復印件。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件或復印件。6.附件六：服務費用支付憑證要求：提供甲方支付乙方服務費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定完成代理服務事項；（3）第三方違反服務協(xié)議；（4）一方泄露對方保密信息；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的20%；（3）第三方違反服務協(xié)議，應承擔相應法律責任；（4）一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；（5）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣10,000元；（2）乙方未按約定完成抵押物抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5,000元；（3）第三方在提供評估服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）甲方或乙方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；（5）因地震等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度房地產抵押貸款代理委托服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款代理方1.2貸款方1.3抵押物所有權人2.委托事項及范圍2.1抵押貸款代理服務內容2.2委托服務期限2.3委托服務區(qū)域3.抵押貸款合同條款3.1抵押貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5抵押物范圍4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估報告4.3評估結果5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費用6.抵押貸款資金劃撥6.1資金劃撥方式6.2資金劃撥時間6.3資金劃撥條件7.委托費用及支付方式7.1委托費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.信息保密與合規(guī)性8.1信息保密義務8.2合規(guī)性要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款代理方1.1.1代理方名稱：___________1.1.2代理方法定代表人：___________1.1.3代理方注冊地址：___________1.1.4代理方聯(lián)系電話：___________1.1.5代理方電子郵箱：___________1.2貸款方1.2.1貸款方名稱：___________1.2.2貸款方法定代表人：___________1.2.3貸款方注冊地址：___________1.2.4貸款方聯(lián)系電話：___________1.2.5貸款方電子郵箱：___________1.3抵押物所有權人1.3.1抵押物所有權人名稱：___________1.3.2抵押物所有權人法定代表人：___________1.3.3抵押物所有權人注冊地址：___________1.3.4抵押物所有權人聯(lián)系電話：___________1.3.5抵押物所有權人電子郵箱：___________2.委托事項及范圍2.1抵押貸款代理服務內容2.1.1協(xié)助貸款方完成抵押貸款申請材料的準備和提交2.1.2協(xié)助抵押物所有權人完成抵押登記手續(xù)2.1.3協(xié)助貸款方與抵押物所有權人簽訂抵押合同2.1.4協(xié)助貸款方進行抵押物評估2.1.5協(xié)助貸款方監(jiān)督抵押貸款資金的劃撥和使用2.2委托服務期限2.2.1委托服務期限自合同簽訂之日起至抵押貸款合同到期日止2.3委托服務區(qū)域2.3.1委托服務區(qū)域為抵押物所在地3.抵押貸款合同條款3.1抵押貸款金額3.1.1抵押貸款金額為人民幣___________元整3.2貸款利率3.2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.3貸款期限3.3.1貸款期限為___________年3.4還款方式3.4.1還款方式為按月等額本息還款3.5抵押物范圍3.5.1抵押物范圍為抵押物所有權人擁有的位于___________的___________房產4.抵押物評估4.1評估機構4.1.1評估機構為具有資質的___________評估機構4.2評估報告4.2.1評估機構將出具抵押物評估報告，報告內容包括評估目的、評估依據、評估過程、評估結果等4.3評估結果4.3.1抵押物評估價值為人民幣___________元整5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.1.1抵押登記機構為___________不動產登記中心5.2抵押登記手續(xù)辦理5.2.1抵押登記手續(xù)由抵押貸款代理方負責辦理5.3抵押登記費用5.3.1抵押登記費用由抵押物所有權人承擔6.抵押貸款資金劃撥6.1資金劃撥方式6.1.1資金劃撥方式為銀行轉賬6.2資金劃撥時間6.2.1資金劃撥時間為抵押貸款合同簽訂后的___________個工作日內6.3資金劃撥條件6.3.1資金劃撥條件為抵押登記手續(xù)辦理完畢且貸款方同意劃撥資金8.信息保密與合規(guī)性8.1信息保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及業(yè)務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2合規(guī)性要求8.2.1雙方在履行本合同過程中，必須遵守國家相關法律法規(guī)，確保委托服務合法合規(guī)。8.2.2如因一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行或給對方造成損失的，責任方應承擔相應法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定；9.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密；9.1.3一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或給對方造成損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約金計算9.3.1違約金按違約行為所造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；11.1.3經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任；11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應按照約定處理未履行的義務；12.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行義務的后續(xù)事宜。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1.1抵押貸款合同；13.3.1.2抵押登記申請書；13.3.1.3評估報告；13.3.1.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部內容。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入，并應書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額達成一致，并簽署補充協(xié)議。3.第三方的職責與權利3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的手續(xù)；3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的權利包括：3.