2024年房地產(chǎn)分銷代理與旅游地產(chǎn)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與旅游地產(chǎn)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.旅游地產(chǎn)合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作權(quán)益6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.銷售目標(biāo)與考核7.1銷售目標(biāo)7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，其中住宅____平方米，商業(yè)____平方米，其他____平方米2.4項(xiàng)目類型：___________3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.1.1甲方授權(quán)乙方在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理3.1.2乙方負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方項(xiàng)目內(nèi)的住宅、商業(yè)等房產(chǎn)3.2代理權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)與客戶簽訂購房合同，并代表甲方收取房款3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，向客戶介紹項(xiàng)目情況3.3代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交銷售報(bào)表，甲方按實(shí)際銷售金額的____%向乙方支付代理費(fèi)用4.2.2代理費(fèi)用每月結(jié)算一次，于次月____日前支付4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月____日5.旅游地產(chǎn)合作內(nèi)容5.1合作方式5.1.1甲方提供項(xiàng)目旅游資源信息，乙方負(fù)責(zé)組織游客參觀、游覽5.1.2雙方共同開發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，共享收益5.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3合作權(quán)益5.3.1甲方享有項(xiàng)目旅游資源優(yōu)先使用權(quán)5.3.2乙方享有項(xiàng)目旅游資源推廣權(quán)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.1.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣6.1.2甲方提供項(xiàng)目宣傳素材，乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料6.2宣傳內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目基本情況介紹6.2.2項(xiàng)目特色及優(yōu)勢6.2.3項(xiàng)目配套設(shè)施及周邊環(huán)境6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.3.1乙方負(fù)責(zé)市場推廣費(fèi)用，甲方提供必要的支持6.3.2宣傳費(fèi)用在代理費(fèi)用中列支7.銷售目標(biāo)與考核7.1銷售目標(biāo)7.1.1乙方在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不低于____元7.1.2乙方每月銷售目標(biāo)根據(jù)實(shí)際銷售情況進(jìn)行調(diào)整7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方每月銷售業(yè)績7.2.2乙方市場推廣效果7.2.3乙方客戶滿意度7.3考核結(jié)果處理7.3.1甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付代理費(fèi)用的依據(jù)7.3.2如乙方連續(xù)兩個(gè)月未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息8.1.2乙方獲取的甲方客戶的個(gè)人信息、交易記錄等8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息8.3.2乙方應(yīng)對(duì)其違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金額不低于____元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1_________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序10.3.1提前____天書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未能按合同約定完成銷售目標(biāo)的11.1.2未按約定支付代理費(fèi)用的11.1.3未經(jīng)授權(quán)泄露甲方保密信息的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂日期13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同主體13.3.2合同標(biāo)的13.3.3合同期限13.3.4合同權(quán)利義務(wù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（蓋章）：___________14.1.2乙方（蓋章）：___________14.2合同生效日期14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，但其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況確定，如無保險(xiǎn)或擔(dān)保，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。19.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。19.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的利潤分配。19.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.補(bǔ)充協(xié)議22.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：包含項(xiàng)目基本情況、設(shè)計(jì)理念、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、價(jià)格體系等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解項(xiàng)目全貌，制定銷售策略。2.附件二：市場推廣方案要求：詳細(xì)列出市場推廣計(jì)劃、宣傳渠道、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等。說明：此附件作為合同附件，用于乙方了解市場推廣策略，確保推廣效果。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保審批文件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，增強(qiáng)合作信心。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的1.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用的1.3乙方泄露甲方保密信息的1.4第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的1.5甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或支持1.6甲方未按約定支付第三方介入費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同約定銷售總額的____%。2.2.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金額不低于____元。2.2.4第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2.5甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同約定費(fèi)用的____%。2.2.6甲方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起，每日按____%支付滯納金。3.3乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與旅游地產(chǎn)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)2.2旅游地產(chǎn)合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期5.代理傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金結(jié)算周期6.旅游地產(chǎn)合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3合作費(fèi)用結(jié)算周期7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)2.1.1代理項(xiàng)目名稱：___________2.1.2代理項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3代理項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.1.4代理項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2旅游地產(chǎn)合作內(nèi)容2.2.1合作項(xiàng)目名稱：___________2.2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.2.3合作項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.2.4合作項(xiàng)目規(guī)模：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2代理費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；4.2.2甲方在項(xiàng)目銷售過程中，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按比例支付剩余代理費(fèi)用；4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后____日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。5.代理傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式：5.1.1傭金按實(shí)際銷售業(yè)績計(jì)算，傭金比例為____%；5.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例；5.2傭金支付方式：5.2.1甲方在項(xiàng)目銷售過程中，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按比例支付傭金；5.2.2傭金結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后____日內(nèi)支付當(dāng)月傭金。6.旅游地產(chǎn)合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整6.2合作費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付合作費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；6.2.2甲方在項(xiàng)目合作過程中，根據(jù)實(shí)際合作進(jìn)度，按比例支付剩余合作費(fèi)用；6.3合作費(fèi)用結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后____日內(nèi)支付當(dāng)月合作費(fèi)用。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房地產(chǎn)分銷代理和旅游地產(chǎn)合作義務(wù)；7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付代理費(fèi)用、傭金和合作費(fèi)用；7.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)；7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理費(fèi)用、傭金和合作費(fèi)用；7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行房地產(chǎn)分銷代理和旅游地產(chǎn)合作義務(wù)；7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售和客戶服務(wù)，確保銷售業(yè)績和合作效果。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用、傭金或合作費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方未按約定履行市場推廣和客戶服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定履行房地產(chǎn)分銷代理和旅游地產(chǎn)合作義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方未按約定提供銷售業(yè)績和合作效果的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2雙方在本合同項(xiàng)下所討論、交換的任何業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等非公開信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年；9.2.2即使合同終止，雙方對(duì)本保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍然有效。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；10.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決程序適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)；10.3.2除非雙方另有約定，否則仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效；13.1.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、合作方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，優(yōu)化資源配置，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的報(bào)酬。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容；17.3.2第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.1.2變更后的第三方協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的解除18.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；18.2.2解除后的第三方協(xié)議，終止其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議6.旅游地產(chǎn)合作協(xié)議7.代理費(fèi)用支付憑證8.傭金支付憑證9.合作費(fèi)用支付憑證10.第三方服務(wù)報(bào)告11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號(hào)、法定代表人、住所等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號(hào)、法定代表人、住所等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：需證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議：需明確代理項(xiàng)目、代理費(fèi)用、傭金、合作期限等內(nèi)容。6.旅游地產(chǎn)合作協(xié)議：需明確合作項(xiàng)目、合作費(fèi)用、合作期限等內(nèi)容。7.代理費(fèi)用支付憑證：需證明已支付代理費(fèi)用。8.傭金支付憑證：需證明已支付傭金。9.合作費(fèi)用支付憑證：需證明已支付合作費(fèi)用。10.第三方服務(wù)報(bào)告：需詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和成果。11.爭議解決相關(guān)文件：需包括爭議解決過程中的書面文件、證據(jù)等。12.合同變更協(xié)議：需明確變更后的合同內(nèi)容。13.合同解除協(xié)議：需明確解除合同的原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。14.其他雙方認(rèn)為必要的文件：需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用、傭金或合作費(fèi)用；1.2乙方未按約定履行房地產(chǎn)分銷代理和旅游地產(chǎn)合作義務(wù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。2.乙方未按約定履行房地產(chǎn)分銷代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。4.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與旅游地產(chǎn)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延長4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷代理4.1.1分銷代理范圍4.1.2分銷代理方式4.1.3分銷代理傭金4.2旅游地產(chǎn)合作4.2.1合作項(xiàng)目4.2.2合作方式4.2.3合作期限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)分銷代理方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1宣傳推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目7.1.2簽訂房地產(chǎn)銷售合同7.1.3負(fù)責(zé)售后服務(wù)7.2旅游地產(chǎn)合作方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1提供旅游地產(chǎn)項(xiàng)目信息7.2.2參與旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作7.2.3負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2旅游地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3注冊地址1.3.1甲方：___________1.3.2乙方：___________1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方：___________1.4.2乙方：___________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：___________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：____年____月____日3.2合作終止時(shí)間：____年____月____日3.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長____年4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷代理4.1.1分銷代理范圍：包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待、簽訂銷售合同等4.1.2分銷代理方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、戶外廣告、展會(huì)活動(dòng)等4.1.3分銷代理傭金：成交額的____%作為傭金，具體傭金比例由雙方另行協(xié)商確定4.2旅游地產(chǎn)合作4.2.1合作項(xiàng)目：包括但不限于旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、運(yùn)營等4.2.2合作方式：共同投資、聯(lián)合營銷、資源共享等4.2.3合作期限：____年5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：____萬元5.2代理費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付____萬元，____月內(nèi)支付剩余____萬元6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算方式：按月結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間為每月____日前6.2傭金支付時(shí)間：傭金結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)分銷代理方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)予以配合7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷代理工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合7.1.3甲方負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)銷售合同，乙方應(yīng)予以協(xié)助7.1.4甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合7.2旅游地產(chǎn)合作方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，甲方應(yīng)予以配合7.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的分銷代理工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合7.2.3乙方負(fù)責(zé)提供旅游地產(chǎn)項(xiàng)目信息，甲方應(yīng)予以配合7.2.4乙方負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營，甲方應(yīng)予以配合8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)8.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議8.1.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用或傭金8.1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金額的____%作為違約金8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付守約方合理律師費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用或傭金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用或傭金12.其他約定12.1合同附件12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.1.2旅游地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2通知方式12.2.1以書面形式通知對(duì)方12.2.2通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證14.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證14.2旅游地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書14.2.2旅游地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營方案14.2.3旅游地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的引入16.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助完成特定工作或提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而轉(zhuǎn)移或免除。18.第三方責(zé)任限額