2024年度地下室租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.第三方基本信息（如有）2.租賃標(biāo)的及用途2.1.地下室位置及面積2.2.租賃用途說明2.3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護4.1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.3.環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任及費用5.合同履行與監(jiān)督5.1.合同履行條件5.2.合同履行監(jiān)督方式5.3.違約責(zé)任6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理范圍6.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費用及支付方式7.保險條款7.1.保險范圍7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任及賠償方式8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.侵權(quán)責(zé)任及處理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.賠償范圍及計算方法11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同生效日期13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同未盡事宜的處理14.合同簽署與備案14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡稱：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.注冊地址：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.1.6.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡稱：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.注冊地址：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______1.2.6.電子郵箱：_______1.3.第三方基本信息（如有）1.3.1.全稱：_______1.3.2.簡稱：_______1.3.3.法定代表人：_______1.3.4.注冊地址：_______1.3.5.聯(lián)系電話：_______1.3.6.電子郵箱：_______第二條租賃標(biāo)的及用途2.1.地下室位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.租賃用途說明2.2.1.主要用途：_______2.2.2.允許用途：_______2.2.3.不得用途：_______2.3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求2.3.1.環(huán)保設(shè)施類型：_______2.3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3.3.完成時間：_______第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：_______3.2.2.金額：_______元/月3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.調(diào)整頻率：_______3.3.2.調(diào)整依據(jù)：_______3.3.3.調(diào)整通知：_______第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護4.1.環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2.技術(shù)參數(shù)：_______4.2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.2.1.設(shè)計階段：_______4.2.2.施工階段：_______4.2.3.竣工驗收：_______4.3.環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任及費用4.3.1.維護責(zé)任：_______4.3.2.維護費用：_______第五條合同履行與監(jiān)督5.1.合同履行條件5.1.1.租賃方提供：_______5.1.2.出租方提供：_______5.2.合同履行監(jiān)督方式5.2.1.定期檢查：_______5.2.2.特別檢查：_______5.3.違約責(zé)任5.3.1.違約情形：_______5.3.2.違約責(zé)任：_______第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理范圍6.1.1.常規(guī)服務(wù)：_______6.1.2.專項服務(wù)：_______6.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.服務(wù)內(nèi)容：_______6.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.服務(wù)費用及支付方式6.3.1.服務(wù)費用：_______6.3.2.支付方式：_______第一部分：合同如下：第八條保險條款8.1.保險范圍8.1.1.人身意外傷害保險：_______8.1.2.財產(chǎn)保險：_______8.1.3.責(zé)任保險：_______8.2.保險金額8.2.1.人身意外傷害保險金額：_______元8.2.2.財產(chǎn)保險金額：_______元8.2.3.責(zé)任保險金額：_______8.3.保險責(zé)任及賠償方式8.3.1.保險責(zé)任：_______8.3.2.賠償方式：_______第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.租賃方知識產(chǎn)權(quán)：_______9.1.2.出租方知識產(chǎn)權(quán)：_______9.2.侵權(quán)責(zé)任及處理9.2.1.侵權(quán)責(zé)任：_______9.2.2.處理方式：_______第十條合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致：_______10.1.2.違約情況：_______10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：_______10.2.2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成：_______10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.租金結(jié)算：_______10.3.2.環(huán)保設(shè)施移交：_______10.3.3.違約責(zé)任：_______第十一條違約責(zé)任及賠償11.1.違約行為定義11.1.1.租賃方違約：_______11.1.2.出租方違約：_______11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約金：_______11.2.2.損害賠償：_______11.3.賠償范圍及計算方法11.3.1.賠償范圍：_______11.3.2.計算方法：_______第十二條爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：_______12.1.2.仲裁解決：_______12.1.3.法院訴訟：_______12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會：_______12.2.2.法院：_______12.3.爭議解決程序12.3.1.協(xié)商程序：_______12.3.2.仲裁程序：_______12.3.3.訴訟程序：_______第十三條合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署：_______13.1.2.法定代表人簽字或蓋章：_______13.2.合同變更程序13.2.1.書面通知：_______13.2.2.雙方確認(rèn)：_______13.3.合同生效日期13.3.1.簽署日期：_______13.3.2.生效日期：_______第十四條其他約定14.1.合同附件14.1.1.附件一：租賃物清單14.1.2.附件二：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案14.2.合同附件效力14.2.1.附件與合同具有同等法律效力14.3.合同未盡事宜的處理14.3.1.按照相關(guān)法律法規(guī)處理14.3.2.雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.保障合同履行的順利進(jìn)行15.2.2.提高合同履行的效率和效果15.2.3.保障各方的合法權(quán)益15.3.第三方介入的條件15.3.1.雙方協(xié)商一致15.3.2.符合法律法規(guī)及政策要求15.3.3.對合同履行有益16.甲乙方的額外條款及說明16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇16.1.2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)16.2.2.第三方職責(zé)包括但不限于：16.2.2.1.對合同履行進(jìn)行監(jiān)督16.2.2.2.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估16.2.2.3.對合同糾紛進(jìn)行調(diào)解16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)16.3.2.具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方的合法權(quán)益17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整17.2.2.調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方書面同意18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督18.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保工作順利進(jìn)行18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督18.2.2.第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，確保工作順利進(jìn)行18.3.第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1.第三方是合同履行的輔助方，其工作成果和質(zhì)量直接影響合同履行效果18.3.2.第三方的工作成果和質(zhì)量由甲乙雙方共同評價，并作為合同履行的一部分19.第三方的退出機制19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)19.1.2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出需提前通知甲乙雙方19.2.2.甲乙雙方共同確認(rèn)第三方退出后的工作交接19.3.第三方退出后的責(zé)任19.3.2.第三方退出后，其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1.詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。1.2.清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。1.3.清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案2.1.詳細(xì)說明環(huán)保設(shè)施的類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.2.方案應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。2.3.方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.1.詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。3.2.協(xié)議應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。3.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：保險合同4.1.詳細(xì)規(guī)定保險范圍、保險金額、保險責(zé)任及賠償方式。4.2.保險合同應(yīng)由雙方共同簽訂，并由保險公司出具。4.3.保險合同作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議5.1.詳細(xì)規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、侵權(quán)責(zé)任及處理方式。5.2.協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂。5.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1.詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。6.2.協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂。6.3.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。7.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保險責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。8.違約行為：甲方或乙方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度地下室租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及郵政編碼2.地下室租賃事宜2.1地下室租賃期限2.2地下室位置及面積2.3租金計算方式及支付時間2.4租金調(diào)整機制2.5租賃用途及限制3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用承擔(dān)3.5環(huán)保設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責(zé)任4.2合同履行監(jiān)督方式4.3違約責(zé)任及處理4.4爭議解決方式5.知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理6.3風(fēng)險承擔(dān)及分擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同終止后的處理8.1合同終止條件8.2合同終止后的資產(chǎn)移交8.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.合同履行擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任9.3擔(dān)保期限10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則13.2法律適用14.合同其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱a.出租方名稱：X有限公司b.承租方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式a.出租方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.承租方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所地及郵政編碼a.出租方住所地：省市區(qū)路號，郵政編碼：100000b.承租方住所地：省市區(qū)路號，郵政編碼：1000002.地下室租賃事宜2.1地下室租賃期限a.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年。2.2地下室位置及面積a.地下室位置：位于出租方所屬大廈地下二層，具體位置為號。b.地下室面積：共計300平方米。2.3租金計算方式及支付時間a.租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元。b.支付時間：每月租金應(yīng)在每月5日前支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整頻率：每3年調(diào)整一次。b.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。2.5租賃用途及限制a.租賃用途：僅限用于商業(yè)辦公用途。b.限制：不得用于任何違法活動。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容a.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等。3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定。3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求a.環(huán)保設(shè)施建設(shè)應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成。3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用承擔(dān)a.環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用由出租方承擔(dān)。3.5環(huán)保設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.環(huán)保設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定。b.驗收程序：由出租方組織專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行驗收。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的地下室及環(huán)保設(shè)施。b.承租方負(fù)責(zé)按照約定使用地下室及環(huán)保設(shè)施。4.2合同履行監(jiān)督方式a.雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查。4.3違約責(zé)任及處理a.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.4爭議解決方式a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.2保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理a.如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為并采取措施予以制止。6.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)6.1不可抗力定義a.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。6.3風(fēng)險承擔(dān)及分擔(dān)a.合同風(fēng)險由雙方按比例分擔(dān)。7.合同變更與解除7.1合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件a.合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.3合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.合同終止后的處理8.1合同終止條件a.合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止后的資產(chǎn)移交a.合同終止后，承租方應(yīng)將地下室及其附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。8.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債權(quán)債務(wù)。9.合同履行擔(dān)保9.1擔(dān)保方式a.承租方應(yīng)提供相當(dāng)于三個月租金的銀行保函作為履約擔(dān)保。9.2擔(dān)保責(zé)任a.擔(dān)保責(zé)任由擔(dān)保銀行承擔(dān)。9.3擔(dān)保期限a.擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容a.地下室租賃合同附件包括：租賃房產(chǎn)平面圖、環(huán)保設(shè)施清單、履約保證金收據(jù)等。10.2補充協(xié)議的簽訂及效力a.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于：資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)結(jié)清等。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件a.合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序a.合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：資產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則a.合同解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和誠實信用原則。13.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容a.如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力a.其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)a.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b.對合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行審核；c.對合同履行的爭議進(jìn)行調(diào)解；d.對合同履行過程中的違規(guī)行為提出整改建議。5.第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；c.對甲乙雙方的違約行為提出警告和整改要求；d.在必要時，向有關(guān)部門報告合同履行中的問題。6.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對甲乙雙方提供的信息保密；d.按時完成合同履行的監(jiān)督和審核工作。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；b.第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；b.第三方對甲乙雙方的違約行為有權(quán)提出警告和整改要求，但無權(quán)直接向違約方追責(zé)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和審核工作。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后的處理：a.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的費用。11.第三方介入爭議的處理11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.本條款的效力12.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本條款的修改、補充或解釋，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保其獨立性、客觀性和公正性。2.地下室租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃房產(chǎn)平面圖、環(huán)保設(shè)施清單、履約保證金收據(jù)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息及保證金情況。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件用于證明環(huán)保設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項要求已得到滿足。5.合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、函件、電子郵件等。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.合同履行過程中的照片、視頻等影像資料詳細(xì)要求：包括地下室及環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、使用過程中的照片、視頻等。說明：本附件用于證明地下室及環(huán)保設(shè)施的真實狀況。7.合同終止后的資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：包括地下室及附屬設(shè)施的清單、狀態(tài)描述等。說明：本附件用于證明合同終止后資產(chǎn)移交的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用地下室未按約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染未經(jīng)對方同意，擅自修改合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)訴訟費用等。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例二：出租方未按約定提供符合要求的地下室，應(yīng)向承租方賠償相應(yīng)的損失。示例三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程中，第三方發(fā)現(xiàn)出租方存在違規(guī)行為，應(yīng)要求出租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度地下室租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1地下室具體位置2.2地下室面積2.3地下室用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4質(zhì)量保證5.5成本承擔(dān)6.使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3檢查與維修7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施的運行7.3環(huán)保監(jiān)測7.4環(huán)保違規(guī)責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1地下室具體位置位于市區(qū)路號，具體位置為該棟建筑地下二層。2.2地下室面積地下室面積為200平方米。2.3地下室用途地下室用途為倉儲。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，每年租金為人民幣萬元。4.2支付時間租金于每年1月1日前支付。4.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)公司銀行名稱：銀行賬號：0564.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括通風(fēng)、排水、消防、照明等環(huán)保設(shè)施。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成。5.4質(zhì)量保證乙方保證環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，確保符合設(shè)計要求。5.5成本承擔(dān)環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。6.使用及維護責(zé)任6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途。6.2維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護，確保設(shè)施正常運行。6.3檢查與維修乙方應(yīng)定期對地下室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.保險8.1保險種類乙方需為地下室及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險和意外傷害保險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。8.4保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同到期前一個月內(nèi)續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按每日租金的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日書面通知對方。11.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要。12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付等事宜。13.合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，并交付甲方。13.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方達(dá)成本合同的居間服務(wù)提供者。2.第三方介入情形2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)過程中，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供技術(shù)支持或施工服務(wù)。2.2合同履行過程中，因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。3.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成的損失金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得因甲方、乙方的過錯而