2024年度租賃合同（含押金退還流程）下載專區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃費用6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3其他費用承擔7.使用及維護責任7.1承租方的使用責任7.2出租方的維護責任8.修繕及改造8.1修繕責任8.2改造責任9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的配套設施：2.3.1廚房：______________________________2.3.2衛(wèi)生間：____________________________2.3.3熱水器：____________________________2.3.4空調(diào)：______________________________2.3.5門窗：_______________________________2.3.6其他：_______________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方應在每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2租金支付憑證：承租方應在支付租金后保留支付憑證，并妥善保管。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金支付方式：承租方應在簽訂合同當日一次性支付押金至出租方指定的賬戶。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋及配套設施無損壞，租賃雙方無其他爭議的情況下，出租方應在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。5.3.2如房屋及配套設施有損壞或存在其他爭議，出租方有權扣除相應費用后再退還押金。5.4押金退還流程：5.4.1承租方應在租賃期滿前向出租方提出退還押金的申請。5.4.2出租方在收到申請后，應在3個工作日內(nèi)對房屋及配套設施進行檢查。5.4.3出租方確認房屋及配套設施無損壞或爭議后，將在7個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃費用6.1水電費承擔：由承租方承擔，每月結(jié)算一次，按實際使用量支付。6.2物業(yè)管理費承擔：由承租方承擔，每月支付人民幣________________________元。6.3其他費用承擔：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按約定承擔。8.使用及維護責任8.1承租方的使用責任8.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構和使用性質(zhì)。8.1.2承租方應愛護房屋及配套設施，不得損壞或擅自拆卸。8.1.3承租方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意。8.2出租方的維護責任8.2.1出租方應保持房屋及配套設施的正常使用狀態(tài)，定期進行維修和保養(yǎng)。8.2.2出租方應在接到承租方通知后，及時對房屋及配套設施的損壞進行維修。9.修繕及改造9.1修繕責任9.1.1因房屋及配套設施的自然老化、損壞等原因?qū)е碌男蘅槪沙鲎夥截撠煛?.1.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修繕或賠償。9.2改造責任9.2.1承租方如需對房屋進行改造，應事先征得出租方的書面同意。9.2.2改造費用由承租方承擔，且改造后不得影響房屋的結(jié)構安全和使用功能。10.租賃合同的變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。10.2.2出租方或承租方在合同履行期間，如違反合同約定，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。11.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔賠償責任。11.2.2出租方未按時維修房屋及配套設施，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方外的任何第三方個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應的職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的相關信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應按照合同約定或法律規(guī)定進行分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的關系，以本合同為基礎，第三方應遵守本合同的約定。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在必要時對第三方進行審查。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作任務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應接受第三方的服務，并按照合同約定支付相關費用。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作質(zhì)量進行評價。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同中明確約定。17.3如第三方因自身原因造成損失，其責任限額以合同約定為準。17.4如第三方因不可抗力造成損失，其責任限額可適當調(diào)整，但不得免除其應承擔的基本責任。18.第三方介入的具體情況18.1中介方18.1.1中介方是指在租賃關系中提供中介服務的第三方機構。18.1.2中介方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和風險程度確定。18.1.3中介方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性。18.2評估機構18.2.1評估機構是指在租賃關系中提供房屋評估服務的第三方機構。18.2.2評估機構的責任限額應根據(jù)其提供的評估服務類型和風險程度確定。18.2.3評估機構應保證評估結(jié)果的客觀、公正和準確。18.3維修服務提供者18.3.1維修服務提供者在租賃關系中提供房屋維修服務。18.3.2維修服務提供者的責任限額應根據(jù)其提供的維修服務類型和風險程度確定。18.3.3維修服務提供者應確保維修質(zhì)量，對維修過程中造成的損失承擔相應責任。18.4法律顧問18.4.1法律顧問在租賃關系中提供法律咨詢和服務。18.4.2法律顧問的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和風險程度確定。18.4.3法律顧問應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、配套設施、裝修情況、家具電器清單等詳細信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況，雙方應簽字確認。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由出租方出具并交給承租方。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，雙方應簽字確認。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄用于記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，雙方應簽字確認。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證編號等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效憑證，由出租方出具并交給承租方。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方在租賃關系中的服務內(nèi)容和服務條款，雙方應簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于每日租金_____%的滯納金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期一日，應支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋責任認定標準：出租方未按時提供房屋，每逾期一日，應支付相當于每日租金_____%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，出租方逾期一日，應支付10元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若擅自改變用途導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。4.違約行為：出租方未及時維修房屋責任認定標準：出租方未及時維修房屋，應承擔維修費用。示例說明：若房屋出現(xiàn)損壞，出租方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方服務不符合約定，第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若中介方未按照約定提供合適房源，中介方應退還中介費并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物質(zhì)量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護責任6.4維修責任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3不可抗力的證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他附件13.合同的變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________1.4法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：__________（2）乙方法定代表人或授權代表：__________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物規(guī)格型號：__________2.3租賃物數(shù)量：__________2.4租賃物產(chǎn)地：__________2.5租賃物質(zhì)量標準：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2支付方式：__________4.3支付時間：__________4.4違約責任：__________5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間：__________5.2交付地點：__________5.3驗收標準：__________5.4驗收程序：__________6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍：__________6.2使用規(guī)定：__________6.3維護責任：__________6.4維修責任：__________7.押金及退還7.1押金金額：__________7.2押金支付方式：__________7.3押金退還條件：__________7.4押金退還程序：__________8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時交付租賃物；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（4）乙方造成租賃物損壞；（5）甲方未按時退還押金。8.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的__________倍；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________倍；（3）乙方違反使用規(guī)定或造成租賃物損壞，應賠償甲方實際損失；（4）甲方未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________倍。8.3違約賠償（1）違約賠償應以人民幣計算；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定義（1）戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等自然災害；（2）政府行為、政策調(diào)整、法律變更等不可預見、不可避免的事件。9.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。9.3不可抗力的證明（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應在__________日內(nèi)向甲方提供相關證明；（2）甲方收到乙方提供的證明后，應立即回復是否認可。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）__________仲裁委員會；（2）仲裁地點：__________。10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請后__________日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在組成后__________日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃物交付；（3）押金支付。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）一方違約，另一方要求解除。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應在__________日內(nèi)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在__________日內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同，應在__________日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱；（2）租賃物規(guī)格型號；（3）租賃物數(shù)量；（4）租賃物產(chǎn)地；（5）租賃物質(zhì)量標準。12.2附件二：押金收據(jù)（1）押金金額；（2）支付時間；（3）支付方式；（4）收據(jù)編號。12.3附件三：其他附件（1）雙方協(xié)商一致的其他文件；（2）相關法律法規(guī)；（3）其他證明文件。13.合同的變更與補充13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）協(xié)商一致的其他事項。14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決（1）本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍（1）第三方介入可以涉及但不限于租賃物的評估、交易撮合、法律咨詢、擔保、保險等服務。（2）第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入的參與（1）第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)參與合同履行。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任的具體范圍和賠償標準，應在服務協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。（2）若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額應不低于__________萬元人民幣。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行合同義務，承擔相應的責任。（2）甲乙雙方應保證第三方在履行服務過程中，不受不當干預。18.2第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保服務質(zhì)量。（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應提前__________日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到終止通知后__________日內(nèi)辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務（1）第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方提供的信息予以保密；（2）第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。20.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方費用（1）第三方提供服務的費用，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；（2）第三方費用應在服務完成后支付。21.2費用承擔（1）甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議約定，承擔第三方費用；（2）若服務協(xié)議未約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標準等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物使用方法、注意事項、保養(yǎng)維護等內(nèi)容。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護租賃物。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響程度等信息。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為合同解除的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效時間等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和生效時間，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物；乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方造成租賃物損壞；甲方未按時退還押金；第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的__________倍；乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________倍；乙方違反使用規(guī)定或造成租賃物損壞：賠償甲方實際損失；甲方未按時退還押金：向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________倍；第三方違約：承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃物日租金的3倍。示例二：若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應賠償甲方實際損失，如維修費用、更換部件費用等。示例三：若第三方在履行服務過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024年度租賃合同（含押金退還流程）專區(qū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.押金及退還流程5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃物品及設施6.1房屋內(nèi)設施清單6.2租賃物品清單7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：押金退還清單12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納5.押金及退還流程5.1押金金額：人民幣________元5.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，無欠費5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金6.租賃物品及設施6.1房屋內(nèi)設施清單：空調(diào)：________冰箱：________洗衣機：________電視：________熱水器：________家具：________其他：________6.2租賃物品清單：________________________7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構及公共設施的維修責任7.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施的維修責任，包括但不限于：家具、電器、水電管道等7.3保養(yǎng)責任：承租方負責保持房屋及設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)8.違約責任8.1出租方違約責任：未按時提供租賃房屋的，應向承租方支付每日租金的____%作為違約金。房屋存在安全隱患或不符合租賃合同約定的，出租方應立即修復，否則承租方有權解除合同并要求賠償。8.2承租方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付每日租金的____%作為滯納金。損壞房屋或設施，未按合同約定進行賠償?shù)?，應賠償實際損失。租賃期滿后未按約定退還房屋的，應支付每日租金的____%作為占用費。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署本合同并支付押金后，本合同即生效。10.2合同終止條件：租賃期滿；任何一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單房屋及設施清單損壞情況記錄交接日期及雙方簽字11.2附件二：押金退還清單退還押金金額退還日期雙方簽字12.合同解除12.1合同解除條件：出租方違約，承租方有權解除合同；承租方違約，出租方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方應提前____日書面通知對方；雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；出現(xiàn)不可抗力因素。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式進行；變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務的任何個人或法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應提供相應的資質(zhì)證明和服務協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險及可能造成的損失。15.4.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并在合同附件中予以確認。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的必要信息。16.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為中介方，應協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。17.2第三方與乙方的關系第三方作為中介方，應協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。17.3第三方與合同其他方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，不承擔甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責任。第三方在履行服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。18.2第三方介入后的