2024年山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本-林業(yè)科技創(chuàng)新園3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本——林業(yè)科技創(chuàng)新園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3付款方式4.承包土地用途及要求4.1土地用途4.2土地要求5.林業(yè)科技創(chuàng)新園建設(shè)與管理5.1科技創(chuàng)新園建設(shè)5.2科技創(chuàng)新園管理6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地用途規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱(chēng)：1.2.2租賃方法定代表人：1.2.3租賃方地址：1.2.4租賃方聯(lián)系電話(huà)：2.承包土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3地區(qū)：2.2土地面積2.2.1土地總面積（平方米）：2.2.2分塊面積（平方米）：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地用途：2.3.2土地權(quán)屬：3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包起始日期：3.1.2承包終止日期：3.2租金金額3.2.1年租金總額：3.2.2付款周期：3.3付款方式3.3.1付款日期：3.3.2付款方式：4.承包土地用途及要求4.1土地用途4.1.1主要用途：4.1.2允許用途：4.2土地要求4.2.1土地質(zhì)量要求：4.2.2土地利用要求：5.林業(yè)科技創(chuàng)新園建設(shè)與管理5.1科技創(chuàng)新園建設(shè)5.1.1建設(shè)規(guī)模：5.1.2建設(shè)內(nèi)容：5.2科技創(chuàng)新園管理5.2.1管理機(jī)構(gòu)：5.2.2管理制度：6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1使用土地權(quán)：6.1.2投資建設(shè)權(quán)：6.1.3生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)：6.2承包方義務(wù)6.2.1依法使用土地：6.2.2維護(hù)土地質(zhì)量：6.2.3完成建設(shè)任務(wù)：7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1收取租金權(quán)：7.1.2監(jiān)督承包方履行合同：7.1.3違約處理權(quán)：7.2租賃方義務(wù)7.2.1保障承包方合法權(quán)益：7.2.2提供相關(guān)服務(wù)：7.2.3協(xié)助承包方解決困難：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：8.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方協(xié)商：8.2.2仲裁或訴訟：9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：9.1.2未按約定使用土地的違約責(zé)任：9.1.3違反合同約定的其他違約責(zé)任：9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租金的違約責(zé)任：9.2.2未按約定履行管理職責(zé)的違約責(zé)任：9.2.3違反合同約定的其他違約責(zé)任：10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的情形：10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形：10.1.3承包方嚴(yán)重違約的情形：10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方：10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜：10.2.3解除合同后相關(guān)事宜的處理：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定：11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿(mǎn)：11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：11.2.3因違約導(dǎo)致合同解除：12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地用途規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：13.2合同變更13.2.1合同變更的條件：13.2.2合同變更的程序：13.3合同通知13.3.1通知方式：13.3.2通知送達(dá)的時(shí)間：14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1承包方簽署日期：14.1.2租賃方簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效：14.2.2合同生效后的履行：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1提供技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)；2.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和可行性研究；3.2.3實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)管理；4.2.4提供法律咨詢(xún)和仲裁服務(wù)；5.2.5其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方選擇與介入程序2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，可以由任何一方提出，經(jīng)雙方同意后確定。2.2第三方介入程序如下：2.2.1雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容履行相關(guān)職責(zé)；2.2.3第三方向合同雙方提供必要的報(bào)告和意見(jiàn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況提出意見(jiàn)和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中予以明確。4.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方在合同中約定的最高賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則第三方的費(fèi)用由合同雙方按照實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入合同的終止8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供一份終止報(bào)告。8.2第三方終止介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為土地承包權(quán)屬證明，用于合同履行過(guò)程中核對(duì)土地權(quán)屬。2.附件二：土地用途規(guī)劃圖要求：清晰展示土地位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：用于明確土地使用范圍，確保土地用途符合合同約定。3.附件三：林業(yè)科技創(chuàng)新園建設(shè)規(guī)劃書(shū)要求：詳細(xì)描述建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、進(jìn)度等。說(shuō)明：作為科技創(chuàng)新園建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保建設(shè)符合雙方預(yù)期。4.附件四：林業(yè)科技創(chuàng)新園管理制度要求：明確園區(qū)管理職責(zé)、規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：確保園區(qū)管理規(guī)范，維護(hù)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：便于合同雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目審批文件、合作協(xié)議、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同履行依據(jù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金；1.1.2未按約定使用土地；1.1.3違反合同約定的其他違約行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付租金；1.2.2未按約定履行管理職責(zé)；1.2.3違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按日支付逾期租金的滯納金；2.1.2賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3承擔(dān)因違約造成的其他違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按日支付逾期租金的滯納金；2.2.2賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3承擔(dān)因違約造成的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并賠償乙方因逾期支付造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本——林業(yè)科技創(chuàng)新園1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人與授權(quán)信息2.承包土地范圍與權(quán)屬2.1土地地理位置2.2土地面積與邊界2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限與起始日期3.1承包期限長(zhǎng)度3.2承包起始日期3.3承包終止日期4.承包租金與支付方式4.1承包租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間與期限4.4逾期支付處理5.承包用途與條件5.1承包用途說(shuō)明5.2承包條件規(guī)定5.3承包限制條款6.林業(yè)科技創(chuàng)新園建設(shè)與維護(hù)6.1科技創(chuàng)新園建設(shè)規(guī)劃6.2園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3園區(qū)環(huán)境管理與保護(hù)7.技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)7.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)7.2研發(fā)項(xiàng)目管理7.3研發(fā)成果歸屬與分享8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員管理政策8.3人員待遇與福利9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.3代理人與授權(quán)信息1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份證明：[代理人身份證號(hào)碼]1.3.3代理人授權(quán)范圍：[代理人授權(quán)內(nèi)容]1.3.4代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話(huà)]2.承包土地范圍與權(quán)屬2.1土地地理位置2.1.1省份：[省份名稱(chēng)]2.1.2地市：[地市名稱(chēng)]2.1.3縣區(qū)：[縣區(qū)名稱(chēng)]2.1.4具體位置：[具體位置描述]2.2土地面積與邊界2.2.1土地面積：[具體面積，如：100畝]2.2.2土地邊界：[具體邊界描述，如：東至，南至，西至，北至]2.3土地權(quán)屬證明文件2.3.1土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]2.3.2土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件：[提供土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件]3.承包期限與起始日期3.1承包期限長(zhǎng)度3.1.1承包期限：[具體年數(shù)，如：20年]3.2承包起始日期3.2.1承包起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.3承包終止日期3.3.1承包終止日期：[根據(jù)承包期限計(jì)算出的終止日期，如：2044年1月1日]4.承包租金與支付方式4.1承包租金總額4.1.1承包租金總額：[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元]4.2租金支付方式4.2.1每年支付一次4.3支付時(shí)間與期限4.3.1每年支付時(shí)間為承包起始日期后的第30日4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金，按每日千分之五計(jì)算滯納金5.承包用途與條件5.1承包用途說(shuō)明5.1.1承包土地僅用于林業(yè)科技創(chuàng)新園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)5.2承包條件規(guī)定5.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)5.2.2承包方應(yīng)保證土地的合理利用和保護(hù)5.3承包限制條款5.3.1未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途6.林業(yè)科技創(chuàng)新園建設(shè)與維護(hù)6.1科技創(chuàng)新園建設(shè)規(guī)劃6.1.1建設(shè)規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如：占地面積100畝]6.1.2建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述，如：科研樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓等]6.2園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的正常維護(hù)與管理6.3園區(qū)環(huán)境管理與保護(hù)6.3.1承包方應(yīng)保證園區(qū)環(huán)境整潔，無(wú)污染7.技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)7.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)7.1.1通過(guò)科技創(chuàng)新，提高林業(yè)生產(chǎn)效率7.2研發(fā)項(xiàng)目管理7.2.1研發(fā)項(xiàng)目由承包方負(fù)責(zé)組織實(shí)施7.3研發(fā)成果歸屬與分享7.3.1研發(fā)成果歸承包方所有，出租方享有優(yōu)先使用權(quán)8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1人員招聘由承包方負(fù)責(zé)，需符合國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)8.1.2招聘過(guò)程需保證公開(kāi)、公平、公正8.1.3承包方應(yīng)對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)8.2人員管理政策8.2.1制定員工手冊(cè)，明確員工權(quán)利和義務(wù)8.2.2建立健全的勞動(dòng)紀(jì)律和考核制度8.2.3保障員工合法權(quán)益，尊重員工人格尊嚴(yán)8.3人員待遇與福利8.3.1依據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬8.3.2提供法定社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金8.3.3定期組織員工體檢和健康活動(dòng)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1與林業(yè)科技創(chuàng)新園相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違反保密責(zé)任9.3.1如因違約泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未按約定使用土地10.1.3未經(jīng)同意改變土地用途10.1.4違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1承包期限屆滿(mǎn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止程序12.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.3.2收集相關(guān)證據(jù)，準(zhǔn)備爭(zhēng)議解決13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃3.科技創(chuàng)新園建設(shè)規(guī)劃方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人。2.第三方介入的同意與引入2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，確保其承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)約定限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或合同。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同項(xiàng)目的其他參與方的關(guān)系5.2.1第三方與合同項(xiàng)目的其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。5.2.2第三方與合同項(xiàng)目的其他參與方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的合同條款變更6.1.1增加或刪除合同內(nèi)容。6.1.2修改合同條款的具體內(nèi)容。6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。7.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約。8.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。8.1.3第三方違反保密義務(wù)。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合作協(xié)議中予以明確。9.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供最新有效的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明承包土地的合法性。2.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明招聘崗位、人數(shù)、職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容等。說(shuō)明：確保人員配置符合科技創(chuàng)新園運(yùn)營(yíng)需求。3.科技創(chuàng)新園建設(shè)規(guī)劃方案要求：包括園區(qū)總體布局、設(shè)施建設(shè)、功能分區(qū)等。說(shuō)明：為園區(qū)建設(shè)提供指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.人員名單及崗位安排要求：列明所有員工姓名、崗位、入職日期等。說(shuō)明：明確園區(qū)人員架構(gòu)，便于管理。5.人員勞動(dòng)合同要求：提供所有員工的勞動(dòng)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：保障員工合法權(quán)益，維護(hù)勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定。6.人員培訓(xùn)記錄要求：記錄員工培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。說(shuō)明：證明員工具備崗位所需技能。7.園區(qū)設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。8.研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展情況、成果、問(wèn)題等。說(shuō)明：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整研發(fā)方向。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的千分之五計(jì)算滯納金。示例：若租金逾期30天未支付，則每日滯納金為租金總額的千分之十五。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)土地原狀，賠償損失。示例：若未經(jīng)同意改變土地用途，造成土地?fù)p壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未經(jīng)同意改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：解除合同，賠償損失。示例：若承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。5.第三方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：解除合作協(xié)議或合同，賠償損失。示例：若第三方在合作過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或合同，并要求賠償損失。6.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：解除合作協(xié)議或合同，賠償損失。示例：若第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或合同，并要求賠償損失。7.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本——林業(yè)科技創(chuàng)新園2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.承包標(biāo)的3.1土地面積3.2土地位置3.3土地性質(zhì)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付期限5.3支付方式6.承包條件6.1土地利用規(guī)劃6.2技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3生態(tài)保護(hù)要求7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2承包方義務(wù)7.3發(fā)包方權(quán)益7.4發(fā)包方義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)成果歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“山林土地”指合同約定的土地面積、位置和性質(zhì)。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂的山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同的一方。1.1.3“發(fā)包方”指將山林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給承包方的一方。1.1.4“承包期限”指承包方承包山林土地的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指承包方根據(jù)本合同約定向發(fā)包方支付的承包費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。1.2.2本合同如與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二條承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.1.1名稱(chēng)：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊(cè)資本：______2.1.4注冊(cè)地址：______2.2發(fā)包方信息2.2.1名稱(chēng)：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊(cè)資本：______2.2.4注冊(cè)地址：______第三條承包標(biāo)的3.1土地面積：______平方米3.2土地位置：______3.3土地性質(zhì)：______第四條承包期限4.1承包起始日期：______年______月______日4.2承包終止日期：______年______月______日第五條租金及支付方式5.1租金總額：______元5.2支付期限：______年支付一次5.3支付方式：5.3.1承包方應(yīng)于每年______月______日前將租金支付至發(fā)包方指定的賬戶(hù)。5.3.2支付賬戶(hù)信息：1.賬戶(hù)名稱(chēng)：______2.賬號(hào)：______3.開(kāi)戶(hù)行：______第六條承包條件6.1土地利用規(guī)劃：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。6.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：發(fā)包方應(yīng)向承包方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。6.3生態(tài)保護(hù)要求：承包方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保土地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。第七條權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.1.1承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法使用、收益、處分所承包的山林土地。7.1.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。7.2承包方義務(wù)7.2.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保土地的合理利用。7.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保土地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。7.3發(fā)包方權(quán)益7.3.1發(fā)包方有權(quán)收取承包方按照本合同約定支付的租金。7.3.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的土地開(kāi)發(fā)利用情況，確保合同約定的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。7.4發(fā)包方義務(wù)7.4.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，向承包方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。7.4.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)成果歸屬8.1.1在承包期限內(nèi)，承包方在山林土地上進(jìn)行科技創(chuàng)新所取得的技術(shù)成果，包括但不限于專(zhuān)利、植物新品種、技術(shù)秘密等，歸承包方所有。8.1.2發(fā)包方對(duì)本合同項(xiàng)下承包方的技術(shù)成果享有優(yōu)先使用權(quán)，但不得侵犯承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專(zhuān)利、登記植物新品種等。8.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，包括但不限于提供必要的信息和資源。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2若承包方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，并可根據(jù)情況追究違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1若發(fā)包方未按合同約定提供技術(shù)支持，承包方有權(quán)要求發(fā)包方履行義務(wù)，并可根據(jù)情況要求賠償損失。9.2.2若發(fā)包方未按合同約定協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方在合理期限內(nèi)完成。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，承包方有權(quán)解除合同。10.1.3承包方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害發(fā)包方利益，發(fā)包方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還土地等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)發(fā)包方審核通過(guò)后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：附件14.1附件一：土地利用規(guī)劃14.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方；1.1.2技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)的第三方；1.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方；1.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)承包方或發(fā)包方的資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同條款6.1.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件