2024年度城市地下停車場建設項目委托代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地下停車場建設項目委托代建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.建設項目基本情況2.1建設項目名稱2.2建設項目地點2.3建設項目規(guī)模及類型2.4建設項目投資估算3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建內(nèi)容3.3委托代建期限4.委托代建費用及支付方式4.1委托代建費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.建設項目進度安排5.1項目總體進度計劃5.2關鍵節(jié)點進度計劃5.3進度調(diào)整及延誤責任6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢驗及驗收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護要求7.3應急預案8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同終止及解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：市城市基礎設施建設管理局1.1.2委托方地址：市區(qū)路號1.1.3委托方法定代表人：1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1受托方名稱：城市建設集團有限公司1.2.2受托方地址：市區(qū)路號1.2.3受托方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日1.3.2合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.建設項目基本情況2.1建設項目名稱2.1.1項目名稱：市區(qū)城市地下停車場建設項目2.2建設項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)路交叉口2.3建設項目規(guī)模及類型2.3.1規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積20000平方米2.3.2類型：地下停車場2.4建設項目投資估算2.4.1投資估算：人民幣伍仟萬元整3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3配套設施建設3.1.4工程監(jiān)理3.2委托代建內(nèi)容3.2.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，完成項目建設3.2.2負責組織設計、施工、監(jiān)理等各項建設工作3.2.3負責工程竣工驗收及交付使用3.3委托代建期限3.3.1委托代建期限：自合同簽訂之日起至2026年4月1日4.委托代建費用及支付方式4.1委托代建費用總額4.1.1委托代建費用總額：人民幣伍仟萬元整4.2費用支付方式4.2.1分階段支付：按工程進度分階段支付4.2.2支付比例：根據(jù)工程進度及質(zhì)量要求，支付比例由雙方協(xié)商確定4.3費用支付時間4.3.1每季度支付一次4.3.2每次支付時間：在工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付5.建設項目進度安排5.1項目總體進度計劃5.1.1設計階段：2024年4月1日至2024年6月30日5.1.2施工階段：2024年7月1日至2025年12月31日5.1.3竣工驗收及交付使用：2026年1月1日至2026年4月1日5.2關鍵節(jié)點進度計劃5.2.1設計圖紙完成：2024年5月31日5.2.2土建工程開工：2024年8月1日5.2.3安裝工程開工：2025年2月1日5.2.4竣工驗收：2025年11月30日5.3進度調(diào)整及延誤責任5.3.1如遇不可抗力等特殊情況，導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃5.3.2如因受托方原因?qū)е逻M度延誤，受托方應承擔相應責任，并支付違約金6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.2確保工程質(zhì)量安全可靠6.2質(zhì)量標準6.2.1土建工程：達到國家二級質(zhì)量標準6.2.2安裝工程：達到國家二級質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢驗及驗收6.3.1受托方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行質(zhì)量檢驗6.3.2委托方有權對受托方的質(zhì)量檢驗工作進行監(jiān)督和驗收8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務8.1.2受托方應按照委托方的要求，按時完成各項建設工作8.1.3委托方應按時支付合同約定的費用8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.2.2合同變更不得影響合同的總體原則和目標8.2.3合同變更涉及費用調(diào)整的，應重新協(xié)商確定費用支付方式8.3合同解除8.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.違約責任9.1違約情形9.1.1受托方未按時完成建設工作9.1.2受托方未達到合同約定的質(zhì)量標準9.1.3委托方未按時支付費用9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計算方式：按每日違約金額的千分之五計算9.3.2賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)11.合同終止及解除11.1合同終止11.1.1合同期滿自動終止11.1.2如一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，雙方應立即停止相關工作12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題12.3不可抗力解除12.3.1不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期滿自動終止13.2.2如一方違約，另一方有權解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關活動的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。1.2第三方的責任和義務應在其專業(yè)領域內(nèi)，并遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2甲方或乙方有權邀請第三方介入，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方的責權利3.1責任：第三方在合同履行過程中，對因其自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享有相應的報酬和權益。3.3利益：第三方有權參與合同相關活動，并按照合同約定分享合同利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間應明確劃分各自的責任、權利和義務。4.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方和乙方的指示，并服從其管理。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)其專業(yè)領域、合同約定及市場行情等因素確定。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；第三方介入的領域和具體工作內(nèi)容；第三方責任限額；第三方報酬及支付方式；第三方與其他各方的責任劃分；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更及解除；爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同相關工作。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的費用，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.第三方介入后的風險承擔9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。9.2第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的風險，由第三方承擔相應責任。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合同約定或本合同的相關規(guī)定，甲方或乙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代建合同要求：合同文本應完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本為本合同的主要文件，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細，包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責任限額等。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體事項。3.附件三：建設項目可行性研究報告要求：報告應詳細說明建設項目的背景、必要性、可行性等。說明：本報告為本合同的重要依據(jù)，用于評估建設項目的可行性。4.附件四：建設項目設計圖紙要求：圖紙應完整、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：本圖紙為本合同的重要依據(jù)，用于指導施工和監(jiān)理。5.附件五：建設項目施工組織設計要求：設計應詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量要求等。說明：本設計為本合同的重要依據(jù)，用于指導施工和監(jiān)理。6.附件六：建設項目監(jiān)理合同要求：合同應明確監(jiān)理單位的權利和義務，以及監(jiān)理費用和支付方式。說明：本合同為本合同的重要組成部分，明確了監(jiān)理單位的責任。7.附件七：建設項目竣工驗收報告要求：報告應詳細說明驗收結果、存在問題及整改措施。說明：本報告為本合同的重要依據(jù)，用于確認建設項目的完成情況。8.附件八：建設項目工程結算報告要求：報告應詳細說明工程結算的依據(jù)、金額及支付時間。說明：本報告為本合同的重要依據(jù)，用于確定工程結算的金額。9.附件九：建設項目保修期承諾書要求：承諾書應明確保修范圍、期限及保修責任。說明：本承諾書為本合同的重要組成部分，明確了保修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之五計算。示例：若甲方未按時支付100萬元，則每日需支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成建設工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日工期延誤的天數(shù)計算。示例：若乙方延誤工期10天，則每日需支付相應工期的違約金。3.違約行為：第三方未達到合同約定的質(zhì)量標準責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方因質(zhì)量問題導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方損失20萬元，則第三方應賠償20萬元。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。全文完。2024年度城市地下停車場建設項目委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.委托代建范圍2.1建設項目概況2.2委托代建內(nèi)容2.3委托代建期限3.雙方權利義務3.1委托方權利義務3.2代建方權利義務4.項目立項及審批4.1項目立項4.2項目審批5.項目設計及施工5.1設計單位及資質(zhì)5.2施工單位及資質(zhì)5.3設計、施工進度安排6.工程造價及結算6.1工程造價組成6.2工程造價調(diào)整6.3工程結算7.工程驗收及交付7.1工程驗收7.2工程交付8.項目維護及保修8.1項目維護8.2項目保修9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責任10.1委托方違約責任10.2代建方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.委托代建范圍2.1建設項目概況2.1.1項目名稱：2024年度城市地下停車場建設項目2.1.2項目地點：市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：平方米2.1.4項目總投資：萬元2.2委托代建內(nèi)容2.2.1項目立項及審批手續(xù)辦理2.2.2項目設計及施工管理2.2.3項目工程造價控制2.2.4項目質(zhì)量、安全、進度管理2.2.5項目驗收及交付2.3委托代建期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。3.雙方權利義務3.1委托方權利義務3.1.1甲方負責提供項目立項、審批等相關文件及資料。3.1.2甲方負責辦理項目用地、規(guī)劃等相關手續(xù)。3.1.3甲方負責支付乙方代建服務費用。3.2代建方權利義務3.2.1乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等全過程管理。3.2.2乙方負責確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)標準。3.2.3乙方負責編制項目預算，控制工程造價。4.項目立項及審批4.1項目立項4.1.1乙方協(xié)助甲方辦理項目立項手續(xù)，確保項目順利立項。4.1.2乙方負責編制項目可行性研究報告，提交甲方審核。4.2項目審批4.2.1乙方協(xié)助甲方辦理項目審批手續(xù)，確保項目順利審批。4.2.2乙方負責編制項目初步設計文件，提交甲方及相關部門審核。5.項目設計及施工5.1設計單位及資質(zhì)5.1.1乙方負責選擇具有相應資質(zhì)的設計單位進行項目設計。5.1.2設計單位資質(zhì)應符合國家及行業(yè)標準。5.2施工單位及資質(zhì)5.2.1乙方負責選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行項目施工。5.2.2施工單位資質(zhì)應符合國家及行業(yè)標準。5.3設計、施工進度安排5.3.1乙方應按照項目進度要求，合理制定設計、施工計劃。5.3.2乙方應確保設計、施工進度符合合同約定。6.工程造價及結算6.1工程造價組成6.1.1工程造價包括設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設備費等。6.1.2工程造價應根據(jù)國家及行業(yè)標準進行編制。6.2工程造價調(diào)整6.2.1工程造價調(diào)整應遵循國家及行業(yè)相關規(guī)定。6.2.2工程造價調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3工程結算6.3.1工程結算應在項目竣工驗收合格后進行。6.3.2工程結算應依據(jù)合同約定及實際發(fā)生費用進行編制。8.工程驗收及交付8.1工程驗收8.1.1工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。8.1.2階段性驗收應在每個施工階段完成后進行，驗收合格后方可進行下一階段施工。8.1.3竣工驗收應在工程完工后，委托第三方專業(yè)機構進行。8.2工程交付8.2.1工程驗收合格后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方交付工程。8.2.2交付時，乙方應提供完整的工程資料，包括施工圖、技術資料、驗收報告等。9.項目維護及保修9.1項目維護9.1.1乙方應在工程交付后的保修期內(nèi)，對項目進行必要的維護。9.1.2維護內(nèi)容包括但不限于設施設備的檢查、保養(yǎng)、維修等。9.2項目保修9.2.1保修期為自工程交付之日起計算，一般不超過兩年。9.2.2保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，乙方應無償修復或更換。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1付款方式為分期支付，具體支付節(jié)點根據(jù)工程進度和驗收情況確定。10.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。10.2付款期限10.2.1每期付款期限應在約定的工程進度或驗收合格后10個工作日內(nèi)。10.2.2若乙方未按約定完成工程或提供的服務，甲方有權暫停付款。11.違約責任11.1委托方違約責任11.1.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款利息。11.1.2甲方未按時提供相關資料或辦理審批手續(xù)，應承擔相應責任。11.2代建方違約責任11.2.1乙方未按合同約定完成工程或提供的服務，應承擔違約責任。11.2.2乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應負責修復或賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。14.其他約定事項14.1合同文本14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.1.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務，視為合同生效前履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計單位、評估機構、咨詢公司、保險公司、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各方的合法權益，提高項目質(zhì)量，降低風險。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過監(jiān)理、審計、評估、咨詢、保險等方式進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務費用等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以更新。16.3第三方責任限額的履行16.3.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，應由第三方自行承擔。16.3.2第三方責任限額的履行，不免除甲方或乙方的合同責任。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的專業(yè)服務。17.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的關系17.2.2乙方應配合第三方的服務，提供必要的資料和條件。17.3第三方與其他方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應由第三方承擔相應責任。17.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，應向第三方追究責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2第三方介入的具體程序應在合同中明確約定。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用應在合同中明確約定。18.2.2第三方介入的費用不得影響合同其他條款的履行。18.3第三方介入的保密義務18.3.1第三方在介入過程中，應對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2本合同中有關第三方的約定，不影響第三方與甲方或乙方之間另行簽訂的合同效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等。說明：作為項目立項的依據(jù)。2.項目初步設計文件要求：包括總體設計、詳細設計、施工圖等，符合國家及行業(yè)標準。說明：作為項目施工的依據(jù)。3.施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準等。說明：作為施工階段的約束文件。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標準等。說明：作為項目質(zhì)量控制的依據(jù)。5.工程造價預算要求：詳細列出工程量清單、材料價格、人工費等。說明：作為工程造價控制的依據(jù)。6.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況、存在問題、整改措施等。說明：作為工程驗收的依據(jù)。7.工程結算報告要求：詳細列出工程量、材料價格、人工費等。說明：作為工程結算的依據(jù)。8.項目維護保養(yǎng)記錄要求：記錄項目運行過程中的維護保養(yǎng)情況。說明：作為項目維護保養(yǎng)的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用等。說明：作為第三方介入的約束文件。10.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔等。說明：作為合同履行過程中的約束文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：向乙方支付逾期付款利息。示例：甲方應在每月5日前支付當月工程進度款，如逾期支付，乙方有權要求支付萬分之五的逾期付款利息。1.2未按時提供相關資料或辦理審批手續(xù)責任認定：承擔相應責任，如造成損失，應予以賠償。示例：甲方未按時提供項目用地手續(xù)，導致項目延期，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定完成工程或提供的服務責任認定：承擔違約責任，如造成損失，應予以賠償。示例：乙方未按合同約定完成工程，導致項目延期，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因延期造成的損失。2.2工程質(zhì)量問題責任認定：負責修復或更換，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：工程驗收不合格，乙方應負責修復或更換不合格部分，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：承擔違約責任，如造成損失，應予以賠償。示例：第三方未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度城市地下停車場建設項目委托代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托代建方責任與義務3.1委托代建方責任3.2委托代建方義務4.代建方責任與義務4.1代建方責任4.2代建方義務5.項目建設進度與工期5.1項目建設進度5.2工期要求6.項目質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序7.項目投資與資金管理7.1投資估算7.2資金來源7.3資金管理8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律法規(guī)14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.1.4《城市地下停車場建設管理規(guī)定》1.2合同訂立目的1.2.1明確委托代建方與代建方在2024年度城市地下停車場建設項目中的權利義務1.2.2確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成2.項目概況2.1項目名稱2.1.12024年度城市地下停車場建設項目2.2項目地點2.2.1[具體地址]2.3項目規(guī)模2.3.1建設面積：[具體面積]2.3.2停車位數(shù)：[具體位數(shù)]2.4項目性質(zhì)2.4.1公共停車場3.委托代建方責任與義務3.1委托代建方責任3.1.1按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作3.1.2按時足額支付代建費用3.2委托代建方義務3.2.1向代建方提供項目所需的相關資料和文件3.2.2協(xié)助代建方辦理項目所需的各項審批手續(xù)4.代建方責任與義務4.1代建方責任4.1.1按照合同約定和項目要求，完成項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作4.1.2確保項目質(zhì)量、安全和工期4.2代建方義務4.2.1配合委托代建方辦理項目所需的各項審批手續(xù)4.2.2定期向委托代建方匯報項目進展情況5.項目建設進度與工期5.1項目建設進度5.1.1項目建設分為規(guī)劃、設計、施工、驗收四個階段5.1.2各階段進度安排詳見附件一5.2工期要求5.2.1項目總工期為[具體時間]5.2.2各階段工期要求詳見附件一6.項目質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1項目質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.2具體質(zhì)量標準詳見附件二6.2驗收程序6.2.1項目驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段6.2.2驗收程序詳見附件三7.項目投資與資金管理7.1投資估算7.1.1項目總投資估算為[具體金額]7.1.2投資構成詳見附件四7.2資金來源7.2.1項目資金來源包括政府投資、企業(yè)自籌等7.2.2資金來源詳見附件五7.3資金管理7.3.1委托代建方應建立健全資金管理制度7.3.2資金使用應嚴格按照合同約定和項目進度進行8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1合同價款總額為[具體金額]8.1.2合同價款包括但不限于規(guī)劃設計費、施工費、監(jiān)理費、其他相關費用8.2支付方式8.2.1支付方式分為分期支付和結算支付8.2.2分期支付：根據(jù)項目進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件六8.2.3結算支付：項目竣工后，根據(jù)實際完成情況及合同約定進行結算支付9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.1.2合同變更不得影響項目總體進度和質(zhì)量9.2合同解除一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行項目無法繼續(xù)進行，且雙方無法達成一致意見發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托代建方未按時足額支付代建費用10.1.2代建方未按合同約定完成項目10.1.3一方違反合同約定的其他行為10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體計算方法及賠償損失的具體標準詳見附件七11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作12.2合同終止項目竣工并經(jīng)驗收合格合同解除合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計文件13.3附件三：其他相關文件13.4附件四：項目投資估算表13.5附件五：資金來源說明13.6附件六：分期支付計劃表13.7附件七：違約責任及賠償標準14.其他約定事項14.1法律法規(guī)14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入項目的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目效率和質(zhì)量15.2.2保證項目合規(guī)性和安全性15.2.3優(yōu)化項目資源配置16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根據(jù)合同約定，以監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等方式介入項目。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定和項目要求，履行其職責。17.1.2第三方對項目質(zhì)量、安全、進度等承擔相應責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對項目的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責任限額應考慮項目規(guī)模、復雜程度和風險等因素。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方不得要求乙方承擔。19.1.2甲方與乙方之間的責任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙