2024商鋪買賣居間及裝修配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣居間及裝修配套服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同適用法律1.5合同簽訂地點2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權狀況3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務費用4.3居間服務期限4.4居間服務成果5.裝修配套服務內容5.1裝修設計服務5.2裝修材料供應服務5.3裝修施工服務5.4裝修驗收服務6.買賣價格及支付方式6.1商鋪成交價格6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款違約責任7.居間服務費用支付7.1居間服務費用金額7.2費用支付時間7.3費用支付方式7.4費用支付違約責任8.裝修配套服務費用支付8.1裝修配套服務費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間節(jié)點8.4費用支付違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1買賣雙方違約責任10.2居間方違約責任10.3裝修配套服務方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)1.5合同簽訂地點：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____平方米2.4商鋪用途：____（如：零售、餐飲、辦公等）2.5商鋪產(chǎn)權狀況：____________________3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.1.1乙方（買方）名稱：____________________3.1.2乙方（買方）地址：____________________3.1.3乙方（買方）法定代表人：____________________3.1.4乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________3.2賣方基本信息（同1.1）3.3雙方聯(lián)系方式（同1.1.4）4.居間服務內容4.1居間服務范圍：包括但不限于商鋪信息的收集、評估、談判、促成交易等4.2居間服務費用：____元4.3居間服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.4居間服務成果：達成商鋪買賣合同5.裝修配套服務內容5.1裝修設計服務：提供商鋪裝修設計方案5.2裝修材料供應服務：提供符合甲方要求的裝修材料5.3裝修施工服務：按照設計方案進行施工5.4裝修驗收服務：對裝修工程進行驗收6.買賣價格及支付方式6.1商鋪成交價格：____元6.2付款方式：分____期付款，首付款為____元，后續(xù)付款____元于合同簽訂后____日內支付6.3付款時間節(jié)點：首付款____年____月____日前支付，后續(xù)付款每個時間節(jié)點前____日內支付6.4付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日應向守約方支付____元的違約金7.居間服務費用支付7.1居間服務費用金額：____元7.2費用支付時間：合同簽訂后____日內支付7.3費用支付方式：____（如：現(xiàn)金、轉賬等）7.4費用支付違約責任：逾期支付的，每逾期一日應向居間方支付____元的違約金8.裝修配套服務費用支付8.1裝修配套服務費用總額：____元8.2費用支付方式：8.2.1設計費：____元，于合同簽訂后____日內支付8.2.2材料費：____元，于材料采購后____日內支付8.2.3施工費：____元，按施工進度分階段支付8.2.4驗收費：____元，驗收合格后____日內支付8.3費用支付時間節(jié)點：具體支付時間節(jié)點見8.2.2至8.2.48.4費用支付違約責任：8.4.1逾期支付設計費、材料費的，每逾期一日應向服務方支付____元的違約金8.4.2逾期支付施工費的，每逾期一日應向施工方支付____元的違約金8.4.3逾期支付驗收費的，每逾期一日應向服務方支付____元的違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同履行完畢9.2.3合同被依法解除9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應立即停止合同項下的行為9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務9.3.3合同解除或終止后，應退還或扣除已支付的款項10.違約責任10.1買賣雙方違約責任：10.1.1買方逾期付款的，應向賣方支付____%的違約金10.1.2賣方未按期交付商鋪的，應向買方支付____%的違約金10.1.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任10.2居間方違約責任：10.2.1居間方未履行居間義務的，應退還居間服務費用10.2.2居間方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任10.3裝修配套服務方違約責任：10.3.1設計服務不符合要求的，應重新設計或退還設計費10.3.2材料供應不符合要求的，應更換或退還材料費10.3.3施工質量不符合要求的，應返工或賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：____（如：仲裁委員會）11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應在____小時內書面通知對方12.3不可抗力事件處理：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1買賣雙方身份證明文件13.1.2商鋪產(chǎn)權證明文件13.1.3居間服務協(xié)議13.1.4裝修配套服務協(xié)議13.2合同附件內容：詳見合同附件清單14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項：14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容14.1.2合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決14.2其他事項的具體內容：詳見合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定介入的第三方及其職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方職責及權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.1.2按照合同約定收取服務費用4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導4.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權向雙方提出整改要求4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評價4.2.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施制止違約行為5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為服務合同關系，與合同主體甲乙雙方的關系為委托代理關系。5.2第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導，但不對甲乙雙方的決策承擔責任。5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，對合同相關條款進行變更，以適應第三方介入后的實際情況。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并在合同中明確約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責任，則由第三方承擔責任，甲乙雙方不承擔責任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法履行，可按本合同約定的合同解除條件解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于費用結算、資料歸還等。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的通知義務10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。10.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方損失擴大的，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件：要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明身份的文件。說明：用于證明買賣雙方的身份和資質，確保合同主體合法。2.商鋪產(chǎn)權證明文件：要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明商鋪產(chǎn)權的文件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權歸屬，確保買賣雙方對商鋪擁有合法權利。3.居間服務協(xié)議：要求：明確居間服務的內容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范居間方提供的服務，保障甲乙雙方的權益。4.裝修配套服務協(xié)議：要求：明確裝修配套服務的內容、費用、期限、驗收標準等。說明：用于規(guī)范裝修配套服務方的服務，確保裝修質量。5.裝修設計方案：要求：提供商鋪裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合預期。6.裝修材料清單：要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于規(guī)范裝修材料的選擇和使用，確保裝修質量。7.裝修施工合同：要求：明確裝修施工的內容、費用、工期、驗收標準等。說明：用于規(guī)范裝修施工過程，保障施工質量。8.裝修施工進度表：要求：列出裝修施工的各個階段、時間節(jié)點等。說明：用于監(jiān)控裝修施工進度，確保按時完成。9.裝修驗收報告：要求：提供裝修驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明裝修工程已按約定完成，確保裝修質量。10.合同解除通知書：要求：提供合同解除通知書，明確合同解除的原因、時間等。說明：用于證明合同已解除，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1逾期付款：責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：買方未在約定付款時間內支付首付款，應向賣方支付____元違約金。1.2未按約定使用商鋪：責任認定：買方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按約定交付商鋪：責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：賣方未在約定交付時間內交付商鋪，應向買方支付____元違約金。2.2商鋪信息虛假：責任認定：賣方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。3.居間方違約行為及責任認定：3.1未履行居間義務：責任認定：居間方應退還居間服務費用。示例：居間方未促成交易，應退還____元居間服務費用。3.2泄露商業(yè)秘密：責任認定：居間方應承擔相應的法律責任。4.裝修配套服務方違約行為及責任認定：4.1裝修質量不符合要求：責任認定：裝修配套服務方應進行返工或賠償損失。示例：裝修工程不符合設計要求，裝修配套服務方應進行返工。4.2施工進度延誤：責任認定：裝修配套服務方應承擔相應的違約責任，如支付違約金。全文完。2024商鋪買賣居間及裝修配套服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1商鋪基本情況2.2裝修配套服務內容3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2費用支付時間及方式4.買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂條件4.2買賣合同履行期限4.3買賣合同履行地點5.裝修配套服務實施5.1裝修配套服務進度安排5.2裝修配套服務質量要求5.3裝修配套服務驗收標準6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式6.2保證金退還條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修配套服務協(xié)議12.其他約定事項12.1合同變更及補充12.2通知及送達12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第二條合同標的2.1商鋪基本情況商鋪名稱：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________商鋪用途：__________商鋪權屬：__________2.2裝修配套服務內容裝修范圍：__________裝修風格：__________裝修材料：__________裝修設備：__________第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣__________元整。3.2費用支付時間及方式甲方應于__________年__________月__________日前支付乙方居間服務費用，支付方式為__________。第四條買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂條件甲方應在乙方提供相關資料齊全的情況下，與商鋪出售方簽訂買賣合同。4.2買賣合同履行期限買賣合同履行期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。4.3買賣合同履行地點買賣合同履行地點為商鋪所在地。第五條裝修配套服務實施5.1裝修配套服務進度安排裝修配套服務進度安排如下：（1）__________年__________月__________日前完成設計圖紙；（2）__________年__________月__________日前開始施工；（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程；（4）__________年__________月__________日前進行驗收。5.2裝修配套服務質量要求裝修配套服務質量要求應符合國家及行業(yè)相關標準，具體要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。5.3裝修配套服務驗收標準裝修配套服務驗收標準如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第六條履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式甲方應于合同簽訂之日起__________日內向乙方支付履約保證金，保證金數(shù)額為人民幣__________元整，支付方式為__________。6.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止后__________日內退還甲方保證金。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付__________的違約金；若甲方未按約定履行買賣合同，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任若乙方未按約定提供居間服務或裝修配套服務，應向甲方支付__________的違約金；若乙方未按時退還保證金，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議之日起__________日內協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定提供居間服務或裝修配套服務，經(jīng)甲方書面催告后__________日內仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定支付居間服務費用或履約保證金，經(jīng)乙方書面催告后__________日內仍未支付的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修配套服務協(xié)議第十二條其他約定事項12.1合同變更及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達本合同的任何通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起__________日后視為送達。12.3合同解釋本合同以中文文本為準，如合同內容存在歧義，應以中文文本為準進行解釋。第十三條合同簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術支持或服務；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方提供資金、物資或其他資源支持；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（2）第三方提供的專業(yè)技術支持或服務不符合約定的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（3）第三方協(xié)助解決爭議過程中，如因第三方原因導致爭議無法解決的，第三方應承擔相應的責任；（4）第三方提供的資金、物資或其他資源支持不符合約定的，第三方應承擔違約責任。第四條第三方權利4.1第三方在本合同中的權利如下：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同約定的各項義務得到履行；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應的費用。第五條第三方義務5.1第三方在本合同中的義務如下：（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術支持或服務，確保服務質量；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議，確保爭議得到妥善處理；（3）按照合同約定，提供資金、物資或其他資源支持，確保合同履行；（4）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與受服務方的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同約定。6.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因第三方原因導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪買賣合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、買賣雙方的基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，是本合同的重要附件。2.附件二：裝修配套服務協(xié)議詳細要求：包括裝修范圍、裝修風格、裝修材料、裝修設備、裝修進度、驗收標準等內容。附件說明：本附件為乙方提供裝修配套服務的詳細協(xié)議，是本合同的重要附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、介入事項、責任范圍、費用支付、爭議解決等內容。附件說明：本附件為第三方介入本合同的詳細協(xié)議，是本合同的重要附件。4.附件四：履約保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金數(shù)額、支付時間、支付方式、退還條件等內容。附件說明：本附件為甲方支付履約保證金的憑證，是本合同的重要附件。5.附件五：居間服務費用支付憑證詳細要求：包括服務費用總額、支付時間、支付方式等內容。附件說明：本附件為甲方支付居間服務費用的憑證，是本合同的重要附件。6.附件六：通知及送達憑證詳細要求：包括通知內容、發(fā)送時間、送達方式、送達回執(zhí)等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方之間通知及送達的憑證，是本合同的重要附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用；甲方未按約定支付履約保證金；乙方未按約定提供居間服務或裝修配套服務；第三方未按約定履行其職責；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約金：未按時支付費用或未履行義務的，應支付__________的違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的直接損失；終止合同：違約行為嚴重且無法彌補損失的，合同雙方有權解除合同。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的期限內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付__________的違約金，并有權解除合同。示例二：乙方未按約定提供裝修配套服務，甲方有權要求乙方支付__________的違約金，并有權解除合同。示例三：第三方未按約定提供資金支持，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的直接損失。全文完。2024商鋪買賣居間及裝修配套服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用規(guī)定2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2居間方基本信息3.買賣標的物3.1商鋪基本信息3.2裝修配套服務內容4.居間服務內容與范圍4.1居間服務項目4.2居間服務期限4.3居間服務費用及支付方式5.買賣交易流程5.1交易流程概述5.2交易雙方權利義務5.3交易稅費承擔6.裝修配套服務6.1裝修設計要求6.2裝修施工要求6.3裝修材料及設備6.4裝修費用及支付方式7.居間費用支付7.1居間費用總額7.2居間費用支付節(jié)點7.3居間費用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商鋪買賣合同12.2附件二：裝修配套服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間與地點13.3簽署方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用規(guī)定本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方（買方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（賣方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。2.2居間方基本信息居間方（丙方）：[丙方全稱]，地址：[丙方地址]，聯(lián)系電話：[丙方電話]。3.買賣標的物3.1商鋪基本信息商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。3.2裝修配套服務內容裝修配套服務包括商鋪內部裝修、外部招牌制作及安裝、水電設施改造等。4.居間服務內容與范圍4.1居間服務項目丙方提供商鋪買賣居間服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同起草、簽訂等。4.2居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至買賣雙方完成交易手續(xù)之日止。4.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為買賣合同總價的[居間服務費比例]%，支付時間為買賣雙方完成交易手續(xù)后的[支付時間]內。5.買賣交易流程5.1交易流程概述交易流程包括：信息發(fā)布、看房洽談、簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、交付商鋪等。5.2交易雙方權利義務甲方有權利了解商鋪信息、實地看房、參與談判、簽訂合同、支付購房款等。乙方有義務提供真實、完整的商鋪信息、配合甲方辦理過戶手續(xù)、確保交易順利進行等。5.3交易稅費承擔交易稅費按國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。6.裝修配套服務6.1裝修設計要求裝修設計應滿足甲方需求，符合商鋪經(jīng)營用途，丙方協(xié)助甲方與裝修公司進行溝通。6.2裝修施工要求裝修施工應按照設計圖紙進行，確保質量、安全、環(huán)保。6.3裝修材料及設備裝修材料及設備應符合國家標準，丙方協(xié)助甲方與裝修公司進行選購。6.4裝修費用及支付方式裝修費用按實際發(fā)生費用結算，支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方完成交易手續(xù)，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，各方應按照約定或法律規(guī)定，妥善處理已發(fā)生的相關事宜；8.3.2居間服務費用按照已提供的服務比例結算；8.3.3交易雙方應按照約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%；9.1.2乙方未按時交付商鋪的，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；9.1.3居間方未按約定履行居間服務義務的，應向委托方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。9.2違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：商鋪買賣合同12.2附件二：裝修配套服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由買賣雙方、居間方及其法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署時間與地點本合同于[簽署時間]在[簽署地點]簽署。13.3簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方、居間方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，合同當事人應免除相應的責任，并應及時通知對方。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如合同條款有歧義，應以有利于合同訂立方的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除買賣雙方和居間方外的任何個人或組織，包括但不限于銀行、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣雙方或居間方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2交易過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；15.2.3其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為[金額]，超出部分由買賣雙方自行承擔。15.4第三方責權利15.4.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于查閱文件、實地調查等。15.4.3第三方在履行職責過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在履行職責過程中，與買賣雙方和居間方的溝通應以書面形式為主，確保信息傳遞的準確性和可追溯性。15.5.2第三方應明確區(qū)分自己的職責范圍與買賣雙方和居間方的權利義務，不得超越自身職責范圍行事。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方或居間方有違法違規(guī)行為，應立即向有關部門報告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應關注第三方的工作進度和質量，如有異議，應及