2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本情況3.土地基本情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.土地流轉(zhuǎn)平臺管理8.1平臺管理職責(zé)8.2平臺管理費(fèi)用8.3平臺管理期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本情況3.土地基本情況3.1土地位置：具體地理位置。3.2土地面積：具體面積。3.3土地用途：具體用途。3.4土地使用權(quán)類型：具體類型。3.5土地使用權(quán)取得方式：具體方式。3.6土地使用權(quán)期限：具體期限。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其持有的土地股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方持有的全部股權(quán)，即______%。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：具體期限。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.土地流轉(zhuǎn)平臺管理8.1平臺管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)平臺的管理，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)信息的發(fā)布、土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的收取等。8.2平臺管理費(fèi)用：甲方收取的土地流轉(zhuǎn)平臺管理費(fèi)用為每宗土地轉(zhuǎn)讓金額的_____%。8.3平臺管理期限：甲方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)平臺管理職責(zé)的期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：如一方未按約定履行合同，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：____年____月____日。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效的事實(shí)。13.合同解除13.1合同解除條件：與第11.1條相同。13.2合同解除程序：與第11.2條相同。13.3合同解除后果：與第11.3條相同。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；14.1.2土地流轉(zhuǎn)平臺管理協(xié)議；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.4雙方簽字（或蓋章）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1土地使用權(quán)評估；15.2.2法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；15.2.3土地流轉(zhuǎn)平臺的管理與監(jiān)督；15.2.4合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式。16.2如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同選擇并確定第三方，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；17.1.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；17.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)；17.1.4按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合；18.1.3按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用與支付19.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，費(fèi)用可分階段支付或一次性支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因提供服務(wù)過程中的過失、疏忽或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不超過其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.3.1不可抗力；20.3.2甲方或乙方的故意或重大過失；20.3.3因甲方或乙方的指示導(dǎo)致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在本合同中僅作為協(xié)助角色，其責(zé)任和義務(wù)不涉及本合同主體甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的信息負(fù)責(zé)。21.3第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超越其職責(zé)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入合同的變更與終止22.1如需變更或終止第三方介入合同，甲方和乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。22.2變更或終止第三方介入合同，不影響本合同的其他條款的效力。23.爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。24.其他24.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性及期限。2.土地流轉(zhuǎn)平臺管理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確平臺管理職責(zé)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)平臺的管理與服務(wù)。3.雙方簽字（或蓋章）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、比例等事項(xiàng)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。4.雙方簽字（或蓋章）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、期限等事項(xiàng)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。5.土地使用權(quán)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定土地使用權(quán)的價(jià)值。6.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)提出意見。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)要求。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：用于了解甲方財(cái)務(wù)狀況，保障合同履行。8.技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)。9.合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、往來函件等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.2乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。1.3任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_____%的違約金。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時獲得股權(quán)，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元。3.2乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時使用土地，甲方要求乙方支付違約金人民幣______元。3.3任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_____%的違約金。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息3.2股權(quán)受讓方信息4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地基本情況4.2土地使用權(quán)類型4.3土地位置4.4土地面積4.5土地權(quán)屬證書5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4付款條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效時間7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1土地使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移8.2土地使用權(quán)義務(wù)轉(zhuǎn)移9.土地使用權(quán)的限制與禁止9.1限制事項(xiàng)9.2禁止事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的修改、補(bǔ)充和終止13.1修改與補(bǔ)充13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義（1）土地：指本合同中轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：指將土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方當(dāng)事人。（3）股權(quán)受讓方：指受讓土地股權(quán)的一方當(dāng)事人。2.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋，如無特殊說明，均以法律、法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2股權(quán)受讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地基本情況（1）土地編號：____________________（2）土地名稱：____________________（3）土地位置：____________________（4）土地面積：____________________平方米4.2土地使用權(quán)類型：____________________4.3土地位置：____________________4.4土地面積：____________________平方米4.5土地權(quán)屬證書：____________________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整。5.2支付方式：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向股權(quán)受讓方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。（2）支付期限：____________________。5.3付款條件：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付。（2）支付后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件：（1）本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。6.2合同生效時間：____________________。7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更登記申請。（2）股權(quán)受讓方應(yīng)積極配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用：____________________元整，由____________________方承擔(dān)。7.3登記期限：____________________。8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1土地使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)的權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給股權(quán)受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包合同等法律文件。8.2土地使用權(quán)義務(wù)轉(zhuǎn)移股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)涉及的所有義務(wù)，包括但不限于土地稅費(fèi)、土地承包金、土地補(bǔ)償費(fèi)等，一并轉(zhuǎn)移給股權(quán)受讓方。9.土地使用權(quán)的限制與禁止9.1限制事項(xiàng)（1）未經(jīng)股權(quán)受讓方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方不得單獨(dú)對土地進(jìn)行處分。（2）股權(quán)受讓方在未取得土地使用權(quán)變更登記前，不得擅自進(jìn)行土地開發(fā)或利用。9.2禁止事項(xiàng)（1）禁止股權(quán)受讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、抵押等。（2）禁止股權(quán)受讓方在土地上從事違法活動。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）股權(quán)受讓方未按合同約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。（3）如對方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同的修改、補(bǔ)充和終止13.1修改與補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）本合同中涉及的各類通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)方式：____________________。14.2合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對合同一方或雙方損失的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額為評估價(jià)值的____________________%。（3）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方因其專業(yè)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為合同一方或雙方支付其服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)就中介方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用達(dá)成一致。（2）中介方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。15.3.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)確定評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)和評估費(fèi)用。（2）評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方介入（1）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。（2）甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任劃分（1）第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）因甲乙雙方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。16.3信息保密（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息予以保密。（2）第三方不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的詳細(xì)信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，合同生效條件等。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。3.土地承包合同詳細(xì)要求：提供土地承包合同的復(fù)印件，并加蓋公章。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。5.土地使用權(quán)變更登記申請書詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記申請書的原件，并填寫完整。6.土地使用權(quán)變更登記受理通知書詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記受理通知書的復(fù)印件，并加蓋公章。7.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記證明的復(fù)印件，并加蓋公章。8.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，并加蓋公章。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并加蓋公章。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等，并加蓋公章。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、程序等，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）股權(quán)受讓方未按合同約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（4）第三方未履行合同約定，造成合同一方或雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失的大小等因素確定。3.示例說明（1）示例一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致股權(quán)受讓方無法及時履行土地開發(fā)計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此造成的損失。（2）示例二：第三方評估機(jī)構(gòu)未按合同約定時間出具評估報(bào)告，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方無法及時了解土地價(jià)值。責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額與支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件與時間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更手續(xù)7.土地流轉(zhuǎn)平臺的管理與運(yùn)營8.土地流轉(zhuǎn)平臺相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除的條件與程序12.合同的生效、終止與存續(xù)13.合同的附件與補(bǔ)充條款14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)平臺股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]。2.2受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方成為平臺的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額與支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同生效后[支付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件與時間5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：受讓方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更手續(xù)6.1雙方應(yīng)于合同生效后[辦理期限]內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得轉(zhuǎn)讓方在平臺的股權(quán)。7.土地流轉(zhuǎn)平臺的管理與運(yùn)營7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方有權(quán)參與平臺的管理與運(yùn)營，行使股東權(quán)利。7.2受讓方應(yīng)遵守平臺的相關(guān)規(guī)章制度，確保平臺正常運(yùn)營。7.3雙方應(yīng)共同維護(hù)平臺的合法權(quán)益，不得損害其他股東及平臺的利益。8.土地流轉(zhuǎn)平臺相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，平臺已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，平臺運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和平臺的規(guī)定，合理分擔(dān)平臺運(yùn)營期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.3保密期限自合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.2違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的[違約金比例]%。10.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。11.合同解除的條件與程序1.1一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照本合同第十條約定解決。12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。12.3本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表等。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告、法律意見書等文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的[責(zé)任限額比例]%。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過上述責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額不因本合同終止而免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的輔助角色，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體操作。19.2第三方不享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益，也不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。19.3甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議不構(gòu)成對股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款的修改或補(bǔ)充。20.第三方介入對合同條款的影響20.1第三方介入不影響本合同的其他條款，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入后，如本合同條款與合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止與解除21.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2保密期限自合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式、生效條件等。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)明確支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓金額等。說明：本附件為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必備文件。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含合同合法性、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供法律保障，雙方應(yīng)共同認(rèn)可法律意見。6.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：本附件為合同的有效補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同認(rèn)可補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的[違約金比例]%。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付人民幣[違約金金額]元。2.違約行為：受讓方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的[違約金比例]%。示例說明：如受讓方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣[違約金金額]元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[損失金額]元。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方人民幣[損失金額]元。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地流轉(zhuǎn)平臺簡介2.1平臺名稱2.2平臺性質(zhì)2.3平臺服務(wù)內(nèi)容3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1股權(quán)出讓方信息3.2股權(quán)受讓方信息4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地用途5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽署6.2相關(guān)審批手續(xù)6.3其他生效條件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付與過戶手續(xù)7.1股權(quán)交付7.2土地過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.土地使用權(quán)變更登記8.1登記申請8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用承擔(dān)9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限9.1合同履行起始時間9.2合同履行終止時間10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)平臺簡介13.2附件二：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.土地流轉(zhuǎn)平臺簡介2.1平臺名稱土地流轉(zhuǎn)平臺名稱：土地流轉(zhuǎn)平臺。2.2平臺性質(zhì)土地流轉(zhuǎn)平臺為省市縣設(shè)立的官方土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺。2.3平臺服務(wù)內(nèi)容平臺提供土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、土地流轉(zhuǎn)合同簽訂、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理等服務(wù)。3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1股權(quán)出讓方信息出讓方名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省市縣路號3.2股權(quán)受讓方信息受讓方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人：注冊地址：省市縣路號4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。4.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為畝。4.3土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)為國有出讓土地。4.4土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為農(nóng)業(yè)種植。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。5.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分兩次支付：首付款為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣萬元，于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付；尾款為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣萬元，于土地過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；尾款支付時間為土地過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽署本合同經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽字蓋章后生效。6.2相關(guān)審批手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)相關(guān)政府部門審批，審批手續(xù)齊全后方可生效。6.3其他生效條件雙方約定的其他生效條件。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付與過戶手續(xù)7.1股權(quán)交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同生效之日起個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付給受讓方。7.2土地過戶手續(xù)受讓方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)文件交付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)土地過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8.土地使用權(quán)變更登記8.1登記申請受讓方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地使用權(quán)變更登記申請。8.2登記手續(xù)（1）土地使用權(quán)變更登記申請書；（2）原土地使用權(quán)證書；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證；（5）其他相關(guān)證明材料。8.3登記費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限9.1合同履行起始時間本合同自股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為年。9.2合同履行終止時間本合同履行期限屆滿后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)平臺簡介13.2附件二：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理如因法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）合同履行過程中涉及法律事務(wù)，需要律師或其他法律專業(yè)人士提供法律服務(wù)；（3）合同履行過程中需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管或?qū)彶椋唬?）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。16.第三方介入程序16.1第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）提供法律事務(wù)服務(wù)；（3）協(xié)助雙方完成監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查；（4）執(zhí)行雙方協(xié)商一致的其他任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議或委托書時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方違約導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（3）責(zé)任限額不影響合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，確保甲方利益不受損害；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，確保乙方利益不受損害；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不參與合同雙方的決策過程；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同雙方的授權(quán)和指示；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)在接到終止通知后個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有職責(zé)的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)平臺簡介要求：詳細(xì)介紹土地流轉(zhuǎn)平臺的基本情況，包括平臺性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于雙方了解土地流轉(zhuǎn)平臺的基本信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.附件二：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保其內(nèi)容與合同一致。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況，確保合同的履行。4.附件四：土地使用權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整的土地使用權(quán)變更登記申請表，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、土地信息等。說明：此附件用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保合同履行的合法性。5.附件五：土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬，確保合同的履行。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在履行職責(zé)過程中形成的報(bào)告，包括評估報(bào)告、鑒定報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等。說明：此附件用于證明第三方已履行職責(zé)，并為雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）若違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；（2）第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)及收益權(quán)4.1土地使用權(quán)4.2土地收益權(quán)5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)期限5.2流轉(zhuǎn)期限變更6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.2土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.土地流轉(zhuǎn)條件及要求7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地流轉(zhuǎn)要求8.土地流轉(zhuǎn)程序8.1土地流轉(zhuǎn)申請8.2土地流轉(zhuǎn)審批8.3土地流轉(zhuǎn)登記9.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：_________1.1.2出讓方法定代表人：_________1.1.3出讓方住所：_________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方住所：_________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________2.土地基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)：_________2.4土地用途：_________3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：_________元/平方米3.2支付方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_________元，于土地交付之日起_________日內(nèi)支付；3.3付款時間：_________4.土地使用權(quán)及收益權(quán)4.1土地使用權(quán)：受讓方自合同生效之日起取得土地使用權(quán)；4.2土地收益權(quán)：受讓方自合同生效之日起享有土地的收益權(quán)。5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)期限：_________年5.2流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：按國家相關(guān)規(guī)定繳納；6.2土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)：_________元/年，于每年_________月_________日前支付；6.3其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.土地流轉(zhuǎn)條件及要求7.1土地流轉(zhuǎn)條件：7.1.1出讓方須保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；7.1.2土地符合國家土地利用規(guī)劃，無違法用地情況；7.1.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)齊全，合法有效；7.2土地流轉(zhuǎn)要求：7.2.1受讓方應(yīng)按合同約定用途使用土地；7.2.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；7.2.3受讓方應(yīng)按時繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.土地流轉(zhuǎn)程序8.1土地流轉(zhuǎn)申請8.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提交土地流轉(zhuǎn)申請；8.1.2出讓方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)對申請進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。8.2土地流轉(zhuǎn)審批8.2.1出讓方提交土地流轉(zhuǎn)申請后，需經(jīng)相關(guān)政府部門審批；8.2.2審批通過后，出讓方應(yīng)在_________日內(nèi)向受讓方出具書面批準(zhǔn)文件。8.3土地流轉(zhuǎn)登記8.3.1受讓方在取得土地流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)文件后，應(yīng)在_________日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)；8.3.2土地登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得土地使用權(quán)證書。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；9.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理土地及相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；10.1.2任何一方未按合同約定使用土地的；10.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理土地及相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)的咨詢、評估、監(jiān)理、交易撮合等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的_________%。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或隸屬關(guān)系；18.1.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，是基于甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)而形成的。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)益保障18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合理報(bào)酬、知識產(chǎn)權(quán)等。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；19.1.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方替換19.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案；19.2.2第三方替換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同說明：本附件為雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，包括合同雙方基本信息、土地基本情況、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、土地使用權(quán)及收益權(quán)、土地流轉(zhuǎn)期限、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地流轉(zhuǎn)條件及要求、土地流轉(zhuǎn)程序、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議說明：本附件為雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，用于明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于土地使用、收益分配、費(fèi)用支付等。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件說明：本附件為出讓方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等，以證明出讓方對土地享有合法使用權(quán)。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)審批文件說明：本附件為出讓方獲得的土地流轉(zhuǎn)審批文件，包括但不限于政府部門出具的審批意見、批準(zhǔn)文件等。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納證明說明：本附件為出讓方繳納的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)證明，包括但不限于契稅、印花稅等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。7.附件七：第三方服務(wù)合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件說明：本附件為雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地的；1.3甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失的；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；1.5第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定；2.3第三方責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)款的_________%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為100萬元，分兩次支付。若乙方未按約定支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元；3.2第三方在土地流轉(zhuǎn)過程中，未按照合同約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失_________萬元；3.3甲乙雙方約定，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。若乙方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失_________萬元。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)平臺土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股東方基本信息1.1.1股東方名稱1.1.2股東方法定代表人1.1.3股東方住所地1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方住所地2.土地流轉(zhuǎn)平臺基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)平臺名稱2.2土地流轉(zhuǎn)平臺法定代表人2.3土地流轉(zhuǎn)平臺住所地2.4土地流轉(zhuǎn)平臺經(jīng)營范圍3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地使用權(quán)基本情況4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)面積4.3土地使用權(quán)期限4.4土地使用權(quán)取得方式5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理主體5.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限5.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更登記6.1土地使用權(quán)變更登記主體6.2土地使用權(quán)變更登記期限6.3土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)收益分配7.1土地使用權(quán)收益分配方式7.2土地使用權(quán)收益分配比例7.3土地使用權(quán)收益分配時間8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)權(quán)利8.2土地使用權(quán)義務(wù)9.土地使用權(quán)爭議解決9.1土地使用權(quán)爭議解決方式9.2土地使用權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同爭議解決與適用法律14.1合同爭議解決方式14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股東方基本信息1.1.1股東方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2股東方法定代表人：1.1.3股東方住所地：省市區(qū)街道號1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：省市區(qū)街道號2.土地流轉(zhuǎn)平臺基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)平臺名稱：土地流轉(zhuǎn)平臺2.2土地流轉(zhuǎn)平臺法定代表人：2.3土地流轉(zhuǎn)平臺住所地：省市區(qū)街道號2.4土地流轉(zhuǎn)平臺經(jīng)營范圍：土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)等3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：股東方將其在土地流轉(zhuǎn)平臺中持有的30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：現(xiàn)金支付4.土地使用權(quán)基本情況4.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)4.2土地使用權(quán)面積：100畝4.3土地使用權(quán)期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止4.4土地使用權(quán)取得方式：通過公開招拍掛方式取得5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理主體：股東方與受讓方共同辦理5.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定承擔(dān)6.土地使用權(quán)變更登記6.1土地使用權(quán)變更登記主體：受讓方6.2土地使用權(quán)變更登記期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成6.3土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定承擔(dān)8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)權(quán)利8.1.1受讓方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)8.1.2受讓方有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用8.1.3受讓方有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押8.2土地使用權(quán)義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源8.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)費(fèi)用8.2.3受讓方應(yīng)遵守土地使用合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變土地用途9.土地使用權(quán)爭議解決9.1土地使用權(quán)爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2土地