宿舍管理我宣言

宿舍管理我宣言合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3本合同的相關定義第二章宿舍管理責任2.1宿舍管理方的責任2.2宿舍管理方的權利2.3宿舍使用者的責任2.4宿舍使用者的權利第三章宿舍環(huán)境管理3.1宿舍環(huán)境維護3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設施設備管理第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理規(guī)定4.2火災、自然災害等緊急事件的應對4.3宿舍防盜措施第五章宿舍人員管理5.1宿舍人員入住與退房5.2宿舍人員信息管理5.3宿舍人員行為規(guī)范第六章宿舍設施設備使用6.1設施設備使用規(guī)定6.2設施設備維護與保養(yǎng)6.3設施設備損壞賠償?shù)谄哒滤奚岱张c管理費用7.1宿舍服務費用的繳納7.2宿舍管理費用的繳納7.3費用繳納的期限與方式第八章宿舍維修與報修8.1宿舍維修申請8.2宿舍維修流程8.3宿舍維修費用承擔第九章宿舍違規(guī)行為處理9.1宿舍違規(guī)行為的界定9.2宿舍違規(guī)行為的處理措施9.3宿舍違規(guī)行為的申訴與調解第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章違約責任11.1雙方違約的責任11.2違約行為的賠償責任11.3違約行為的免責條件第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2調解與仲裁12.3法律訴訟第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的簽署與生效13.3合同的修訂與解釋第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍設施設備清單14.3宿舍人員名單合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨為規(guī)范宿舍管理工作，保障宿舍使用者的合法權益，創(chuàng)造安全、整潔、和諧的住宿環(huán)境，特制定本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于宿舍管理方與宿舍使用者之間的權利義務關系。1.3本合同的相關定義宿舍管理方：指負責宿舍管理工作的一方。宿舍使用者：指居住和使用宿舍的一方。第二章宿舍管理責任2.1宿舍管理方的責任宿舍管理方負責宿舍的整體管理工作，包括宿舍的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、安全保障等工作。2.2宿舍管理方的權利宿舍管理方有權對宿舍使用者進行宿舍規(guī)章制度教育和監(jiān)督管理。2.3宿舍使用者的責任宿舍使用者應當遵守宿舍管理制度，愛護宿舍設施設備，維護宿舍的整潔和安全。2.4宿舍使用者的權利宿舍使用者有權按照合同約定享受宿舍提供的服務，并對宿舍管理方的工作提出建議和意見。第三章宿舍環(huán)境管理3.1宿舍環(huán)境維護宿舍管理方負責定期對宿舍進行清潔和消毒，確保宿舍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。3.2宿舍衛(wèi)生管理宿舍使用者應當保持宿舍內的衛(wèi)生，按照宿舍管理制度進行定期打掃和清潔。3.3宿舍設施設備管理宿舍管理方負責對宿舍設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備的正常運行和安全使用。第四章宿舍安全管理4.1宿舍安全管理規(guī)定宿舍管理方應當建立健全宿舍安全管理規(guī)定，加強對宿舍安全的管理和監(jiān)督。4.2火災、自然災害等緊急事件的應對宿舍管理方應當制定火災、自然災害等緊急事件的應急預案，并定期進行應急演練。4.3宿舍防盜措施宿舍管理方應當采取必要的防盜措施，確保宿舍的安全和財產的安全。第五章宿舍人員管理5.1宿舍人員入住與退房宿舍管理方負責宿舍人員的入住與退房手續(xù)，對宿舍使用者進行身份核實和信息登記。5.2宿舍人員信息管理宿舍管理方應當對宿舍使用者的個人信息進行保密管理，不得泄露給第三方。5.3宿舍人員行為規(guī)范宿舍使用者應當遵守宿舍人員行為規(guī)范，不得在宿舍內進行違法和違規(guī)行為。第六章宿舍設施設備使用6.1設施設備使用規(guī)定宿舍使用者應當按照規(guī)定的使用方法和操作程序使用宿舍設施設備，不得擅自拆卸、改動或損壞。6.2設施設備維護與保養(yǎng)宿舍使用者應當對宿舍設施設備進行定期維護與保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行和安全使用。6.3設施設備損壞賠償宿舍使用者如有損壞宿舍設施設備的行為，應當承擔相應的賠償責任。第七章宿舍服務與管理費用7.1宿舍服務費用的繳納宿舍使用者應當按照約定的時間和方式繳納宿舍服務費用。7.2宿舍管理費用的繳納宿舍管理方應當按照約定的標準和方式向宿舍使用者收取管理費用。7.3費用繳納的期限與方式宿舍使用者應當在規(guī)定的期限內，通過約定的方式繳納宿舍服務和管理費用。第八章宿舍維修與報修8.1宿舍維修申請宿舍使用者在發(fā)現(xiàn)宿舍設施設備損壞或需要維修時，應及時向宿舍管理方提出維修申請。8.2宿舍維修流程宿舍管理方接到維修申請后，應盡快安排維修人員對宿舍設施設備進行維修。8.3宿舍維修費用承擔宿舍維修費用由宿舍使用者承擔，除非是由于宿舍管理方的責任導致的損壞。第九章宿舍違規(guī)行為處理9.1宿舍違規(guī)行為的界定宿舍違規(guī)行為包括但不限于損壞宿舍設施設備、擾亂宿舍秩序、違反法律法規(guī)等行為。9.2宿舍違規(guī)行為的處理措施宿舍管理方對宿舍違規(guī)行為將進行調查核實，并根據(jù)情況采取相應的處理措施。9.3宿舍違規(guī)行為的申訴與調解宿舍使用者對宿舍違規(guī)行為的處理結果有異議時，可以向宿舍管理方提出申訴，必要時可進行調解。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應當遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應的手續(xù)。第十一章違約責任11.1雙方違約的責任雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約行為的賠償責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失賠償責任。11.3違約行為的免責條件雙方同意，在不可抗力情況下導致的違約行為，可免除違約責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方對于合同履行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向宿舍所在地的人民調解委員會申請調解，或向約定的仲裁機構申請仲裁。12.3法律訴訟如調解或仲裁不成，任何一方均有權向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。13.2合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的修訂與解釋本合同的修訂和解釋權歸雙方共同所有。第十四章合同附件14.1宿舍管理制度14.2宿舍設施設備清單14.3宿舍人員名單合同編號：_________甲方（宿舍管理方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（宿舍使用者）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權對宿舍進行定期檢查，以確保宿舍的運行狀況和安全狀況。1.2甲方應保證宿舍內的設施設備符合國家安全標準，并對設施設備進行定期維護和保養(yǎng)。1.3甲方應按照合同約定提供宿舍服務，并保證服務的質量和效率。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方應按照合同約定支付宿舍服務費用和管理費用，并保證費用的及時繳納。2.2乙方應遵守宿舍管理制度，并按照制度要求進行宿舍的維護和保養(yǎng)。2.3乙方不得在宿舍內進行違法和違規(guī)行為，如有違反，甲方有權按照合同約定進行處理。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應按照合同約定履行宿舍的管理職責，并保證管理的質量和效率。3.2第三方中介應按照合同約定提供宿舍服務，并保證服務的質量和效率。3.3第三方中介應按照合同約定處理宿舍內的違法和違規(guī)行為，并保證處理的公正和公平。附加條款四：甲方為主導時的特殊規(guī)定4.1甲方應保證宿舍內的設施設備符合國家安全標準，并對設施設備進行定期維護和保養(yǎng)。4.2甲方應按照合同約定提供宿舍服務，并保證服務的質量和效率。4.3甲方不得干涉乙方的個人隱私，除非有法律明確規(guī)定或者乙方同意。附加條款五：乙方為主導時的特殊規(guī)定5.1乙方應按照合同約定支付宿舍服務費用和管理費用，并保證費用的及時繳納。5.2乙方應遵守宿舍管理制度，并按照制度要求進行宿舍的維護和保養(yǎng)。5.3乙方不得在宿舍內進行違法和違規(guī)行為，如有違反，甲方有權按照合同約定進行處理。附加條款六：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定6.1第三方中介應按照合同約定履行宿舍的管理職責，并保證管理的質量和效率。6.2第三方中介應按照合同約定提供宿舍服務，并保證服務的質量和效率。6.3第三方中介應按照合同約定處理宿舍內的違法和違規(guī)行為，并保證處理的公正和公平。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍設施設備清單3.宿舍人員名單4.宿舍維修記錄5.宿舍費用繳納記錄6.宿舍違規(guī)行為記錄7.宿舍合同變更記錄8.宿舍合同解除記錄9.宿舍安全管理規(guī)定10.宿舍人員入住與退房記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合合同約定的宿舍服務未能按時維護和保養(yǎng)宿舍設施設備未能履行合同約定的安全管理職責2.乙方違約行為：未能按時支付宿舍服務費用和管理費用未能遵守宿舍管理制度，導致宿舍環(huán)境惡化未能按照合同約定使用宿舍設施設備3.第三方中介違約行為：未能履行宿舍管理職責，導致宿舍管理混亂未能提供合同約定的服務，如信息登記、費用收繳等未能公正、公平地處理宿舍內的違法和違規(guī)行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的民事責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同變更：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改或補充。6.合同解除：在合同履行期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施設備損壞，影響使用：及時報告宿舍管理方宿舍管理方安排維修2.宿舍費用爭議：查閱費用繳納記錄