2024年度別墅土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間3.3付款方式4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.土地相關(guān)稅費及費用5.1稅費承擔5.2費用承擔6.合同違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1全稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明：甲方應提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。3.2付款時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。3.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.土地交付及使用4.1土地交付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。4.2土地使用條件：乙方應按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3土地使用年限：____________________年。5.土地相關(guān)稅費及費用5.1稅費承擔：甲方應承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.2費用承擔：乙方應承擔土地交付后的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用費、物業(yè)管理費等。6.合同違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。7.合同解除及終止7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2.1土地使用年限屆滿；7.2.2土地被依法征收、征用；7.2.3合同約定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應選擇下列仲裁機構(gòu)進行仲裁：8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.2仲裁機構(gòu)名稱。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至____________________年____月____日止。10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。10.2其他相關(guān)文件：____________________。11.合同簽署11.1簽署日期：____________________年____月____日。11.2簽署地點：____________________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自行妥善保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自修改或變更。13.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明文件清單。14.2其他相關(guān)文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行。16.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行過程中的資金安全。16.1.4監(jiān)督服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額為人民幣____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件。18.3第三方介入確認：經(jīng)審查確認后，第三方應向甲乙雙方發(fā)出介入確認函。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責任由甲方自行承擔。19.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責任由乙方自行承擔。19.2.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方介入過程中，甲乙雙方共同導致合同履行受阻或權(quán)益受損，應按各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用按照合同約定的支付方式進行支付。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因自身原因終止介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。22.2第三方介入終止后，如因第三方介入導致合同履行受阻或權(quán)益受損，甲乙雙方應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：要求：提供有效的土地證、土地使用權(quán)證等證明文件，文件應清晰、完整，并加蓋土地管理部門公章。說明：該文件用于證明甲方擁有土地的合法權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地轉(zhuǎn)讓價格確認書：要求：雙方簽字確認的土地轉(zhuǎn)讓價格，文件應明確轉(zhuǎn)讓價格、付款時間、付款方式等細節(jié)。說明：該文件作為合同附件，用于明確土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。3.土地交付確認書：要求：甲方交付土地后，乙方簽字確認土地交付情況，文件應注明交付日期、交付范圍等。說明：該文件作為合同附件，用于證明土地已按約定交付給乙方。4.土地使用條件承諾書：要求：乙方承諾按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。說明：該文件作為合同附件，用于約束乙方按照約定使用土地。5.土地相關(guān)稅費及費用清單：要求：詳細列出土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用，包括但不限于契稅、土地增值稅等。說明：該文件作為合同附件，用于明確稅費及費用的承擔方及金額。6.合同違約責任承諾書：要求：雙方簽字確認違約責任，包括違約金的計算方式、支付時間等。說明：該文件作為合同附件，用于明確違約責任，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式選擇書：要求：雙方選擇爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟或仲裁。說明：該文件作為合同附件，用于明確爭議解決方式。8.合同附件清單：要求：列出所有合同附件的名稱及數(shù)量。說明：該文件作為合同附件，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地。乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。任何一方未按約定履行合同約定的義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定時間交付土地，逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度別墅土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地用途及規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3預付款及尾款支付4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限5.2土地使用性質(zhì)5.3土地使用限制6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同保密條款12.1保密義務12.2保密信息范圍13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2資金返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落地址：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地權(quán)屬證明2.2.1土地所有權(quán)證號：_______2.2.2土地使用權(quán)證號：_______2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：_______2.3.2土地規(guī)劃用途：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣_______元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3預付款及尾款支付3.3.1預付款：人民幣_______元整，支付日期_______3.3.2尾款：人民幣_______元整，支付日期_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.2受讓方予以協(xié)助4.2稅費承擔及繳納4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔4.2.2稅費繳納義務人：_______4.2.3稅費繳納時間：_______5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限5.1.1土地使用年限：_______年5.2土地使用性質(zhì)5.2.1土地使用性質(zhì)：_______5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制：_______6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止6.2履行方式6.2.1轉(zhuǎn)讓方應按約定的時間、地點和方式向受讓方交付土地6.2.2受讓方應按約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款6.3違約責任6.3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點和方式交付土地的，應向受讓方支付_______元違約金6.3.2受讓方未按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，可向_______法院提起訴訟8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1土地權(quán)屬證明文件9.1.2付款憑證9.1.3雙方協(xié)商一致的其他附件9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2.2補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以補充協(xié)議為準10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)_______公證機關(guān)公證后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同因法定事由被終止11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.1.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2合同解除11.2.1合同解除條件同第八條11.2.2合同解除后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負有保密義務12.2保密信息范圍12.2.1合同內(nèi)容12.2.2土地權(quán)屬證明文件12.2.3雙方協(xié)商一致的其他保密信息13.合同解除后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除后，受讓方應將土地返還給轉(zhuǎn)讓方13.1.2土地返還應保持原有狀態(tài)13.2資金返還13.2.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方返還已支付的款項13.2.2返還金額應扣除已發(fā)生的相關(guān)費用14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自合同履行完畢或終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或根據(jù)合同約定自行選擇的，提供咨詢、評估、代理、見證等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)，也可以是甲乙任何一方單獨委托的專家或顧問。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙任何一方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_______%。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇與指定17.1.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同選擇或指定第三方。17.2第三方服務內(nèi)容a)對土地進行評估；b)對合同條款進行咨詢；c)對合同履行情況進行監(jiān)督；d)其他甲乙雙方約定的服務。17.3第三方服務費用17.3.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4第三方報告17.4.1第三方應定期向甲乙雙方提交服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于：a)服務進展情況；b)存在的問題及建議；c)合同履行情況評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方應獨立于甲乙雙方，確保合同的公正履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務義務。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，應向甲乙雙方提交終止報告，報告內(nèi)容包括但不限于：a)服務完成情況；b)存在的問題及建議；c)終止原因。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，可向_______法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證說明：提供土地所有權(quán)的法律證明文件，證明土地權(quán)屬清晰。2.土地使用權(quán)證說明：提供土地使用權(quán)的法律證明文件，證明土地使用權(quán)的合法性。3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：雙方簽訂的正式土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細約定土地轉(zhuǎn)讓的條款。4.付款憑證說明：證明已支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.土地評估報告說明：由第三方提供的土地評估報告，評估土地的市場價值。6.土地規(guī)劃許可說明：證明土地符合規(guī)劃要求的許可文件。7.第三方服務合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容和費用。8.第三方服務報告說明：第三方在介入過程中提交的服務報告，包括服務進展和評估結(jié)果。9.合同履行過程中的通訊記錄說明：包括郵件、短信、電話錄音等，作為合同履行過程中的溝通記錄。10.合同解除證明說明：證明合同已解除的文件，包括解除通知書、協(xié)議書等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定時間、地點和方式交付土地責任認定：轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付_______元違約金。未按約定價格轉(zhuǎn)讓土地責任認定：轉(zhuǎn)讓方應按約定的價格轉(zhuǎn)讓土地，否則應向受讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為未按約定時間、地點和方式支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。未按約定用途使用土地責任認定：受讓方應按約定的用途使用土地，否則應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總價的_______%。提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總價的_______%。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未能按約定時間交付土地，導致受讓方無法按時開展建設工作。轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金人民幣10萬元。第三方提供的土地評估報告嚴重低于市場價值，導致受讓方在購買時未能充分了解土地的真實價值。第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總價的5%。全文完。2024年度別墅土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地交付與使用5.1土地交付時間5.2土地使用條件5.3土地使用期限6.附屬設施及附屬物6.1附屬設施清單6.2附屬物清單7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2所需材料7.3辦理時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：附屬設施清單12.3附件三：附屬物清單13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在別墅土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及順利進行。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。3.2土地面積土地總面積為________________________平方米。3.3土地用途土地用途為________________________。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的完全所有權(quán)。4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元。4.2付款方式受讓方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款的________________________。4.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)；尾款支付時間為土地交付之日起________________________個工作日內(nèi)。5.土地交付與使用5.1土地交付時間轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方。5.2土地使用條件受讓方在使用土地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得損害土地資源。5.3土地使用期限土地使用期限為________________________年。6.附屬設施及附屬物6.1附屬設施清單（此處列出附屬設施清單，包括但不限于：________________________）6.2附屬物清單（此處列出附屬物清單，包括但不限于：________________________）7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方應在土地交付之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2所需材料辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于：________________________7.3辦理時間土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間為________________________個工作日。8.違約責任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付土地；（2）受讓方未按合同約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款；（3）受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意擅自改變土地用途；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地，每逾期一日，應向受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款的萬分之五作為違約金；（2）受讓方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付應付款項的萬分之五作為違約金；（3）受讓方擅自改變土地用途，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；（2）土地交付完畢；（3）雙方約定的其他合同終止條件。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為________________________年。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：附屬設施清單12.3附件三：附屬物清單13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)________________________份，受讓方執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，包括但不限于土地評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。16.3第三方介入的介入事項應與合同目標直接相關(guān)。17.第三方職責17.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方另行約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的條件和支持。19.第三方責任19.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同標的額的百分之五；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不受上述限額限制。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方同意第三方變更的，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因需要退出合同的，應提前________________________個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行指定或協(xié)商確定新的第三方。21.第三