國(guó)土專項(xiàng)測(cè)試卷

國(guó)土專項(xiàng)測(cè)試卷單選題（總共40題）1.申請(qǐng)土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí),申請(qǐng)者必須向土地管理是部門提交的文件資料中不包括()。(1分)A、土地登記申請(qǐng)表B、單位法定代表人證明,個(gè)人身份證或者戶籍證明C、土地權(quán)屬來(lái)源證明D、土地登記審批表答案：D解析：

暫無(wú)解析2.搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地,屬永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位必須在災(zāi)情結(jié)束后()個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦審批手續(xù)。(1分)A、3個(gè)月B、5個(gè)月C、6個(gè)月D、8個(gè)月答案：C解析：

暫無(wú)解析3.根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,下列表述不正確的是()。

(1分)A、城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃B、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年C、控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合修建性詳細(xì)規(guī)劃

D、未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)答案：C解析：

修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。

4.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接,其用地規(guī)模()土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設(shè)用地規(guī)模。(1分)A、應(yīng)小于B、不得小于C、不得大于D、應(yīng)等于答案：C解析：

暫無(wú)解析5.土地利用年度計(jì)劃實(shí)行()管理。(1分)A、指導(dǎo)性B、指令性C、市場(chǎng)化D、強(qiáng)化性答案：B解析：

暫無(wú)解析6.《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定,其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用()。(1分)A、征用土地B、農(nóng)村集體土地C、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地D、國(guó)有土地答案：D解析：

其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。

7.改革和完善宅基地審批制度,加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理,()城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。(1分)A、限制B、允許C、禁止D、鼓勵(lì)答案：C解析：

暫無(wú)解析8.承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)()年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。(1分)A、1B、2C、3D、4答案：B解析：

暫無(wú)解析9.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,房屋租金應(yīng)

()。(1分)A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金B(yǎng)、執(zhí)行法定的租金標(biāo)準(zhǔn)C、由價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定D、由雙方當(dāng)事人協(xié)商議定答案：D解析：

暫無(wú)解析10.土地市場(chǎng)實(shí)際上是由政府控制的市場(chǎng),因而價(jià)格機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制等對(duì)土地供求關(guān)系的調(diào)節(jié)作用就不如一般商品那樣明顯。這表明了土地市場(chǎng)具有()特點(diǎn)。(1分)A、交易實(shí)體的非移動(dòng)性B、土地市場(chǎng)的地域性C、土地市場(chǎng)的壟斷性D、流通方式的多樣性答案：C解析：

土地市場(chǎng)的壟斷性表現(xiàn)是,土地市場(chǎng)實(shí)際上是由政府控制的市場(chǎng),因而價(jià)格機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制等對(duì)土地供求關(guān)系的調(diào)節(jié)作用就不如一般商品那樣明顯。

11.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),超過(guò)合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期()未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。(1分)A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B解析：

暫無(wú)解析12.《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定,市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃接受申請(qǐng)的時(shí)間不得少于()日。(1分)A、7B、10C、15D、30答案：D解析：

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃接受申請(qǐng)的時(shí)間不得少于30日。

13.各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,建設(shè)單位必須補(bǔ)充()的耕地。(1分)A、數(shù)量相等B、質(zhì)量相當(dāng)C、數(shù)量、質(zhì)量相當(dāng)D、數(shù)量更多答案：C解析：

暫無(wú)解析14.出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權(quán)時(shí),在同等條件下,具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的是()。(1分)A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B解析：

暫無(wú)解析15.由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn),建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查可以臨時(shí)使用國(guó)有土地。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過(guò)()年。(1分)A、1B、2C、3D、5答案：B解析：

暫無(wú)解析16.耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起()日之內(nèi)繳納耕地占用稅。(1分)A、10B、15C、30D、60答案：C解析：

暫無(wú)解析17.中方儀器廠改制為中方儀器有限公司,為保護(hù)自身的合法土地權(quán)利,中方儀器有限公司應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)的土地登記是()。(1分)A、初始登記B、變更登記C、異議登記D、更正登記答案：B解析：

變更登記,是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。

18.在開(kāi)展土地衛(wèi)片執(zhí)法中,()將礦產(chǎn)領(lǐng)域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。(1分)A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C解析：

暫無(wú)解析19.《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府()部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。(1分)A、農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門B、農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)土地行政主管部門C、農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門D、農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)規(guī)劃行政主管部門答案：C解析：

縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià),并定期向本級(jí)人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢(shì)的報(bào)告。

20.土地調(diào)查形成的成果不包括()。(1分)A、數(shù)據(jù)成果B、圖件成果C、數(shù)據(jù)庫(kù)成果D、權(quán)屬證明成果答案：D解析：

《土地調(diào)查條例》第十九條土地調(diào)查形成下列調(diào)查成果:(一)數(shù)據(jù)成果;(二)圖件成果;(三)文字成果;(四)數(shù)據(jù)庫(kù)成果。

21.地籍按()分類,可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。(1分)A、表現(xiàn)形式B、功能C、建立的時(shí)序D、所記載的對(duì)象答案：B解析：

地籍按功能分類,可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

22.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的依據(jù)是()。(1分)A、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃B、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、建設(shè)用地供應(yīng)政策C、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地供應(yīng)政策D、建設(shè)用地供應(yīng)政策、城市規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃答案：C解析：

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)包括:土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地供應(yīng)政策。

23.《土地管理法》規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的()以上。(1分)A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D解析：

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。

24.《協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第五條規(guī)定,有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在()的70%。(1分)A、級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)B、區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)C、路線價(jià)D、標(biāo)定地價(jià)答案：A解析：

《協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第五條規(guī)定,有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū);協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。

25.甲為了能在自己的房子里欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景,便與相鄰的乙約定:乙不在自己的土地上設(shè)立高層建筑;作為補(bǔ)償,甲每年支付給乙4000元。3年后,乙將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙。丙在該土地上建了一座高樓,與甲發(fā)生了糾紛。對(duì)此糾紛,下列判斷哪一個(gè)是正確的?()(1分)A、甲對(duì)乙的土地不再享有地役權(quán)B、甲有權(quán)不讓丙建高樓,但得每年支付其4000元C、丙有權(quán)建高樓,但須補(bǔ)償甲由此受到的損失D、甲與乙之間的合同因沒(méi)有辦理登記而無(wú)效答案：A解析：

暫無(wú)解析26.采礦權(quán)人自礦山企業(yè)投入生產(chǎn)滿多長(zhǎng)時(shí)間后可以轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)?()(1分)A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B解析：

暫無(wú)解析27.下列針對(duì)耕地占補(bǔ)平衡的描述,不正確的是()。(1分)A、耕地占補(bǔ)平衡,指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照"占多少,墾多少"的原則,一是由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?二是沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的,應(yīng)按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)B、開(kāi)墾耕地的責(zé)任者是被占用耕地的單位或個(gè)人C、城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目用地,承擔(dān)開(kāi)墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位,縣.市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收D、制定耕地開(kāi)墾計(jì)劃,是省級(jí)人民政府在耕地占補(bǔ)平衡制度中的職責(zé)答案：B解析：

開(kāi)墾耕地的責(zé)任者是占用耕地的單位。

28.采礦權(quán)申請(qǐng)人在提出采礦權(quán)申請(qǐng)前,應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的()報(bào)告,向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)劃定礦區(qū)范圍。(1分)A、地質(zhì)B、勘查C、地質(zhì)勘查D、地質(zhì)勘查儲(chǔ)量答案：D解析：

暫無(wú)解析29.甲于2005年2月l日購(gòu)買一商鋪,2007年5月將其轉(zhuǎn)賣,在辦理相關(guān)交易、過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,甲不需繳納()。(1分)A、土地增值稅B、營(yíng)業(yè)稅C、印花稅D、契稅答案：D解析：

契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅?！镀醵悤盒袟l例》規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬;承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。甲不是產(chǎn)權(quán)承受人,而是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人。

30.甲乙丙依次毗鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放,丙要求甲付費(fèi)200元,并提出不得超過(guò)20天,甲同意。修房過(guò)程中,甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過(guò),乙予以阻攔。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()。(1分)A、乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B、乙無(wú)權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材C、甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)D、若建材堆放時(shí)間超過(guò)20天,丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)答案：A解析：

暫無(wú)解析31.對(duì)國(guó)有企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán),下列()經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置。(1分)A、國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)B、國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)C、非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)D、外資企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)答案：B解析：

暫無(wú)解析32.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施,必須先取得()。(1分)A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、房屋所有權(quán)證C、開(kāi)工許可證D、土地開(kāi)發(fā)權(quán)證書答案：A解析：

暫無(wú)解析33.A省B市C縣人民政府,將其縣城郊區(qū)3000畝蔬菜生產(chǎn)基地劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的主要依據(jù)應(yīng)是()。(1分)A、C縣土地利用總體規(guī)劃B、C縣土地利用年度計(jì)劃C、C縣城鎮(zhèn)規(guī)劃D、C縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃答案：A解析：

劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。

34.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定,()應(yīng)對(duì)A市行政區(qū)域內(nèi)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)。(1分)A、A市人民政府市領(lǐng)導(dǎo)成員B、A市人民政府市長(zhǎng)C、A市國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)成員D、A市國(guó)土資源局局長(zhǎng)答案：B解析：

地方各級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)。

35.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在()的基礎(chǔ)上,在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域,然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。(1分)A、基準(zhǔn)地價(jià)B、級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)C、路線價(jià)D、標(biāo)定地價(jià)答案：B解析：

區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上,在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域,然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。

36.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地計(jì)劃指標(biāo)的重點(diǎn)是()計(jì)劃指標(biāo)。(1分)A、耕地保有量B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C、新增耕地D、農(nóng)田水利用地答案：C解析：

暫無(wú)解析37.下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用稅的是()。(1分)A、專用鐵路建設(shè)B、新建部隊(duì)軍事設(shè)施C、新建學(xué)校D、機(jī)場(chǎng)停機(jī)坪建沒(méi)答案：A解析：

免稅范圍:(1)部隊(duì)軍事設(shè)施用地,(2)鐵路沿線、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地;(3)炸藥庫(kù)用地;(4)學(xué)校,幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。

38.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),是指國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的()。(1分)A、土地使用權(quán)出讓金B(yǎng)、征用土地的成本C、土地開(kāi)發(fā)收益D、平均土地純收益答案：D解析：

暫無(wú)解析39.世紀(jì)城住宅小區(qū)為建筑面積相同的小別墅,共60戶。乙為其中一住戶,對(duì)于下列業(yè)主大會(huì)做出的決定,表述正確的是()。(1分)A、業(yè)主大會(huì)關(guān)于解聘甲企業(yè)作為其物業(yè)服務(wù)企業(yè)的提議應(yīng)由40位以上的用戶同意才能通過(guò)B、業(yè)主大會(huì)可以通過(guò)35位住戶關(guān)于修建地下停車場(chǎng)的提議C、業(yè)主大會(huì)做出的禁止用戶養(yǎng)狗的決定,對(duì)乙沒(méi)有強(qiáng)制性的約束力D、對(duì)于業(yè)主大會(huì)做出的禁止用戶養(yǎng)狗的決定,乙可以請(qǐng)求人民法院撤銷答案：D解析：

暫無(wú)解析40.2007年6月1日,B縣城鎮(zhèn)居民王某因土地權(quán)屬爭(zhēng)議,向B縣國(guó)土資源局提出解決處理申請(qǐng)并被當(dāng)日受理,按照規(guī)定,B縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)最遲于()前提出調(diào)查處理意見(jiàn)。(1分)A、2007年12月1日B、2008年1月1日C、2008年2月1日D、2008年3月1日答案：A解析：

國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)。

多選題（總共40題）1.《土地儲(chǔ)備管理辦法》規(guī)定,年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括()。(1分)A、年度儲(chǔ)備土地規(guī)模B、年度儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模C、年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模D、年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃答案：ABCD解析：

年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括:(一)年度儲(chǔ)備土地規(guī)模;(二)年度儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模;(三)年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模;(四)年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃;(五)計(jì)劃年度末儲(chǔ)備土地規(guī)模。

2.下列關(guān)于C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的該項(xiàng)目建設(shè),表述正確的是()。(1分)A、該項(xiàng)目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外,其余的住宅樓建設(shè)用地出讓最高年限為70年B、該建設(shè)項(xiàng)目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)歸國(guó)務(wù)院C、按照規(guī)定,C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)在2005年6月30日前,簽訂了出讓合同支付全部地價(jià)款D、按閑置土地的政策規(guī)定,應(yīng)向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收150萬(wàn)元以下的土地閑置費(fèi)。答案：AC解析：

該建設(shè)項(xiàng)目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)歸H省人民政府。土地出讓金500萬(wàn)元錯(cuò)誤20%=100萬(wàn)元。

3.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》規(guī)定,下列A市人民政府對(duì)擬開(kāi)工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)理念,符合規(guī)定的是()。(1分)A、辦公樓主入口設(shè)置大門廳B、門廳高度不超過(guò)兩層樓高C、在辦公樓內(nèi)設(shè)置陽(yáng)光房、采光中廳、室內(nèi)花園、景觀走廊等D、外立面不搞豪華裝修,內(nèi)裝修簡(jiǎn)潔樸素,辦公設(shè)備的配置力檢流計(jì)科學(xué)實(shí)用答案：BD解析：

辦公樓主入口不得設(shè)置大門廳,門廳高度不得超過(guò)兩層樓高。建筑物內(nèi)不得設(shè)置陽(yáng)光房、采光中廳、室內(nèi)花園、景觀走廊等。黨政機(jī)關(guān)辦公樓不得定位為城市標(biāo)志性建筑,外立面不得搞豪華裝修,內(nèi)裝修要簡(jiǎn)潔樸素,辦公設(shè)備的配置要科學(xué)實(shí)用。

4.應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記的情形有()。(1分)A、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B、建設(shè)用地使用權(quán)互換C、建設(shè)用地使用權(quán)出資D、建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)與答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析5.土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯浀那樾斡?)。(1分)A、土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項(xiàng)答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析6.國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察職責(zé)包括()。(1分)A、對(duì)國(guó)土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查B、受理對(duì)國(guó)土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國(guó)土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責(zé)答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析7.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收依法應(yīng)當(dāng)計(jì)算的內(nèi)容包括()。

(1分)A、礦產(chǎn)品開(kāi)采數(shù)量B、礦產(chǎn)品銷售收入C、補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)率D、開(kāi)采回采率系數(shù)答案：BCD解析：

暫無(wú)解析8.土地出讓總價(jià)款必須按規(guī)定足額安排的費(fèi)用有()。(1分)A、拆遷補(bǔ)償費(fèi)B、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障所需資金的不足C、廉租住房建設(shè)D、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)答案：AB解析：

暫無(wú)解析9.屬于非法批準(zhǔn)用地,批準(zhǔn)文件無(wú)效的行為有()。(1分)A、無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)用地B、超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)用地C、不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地D、違反法律規(guī)定程序批準(zhǔn)用地答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析10.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是()。(1分)A、根據(jù)縣級(jí)土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點(diǎn),確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標(biāo)和方向B、具體確定并落實(shí)縣級(jí)規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途,具體落實(shí)每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實(shí)上級(jí)規(guī)劃指標(biāo)和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析11.農(nóng)用地包括()。(1分)A、林地B、水利設(shè)施用地C、耕地D、園地答案：ACD解析：

暫無(wú)解析12.對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況,可分別采取

()方式予以處置。(1分)A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓B、國(guó)有土地使用權(quán)適用權(quán)租賃C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)D、保留劃撥用地答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析13.下列農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限中,應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的包括()。(1分)A、城區(qū)人口在100萬(wàn)以上的其他城市用地B、自治區(qū)人民政府所在地城市用地C、涉及到基本農(nóng)田的D、縣級(jí)市所在的城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的答案：ABC解析：

縣級(jí)市所在的城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的,屬于省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限。

14.下列關(guān)于W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行商品房預(yù)售的條件,符合規(guī)定的是()。(1分)A、取得建設(shè)用地使用權(quán)證書B(niǎo)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證C、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的15%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D、取得《商品房預(yù)售許可證》答案：ABD解析：

商品房預(yù)售的條件中,按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

15.國(guó)有土地使用權(quán)受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物,應(yīng)滿足()等參數(shù)的要求。(1分)A、建筑容積率B、房屋最高限價(jià)C、綠化比率D、建筑限高答案：ACD解析：

暫無(wú)解析16.該項(xiàng)目如果能夠獲準(zhǔn)實(shí)施,其涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收,則按照有關(guān)規(guī)定,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是

()。(1分)A、項(xiàng)目涉及的37公頃土地的土地征收全部需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)B、項(xiàng)目涉及的35公頃耕地的土地征收全部需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)C、項(xiàng)目涉及的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用中,有17公頃只需省級(jí)人民政府批準(zhǔn)即可D、項(xiàng)目涉及的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用全部須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)答案：ABD解析：

法規(guī)考核點(diǎn)。因該項(xiàng)目占用基本農(nóng)田20公頃,其所有用地全部需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

17.該項(xiàng)目大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)當(dāng)()。(1分)A、依法申請(qǐng)并辦理審批手續(xù)B、實(shí)行分次報(bào)批、分期征收C、實(shí)行一次報(bào)批、分期征收D、按期支付征地補(bǔ)償費(fèi)答案：ACD解析：

大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)并辦理審批手續(xù),實(shí)行一次報(bào)批、分期征收,按期支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

18.未經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開(kāi)采礦產(chǎn)資源的,縣級(jí)以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門依法決定的行政處罰為:()。(1分)A、責(zé)令改正B、沒(méi)收違法所得C、并處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款D、情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷采礦許可證答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析19.某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積2畝,國(guó)家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積30畝,該耕地近

3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝。下列關(guān)于征收該耕地的表述中,正確的有()。(1分)A、不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人B、該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為18萬(wàn)元C、征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為10人D、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理答案：ABD解析：

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為=1000元/畝錯(cuò)誤6錯(cuò)誤30畝=18萬(wàn)元。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位2平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為30÷2=15人。

20.中國(guó)土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn),主要表現(xiàn)在()。(1分)A、中國(guó)土地市場(chǎng)是政府驅(qū)動(dòng)型市場(chǎng)B、目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位C、中國(guó)城市土地市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)D、在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性入市答案：ABD解析：

中國(guó)土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn),中國(guó)城市土地市場(chǎng)是壟斷競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)。

21.土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括()等內(nèi)容。(1分)A、農(nóng)地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B、土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、占用耕地計(jì)劃指標(biāo)答案：ABC解析：

暫無(wú)解析22.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,受讓方應(yīng)當(dāng)持()申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。(1分)A、批準(zhǔn)用地文件B、土地使用權(quán)出讓合同C、土地使用權(quán)出讓金支票憑證D、國(guó)有土地使用證答案：BC解析：

暫無(wú)解析23.在征地依法報(bào)批前,應(yīng)告知被征地農(nóng)民的情況有()。(1分)A、擬征地的用途B、擬征地的位置C、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、安置途徑答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析24.申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交的材料有()。(1分)A、土地登記申請(qǐng)書B(niǎo)、申請(qǐng)人身份證明材料C、土地權(quán)屬來(lái)源證明D、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析25.探礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在勘查許可證有效期內(nèi),向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的情形包括:()。(1分)A、擴(kuò)大或者縮小勘查區(qū)塊范圍的B、改變勘查工作對(duì)象C、經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的D、探礦人改變名稱或者地址的答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析26.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度,按用途劃分,我國(guó)的土地分為

()。(1分)A、耕地B、農(nóng)用地C、建設(shè)用地D、未利用地答案：BCD解析：

暫無(wú)解析27.一般情部下,土地使用權(quán)的受讓人可以是()。(1分)A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析28.下列關(guān)于W省A市人民政府推行節(jié)約集約用地管理規(guī)定,符合政策規(guī)定的有()。(1分)A、對(duì)符合“布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約”要求的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)B、土地前期開(kāi)發(fā)要引入市場(chǎng)機(jī)制,按照有關(guān)規(guī)定,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位C、對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施(產(chǎn)業(yè))、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地要一律實(shí)行劃撥方式取得土地,對(duì)其中的經(jīng)營(yíng)性用地積極探索實(shí)行有償使用D、未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的,不得發(fā)放土地證書,也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放土地證書答案：ABD解析：

對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施(產(chǎn)業(yè))、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會(huì)事業(yè)用地要積極探索實(shí)行有償使用,對(duì)其中的經(jīng)營(yíng)性用地先行實(shí)行有償使用。

29.國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度,將土地分為()。(1分)A、農(nóng)用地B、建設(shè)用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC解析：

暫無(wú)解析30.《土地調(diào)查條例》指出,土地調(diào)查形成的調(diào)查成果包括()。(1分)A、圖件成果B、文字成果C、數(shù)據(jù)庫(kù)成果D、研究成果答案：ABC解析：

土地調(diào)查形成下列調(diào)查成果:(一)數(shù)據(jù)成果;(二)圖件成果;(三)文字成果;(四)數(shù)據(jù)庫(kù)成果。31.縣級(jí)以上地方人民政府未按期繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的,責(zé)令限期繳納;逾期仍不繳納的,對(duì)有關(guān)責(zé)任人員()。(1分)A、給予行政問(wèn)責(zé)B、給予記大過(guò)處分C、情節(jié)較重的,給予降級(jí)或者撤職處分D、情節(jié)嚴(yán)重的,給予開(kāi)除處分答案：BCD解析：

暫無(wú)解析32.非經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)的有關(guān)主管部門同意,不得在()地區(qū)開(kāi)采礦產(chǎn)資源。(1分)A、港口、機(jī)場(chǎng)、國(guó)防工程設(shè)施圈定地區(qū)以內(nèi)B、重要工業(yè)區(qū)、大型水利工程設(shè)施、城鎮(zhèn)市政工程設(shè)施附近一定距離以內(nèi)C、鐵路、重要公路兩側(cè)一定距離以內(nèi)、重要河流、堤壩兩側(cè)一定距離以內(nèi)D、國(guó)家劃定的自然保護(hù)區(qū)、重要風(fēng)景區(qū)、國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的不能移動(dòng)的歷史文物和名勝古跡所在地答案：ABCD解析：

暫無(wú)解析33.該項(xiàng)目如果能夠獲準(zhǔn)實(shí)施,則關(guān)于其征地費(fèi)的使用和分配,下列說(shuō)法正確的是()。(1分)A、土地補(bǔ)償費(fèi)必須用于全體農(nóng)產(chǎn)B、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有C、安置補(bǔ)助費(fèi)可以支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于統(tǒng)一安置D、安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給被安置人員本人答案：BCD解析：

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

34.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,()分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。(1分)A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、城市規(guī)劃C、鎮(zhèn)規(guī)劃D、鄉(xiāng)規(guī)劃答案：BC解析：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條規(guī)定,制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。

35.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供()