2025建筑維修工程合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為需要進(jìn)行建筑維修工程的業(yè)主，擁有上述地址內(nèi)的建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑維修工程承包商；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承接甲方建筑維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于（具體工程內(nèi)容列舉）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案以及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備等均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：（日期）3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：（日期）3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，需提前通知甲方并征得甲方同意；3.4工程進(jìn)度計(jì)劃：（詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃）第四條合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為（合同總價(jià)），幣種為（幣種）；4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款；4.3付款方式：（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.4付款條件：（付款條件，如：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付）第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案以及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程進(jìn)度與工期：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，需提前通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如遇延期，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.合同價(jià)格與支付：雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為（合同總價(jià)），幣種為（幣種）；甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。解決辦法：明確價(jià)格與付款條款，按照約定的進(jìn)度支付價(jià)款，確保資金安全。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：積極參與協(xié)商，如有必要，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指需要進(jìn)行建筑維修工程的業(yè)主，擁有上述地址內(nèi)的建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑維修工程承包商。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工期：指雙方約定的工程完成的時(shí)間。5.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑物的維修、翻新、加固等工程。2.適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)建筑物的維修工程。3.適用于各類(lèi)建筑物的室內(nèi)外裝修、改造工程。4.適用于各類(lèi)建筑物的設(shè)備維修、更換工程。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方承諾，施工過(guò)程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.保密：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。如泄露給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件列表：1.甲方