房屋過戶協(xié)議合同范例

房屋過戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

2.2雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

2.2雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，持續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

6.2乙方在房屋交付后，如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋使用，直至乙方支付全部費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，須事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2丙方的協(xié)助可以簡化房屋過戶手續(xù)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保房屋交付后的正常使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；

5.丙方出具的擔(dān)保函；

6.丙方與乙方的擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋，并由丁方提供金融服務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋購買

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為__________元。

2.2雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款__________元。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方的房屋購買提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批和發(fā)放。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成貸款審批，并確保貸款資金在__________日內(nèi)到達(dá)乙方賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付使用。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供透明、高效的金融服務(wù)，確保貸款申請過程順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與丁方進(jìn)行協(xié)商，以獲得最符合自身利益的貸款條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

5.2甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，如需調(diào)整，須事先取得乙方書面同意。

5.3甲方不得妨礙乙方對房屋的合理使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為金融服務(wù)提供方，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以確保貸款申請的準(zhǔn)確性。

6.2丁方有權(quán)在貸款審批過程中對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

6.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收貸款、處置抵押物等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購