防水廠房出售合同范例

防水廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房具備防水功能，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該廠房具備防水功能，并符合國家相關(guān)防水標準。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該廠房出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將廠房的鑰匙交給乙方，乙方自行驗收無誤后視為交付完成。

四、權(quán)屬變更及稅費

4.1乙方在辦理過戶手續(xù)時，應依法繳納相關(guān)稅費。

4.2甲方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房測繪圖；

（3）廠房防水檢測報告。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房具備防水功能，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，為確保交易的順利進行，第三方愿意提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該廠房具備防水功能，并符合國家相關(guān)防水標準。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該廠房出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2第三方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行代為支付義務。

3.3第三方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有廠房的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔保義務。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金來源說明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓該廠房。

5.3乙方不得以任何形式將廠房抵押或擔保給第三方。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求第三方先行墊付。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務的情況下，要求第三方履行擔保責任。

七、第三方權(quán)利義務

7.1第三方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

7.3第三方有權(quán)在甲方要求的情況下，代為支付乙方欠付的房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房測繪圖；

（3）廠房防水檢測報告；

（4）第三方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到充分保障，降低交易風險，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中保持主動地位，降低風險，保障自身權(quán)益。同時，通過限制乙方的違約行為，維護市場秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，該廠房具備防水功能，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，為確保乙方的購買權(quán)益，第三方愿意提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該廠房具備防水功能，并符合國家相關(guān)防水標準。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該廠房出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2第三方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行代為支付義務。

3.3第三方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有廠房的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付廠房的情況下，要求第三方履行擔保義務。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓該廠房。

5.3甲方不得以任何形式將廠房抵押或擔保給第三方。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付廠房的情況下，要求甲方提供相關(guān)補償措施。

七、第三方權(quán)利義務

7.1第三方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付廠房。

7.2第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

7.3第三方有權(quán)在乙方要求的情況下，代為支付甲方欠付的房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）廠房測繪圖；

（3）廠房防水檢測報告；

（4）第三方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________________