簡易山地流轉合同范例

簡易山地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地流轉給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡稱“流轉土地”）共計__________畝，流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉土地用途

2.1乙方在流轉期限內(nèi)，可以對流轉土地進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.2乙方不得改變流轉土地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事非農(nóng)業(yè)建設。

三、流轉土地租金及支付方式

3.1流轉土地租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將流轉土地租金一次性支付給甲方。

四、流轉土地權益及責任

4.1甲方在流轉期限內(nèi)，不得收回流轉土地，并保證乙方在流轉期限內(nèi)對流轉土地享有使用權。

4.2乙方在流轉期限內(nèi)，應合理利用流轉土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

4.3乙方在流轉期限內(nèi)，應承擔流轉土地的農(nóng)業(yè)保險費用，確保流轉土地的安全生產(chǎn)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付流轉土地租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

（2）甲方在流轉期限內(nèi)收回流轉土地的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付流轉土地租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

（2）乙方在流轉期限內(nèi)改變流轉土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地權屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖；

（2）甲方出具的流轉土地使用證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障山地流轉項目的順利進行，提高流轉土地的利用效率，同時確保甲方權益得到充分保障，現(xiàn)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡稱“流轉土地”）共計__________畝，流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉土地用途

2.1乙方在流轉期限內(nèi)，可以對流轉土地進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.2丙方作為第三方主體，負責對乙方進行技術指導和市場拓展，提高乙方在流轉土地上的生產(chǎn)經(jīng)營效益。

三、流轉土地租金及支付方式

3.1流轉土地租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將流轉土地租金一次性支付給甲方。

3.3丙方在乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如提供有效技術指導或市場拓展，可從乙方所得租金中提取__________%作為報酬。

四、流轉土地權益及責任

4.1甲方在流轉期限內(nèi)，享有流轉土地的使用權、收益權及優(yōu)先購買權。

4.2乙方在流轉期限內(nèi)，應合理利用流轉土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

4.3丙方作為第三方主體，應履行以下責任：

（1）對乙方進行技術指導和市場拓展，提高乙方在流轉土地上的生產(chǎn)經(jīng)營效益；

（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術難題；

（3）對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的違規(guī)行為進行監(jiān)督和糾正。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對流轉土地的優(yōu)先購買權，在乙方租賃期滿后，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買乙方所持有的流轉土地權益。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，對流轉土地進行恢復原狀，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

5.3甲方有權要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不得損害第三方合法權益，如造成損害，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付流轉土地租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.2乙方在流轉期限內(nèi)改變流轉土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害第三方合法權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、第三方責任及權益

7.1丙方在履行技術指導和市場拓展職責過程中，如因自身原因導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損，應承擔相應責任。

7.2丙方有權從乙方所得租金中提取報酬，但不得超過約定的比例。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在提高流轉土地的利用效率，降低甲方經(jīng)營風險，同時保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營權益。通過丙方的技術指導和市場拓展，甲方可實現(xiàn)對流轉土地的有效利用，提高租金收益；乙方則可借助丙方的資源優(yōu)勢，提高生產(chǎn)經(jīng)營效益。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在流轉土地項目中的核心地位，確保甲方在項目中的權益得到充分保障。通過優(yōu)先購買權、恢復原狀要求等條款，甲方可確保在租賃期滿后，流轉土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，同時降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，并引入丁方作為第三方提供技術服務，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡稱“流轉土地”）共計__________畝，流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉土地用途

2.1乙方在流轉期限內(nèi)，可以對流轉土地進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.2丁方作為第三方主體，負責為乙方提供種植技術、市場分析及銷售渠道等服務。

三、流轉土地租金及支付方式

3.1流轉土地租金為每年每畝__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將流轉土地租金一次性支付給甲方。

3.3丁方提供技術服務后，乙方有權從租金中提取__________%作為丁方的服務報酬。

四、乙方權益及責任

4.1乙方在流轉期限內(nèi)，享有流轉土地的使用權、收益權及優(yōu)先續(xù)約權。

4.2乙方應合理利用流轉土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

4.3乙方有權要求丁方提供技術服務，并有權對丁方的服務進行監(jiān)督和評價。

五、丁方責權利

5.1丁方負責為乙方提供以下技術服務：

（1）種植技術指導；

（2）市場分析及銷售渠道拓展；

（3）定期對乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

5.2丁方有權從乙方租金中提取服務報酬，但不得超過約定的比例。

5.3丁方應確保提供的技術服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付流轉土地租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.2甲方在流轉期限內(nèi)收回流轉土地的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得強制乙方接受不合理的條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在流轉土地項目中的核心地位，確保乙方在項目中的權益得到充分保障。