房產(chǎn)買賣后租房合同范例

房產(chǎn)買賣后租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)；同時，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)；同時，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方租賃該房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方租賃該房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方在租賃期間未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方和出租方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于：

（1）確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（2）通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障房屋設(shè)施完好；

（3）促進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)；同時，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)款項。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，未向甲方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本次