精裝房銷售合同范例

精裝房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產所有權，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“本房產”），雙方經友好協(xié)商，就本房產的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、本房產的基本情況

1.1本房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2本房產的建筑面積為__________________________平方米，套內建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產的戶型為__________________________，結構為__________________________。

1.4本房產的裝修標準為精裝修，裝修內容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將本房產交付給乙方。

3.2甲方交付的房產應符合以下條件：

（1）本房產已取得合法的房產證；

（2）本房產的房屋結構、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產的公共配套設施齊全，滿足乙方入住需求。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理本房產的產權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔本房產交易過程中產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（裝修公司）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產所有權，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“本房產”），丙方負責對本案房產進行精裝修，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產的基本情況

1.1本房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2本房產的建筑面積為__________________________平方米，套內建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產的戶型為__________________________，結構為__________________________。

1.4本房產的裝修標準為精裝修，裝修內容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.4丙方裝修費用為人民幣__________________________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向丙方支付裝修費用。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將本房產交付給丙方進行裝修。

3.2丙方應在收到本房產后__________________________個工作日內完成裝修，并通知乙方驗收。

3.3本房產交付給乙方時，應符合以下條件：

（1）本房產已取得合法的房產證；

（2）本房產的房屋結構、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產的公共配套設施齊全，滿足乙方入住需求。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責對本案房產進行精裝修，確保裝修質量符合合同約定。

4.2丙方有權在裝修過程中對房屋結構進行必要的改動，但須征得甲方書面同意。

4.3丙方有權要求乙方在約定時間內支付裝修費用，否則有權暫停裝修工作。

4.4丙方有權在裝修過程中對乙方進行必要的指導和管理。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方負責提供本房產的合法使用權，確保房產證等相關手續(xù)齊全。

5.2甲方有權對丙方的裝修工作進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定。

5.3甲方有權要求乙方按約定時間支付房款和裝修費用。

5.4甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

6.2乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

6.3乙方有權在丙方完成裝修后，對房屋進行驗收，如不符合約定，有權要求丙方進行整改。

6.4乙方有權在合同約定的交房日期后，入住本房產。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間完成裝修的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過裝修費用的百分之二十；

（2）丙方交付的裝修不符合合同約定的，丙方應負責修復，修復費用由丙方承擔。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為裝修公司，甲方可以確保房屋裝修的專業(yè)性和質量，降低自身管理成本和風險。

2.丙方作為專業(yè)的裝修公司，可以提供更多樣化的裝修方案，滿足乙方的個性化需求。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產所有者，在合同中享有主導地位，可以更好地維護自身權益。

2.甲方通過設定詳細的合同條款，確保房屋交付、裝修質量和交易安全，降低自身風險。

3.甲方在合同中增加多種權利條款和利益條款，有利于保護自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“本房產”），為確保本房產的裝修質量及施工進度，乙方委托丙方作為監(jiān)理方對裝修工程進行全程監(jiān)理，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產的基本情況

1.1本房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2本房產的建筑面積為__________________________平方米，套內建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產的戶型為__________________________，結構為__________________________。

1.4本房產的裝修標準為精裝修，裝修內容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、裝修工程及監(jiān)理

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將本房產交付給丙方進行裝修。

3.2丙方作為監(jiān)理方，負責對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質量及施工進度符合合同約定。

3.3丙方有權對裝修工程的設計、材料、施工過程等進行檢查，并提出整改意見。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件，以完成監(jiān)理工作。

4.3丙方有權要求乙方提供裝修設計圖紙、材料清單等相關資料。

4.4丙方有權對裝修工程中的質量問題提出整改要求，直至問題得到解決。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合合同約定的房產。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保裝修質量。

5.3乙方有權要求甲方對裝修工程中的質量問題進行整改。

5.4乙方有權在裝修工程完成后，對房屋進行驗收，如不符合約定，有權要求甲方進行整改或退款。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將本房產交付給丙方進行裝修。

6.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料采購等。

6.3甲方應確保裝修工程按照合同約定進行，不得擅自改變裝修設計或施工方案。

6.4甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，確保乙方按時入住。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過監(jiān)理費用的百分之二十；

（2）丙方提出的整改意見未得到妥善處理的，丙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂