非法建筑承包合同范例

非法建筑承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因非法建筑項目需要施工方進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目工期：____________________

二、承包方式

1.承包方負(fù)責(zé)非法建筑項目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.施工方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

三、工程款項

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按期支付工程款項。

2.工程款項包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工費用：____________________

（2）材料費用：____________________

（3）人工費用：____________________

（4）其他費用：____________________

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，向承包方支付相應(yīng)款項。

四、工程進(jìn)度

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際進(jìn)度調(diào)整合同工期。

五、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并對不合格的工程部分要求返工。

3.因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同變更與解除

1.合同簽訂后，雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.非法建筑項目施工圖紙

2.非法建筑項目施工方案

3.非法建筑項目施工規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主方因非法建筑項目需要施工方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量和施工安全，特聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目工期：____________________

二、施工方責(zé)任與義務(wù)

1.施工方負(fù)責(zé)非法建筑項目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量責(zé)任。

三、監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工方提出整改意見，并要求施工方及時整改。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、業(yè)主方權(quán)益與權(quán)利

1.業(yè)主方有權(quán)對施工方和監(jiān)理方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.業(yè)主方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案。

3.業(yè)主方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見，并要求施工方和監(jiān)理方及時解決。

4.業(yè)主方有權(quán)要求施工方對不合格的工程部分進(jìn)行返工。

5.業(yè)主方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按進(jìn)度支付工程款項。

五、工程款項

1.業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按期支付工程款項。

2.工程款項包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工費用：____________________

（2）材料費用：____________________

（3）人工費用：____________________

（4）監(jiān)理費用：____________________

（5）其他費用：____________________

3.業(yè)主方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，向施工方支付相應(yīng)款項。

六、違約責(zé)任

1.施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。

2.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。

3.業(yè)主方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方和監(jiān)理方損失等。

七、合同解除

1.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.非法建筑項目施工圖紙

2.非法建筑項目施工方案

3.非法建筑項目施工規(guī)范

4.監(jiān)理方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方預(yù)期利益。通過本合同的簽訂，甲方可更好地控制項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“設(shè)計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主方擬進(jìn)行一項非法建筑改造項目，需要施工方進(jìn)行施工，同時聘請設(shè)計方進(jìn)行項目設(shè)計，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內(nèi)容：____________________

5.項目工期：____________________

二、設(shè)計方責(zé)任與義務(wù)

1.設(shè)計方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等。

2.設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.設(shè)計方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和施工說明書。

4.設(shè)計方應(yīng)配合施工方進(jìn)行施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)支持。

三、施工方責(zé)任與義務(wù)

1.施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方提供的設(shè)計圖紙和施工說明書進(jìn)行施工。

2.施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.施工方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

四、業(yè)主方權(quán)益與權(quán)利

1.業(yè)主方有權(quán)要求設(shè)計方和施工方提供項目進(jìn)度報告和施工質(zhì)量報告。

2.業(yè)主方有權(quán)對設(shè)計方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.業(yè)主方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行必要的變更。

4.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整工期和預(yù)算。

五、設(shè)計費用

1.設(shè)計費用包括但不限于設(shè)計服務(wù)費、圖紙費、修改費等。

2.設(shè)計費用由業(yè)主方支付，支付方式及時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行。

六、施工費用

1.施工費用包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械費等。

2.施工費用由業(yè)主方支付，支付方式及時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案或設(shè)計圖紙的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。

2.施工方未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。

3.業(yè)主方未按時支付設(shè)計費用或施工費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償設(shè)計方和施工方損失等。

八、合同解除

1.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.施工說明書

4.設(shè)計方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方