貸款用租房合同范例

貸款用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司造成損失；

（4）其他違約行為。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至本合同約定的租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有付款義務(wù)。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司造成損失；

（4）其他違約行為。

9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）其他違約行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方擔(dān)保方的介入，為本合同提供了額外保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至本合同約定的租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有付款義務(wù)。

5.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享受租賃物的正常使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃登記備案證明等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況向甲方提出維修請(qǐng)求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如未提供租賃物的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或未提供相關(guān)證明文件；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）其他違約行為。

8.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司造成損失；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確自身的權(quán)利和甲方的義務(wù)，乙方可以在租