黃浦區(qū)郊區(qū)廠房合同范例

黃浦區(qū)郊區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并具備合法的使用權(quán)；

2.乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________（生產(chǎn)經(jīng)營活動、倉儲、辦公等）。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前__________日內(nèi)將廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房后__________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

六、租賃物的維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用廠房，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2如廠房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同附件（租賃物清單、租賃用途證明等）

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并具備合法的使用權(quán)；

2.乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.第三方作為廠房的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營管理，并監(jiān)督乙方的租賃活動；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，并引入第三方參與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________（生產(chǎn)經(jīng)營活動、倉儲、辦公等）。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營管理，包括但不限于維護(hù)、修繕、安全監(jiān)控等。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.3第三方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，以維護(hù)廠房的安全和正常運(yùn)營。

5.4第三方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用廠房。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在廠房運(yùn)營管理中提供定期報(bào)告，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方違反租賃用途或造成廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變廠房用途。

7.4乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用廠房。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同附件（租賃物清單、租賃用途證明等）

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為廠房的運(yùn)營管理方，其介入旨在確保廠房的長期穩(wěn)定運(yùn)營，提高管理效率，降低甲方在運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時保障廠房的資產(chǎn)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，其權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。通過本合同，甲方確保了租金的按時收取、廠房的合理使用以及自身權(quán)益的充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)廠房的市場價(jià)值，同時為甲方的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并具備合法的使用權(quán)；

2.乙方希望租賃上述廠房進(jìn)行特定項(xiàng)目的研發(fā)和生產(chǎn)；

3.第三方作為項(xiàng)目的投資方和項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和日常運(yùn)營；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，并引入第三方參與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用，用于乙方項(xiàng)目的研發(fā)和生產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于特定項(xiàng)目的研發(fā)和生產(chǎn)，具體用途為__________。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策、資金籌措和項(xiàng)目管理。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

5.3第三方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提出建議和改進(jìn)措施。

5.4第三方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停資金支持或終止合同。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃和租賃面積。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的設(shè)施設(shè)備符合項(xiàng)目需求，并在必要時進(jìn)行升級改造。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期交付廠房或提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方違反合同約定，限制乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變廠房用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃合同附件（租賃物清單、租賃用途證明等）

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的主體，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過