首套房新房合同范例

首套房新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

4.買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

5.買方應(yīng)在辦理房屋抵押登記手續(xù)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到標(biāo)的房產(chǎn)處進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.如賣方在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)未能修復(fù)或賠償，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向賣方支付全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之______________________。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之______________________。

3.買方或賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為本次交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

4.買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

5.買方應(yīng)在辦理房屋抵押登記手續(xù)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____________________元整。

2.擔(dān)保方在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，有義務(wù)向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到標(biāo)的房產(chǎn)處進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.如賣方在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)未能修復(fù)或賠償，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向賣方支付全部稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之______________________。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之______________________。

4.買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得要求辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易信任，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。

2.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

3.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為促成交易，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為______________________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行交易，并提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的______________________%。

3.中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

4.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

4.買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到標(biāo)的房產(chǎn)處進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.如賣方在接到買方書面異議后______________________日內(nèi)未能修復(fù)或賠償，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之______________________。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之______________________。

4.買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得要求辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋