采購市場租賃終止函

采購市場租賃終止函合同編號：__________采購市場租賃終止函甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為采購市場的所有者或運營者，乙方為租賃甲方市場攤位的租賃方。3.雙方在租賃合同中約定，如一方欲提前終止合同，需提前__________天書面通知對方。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就終止租賃合同事項達成如下協(xié)議：一、終止協(xié)議1.甲乙雙方同意，在本函簽署后，立即終止租賃合同的效力。2.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照租賃合同約定的方式，辦理合同終止手續(xù)。二、終止后的處理1.乙方應在本函簽署后__________日內(nèi)，將租賃的攤位恢復至租賃前的狀態(tài)，并交還給甲方。2.乙方應按照租賃合同約定的期限和方式，向甲方支付租賃合同終止前的租金及各項費用。3.乙方應承擔因提前終止合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租賃方所產(chǎn)生的費用。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除依法應當向第三方披露的外，應予以保密。2.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程。四、法律適用和爭議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本終止協(xié)議引起的或與本終止協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本終止協(xié)議的簽署，視為甲乙雙方對租賃合同的終止達成一致意見。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.采購市場租賃合同2.租賃終止協(xié)議3.攤位使用說明書4.租金支付憑證5.損失賠償計算公式6.法律意見書7.簽署授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攤位：包括但不限于攤位面積、位置、設施等不符合租賃合同約定。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.乙方未按約定使用攤位：包括但不限于從事違法活動、損害他人利益等。4.甲方未按約定提供服務：包括但不限于市場管理、安全保障、衛(wèi)生清潔等。5.甲方未按約定履行合同義務：包括但不限于未按約定時間提供攤位、未提供相關設施等。三、法律名詞及解釋：1.采購市場：指由甲方運營的市場，供乙方租賃攤位進行經(jīng)營活動。2.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定乙方租賃甲方市場攤位的合同。3.攤位：指在采購市場中，由乙方租賃的用于經(jīng)營活動的空間。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的費用。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設施不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.租金支付糾紛：乙方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金，如有糾紛，可申請法律途徑解決。3.乙方經(jīng)營活動不符合規(guī)定：甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并可解除合同。4.甲方未按約定提供服務：乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求賠償損失。5.合同終止糾紛：雙方應按照本終止協(xié)議約定的方式處理合同終止事宜，如有糾紛，可申請法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為采購市場所有者或運營者，乙方為租賃甲方市場攤位的租賃方。2.雙方簽訂《采購市場租賃合同》，約定租賃期限、租金、使用要求等。3.乙方按照約定支付租金，使用攤位進行經(jīng)營活動。4.甲方按約定提供市場管理、安全保障