常州乒乓球館租賃合同

常州乒乓球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有常州乒乓球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的常州乒乓球館，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.常州乒乓球館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，或甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合合同要求。4.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.租賃物使用問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。3.維修和保養(yǎng)問題：如甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換。如甲方未履行義務(wù)，乙方可以解除合同。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理。如乙方拒不辦理，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.