杭州二手房地熱資源利用合同

杭州二手房地熱資源利用合同合同編號：__________甲方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.甲方是位于杭州市的一處二手房的所有權人，愿意將該房屋的地熱資源利用權轉讓給乙方；2.乙方愿意購買并利用甲方房屋的地熱資源，開展相關業(yè)務；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就地熱資源利用事項達成一致，簽訂本合同。第一條地熱資源利用范圍和方式1.1甲方同意將其房屋的地熱資源利用權轉讓給乙方，乙方有權在該房屋內進行地熱資源的勘探、開發(fā)、利用和經營。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，合理利用甲方房屋的地熱資源，確保地熱資源利用過程中不會對房屋結構、周邊環(huán)境及公共安全造成影響。第二條地熱資源利用期限2.1本合同約定的地熱資源利用期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2地熱資源利用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)利用甲方房屋的地熱資源，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的地熱資源利用合同。第三條地熱資源利用費用3.1乙方應向甲方支付地熱資源利用費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2地熱資源利用費用支付方式如下：（1）本合同簽訂后五個工作日內，乙方一次性向甲方支付地熱資源利用費用；（2）甲方應向乙方提供合法的地熱資源利用權證明文件。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證其房屋的地熱資源合法、安全、有效，符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范；（2）協助乙方辦理地熱資源利用所需的相關審批手續(xù)；（3）不得干涉乙方在地熱資源利用過程中的正常經營活動；（4）按照本合同約定，按時收取地熱資源利用費用。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定，合理利用甲方房屋的地熱資源，不得擅自改變地熱資源利用用途；（2）依法辦理地熱資源利用所需的相關審批手續(xù)；（3）按照約定支付地熱資源利用費用；（4）在地熱資源利用過程中，確保房屋結構、周邊環(huán)境及公共安全不受影響。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為地熱資源利用費用的____%。5.2甲方未按約定提供地熱資源，或提供的地熱資源不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付地熱資源利用費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件2.甲方房屋的地熱資源利用權證明文件3.地熱資源利用所需的相關審批手續(xù)文件4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方地熱資源利用項目可行性研究報告6.地熱資源利用技術規(guī)范和安全性評估報告7.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供地熱資源b.提供的地熱資源不符合約定c.干涉乙方在地熱資源利用過程中的正常經營活動2.乙方違約行為：a.未按約定支付地熱資源利用費用b.擅自改變地熱資源利用用途c.地熱資源利用過程中造成房屋結構、周邊環(huán)境及公共安全受到影響3.違約行為的認定：a.甲方未按約定提供地熱資源或提供的地熱資源不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。b.乙方未按約定支付地熱資源利用費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。c.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.地熱資源利用權：指甲方作為房屋所有權人，將其房屋內的地熱資源使用權轉讓給乙方的一種權利。2.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的房屋，即非首次交易的房屋。3.地熱資源：指地球內部的熱能資源，可用于供暖、發(fā)電、溫泉等用途。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.合同簽訂地人民法院：指本合同簽訂的地點所屬的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地熱資源利用過程中可能出現的技術問題：解決辦法：乙方應提前做好技術研究和風險評估，遇到問題及時與甲方溝通，共同尋求技術支持。2.審批手續(xù)辦理的延遲：解決辦法：乙方應提前準備相關審批文件，積極與審批部門溝通，確保審批手續(xù)的順利進行。3.房屋結構、周邊環(huán)境及公共安全受到影響：解決辦法：乙方應在地熱資源利用過程中嚴格遵守技術規(guī)范，確保安全措施到位，防止對周邊環(huán)境及公共安全造成影響。4.地熱資源利用費用支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有糾紛，可通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.杭州地區(qū)的二手房所有權人將其房屋的地熱資源利用權轉讓給乙方；2.乙方