電梯養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議

電梯養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與范圍1.4法律法規(guī)第二章養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1電梯養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽第四章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五章雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3不可抗力第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)培訓(xùn)6.2故障處理與維修6.3售后服務(wù)第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理第八章信息安全與保密8.1信息保護(hù)8.2保密義務(wù)8.3信息泄露的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律途徑第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同終止第十三章其他約定13.1雙方商定的事項(xiàng)13.2行業(yè)慣例13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章與生效合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（電梯的所有者或管理者）與乙方（電梯養(yǎng)護(hù)公司）就電梯的養(yǎng)護(hù)、維修、管理等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所稱電梯是指甲方擁有或管理的，乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的電梯設(shè)備。1.2合同主體1.2.1甲方是指擁有或管理電梯的所有者或管理者。1.2.2乙方是指具有電梯養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的公司。1.3合同目的與范圍1.3.1本合同的目的是明確雙方在電梯養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3.2本合同的養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修、故障排除等。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4.2本合同的簽訂應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1電梯養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。2.1.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除電梯的故障，確保電梯的安全運(yùn)行。2.2養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間2.2.1乙方向甲方承諾，電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)在合同約定的周期內(nèi)完成。2.2.2乙方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行特殊養(yǎng)護(hù)或維修。第三章合同期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同的期限為____年，自合同開始日期起算。3.3合同續(xù)簽3.3.1在合同到期前____個(gè)月，雙方可進(jìn)行合同續(xù)簽談判。第四章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1乙方向甲方提供的電梯養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每臺(tái)電梯每月人民幣_(tái)___元。4.1.2乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)費(fèi)用，按照維修項(xiàng)目實(shí)際情況另行商定。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，每月支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日，向乙方支付相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)提出調(diào)整費(fèi)用的要求。4.3.2雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，可進(jìn)行調(diào)整。第五章雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，提供乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修的條件。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在養(yǎng)護(hù)、維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修，確保電梯的安全運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)因養(yǎng)護(hù)、維修不善導(dǎo)致的電梯故障、事故等承擔(dān)責(zé)任。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，采取措施減輕損失。第八章信息安全與保密8.1信息保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在電梯養(yǎng)護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.1.2乙方不得將甲方的保密信息向任何第三方泄露、披露或者用于其他目的。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，并延續(xù)至合同終止或解除后____年。8.2.2乙方應(yīng)確保其雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方遵守本合同的保密義務(wù)。8.3信息泄露的處理8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因信息泄露給甲方造成的全部損失。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)、維修義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，乙方還應(yīng)賠償因違約給甲方造成的其他直接損失。9.3.2除違約金外，甲方還應(yīng)賠償因違約給乙方造成的其他直接損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律途徑10.3.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的部分或全部?jī)?nèi)容。11.1.2任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。11.2解除條件11.2.1雙方同意，可以書面協(xié)議解除本合同。11.2.2解除合同的請(qǐng)求應(yīng)提前____天提出。11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。11.3.2變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)的條款即行失效。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括電梯養(yǎng)護(hù)方案、費(fèi)用明細(xì)表等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同解除12.3.1本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止電梯養(yǎng)護(hù)服務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后____天內(nèi)，向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)備。第十三章其他約定13.1雙方商定的事項(xiàng)13.2行業(yè)慣例13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章與生效14.3.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.3.2本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的重要組成部分。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的養(yǎng)護(hù)品牌甲方要求乙方使用甲方指定的電梯養(yǎng)護(hù)品牌進(jìn)行電梯的養(yǎng)護(hù)與維修。乙方應(yīng)確保所使用的品牌產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保證電梯的安全運(yùn)行。1.2甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的協(xié)助和支持。1.3甲方更換養(yǎng)護(hù)人員如乙方的人員在養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)不規(guī)范操作或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換該養(yǎng)護(hù)人員。乙方應(yīng)在甲方要求更換后及時(shí)安排符合要求的養(yǎng)護(hù)人員繼續(xù)履行合同義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)乙方應(yīng)保證提供的電梯養(yǎng)護(hù)產(chǎn)品及服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)提供的產(chǎn)品及服務(wù)負(fù)全責(zé)，如因產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方人員資質(zhì)與培訓(xùn)2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在電梯養(yǎng)護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。乙方不得將甲方的保密信息向任何第三方泄露、披露或者用于其他目的。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和調(diào)解。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的參與不應(yīng)增加甲乙雙方的成本。第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲乙雙方不得損害第三方中介的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯養(yǎng)護(hù)方案2.費(fèi)用明細(xì)表3.電梯養(yǎng)護(hù)品牌列表4.乙方人員資質(zhì)證明文件5.培訓(xùn)資料6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)、維修義務(wù)，或未達(dá)到約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.乙方人員出現(xiàn)不規(guī)范操作或服務(wù)質(zhì)量問題。5.乙方未按照甲方要求更換養(yǎng)護(hù)人員。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指在建筑物內(nèi)外使用的，由電力驅(qū)動(dòng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.養(yǎng)護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以保證其安全運(yùn)行。3.維修：指對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行排查、修理、更換零部件等，以恢復(fù)正常運(yùn)行。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯養(yǎng)護(hù)品牌選擇：如甲方有指定品牌，乙方應(yīng)遵守；如無(wú)，雙方可共同協(xié)商選擇。3.保密義務(wù)履行：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保不泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.養(yǎng)護(hù)人員更換：如甲方要求更換，乙方應(yīng)及時(shí)安排符合要求的人員繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.第三方中介協(xié)調(diào)：第三方中介