建筑勞務(wù)分包合同的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制

建筑勞務(wù)分包合同的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章風(fēng)險(xiǎn)防范2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第三章控制措施3.1工程質(zhì)量控制3.2工程進(jìn)度控制3.3成本控制3.4安全控制第四章勞務(wù)人員管理4.1勞務(wù)人員招聘4.2勞務(wù)人員培訓(xùn)4.3勞務(wù)人員薪酬管理第五章施工材料與設(shè)備5.1材料采購(gòu)與管理5.2設(shè)備采購(gòu)與管理第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行規(guī)定6.2監(jiān)督與檢查第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)第十章法律法規(guī)與政策10.1法律法規(guī)遵守10.2政策遵循第十一章合同的成立、生效與解除11.1合同成立11.2合同生效11.3合同解除第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行12.2工程驗(yàn)收第十三章財(cái)務(wù)管理13.1財(cái)務(wù)管理規(guī)定13.2審計(jì)與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋與適用14.4合同的生效條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章風(fēng)險(xiǎn)防范2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第三章控制措施3.1工程質(zhì)量控制3.2工程進(jìn)度控制3.3成本控制3.4安全控制第四章勞務(wù)人員管理4.1勞務(wù)人員招聘4.2勞務(wù)人員培訓(xùn)4.3勞務(wù)人員薪酬管理第五章施工材料與設(shè)備5.1材料采購(gòu)與管理5.2設(shè)備采購(gòu)與管理第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行規(guī)定6.2監(jiān)督與檢查第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章信息安全與保密9.1信息安全9.2保密義務(wù)第十章法律法規(guī)與政策10.1法律法規(guī)遵守10.2政策遵循第十一章合同的成立、生效與解除11.1合同成立11.2合同生效11.3合同解除第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行12.2工程驗(yàn)收第十三章財(cái)務(wù)管理13.1財(cái)務(wù)管理規(guī)定13.2審計(jì)與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋與適用14.4合同的生效條件合同簽字部分：甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定分包工程甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方承擔(dān)特定的分包工程。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。1.2甲方提供的條件1.3甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的控制。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、加固等責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方成本控制乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保工程造價(jià)不超過(guò)合同約定的范圍。如乙方原因?qū)е鲁杀境?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。如雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介的變更與解除甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方中介變更或解除合同。變更或解除合同的條件、程序應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工場(chǎng)地證明4.施工設(shè)備清單5.原材料供應(yīng)合同6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)合同12.保險(xiǎn)單據(jù)13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、原材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工。2.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方損失。3.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，泄露相關(guān)信息。4.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。5.任何一方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑勞務(wù)分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程的勞務(wù)作業(yè)部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成的法律文件。2.風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取一定措施預(yù)防和減少合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.控制措施：指為了確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取的各種管理手段和辦法。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.材料供應(yīng)不穩(wěn)定：與材料供應(yīng)商簽訂長(zhǎng)期供應(yīng)合同，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。4.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，配備完善的安全設(shè)施。5.費(fèi)用超支：嚴(yán)格控制成本，合理使用甲方提供的條件，優(yōu)化施工方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工企業(yè)將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)。2.勞務(wù)分包企業(yè)按照建筑施工企業(yè)的要求