租賃合同解除的和解條件

租賃合同解除的和解條件合同目錄第一章總則1.1租賃合同解除的定義1.2本合同的適用范圍1.3相關術語的解釋第二章租賃合同解除的條件2.1合同解除的一般條件2.2合同解除的特殊條件第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.2解除合同的通知方式第四章解除合同的效力4.1合同解除的法律效果4.2合同解除的經(jīng)濟效果第五章租賃押金和預付款的退還5.1押金退還的條件和期限5.2預付款退還的條件和期限第六章違約責任6.1租賃方違約的責任6.2承租方違約的責任第七章爭議解決7.1合同解除爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九章租賃合同解除的和解程序9.1和解申請的提出9.2和解會議的召開第十章和解協(xié)議的簽訂10.1和解協(xié)議的內(nèi)容10.2和解協(xié)議的生效條件第十一章和解后的履行11.1和解協(xié)議的履行期限11.2和解協(xié)議的履行方式第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護期限第十三章法律適用和爭議解決13.1合同解除的法律適用13.2爭議解決的法院選擇第十四章其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充合同編號_________第一章總則1.1租賃合同解除的定義1.1.1解除合同的定義1.1.2解除合同的條件1.2本合同的適用范圍1.2.1適用合同的類型1.2.2適用合同的地點1.3相關術語的解釋1.3.1租賃方1.3.2承租方第二章租賃合同解除的條件2.1合同解除的一般條件2.1.1租賃方解除合同的條件2.1.2承租方解除合同的條件2.2合同解除的特殊條件2.2.1特殊情況下的解除條件2.2.2特殊情況的處理方式第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知期限3.1.1通知期限的計算方式3.1.2通知期限的起始日期3.2解除合同的通知方式3.2.1通知的方式和途徑3.2.2通知的確認和回應第四章解除合同的效力4.1合同解除的法律效果4.1.1解除合同的法律后果4.1.2解除合同的經(jīng)濟后果4.2合同解除的經(jīng)濟效果4.2.1經(jīng)濟效果的計算方式4.2.2經(jīng)濟效果的支付方式第五章租賃押金和預付款的退還5.1押金退還的條件和期限5.1.1押金退還的條件5.1.2押金退還的期限5.2預付款退還的條件和期限5.2.1預付款退還的條件5.2.2預付款退還的期限第六章違約責任6.1租賃方違約的責任6.1.1租賃方違約的具體情況6.1.2租賃方違約的責任承擔6.2承租方違約的責任6.2.1承租方違約的具體情況6.2.2承租方違約的責任承擔第七章爭議解決7.1合同解除爭議的解決方式7.1.1爭議解決的途徑7.1.2爭議解決的程序7.2爭議解決的適用法律7.2.1適用法律的確定7.2.2適用法律的適用范圍第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的申請8.1.2合同變更的批準8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的原因8.2.2合同終止的程序第九章租賃合同解除的和解程序9.1和解申請的提出9.1.1和解申請的要求9.1.2和解申請的提交9.2和解會議的召開9.2.1和解會議的組織9.2.2和解會議的參與者第十章和解協(xié)議的簽訂10.1和解協(xié)議的內(nèi)容10.1.1和解協(xié)議的主要條款10.1.2和解協(xié)議的附加條款10.2和解協(xié)議的生效條件10.2.1和解協(xié)議的簽署10.2.2和解協(xié)議的生效時間第十一章和解后的履行11.1和解協(xié)議的履行期限11.1.1履行期限的規(guī)定11.1.2履行期限的延長11.2和解協(xié)議的履行方式11.2.1履行方式的確定11.2.2履行方式的變更第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息的類型12.1.2保密信息的使用范圍12.2保密信息的保護期限12.2.1保護期限的計算12.2.2保護期限的延長第十三章法律適用和爭議解決13.1合同解除的法律適用13.1.1法律適用的原則13.1.2法律適用的范圍13.2爭議解決的法院選擇13.2.1法院選擇的原則13.2.2法院選擇的范圍第十四章其他條款14.1合同的附件14.1.1附件的內(nèi)容14.1.2附件的效力14.2合同的修改和補充14.2.1修改和補充的程序14.2.2修改和補充的內(nèi)容合同簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提前解除合同的條款甲方有權在合同履行期間提前解除合同，但應提前至少30天書面通知乙方。提前解除合同的，甲方應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。2.甲方遲延履行合同的條款如甲方遲延履行合同，應按照遲延部分租金的1%perday向乙方支付遲延履行違約金，且乙方有權解除合同。3.甲方違約導致乙方損失的賠償條款如甲方違約，導致乙方遭受損失，甲方應承擔乙方損失的賠償責任，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.甲方變更聯(lián)系信息的條款甲方應及時通知乙方變更后的聯(lián)系信息，如甲方未及時通知，導致乙方無法聯(lián)系到甲方，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提前解除合同的條款乙方有權在合同履行期間提前解除合同，但應提前至少30天書面通知甲方。提前解除合同的，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。2.乙方遲延履行合同的條款如乙方遲延履行合同，應按照遲延部分租金的1%perday向甲方支付遲延履行違約金，且甲方有權解除合同。3.乙方違約導致甲方損失的賠償條款如乙方違約，導致甲方遭受損失，乙方應承擔甲方損失的賠償責任，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.乙方變更聯(lián)系信息的條款乙方應及時通知甲方變更后的聯(lián)系信息，如乙方未及時通知，導致甲方無法聯(lián)系到乙方，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費的條款如合同涉及第三方中介，中介服務的費用由甲方承擔。中介費用應在合同簽訂前支付給中介方。2.第三方中介的責任限制條款中介方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。但中介方的違約行為不影響甲方和乙方之間的合同關系。3.第三方中介的保密條款中介方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的解除合同條款如中介方未能履行合同義務，甲方和乙方均有權解除合同。解除合同的，中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.押金支付證明4.預付款支付證明5.合同解除申請書6.和解協(xié)議書7.違約金計算公式8.損失賠償計算公式9.合同附件說明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同2.甲方遲延履行合同3.甲方違約導致乙方損失4.乙方提前解除合同5.乙方遲延履行合同6.乙方違約導致甲方損失7.中介方未能履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃方將物品出租給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.和解：雙方或多方在爭議發(fā)生時，通過協(xié)商達成一致，解決爭議的行為。5.中介費：中介方為促成合同簽訂而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延履行合同解決辦法：按照遲延部分租金的1%perday向乙方支付違約金。2.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。3.問題：甲方違約導致乙方損失解決辦法：甲方應承擔乙