2024年版房產(chǎn)交易協(xié)議樣式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)交易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.違約責任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費11.2房產(chǎn)保險12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家性別：X1.1.3賣家身份證號碼：X1.1.4賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家性別：X1.2.3買家身份證號碼：X1.2.4買家聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（￥0000）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：雙方協(xié)商解決4.2過戶時間：自交易價格支付完畢之日起十個工作日內(nèi)第五條交付及驗收5.1交付時間：過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)5.2驗收標準：按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)部門規(guī)定進行第六條違約責任6.1賣家違約：6.1.1賣家未按本合同約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本交易價格的1%。6.1.2賣家未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本交易價格的1%。6.2買家違約：6.2.1買家未按本合同約定時間支付交易價格的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本交易價格的1%。6.2.2買家未按照本合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本交易價格的1%。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同解除后兩年。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費。11.2房產(chǎn)保險：自本合同簽訂之日起，買家應(yīng)負責為該房產(chǎn)投保，并保證保險利益覆蓋房產(chǎn)價值。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。第十三條簽字蓋章13.1賣家簽字：_______年_______月_______日，賣家簽字：____________13.2買家簽字：_______年_______月_______日，買家簽字：____________13.3見證人簽字：_______年_______月_______日，見證人簽字：____________第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)等信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的有效附件之一，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示持有人的姓名、性別、身份證號碼、照片等信息。附件說明：身份證明復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同的合法性。附件三：房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明交易過程中涉及的各項稅費，包括稅費名稱、稅費金額等信息。附件說明：房產(chǎn)交易稅費清單用于明確交易過程中雙方應(yīng)承擔的稅費責任。附件四：房產(chǎn)保險單復(fù)印件詳細要求：保險單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險合同中的保險金額、保險期間、保險受益人等信息。附件說明：房產(chǎn)保險單復(fù)印件用于證明買家已為房產(chǎn)投保，并保證保險利益覆蓋房產(chǎn)價值。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未按本合同約定時間完成過戶手續(xù)。2.賣家未按照本合同約定交付房產(chǎn)。3.買家未按本合同約定時間支付交易價格。4.買家未按照本合同約定接收房產(chǎn)。責任認定標準：1.違約金為本交易價格的1%。2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于訴訟費用、律師費、差旅費等。示例說明：假設(shè)賣家未能在合同約定的十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，則買家有權(quán)要求賣家支付違約金，即人民幣1萬元整。若賣家違約導(dǎo)致買家遭受其他損失，例如訴訟費用、律師費等，買家也有權(quán)要求賣家承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易雙方：指本合同中的賣家及買家，分別為房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移方和接受方。2.房產(chǎn)信息：