2024年物業(yè)管理人員勞動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理人員勞動合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)管理人員）基本信息1.2乙方（物業(yè)管理單位）基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作崗位及職責3.1甲方工作職責3.2乙方工作職責4.工作地點及工作時間4.1工作地點4.2工作時間5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2獎金及補貼5.3社會保險及公積金6.帶薪休假6.1事假6.2病假6.3帶薪年假7.福利及補貼7.1交通補貼7.2通訊補貼7.3住房補貼8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制期限8.2競業(yè)限制范圍8.3競業(yè)限制補償9.保密條款9.1保密期限9.2保密范圍9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)管理人員）基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4電子郵箱：________1.2乙方（物業(yè)管理單位）基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日3.工作崗位及職責3.1甲方工作職責3.1.1負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的日常維護和管理；3.1.2負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作；3.1.3負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作；3.1.4負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化工作；3.1.5負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理。3.2乙方工作職責3.2.1提供甲方所需的工作條件，確保甲方正常履行職責；3.2.2對甲方進行工作培訓和指導；3.2.3對甲方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工作質(zhì)量；3.2.4按時足額支付甲方工資及福利待遇；3.2.5保障甲方的人身安全和合法權益。4.工作地點及工作時間4.1工作地點：________4.2工作時間：每日____小時，每周____天，實行輪班制。5.工資及福利待遇5.1基本工資：____元/月5.2獎金及補貼：根據(jù)甲方工作表現(xiàn)和公司政策給予相應獎金及補貼；5.3社會保險及公積金：按照國家及地方相關規(guī)定繳納。6.帶薪休假6.1事假：累計不超過____天；6.2病假：根據(jù)國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行；6.3帶薪年假：根據(jù)甲方在本公司工作年限，享受____天帶薪年假。7.福利及補貼7.1交通補貼：____元/月；7.2通訊補貼：____元/月；7.3住房補貼：____元/月。8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制期限：自合同終止或解除之日起____年；8.2競業(yè)限制范圍：不得在物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)的同行業(yè)公司或與之有競爭關系的公司擔任任何職務；8.3競業(yè)限制補償：甲方在競業(yè)限制期限內(nèi)，每月獲得____元的競業(yè)限制補償。9.保密條款9.1保密期限：自合同終止或解除之日起____年；9.2保密范圍：包括但不限于公司商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；9.3違約責任：如甲方違反保密條款，應立即停止泄露或使用保密信息，并賠償乙方因此遭受的損失。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1如甲方未按合同約定履行職責，乙方有權要求甲方改正，并可視情況給予警告或扣除工資；10.1.2如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。10.2乙方違約責任：10.2.1如乙方未按時足額支付甲方工資及福利待遇，應支付違約金，違約金為應支付金額的____%；10.2.2如乙方未提供甲方所需的工作條件，導致甲方無法正常履行職責，乙方應承擔相應責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2甲方嚴重違反合同約定；11.1.3乙方嚴重違反合同約定；11.1.4甲方因個人原因提出解除合同；11.1.5乙方因經(jīng)營需要或不可抗力原因提出解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3甲方退休、死亡或喪失勞動能力；11.2.4乙方依法解散或破產(chǎn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方；13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或評估。3.第三方責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的____%；3.1.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定造成的損失，其責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定；3.1.3第三方責任限額的調(diào)整需書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在履行合同過程中，對其提供的服務質(zhì)量、安全性和合法性承擔全部責任；4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求；4.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應責任。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務；5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求；5.2.3第三方應保護甲方和乙方的合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密和客戶信息。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式；6.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；6.1.3第三方介入后，應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2第三方已完成合同約定的全部工作任務；7.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；7.1.4法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準；9.2如本合同與第三方協(xié)議的約定不一致，雙方應協(xié)商解決。10.附件10.1本合同附件中，如有涉及第三方的內(nèi)容，以附件內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書詳細要求和說明：崗位說明書應詳細描述甲方在乙方單位擔任物業(yè)管理人員的具體工作職責、工作要求、工作條件等，包括但不限于工作內(nèi)容、工作標準、工作時間、工作地點、工作權限等。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務、違約責任等內(nèi)容，確保甲乙雙方及第三方對保密信息的保密性。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容的補充、修改或完善，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，并作為合同附件。4.附件四：甲方入職登記表詳細要求和說明：甲方入職登記表應包括甲方的個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、家庭情況等，用于乙方了解甲方的基本情況。5.附件五：甲方在職證明詳細要求和說明：甲方在職證明用于證明甲方在乙方單位擔任物業(yè)管理人員的職位、入職時間、離職時間等信息。6.附件六：工資支付憑證詳細要求和說明：工資支付憑證應包括甲方的基本工資、獎金、補貼、社會保險及公積金等，證明乙方已按合同約定支付甲方工資及福利待遇。7.附件七：休假記錄詳細要求和說明：休假記錄應包括甲方的請假事由、請假時間、批準情況等，用于證明甲方享受帶薪休假的權利。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利、義務、責任和責任限額等，確保第三方參與合同執(zhí)行的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未經(jīng)乙方同意，擅自離職；1.1.2未按合同約定履行工作職責；1.1.3泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付甲方工資及福利待遇；1.2.2未提供甲方所需的工作條件；1.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方擅自離職，應賠償乙方因此遭受的損失；2.1.2甲方未按合同約定履行工作職責，乙方有權要求甲方改正，并可扣除相應工資；2.1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按合同約定支付甲方工資及福利待遇，應支付違約金，違約金為應支付金額的____%；2.2.2乙方未提供甲方所需的工作條件，導致甲方無法正常履行職責，乙方應承擔相應責任；2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方在合同期內(nèi)擅自離職，乙方因此遭受的業(yè)務損失為5000元，甲方應賠償乙方5000元。2.乙方未按合同約定支付甲方工資，應支付違約金，違約金為應支付金額的10%，即1000元。3.乙方未提供甲方所需的工作條件，導致甲方無法正常履行職責，甲方因此遭受的精神損害賠償為2000元，乙方應承擔相應責任。全文完。2024年物業(yè)管理人員勞動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容3.2職責范圍3.3工作地點4.工作時間與休息休假4.1工作時間4.2休息休假4.3法定節(jié)假日5.工資待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3獎金分配5.4調(diào)整機制6.社會保險與福利待遇6.1社會保險6.2福利待遇6.3補充保險7.勞動紀律與規(guī)章制度7.1勞動紀律7.2規(guī)章制度7.3違紀處罰8.保密條款8.1保密義務8.2保密責任8.3保密措施9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.其他約定12.1隱私保護12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：工作職責說明書13.2附件二：薪酬結(jié)構表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方住所：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方姓名：乙方身份證號碼：X乙方住址：市區(qū)路號2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容乙方在甲方物業(yè)管理公司擔任物業(yè)管理人員，負責小區(qū)的日常管理、維護和服務工作。3.2職責范圍乙方職責包括但不限于：（1）負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；（2）負責小區(qū)內(nèi)設施的日常維修和保養(yǎng)；（3）負責小區(qū)內(nèi)居民的咨詢和服務；（4）協(xié)助甲方進行小區(qū)的安全保衛(wèi)工作；（5）執(zhí)行甲方制定的其他相關任務。3.3工作地點市區(qū)路號物業(yè)管理公司管轄的小區(qū)4.工作時間與休息休假4.1工作時間乙方實行標準工作時間，每周工作五天，每天工作8小時。4.2休息休假乙方每周享有兩天休息日，休息日為周六和周日。4.3法定節(jié)假日乙方在法定節(jié)假日期間享有相應的休息和補貼。5.工資待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣5000元。5.2績效獎金乙方根據(jù)年度工作績效，可獲得不超過基本工資20%的績效獎金。5.3獎金分配績效獎金的分配依據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、服務質(zhì)量等因素確定。5.4調(diào)整機制甲方保留在必要時調(diào)整乙方工資待遇的權利，調(diào)整幅度由甲方根據(jù)市場行情和公司實際情況決定。6.社會保險與福利待遇6.1社會保險甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2福利待遇（1）帶薪年假；（2）婚假、產(chǎn)假、喪假等法定假期；（3）節(jié)日慰問金；（4）定期體檢。7.勞動紀律與規(guī)章制度7.1勞動紀律乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量和效率。7.2規(guī)章制度乙方應認真學習并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于：（1）考勤制度；（2）獎懲制度；（3）保密制度；（4）安全制度。7.3違紀處罰乙方如有違反勞動紀律和規(guī)章制度的情形，甲方有權根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降職、解聘等處分。8.保密條款8.1保密義務乙方應嚴格遵守甲方關于商業(yè)秘密和保密信息的保密規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商業(yè)秘密和保密信息。8.2保密責任乙方在離職后，仍需承擔保密義務，對在任職期間知悉的甲方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密責任，保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。8.3保密措施乙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）不在非保密場所討論保密信息；（2）不在互聯(lián)網(wǎng)或其他公開渠道上發(fā)布保密信息；（3）妥善保管涉及保密信息的文件和資料。9.違約責任9.1違約行為（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；（3）根據(jù)違約情節(jié)，解除本合同。9.2違約責任乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度；（2）乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿，雙方均無續(xù)約意愿；10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前三十日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照國家規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決期限自提交仲裁之日起，仲裁機構應在三個月內(nèi)作出仲裁裁決。12.其他約定12.1隱私保護乙方同意甲方對其個人信息進行必要的收集、使用和保護，乙方有權要求甲方刪除或更正其個人信息。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工作職責說明書、薪酬結(jié)構表、保密協(xié)議等。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工作職責說明書詳細列明乙方的工作職責和崗位要求。13.2附件二：薪酬結(jié)構表明確乙方的工資構成、獎金分配等薪酬相關信息。13.3附件三：保密協(xié)議規(guī)定乙方的保密義務和責任。14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年12月1日14.2合同簽署人簽字甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍（1）為合同履行提供專業(yè)服務的第三方；（2）協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭議的第三方；（3）為甲方或乙方提供資金、技術或物資支持的第三方；（4）合同約定的其他第三方介入情形。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、范圍及預期效果。16.2介入批準對方在收到介入申請后，應在七個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（4）保護甲方和乙方的合法權益。17.2第三方的權利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲取合理的報酬；（3）在履行職責過程中，有權提出合理意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方介入后，其責任與甲方和乙方的責任劃分如下：（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，由甲方和乙方按合同約定承擔；（3）若第三方介入導致合同履行受到影響，由第三方承擔相應責任。18.2權利劃分第三方介入后，其權利與甲方和乙方的權利劃分如下：（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，行使甲方和乙方的權利；（2）甲方和乙方在第三方介入過程中，仍享有合同約定的權利；（3）第三方介入不影響甲方和乙方的其他權利。19.第三方的責任限額19.1限額原則（1）根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風險，合理確定責任限額；（2）責任限額應不低于第三方因介入產(chǎn)生的直接損失；（3）責任限額應不低于甲方和乙方的合理預期。19.2限額具體規(guī)定第三方責任限額的具體規(guī)定如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責任限額為人民幣萬元；（2）第三方介入過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的，責任限額為人民幣萬元；（3）第三方介入導致合同履行受到影響，責任限額為人民幣萬元。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）雙方同意終止第三方介入；（4）其他法定或約定終止情形。20.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應共同簽署書面終止協(xié)議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件